264 résultats - Maison acheter: District Mendrisio

Villa exclusive à vendre avec piscine à construire

Nous proposons une villa à vendre à Salorino, un projet résidentiel moderne qui comprend deux maisons indépendantes conçues pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et élégant. Avec l'une des deux maisons déjà vendue (A), une belle résidence (B) est encore disponible, combinant design, fonctionnalité et confort maximum. Un projet innovant et sophistiqué avec des espaces lumineux, idéal pour ceux qui désirent une maison unique et moderne, avec possibilité de personnalisationLivraison prévue : printemps 2026Type : Maisons, VillasMotivation : VenteLieu : SalorinoSurface habitable : 133 m²Pièces : 4,5Salles de bain : 3Chambres à coucher : 3Prix : CHF 1'550'000Détails de la propriété :Réz-de-chaussée : Un vaste espace ouvert accueille cuisine, salle à manger et salon dans un environnement lumineux. Le rez-de-chaussée est complété par le hall d'entrée, une salle de bain pour les invités et une buanderie. L'entrée est couverte avec accès direct au garage double. À l'extérieur, un jardin privé avec une piscine merveilleuse de 15,6 m².Étage : À l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres à coucher, dont la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Il y a également une deuxième salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. De plus, il y a une double hauteur qui donne sur l'espace ouvert au rez-de-chaussée.Sous-sol : Deux caves, local technique avec pompe à chaleur et infrastructure pour la piscine.Si vous souhaitez réserver une visite, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grande maison immergée dans le verdure avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété jouit d'une position privilégiée, réservée, ensoleillée et immergée dans le verdure.La villa se compose de deux grands appartements complètement indépendants et s'étend sur un terrain généreux d'environ 1’480 m². Le complexe comprend également divers bâtiments accessoires, dont un garage, une cave historique, un grand piazzale pour plusieurs véhicules et d'autres bâtiments de service.L'immobilier nécessite des travaux de modernisation, offrant en même temps un potentiel de valorisation intéressant : pendant la rénovation, il est possible d'envisager une extension, grâce à la présence d'un indice de construction résiduel significatif.Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour les familles qui souhaitent des espaces indépendants et pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet personnalisable dans un contexte verdoyant, silencieux et bien connecté.

Maison d'angle caractéristique avec jardin, cour intérieure privée et beaucoup de potentiel à Arzo

Maison d'angle caractéristique avec jardin, cour intérieure privée et beaucoup de potentiel à Arzo À Arzo, dans un quartier calme et à quelques pas seulement du centre historique du village, nous proposons cette maison d'angle caractéristique au cœur du village avec cour intérieure privée, jardin et de nombreuses pièces annexes à vendre.La propriété convainc par sa bonne exposition, les espaces extérieurs agréablement utilisables et une répartition des pièces particulièrement polyvalente. La cour intérieure privée couverte peut également être utilisée comme espace de stockage pour deux véhicules, tandis que le jardin protégé avec sa taille agréable complète idéalement l'offre de logement.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand cellier, une buanderie qui peut également être utilisée comme , une autre pièce avec des fenêtres sur le jardin, la salle des équipements techniques ainsi qu'un pratique local à équipements situé juste à côté du jardin. Un WC pour les invités à cet étage rend cette zone particulièrement fonctionnelle et idéale pour tous ceux qui souhaitent également utiliser intensivement les espaces extérieurs.Au premier étage, se trouve l'appartement 3,5 pièces avec deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un espace de vie classiquement divisé. Cela comprend un salon avec cheminée en bois, un espace à manger lumineux avec fenêtre et une cuisine en angle.Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à huile, la cheminée en bois ainsi que des radiateurs électriques dans les autres pièces.Une valeur ajoutée supplémentaire est offerte par les combles, qui sont actuellement utilisés comme espace de stockage et qui s'étendent sur une surface similaire à celle de l'appartement situé en dessous. Cela offre ainsi des possibilités intéressantes pour une éventuelle extension future.Arzo est situé dans un environnement vert et proche de la nature dans le Mendrisiotto, au pied du Monte San Giorgio, et combine calme et caractère de village avec une bonne accessibilité. Mendrisio avec gare, écoles, possibilités de shopping et les principaux services est à courte distance de route, de même que les principales liaisons vers Lugano, Chiasso et l'Italie.Une propriété authentique et polyvalente pour tous ceux qui recherchent jardin, intimité, surfaces supplémentaires et potentiel de personnalisation et qui apprécient en même temps un emplacement calme avec une bonne connexion.Aussi acquisible comme résidence secondaire.

NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE

Nous proposons à la vente à Ligornetto, un quartier de Mendrisio, une nouvelle maison unifamiliale avec jardin dans un contexte résidentiel de 8 unités.La zone résidentielle offre une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité et la commodité pour tous les services tels que les crèches, les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions routières.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol, de volets électriques et d'un jardin avec irrigation automatique.Un autre point important pour la technologie est la prééquipement de base de la domotique, pour permettre à l'utilisateur d'activer et de gérer les installations à distance.Disposition intérieureRDC : entrée avec armoires murales, accès à la buanderie, salle de bain de service, débarras, séjour avec cuisine et sortie sur le jardin.1er étage : deux chambres avec salle de bain, chambre à coucher avec salle de bain.2e étage : grenierLa particularité des premiers étages des unités individuelles est qu'ils sont décalés, afin de concéder plus d'intimité aux balcons des chambres à coucher et de rendre visuellement indépendantes les deux unités adjacentes.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces avec grand jardin

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces, 90 m², grand jardin, balcon, veranda, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 places de parking extérieures. Grandes surfaces extérieures, tranquillité, entourée de verdure.Dans un quartier calme et réservé de Corteglia, une fraction de Castel San Pietro, cette charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces est située sur deux niveaux et se caractérise par des pièces accueillantes, des jeux de volumes intéressants et un grand jardin immergé dans la verdure.La propriété offre environ 90 m² d'espace habitable et a été rénovée en 2017, se présentant aujourd'hui dans un bon état.L'entrée conduit directement au salon, où - un salon lumineux et spacieux avec cheminée est situé, enrichi par la hauteur du plafond, le sol en terre cuite et l'accès au balcon.Adjacent au salon, la cuisine habitable et équipée est située sur un agréable mezzanine et comprend la salle à manger. Cette disposition particulière crée une atmosphère ouverte et dynamique, tout en maintenant une bonne distinction entre les espaces.Au même niveau, il y a également une salle de bains généreuse.Au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, composée de - une spacieuse chambre principale avec accès direct à la veranda et d'une deuxième chambre. Une salle de bain supplémentaire complète le niveau.Particulièrement pratique est la buanderie équipée, qui dispose également d'une cuisine pratique. La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage, dont une pièce sous l'escalier, des armoires sur mesure et un abri antiatomique.Dans le jardin, il y a également deux grandes cabanes à outils, utiles comme espaces de stockage.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.

Stabio: maison de nucleus de 6.5 pièces avec jardin, piscine et grand garage

Stabio: dans le noyau caractéristique, une maison de 6.5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain, jardin, piscine et grande garage. Maison unifamiliale particulière de 6.5 pièces, disposée sur trois niveaux. La propriété au charme authentique se distingue par les grands espaces extérieurs, le jardin privé, la piscine et le porche couvert.La propriété s'étend sur une superficie totale de 776 m², une surface particulièrement intéressante et inhabituelle pour une habitation dans un contexte de noyau.L'habitation s'étend sur trois niveaux et présente une distribution originale des pièces, offrant des espaces accueillants et des possibilités intéressantes de personnalisation et de valorisation selon les besoins et le style de vie.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété: le jardin privé offre une agréable zone verte dédiée au repos et à la vie en plein air, complétée par la piscine et un porche couvert, idéal pour les repas en plein air ou la création d'une zone lounge confortable.Particulièrement intéressant également, le grand garage d'environ 69 m², une superficie difficile à trouver dans une maison unifamiliale dans le noyau, qui offre de l'espace pour plusieurs véhicules et des possibilités d'utilisation supplémentaires.Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.La propriété est complétée par un débarras et une salle technique.

Villa à Pedrinate avec grand jardin privé de 601mq

Dans un quartier calme et résidentiel de Pedrinate, nous proposons cette villa indépendante intéressante, caractérisée par des espaces internes vastes, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un important jardin privé d'environ 601 m². Une propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert, avec des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et une maison capable de s'adapter à différents besoins familiaux. La villa se développe sur quatre niveaux, avec une subdivision claire entre la zone d'habitation, les zones de service et les pièces accessoires. SOUS-SOLLe sous-sol est dédié aux zones de service et comprend une buanderie avec étendoir, une cave, un débarras et la salle technique avec le réservoir de fioul. Un niveau pratique qui offre un espace ample pour organiser les besoins de la maison et stocker des équipements et des matériaux. REZ-DE-CHAUSSEEAu rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec un escalier intérieur reliant les différents niveaux, quelques chambres, un bureau et une salle de bain-WC. La présence du bureau permet également d'avoir un environnement séparé pour travailler, étudier ou répondre à d'autres besoins personnels. PREMIER ETAGELe premier étage abrite le cœur de la zone de vie, avec un salon-salle à manger de dimensions généreuses, une cuisine séparée, des chambres supplémentaires et une salle de bain-WC. La distribution des pièces permet de distinguer commodément les espaces de convivialité de la zone plus privée de la maison. GRENIERLe grenier est utilisé comme débarras, idéal comme espace de stockage supplémentaire. LE JARDIN - 601 m² D'ESPACE PRIVEL'un des principaux éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé d'environ 601 m². Un espace extérieur de cette taille offre de nombreuses possibilités d'utilisation : une zone verte pour se détendre, un espace dédié aux enfants, une zone pour les repas et les dîners en plein air, ou simplement une oasis privée où l'on peut apprécier la tranquillité et la nature. Le jardin confère à la villa une valeur ajoutée importante, offrant la confidentialité et l'indépendance de plus en plus recherchées. POINTS FORTS • Villa indépendante • Jardin privé d'environ 601 m² • Quatre niveaux • Distribution spacieuse et polyvalente des espaces • Salon-salle à manger • Cuisine séparée • Plusieurs chambres • Bureau • 2 salles de bain-WC • Buanderie avec étendoir • Cave et débarras • Grenier utilisé comme débarras • Escalier intérieur reliant les étages • Espace extérieur privé spacieux • Quartier calme et résidentiel à Pedrinate • UNE PROPRIETE A HABITER ET A VALORISER Cette villa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité et des espaces vastes, à la fois habitables et extérieurs. La présence d'un jardin de 601 m², combinée à la distribution de la maison sur plusieurs niveaux, permet de proposer une propriété capable de répondre à différents besoins familiaux, offrant des environnements dédiés à la convivialité, à la vie privée, au travail et au loisir. Une maison importante, avec un grand espace vert privé, dans un quartier calme et stratégiquement situé dans le Mendrisiotto. Contacter nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.

Maison d'époque avec tour et jardin en centre-ville

Dans le centre de Mendrisio, dans le quartier de Municipio, nous proposons à la vente une superbe villa sur deux niveaux avec jardin, caractérisée par une tour en pierre avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Une fois passée la grille, le long d'un chemin bordé d'arbres où jusqu'à cinq voitures peuvent être garées, nous arrivons au bâtiment principal. Au rez-de-chaussée, il y a un grand entrée, une cuisine, un salon avec plafond peint, une chambre avec une cheminée ornée ancienne, une salle de bain et un escalier en pierre menant aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons une chambre à coucher double, la grande salle de bain principale et une autre chambre à coucher double. En montant encore les escaliers, dans la tour, nous trouvons l'appartement indépendant, avec une grande zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain. En poursuivant à l'étage supérieur, il y a enfin une dernière chambre. À l'extérieur, la propriété est entourée sur trois côtés par le jardin, planté et plat.La toiture de la tour et l'appartement dans celle-ci ont été rénovés en 2016. De nouveaux sols ont été posés dans la cuisine et le salon. Chauffage avec radiateurs et climatisation.Maison idéale également pour deux familles, dans un quartier central avec tous les services à portée de main et l'exclusivité que cette maison unique peut offrir.

Maison à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale à rénover. Le bâtiment, construit dans les années 60, bénéficie d'une vue spétaculaire ouverte et d'une excellente insolation.Type : Maison unifamilialeMotivation : VenteLieu : Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment : environ 140 m²Volume du bâtiment : 741 m³Nombre de pièces : 5,5Salles de bains : 2 (éventuellement 3)Places de parking : 1Prix : 360’000.-Disponibilité : immédiatLa maison est divisée internement de la manière suivante :Réz-de-chaussée : entrée-atrium-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage : atrium, cuisine, salon, débarras-local technique, terrasseDeuxième étage : escalier-atrium, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage : escalier-atrium, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble : débarras non habitéTout le bien est à rénover.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Élégante maison individuelle de 6 pièces avec balcon à Mendrisio

Dans le cadre paisible de la région de Mendrisio, cette élégante maison individuelle de 6 pièces incarne l’équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. Nichée dans un environnement ensoleillé et idéal pour les familles, elle offre un sentiment d’exclusivité grâce à ses vues dégagées et à l’agréable atmosphère typique du canton du Tessin. Il est rare de trouver une opportunité immobilière qui inspire autant d’harmonie et de bien-être : le jardin privé offre un espace de détente en lien étroit avec la nature environnante.À l’intérieur, le bien propose de généreux espaces baignés de lumière par de grandes fenêtres, une cheminée accueillante pour des moments conviviaux et une distribution intelligente qui permet une grande flexibilité des espaces de vie. L’agencement sur plusieurs niveaux garantit intimité et confort à chaque membre de la famille, tandis que la terrasse offre de charmantes vues, idéales pour prendre le petit-déjeuner en plein air. Un accès piétonnier sûr mène rapidement à l’école primaire (à seulement 2 minutes à pied), tandis que les services essentiels, comme Coop, sont accessibles en 10 minutes à pied : un véritable avantage au quotidien.Construite à l’origine en 1800 et ayant fait l’objet d’importants travaux de modernisation en 2008, cette maison allie le charme intemporel de l’architecture historique à la possibilité d’une personnalisation supplémentaire selon les goûts les plus modernes. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison qui saura devenir votre refuge, votre havre de sécurité et la réalisation d’un projet de vie.Cette offre Properti se distingue par : ? Maison individuelle de 6 pièces dans un quartier résidentiel paisible? Ensoleillée, idéale pour les familles et les animaux? Cheminée accueillante pour des soirées chaleureuses et une atmosphère intime? Vue dégagée sur le cadre verdoyant du Mendrisiotto? Terrasse panoramique pour des moments de détente en plein air? Distribution intelligente des espaces sur plusieurs niveaux? École primaire et services accessibles facilement à piedIntéressés ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des magasins à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et calme. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, magasins et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel d'un étage avec jardin privé • Un parking ample disponible • Un secteur desservi et central • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Maison indépendante accueillante de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié à S. Pietro di Stabio

Cette maison indépendante spacieuse de 4,5 pièces frappe par son ouverture et sa luminosité. Le salon offre beaucoup d'espace pour passer des heures agréables, tandis que la cuisine en open space constitue le cœur de la maison. Avec un total de 3 chambres, 1 salle de bain, un débarras pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire, cette propriété garantit confort et fonctionnalité. La maison a été construite en 2000 et a été entretenue avec soin depuis lors. La propriété se caractérise par son état généralement solide, avec un certain potentiel de rénovation pour apporter une touche personnelle. Le prix abordable rend cette propriété particulièrement intéressante.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Maison indépendante spacieuse • Ouverture et luminosité • Salon spacieux pour passer des heures agréables • Cuisine en open space • 3 chambres spacieuses pour une famille ou des invités • Cave pour un espace de stockage supplémentaire • Potentiel de rénovation pour apporter une touche personnelle • Prix abordable Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, parmi les interventions principales, outre la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la réalisation de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La maison principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le demi-sous-sol, se trouve une pièce disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été réalisé au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et zone de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Encadré entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services facilement accessibles à pied et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont ainsi divisés : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à coucher avec placard et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et un local qui peut être utilisé comme étude avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, une deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et local hobby.

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.