Bellinzona Daro: Maison mitoyenne spacieuse et confortable avec vue enchanteuse
Dans le quartier prestigieux de Daro-Artore, à proximité du centre historique élégant de Bellinzona, nous proposons à la vente une importante maison mitoyenne composée de deux appartements spacieux de 4,5 pièces avec une vue panoramique enchanteuse sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes.La propriété est orientée sud-ouest, située dans une position dominante et est extrêmement ensoleillée. Elle se trouve dans le quartier résidentiel de Daro-Artore, un relief qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzona. Il s'agit d'un quartier particulièrement apprécié car il est calme mais bien desservi : à courte distance se trouvent les arrêts des transports en commun (qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services. Le quartier est également desservi par des chemins piétonniers et des escaliers qui permettent un accès confortable et suggestif au centre historique de la ville. À proximité, il y a des sentiers panoramiques, des espaces verts et des points d'intérêt culturel, notamment l'église San Sebastiano et les sentiers qui mènent aux châteaux de Montebello et Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre un environnement résidentiel calme, avec la commodité d'avoir le centre-ville, les commerces et les services essentiels à quelques minutes.Le bâtiment, construit au début des années 70 et largement préservé dans son état d'origine, a néanmoins subi quelques travaux de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. À l'intérieur, la propriété est divisée en deux unités de vie indépendantes de 4,5 pièces, avec des surfaces identiques et caractérisées par des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, idéales pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie généreux.La propriété est divisée en trois niveaux (avec 138 m² de surface brute par niveau) et a une surface habitable totale d'environ 276 m². À l'intérieur, la propriété est composée comme suit : • Sous-sol : Le sous-sol est aussi grand que les étages supérieurs et offre des pièces spacieuses et bien distribuées. Ici, il y a diverses pièces utilisées comme caves, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'un grand local de loisirs dont on peut accéder directement au jardin de la maison. • Réz-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), on entre par un hall d'entrée qui mène aux pièces principales de la maison. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon lumineux et accueillant s'ouvre sur un balcon. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre à coucher avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bain complète avec baignoire. La disposition des pièces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, ce qui rend ce niveau idéal pour la vie quotidienne de la famille. • Premier étage : Au premier étage, se trouve le deuxième appartement, accessible par un escalier intérieur, de même taille et disposition que le rez-de-chaussée. Ce niveau se distingue par la vue splendide ouverte sur la ville de Bellinzona avec ses châteaux suggestifs et les montagnes environnantes. À l'extérieur du bâtiment, la propriété offre un beau jardin privé, entretenu avec des haies et des parterres de fleurs, et une table en pierre idéale comme aire de repos à apprécier pendant toute la belle saison. En termes de stationnement, le bâtiment offre cinq places de parking, dont trois places de garage couvertes (dans un garage triple pratique) et deux places extérieures découvertes.L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces au premier étage est libre. Plus d'informations sur demande.Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, célèbre pour ses trois châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bellinzona est certainement une ville au charme historique et culturel unique. Située au cœur de la vallée du Tessin, entre montagnes et collines, Bellinzona offre un équilibre parfait entre centre urbain vivant, services modernes et paysage de grande beauté. La ville est connue pour ses rues médiévales, ses places animées, ses marchés et ses manifestations culturelles, ainsi que pour sa position stratégique qui la relie facilement et rapidement aux principales localités tessinoises (comme Lugano, qui est à seulement 12 minutes de train) et à la frontière avec l'Italie.Parmi les zones les plus caractéristiques de la ville, le quartier de Daro-Artore se distingue, un relief qui s'élève doucement sur le versant est de la ville. Ce quartier résidentiel est l'un des plus appréciés et des plus pittoresques de Bellinzona : des rues étroites, des escaliers en pierre et une architecture traditionnelle alternent avec des constructions modernes, immergées dans un contexte calme et verdoyant. Depuis ses pentes, on peut admirer des panoramas splendides sur la ville et les montagnes environnantes. Le quartier est traversé par des sentiers et des chemins anciens qui relient le quartier au centre-ville, offrant une parfaite harmonie entre vie urbaine et paysage préalpin, ce qui en fait un point privilégié pour ceux qui cherchent la résidentialité, le soleil et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et des lieux historiques de Bellinzona.
