4 résultats - Maison double acheter: District Vallemaggia

Grande maison bifamiliale avec 11 pièces, mansarde, grotte et jardin

Dans un quartier résidentiel agréable, calme et ensoleillé, entouré de verdure et de nature, nous proposons à la vente une grande maison avec deux appartements de 5,5 pièces chacun et complètement indépendants.La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, la complétude des espaces internes et externes et les nombreuses possibilités d'utilisation.Une solution particulièrement intéressante pour une famille, mais également pour ceux qui veulent une maison de vacances confortable dans un contexte réservé et relaxant.Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, avec une continuité agréable entre les espaces de vie et le jardin : • Appartement au rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée. • Salon spacieux et accueillant avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Grande cuisine ouverte. • Quatre chambres spacieuses. • Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin splendide, qui offre plusieurs coins dédiés à la détente et à la convivialité : • Grande pergola avec table en pierre et espace barbecue• Cuisine d'été• Espace de détente, arbres et plantes pour des espaces de vie en été.A l'étage supérieur : Salon spacieux et accueillant avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte.• Grande terrasse couverte avec espace barbecue• Grande cuisine séparée et fonctionnelle.• Quatre chambres spacieuses.• Deux grandes salles de bains.Un escalier intérieur mène au grenier, où se trouvent trois autres pièces, dont la buanderie, qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant que studio, locaux de loisirs ou espaces annexes.Cependant, la propriété est conçue pour être appréciée tout au long de l'année. En effet, au rez-de-chaussée inférieur, on trouve :• Un grotto caractéristique avec cuisine• Salle de bains• Une buanderie,• Plusieurs caves, locaux de loisirs et autres espaces annexes, particulièrement utiles pour les besoins d'une famille.L'étage est également accessible par une rampe sans marches.La propriété est complétée par un local technique et des parkings couverts.La maison est en bon état et est immédiatement habitable. Bien qu'elle offre la possibilité de mettre à jour certaines finitions et de personnaliser les espaces selon ses goûts, la maison ne nécessite pas nécessairement d'interventions avant d'être habitée. Les améliorations éventuelles peuvent donc être réalisées avec calme, même à un moment ultérieur.La propriété est située dans un quartier agréable caractérisé principalement par des maisons résidentielles, où la tranquillité, la bonne exposition au soleil et la proximité avec la nature contribuent à créer un environnement particulièrement agréable.Le quartier est également accessible par les transports en commun et offre de nombreuses opportunités pour des promenades dans les bois et entre les vignobles, idéales pour ceux qui aiment passer leur temps libre à l'air libre.Intéressante opportunité d'acquérir la maison bifamiliale entière. Cette propriété permet d'évaluer différentes solutions d'habitation : créer une grande propriété familiale, créer un hébergement idéal pour deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance, ou destiner l'une des deux unités en tant qu'appartement à revenu.Une propriété particulièrement complète et polyvalente, qui allie la tranquillité d'un beau quartier résidentiel au confort d'espaces spacieux, un jardin splendide, une cuisine d'été, un grotto pour l'hiver et de nombreux espaces annexes.

Maison à deux familles nécessitant une rénovation avec jardin

DESCRIPTION COMPLÈTE Située dans un quartier résidentiel calme, légèrement vallonné, à quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans le verdure. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'une vue sur le lac, elle borde un terrain boisé et garantit des panoramas ouverts et dégagés. Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un environnement vert et calme, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres idées.La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun : • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé • Appartement à l'étage avec terrasse Les deux unités disposent de : • Poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaude et conviviale • Espace de vie et cuisine séparée avec espace pour la salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains entièrement équipées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.État de la propriété :La maison nécessite une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, mais encore habitable.Travaux prévus : • Rénovation complète de la toiture • Remplacement des fenêtres et des portes • Remplacement du système de chauffage • Rénovation de l'appartement à l'étage • Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée • Jardin Pendant la rénovation, une extension peut également être envisagée grâce à l'espace supplémentaire disponible : la propriété dispose encore d'une surface utilisable résiduelle intéressante, de sorte que 67,5 m² de surface brute supplémentaire peuvent être créés tout en conservant le bâtiment existant. De plus, il existe la possibilité de créer des places de parking supplémentaires.

Ensemble tessin avec 8'475 m2 de terrain

Ensemble tessin avec 8'475 m2 de terrain Trois bâtiments. 1'364 m² de terrain constructible. Un terrain agricole contigu de 7'111 m² situé directement au-dessus de la propriété. De plus, un projet de construction déjà approuvé pour le développement ultérieur de l'ensemble.Au-dessus du centre du village de Calonico se trouve cet ensemble spécial avec une maison mitoyenne d'environ 350 ans et deux autres bâtiments.Divers travaux de rénovation et d'agrandissement ont déjà été effectués sur les bâtiments. L'ensemble se trouve actuellement dans un état de développement différent et n'est pas habitable.Un avantage significatif de cette propriété : Un projet de construction élaboré et approuvé existe déjà pour l'ensemble de la propriété. Cela fournit une base de planification concrète pour le développement et l'achèvement ultérieurs.La maison mitoyenne historique peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire après achèvement. Pour les deux autres bâtiments, des perspectives d'agrandissement concrètes existent également dans le cadre du projet approuvé.Les trois bâtiments sont situés sur une parcelle de terrain constructible de 1'364 m². Directement au-dessus, une surface agricole contiguë de 7'111 m² est connectée. Au total, 8'475 m² de terrain appartiennent à cette offre.La propriété est située dans un endroit calme et légèrement surélevé au-dessus du centre du village. La place du village peut être atteinte en environ deux minutes à pied. L'accès se fait par un chemin de terre et est possible avec un véhicule 4x4.Calonico est un petit village de montagne tessin original avec beaucoup de caractère. Malgré son emplacement calme et retiré, l'endroit est bien desservi. Un petit magasin de village et des connexions de bus régulières sont disponibles.Cet ensemble n'est pas un objet de résidence terminé. Il offre la possibilité de poursuivre les développements existants et de créer un endroit complètement unique - avec beaucoup de terrain, d'histoire et une base de planification déjà approuvée.Ce qui rend vraiment cet endroit spécial peut être vu sur place : l'emplacement, l'étendue de la propriété, l'interaction des trois bâtiments et les possibilités qui peuvent en être développées. Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne.

Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago - Villa mit Pool und Panoramablick

In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.------------------In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.

Zweitwohnsitz - Villa mit Pool und Panoramablick - Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago

In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.------------------------------------------------------In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.

Brissago - Maison bifamiliale avec vue sur le lac, piscine et grand potentiel de développement

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brissago : une maison bifamiliale nichée entre le ciel et le lac, où chaque détail raconte le privilège de vivre à deux pas des eaux du lac Majeur. Construite en 1981 et savamment rénovée en 2006, cette propriété s'élève sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue à couper le souffle qui capture l'âme du lac Majeur en toutes saisons.Le cœur de la propriété est son contexte : un endroit ensoleillé toute la journée, un silence absolu typique du noyau historique, et une piscine privée incrustée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir en admirant le lac. La propriété abrite un appartement de 2,5 pièces confortable et complètement indépendant, idéal pour les invités, les locations touristiques ou les parents. Mais le véritable trésor se cache dans le grand annexe vide : un espace brut d'un potentiel considérable, prêt à être transformé en une extension de l'appartement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace de loisirs personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d'art) selon vos désirs.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison bifamiliale sur un terrain de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable • Vue panoramique sur le lac Majeur • Piscine privée dans les environs verts avec exposition solaire optimale • Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable • Grand annexe vide avec un potentiel de développement élevé (extension ou nouvel appartement de 3,5 pièces) • Rénovée en 2006 : structure solide et finitions soignées • Chauffage au fioul fonctionnel • Résidence secondaire idéale pour les vacances ou les investissements touristiques • Quartier calme et authentique ; parking public gratuit à proximité, disponible toute l'année • Emplacement privilégié à Brissago : proximité des services, frontière italienne et attractions du lac Un projet sur mesure pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais la possibilité de façonner leur propre coin de paradis au bord du lac.

Habitation spacieuse dans un emplacement privilégié

Idylle familiale représentative à Ascona : Habitation spacieuse dans un emplacement privilégié Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ascona – l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus exclusives de la région. Située dans une rue latérale absolument calme, cette propriété combine la confidentialité maximale avec une centralité inégalée. Que ce soit le centre animé d'Ascona, la belle promenade lacustre ou le golf renommé : Tout est parfaitement accessible en quelques minutes. Grâce à la connexion excellente au réseau de transport public (liaison de bus), vous bénéficiez ici de la flexibilité. La charmante maison unifamiliale de 1962 a été continuellement entretenue et rénovée fraîchement en 2022. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être habité, et s'étend sur un total de quatre étages généreusement conçus, offrant beaucoup d'espace pour l'individualité.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la spaciousness de cette propriété devient évidente. Le cœur de la maison est le salon lumineux. Les nombreuses façades de fenêtres estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur et ouvrent la vue sur l'oasis verte de la maison. Directement adjacent, la cuisine spacieuse invite aux soirées de cuisine en commun et aux réunions conviviales. Un hall d'entrée spacieux avec des unités intégrées pratiques et des toilettes pour les invités complètent parfaitement l'offre de pièces à ce niveau. Depuis le niveau de vie, le chemin mène par l'escalier au premier étage supérieur. Ici se trouvent trois chambres généreusement découpées. Le point fort absolu de cet étage : Les trois chambres ont un accès direct au balcon connecté. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur votre propre jardin. Une salle de bain confortable avec douche et baignoire ainsi qu'une toilette séparée offrent le plus grand confort pour toute la famille à cet étage.Le grenier : Votre refuge privé Le dernier étage a été aménagé en une grande chambre de jeunesse moderne. Grâce aux nombreuses fenêtres, cette zone se présente comme extrêmement lumineuse et accueillante. Équipée de sa propre salle de bain et d'une chambre à coucher séparée, cet étage convient également parfaitement comme zone d'invités exclusive, chambre parentale privée ou comme bureau à domicile inspirant.Vivre où les autres font du tourisme : L'élégant Ascona est l'une des zones résidentielles et de vacances les plus recherchées et les plus exclusives de toute la Suisse. Situé directement sur la rive pittoresque du lac Majeur, la ville la plus basse du pays combine la grandeur alpine avec un style de vie méditerranéen sans souci.Le sous-sol : Espace pour le bien-être, les loisirs et le stockage La maison dispose d'un sous-sol extrêmement spacieux, qui offre beaucoup plus que juste de l'espace de stockage. En plus de la buanderie pratique et des séchoirs séparés, cette zone a été utilisée comme sauna – idéal pour créer votre propre oasis de bien-être ou salle de sport ici.Jardin et véranda : Un paradis pour les enfants, les animaux et les amateurs La zone extérieure est un véritable point fort et optimale protégée. La véranda invitante et couverte offre suffisamment d'ombre les jours d'été chauds et offre l'endroit parfait pour un salon convivial. La zone de jardin étendue est un rêve absolu pour les familles : Elle offre une liberté idéale pour les animaux de compagnie, beaucoup d'espace pour les enfants qui jouent pour grandir et laisse également suffisamment de place pour la réalisation de votre propre piscine.Les points forts de cette location de premier plan en un coup d'œil : • Micro-emplacement privilégié : Le climat ensoleillé et doux toute l'année garantit des palmiers et une végétation subtropicale directement devant votre porte d'entrée. • Centre animé : Le centre-ville historique ("Borgo") avec ses boutiques élégantes, ses galeries d'art et ses restaurants d'excellence, ainsi que la promenade lacustre célèbre et sans voitures, sont accessibles à pied. • Infrastructure de premier ordre : Confidentialité maximale dans les quartiers résidentiels calmes, combinée à une connexion parfaite à la ville voisine de Locarno, aux transports en commun et aux installations sportives et de loisirs réputées (comme le Golf Club Patriziale Ascona). • Stabilité de valeur durable : Les propriétés à Ascona bénéficient d'un statut de valeur stable et de premier ordre sur le marché immobilier suisse grâce à la demande mondiale élevée, à l'offre limitée et à la qualité de vie exceptionnellement élevée. • Résidence secondaire • 1 emplacement de garage et 1 emplacement de stationnement • Chauffage au fuel • Rénovation 2022 - travaux réalisés : Remplacement de toutes les canalisations, isolation thermique des murs extérieurs, nouvelle isolation du toit ainsi que l'installation de modules solaires qui couvrent les besoins énergétiques de la maison • Visite virtuelle, documentation photographique détaillée et plans d'étage seront fournis sur demande Un investissement dans cette location de premier plan promet non seulement un domicile prestigieux mais également un mode de vie incomparable, riche en paix, en culture et en charme méridional.