Maison double acheter: Menzonio

Charmante Rustico-Liegenschaft in Gordola

Dieses spezielle Tessinerhaus befindet sich am Rande des alten Dorfteils "Burio" an leicht erhöhter und gut besonnter Lage in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns. Die Liegenschaft besteht aus einem Tessinerhaus und einem Rustico welches ein Gebäude bildet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und ist in Top-Zustand.Die Liegenschaft besticht durch Authentizität was die Bausubstanz und die Materialien anbelangt. Steinplatten kombiniert mit alten Holzbalken sowie herrliche Gewölbekeller verleihen diesem Objekt ein spezielles Ambiente. Speziell sind auch die Aussenbereiche mit schöner Terrasse und kleinem Garten. Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Zufahrt und Parkplatz am Haus. ÖV-Verbindung in einer Gehmin. erreichbar. - Dieses Bijou ist als Zweitwohnsitz erwerbbar!

Rinnovata casa trifamiliare, anche a reddito

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall imbocco dellautostrada, dove sorge una casa d'epoca del 1590 trifamiliare di tre unità posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente e finemente rinnovato mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Soluzione perfetta per famiglie, liberi professionisti ma anche per investitori con una entrata stimata di Chf 50'000.-/anno, resa netta del 4%.L'immobile sorge su un fondo di 500 mq con quattro piani fuori terra ed uno interrato.Gli appartamenti sono tutti di 3.5 locali da 75 mq pronti per essere abitati/locati, al piano interrato cantina e locali tecnici. Presente anche un'ampia mansarda/sottotetto.Esternamente vari locali accessori, ampio garage doppio, posti auto e zone relax direttamente accessibili anche dall'appartamento del piano terra.Prezzo di vendita: Chf 1617720.-.Una proposta tutta da scoprire che offre varie possibilità!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

(BOZZA)

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed alla possibilità di lunghe passeggiate nel verde, vendiamo bellissima casa unifamiliare 5.5 locali di ampie metrature e dal grande potenziale. L’immobile di fine ’800 ha ricevuto un’importante prima ristrutturazione nel 1996, seguita poi nel 2006 con la sostituzione dei serramenti, (PVC doppio vetro) nel 2018 con il rifacimento delle facciate e nel 2022 con l’installazione di un nuovo motore della caldaia e relativa centralina (a disposizione l’elenco completo dei lavori). La casa si trova in buono stato ed è cosi composta:al piano terreno troviamo due comodi garage, una cantina caratteristica nella roccia ed il locale tecnico/lavanderia, al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere doppie, un locale tinello (utilizzabili anch’esso come ulteriore camera), un bagno con doccia rifatto a nuovo nel 2018 ed una cameretta singola, al piano secondo c’è la zona giorno, composto da una bella cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone panoramico, un bagno con vasca e di un locale studio/cameretta.Il sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitativo. La superficie è di circa 80 mq a piano, l’immobile si presta anche ad un’eventuale trasformazione in due unità distinte con ingresso indipendente. Oltre ai due garage già citati, c’è la possibilità di posteggiare ulteriori due auto nel piazzale esterno, completa l’offerta un bel giardino pianeggiante di circa 100 mq. Un’interessante casa unifamiliare ad un prezzo accessibile!!

Komplett renoviertes Tessinerhaus mit Seeblick (1)

An ganzjährig besonnter Aussichtslage befindet sich dieses schöne Tessinerhaus eingebettet im Nucleo vom schönen Dorf Vairano. Es hat eine direkte Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: In der unteren Etage befindet sich die voll ausgestattete Wohnküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Gartensitzplatz mit Pergola. Zwei Schlafzimmer mit Galerie sowie ein Badezimmer mit Dachfenster sind in der oberen Etage untergebracht. Hier befindet sich auch ein gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Ausserdem gehören zu der Liegenschaft zwei Kellerräume mit einer Luft/Wasserwärmepumpe und Waschturm sowie ein offizieller Stellplatz, auf dem aber auch zwei nicht zu grosse Fahrzeuge Platz haben. Ein dazugehöriges Gartengrundstück bietet zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein wirklich top renoviertes Tessinerhaus mit schönem Ambiente für unbeschwerte Ferien im Tessin!Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 595 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Traumhaftes Wohnen im Herzen der Schweizer Natur in Pura - Vivere da sogno nel cuore della natura svizzera in Pura

Dieses traumhafte Projekt im Herzen von Pura, sieht den Bau von zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten vor, die jeweils aus zwei Gebäuden auf zwei oberirdischen Ebenen bestehen und dem Gefälle des Geländes folgen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem bioklimatischen Aspekt und der Nachhaltigkeit, wobei innovative Technologien eingesetzt werden, um maximalen Wohnkomfort und Umweltqualität zu gewährleisten. Im Inneren sind die Räume auf verschiedene Etagen aufgeteilt und beherbergen unterschiedliche Funktionen, wie z. B. private Parkplätze, einen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Waschraum. Jede Wohneinheit verfügt ausserdem über einen privaten Garten mit Blick auf die Via Logh, eine begehbare Terrasse, einen Innenhof im ersten Stock und eine über eine Wendeltreppe erreichbare Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, sowohl die Innenausstattung als auch die Grundrisse individuell zu gestalten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! ___________________L'intervento prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità immobiliari ognuna composta da due edifici su due livelli fuori terra, seguendo la pendenza del terreno. Il progetto si concentra sull'aspetto bioclimatico e sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per garantire il massimo comfort abitativo e la massima qualità ambientale. Internamente, gli ambienti sono suddivisi su vari piani e ospitano diverse funzioni, come posti auto privati, area soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia. Ogni unità immobiliare è inoltre dotata di un giardino privato che si affaccia su via Logh, una terrazza praticabile, un patio al primo piano e una terrazza di copertura accessibile tramite una scala a chiocciola di servizio. Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzare sia gli interni che il lay out. Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!