Maison acheter: Menzonio

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3.5 pièces77m², CHF 141’120.–
6692 Menzonio

Rustico mit 4084 m2 Umschwung Rustico con 4084m2 prato e bosco

StandortRegion: MaggiatalPLZ/Ortschaft: 6692 MenzonioObjekt Typ: zwei Rustici Grundstücksfläche: 4084 m2Wohnfläche: ca. 77 m2Gartensitzplatz: jaRenovationen: 2010Geschosse: 2Parkplätze: öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe, ca. 15 Minuten zu FussZimmer: 2 Zimmer und ein zur Küche, Loft ausbaubarer StallBad/Dusche/WC: noch zu erstellenHeizung: KaminWasser: eigene QuelleBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: noch zu erstellenBodenbelag Stall (Küche, Loft): noch zu erstellenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: in BignascoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 55 KmDiese zwei alleinliegenden, zusammengebauten Rustici mit einem 2-Zimmer- und einem Stall-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal hinter Menzonio. Eine Besonderheit sind die zu den Rustici gehörenden grosszügigen und parkähnlichen Terrassenstufen die zum Sitzen, Spielen oder zum Anbau von Gemüse und Obst einladen. Hier können die umliegenden Berge bestaunt und vom Alltag entspannt und neue Energie getankt werden.Das rustikale Wohnzimmer mit Kamin befindet sich in einem guten Zustand, es wurde im Jahr 2010 in Stande gesetzt. Das Schlafzimmer sollte renoviert werden. Ebenso wie der doppelstöckige Stall, welcher ausgebaut werden kann (Einbau Küche, Loft und ggf. offener Dachstock als zweiten Schlafbereich). Empfehlenswert ist auch der Ersatz des Steindachziegel.Im unteren Bereich des Stalles befindet sich der mit Fenstern bestückte Keller der ggf. zum erweiterten Wohnraum oder zu einem Badezimmer umgebaut werden könnte. Neben dem Keller liegt ein kühler Vorratsraum, der perfekte Kühlschrank für Lebensmittel und Getränke. Es besteht die Möglichkeit sich an das Gemindenetz für Wasser anschliessen zu lassen.Die Rustici sind bis auf 600 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen ruhigen Wanderweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In Menzonio oder unterhalb der Rustici befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Fusio und Locarno.PosizioneRegione: Valle MaggiaCodice postale/località: 6692 MenzonioTipo di oggetto: due rustici Superficie del terreno: 4084 m2Spazio abitativo: circa 77 m2Patio da giardino: sìRistrutturazioni: 2010Piani: 2Parcheggio: parcheggio pubblico nelle vicinanze, a circa 15 minuti a piediLocali: 2 camere e una stalla che può essere trasformata in cucina, soppalcoBagno/doccia/WC: ancora da costruireRiscaldamento: caminoAcqua: sorgente propriaPavimentazione zona giorno: pietre di pietraPavimentazione zona notte: da farePavimentazione stabile (cucina, soppalco): ancora da farePosizione: molto tranquilla, soleggiata, panoramicaVista lago: noPossibilità di shopping: a BignascoTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città successiva: 30 KmDistanza dall´autostrada: 55 KmQuesti due rustici indipendenti con un bilocale e una stalla si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata a circa 700 m di altitudine nella Valle Maggia, alle spalle di Menzonio. Una caratteristica particolare sono le ampie terrazze dei rustici, simili a parchi, che invitano a sedersi, a giocare o a coltivare ortaggi e frutta. Qui potrete ammirare le montagne circostanti, rilassarvi dalla vita quotidiana e ricaricare le batterie.Il soggiorno rustico con camino è in buone condizioni, è stato ristrutturato nel 2010. La camera da letto dovrebbe essere rinnovata. La camera da letto dovrebbe essere ristrutturata, così come la stalla a due piani, che può essere convertita (installazione di una cucina, di un soppalco ed eventualmente di un sottotetto aperto come seconda zona notte). Si raccomanda anche la sostituzione delle tegole in pietra.Nella zona inferiore del fienile si trova la cantina finestrata che potrebbe essere trasformata in un´ampia zona giorno o in un bagno. Accanto alla cantina si trova un fresco ripostiglio, il frigorifero perfetto per cibi e bevande. I rustici sono facilmente raggiungibili in auto fino a 600 metri. È disponibile un parcheggio pubblico. Un tranquillo sentiero conduce ai rustici. Da Menzonio si raggiunge Locarno in 30 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 45 minuti. A Menzonio o sotto i Rustici si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Fusio e Locarno.

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4.5 pièces87m², CHF 403’200.–
6692 Menzonio

3-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz

Standort Region: MaggiatalPLZ/Ortschaft: 6692 MenzonioObjekt Typ: zwei neu ausgebaute Rustici Grundstücksfläche: 500 m2Wohnfläche: ca. 110 und 87 m2Gartensitzplatz: jaRenovationen: 2005Geschosse: 3Parkplätze: öffentliche Autoabstellplätze in der NäheZimmer: 5 und 3 ZimmerBad/Dusche/WC: je eine Dusche/WCHeizung: Warmluftcheminée und Elektro-BodenheizungBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: ParkettLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: in BignascoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 55 KmDiese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Unterhalb der Rustici befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Fusio und Locarno. Die beiden Rustici können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 650´000.-- für die beiden RusticiFr. 350´000.-- für das 5-Zimmer-RusticoFr. 300´000.-- für das 3-Zimmer-RusticoUbicazioneRegione: Valle MaggiaNAP/Località:6692 MenzonioTipo dellimmobile: due rustici riattati recentementeSuperficie terreno:500 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Balcone/terrazza: noRinnovazioni: noPiani: 3Posteggi: posteggi pubblici nelle vicinanzeLocali: 5 e 3 localiBagno/doccia/WC:1 doccia/WC ciascunoRiscaldamento: camino ad aria calda e serpentine elettrichePavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: parquetPosizione: molto tranquilla, panoramica e soleggiataVista lago: noPossibilità dacquisti: a BignascoMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 30 kmDistanza autostrada: 55 kmQuesti due rustici annessi con una parte di 5 locali ed una di 3 locali si trovano in posizone panoramica, molto tranquilla e soleggiata a ca. 700 m s/m nella Valle Maggia, sotto il comune di Menzonio.L´edificio é in buono stato. Una completa rinnovazione é stata eseguita alcuni anni orsono. L´arredamento interno é confortevole e grazie alla sua struttura rusticale, la casa é molto accogliente. Il pianterreno del rustico inferiore é composto da soggiorno/zona pranzo con camino ad aria calda e cucina, doccia/WC e quattro camere. Particolarmente ben riuscito é sicuramente la mansarda. Il rustico superiore comprende un piccolo soggiorno/zona pranzo con camino ad aria calda, doccia/WC ed una camera al 1. piano ed una nella mansarda. Tutte due i rustici comprendono inoltre un cortile. Una bella vista si estende sulla Valle Maggia e sulle montagne circostanti. Qui si trova la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto sport vi sono escursioni in Mountainbike, possibilità di nuotare a Bignasco e sciare nella vicina Bosco Gurin. L´immobile é facilmente raggiungibile in macchina fino a 100 m dalla casa. Vi sono abbastanza posteggi pubblici a disposizione. La casa é raggiungibile tramite una scalinata. Il tragitto per Locarno dura 30 minuti ed in 45 minuti si arriva all´autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Sotto i rustici si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti direzione Fusio e Locarno. I due rustici si possono acquistare anche singolarmente. I prezzi di vendita ammontano a: Fr. 650´000.-- per ambedue i rusticiFr. 350´000.-- per il rustico di 5 localiFr. 300´000.-- per il rustico di 3 locali

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4.5 pièces140m², CHF 470’400.–
6692 Menzonio

5-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz

NAP/LuogoMenzonioRegioneMaggiatalCantoneTessinTipo dellimmobile 5-Zimmer-Rustico Superficie terreno200 m2Superficie abitabileca. 140 m2CortilejaRiattazioni2005Piani3Posteggiöffentliche Autoabstellplätze in der NäheLocali5Bagno/doccia/WC 1RiscaldamentoWarmluftcheminée und Elektro-BodenheizungPavimento zona giornoPlattenPavimento zona notteParkettLuogo/zonasehr ruhige, sonnige AussichtslageVista lagoneinNegozineinMezzi pubblici100mDistanza prossima città30 kmDistanza autostrada55 kmDiese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

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7.5 pièces260m², CHF 873’600.–
6692 Menzonio

Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil

NAP/LuogoMenzonioRegioneMaggiatalCantoneTessinTipo dellimmobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno500 m2Superficie abitabileca. 110 und 90 m2CortilejaRiattazioni2605Piani3Posteggiöffentliche Autoabstellplätze in der NäheLocali5- und 3-ZimmerBagno/doccia/WCje eine Dusche/WCRiscaldamentoWarmluftcheminée und Elektro-BodenheizungPavimento zona giornoPlattenPavimento zona notteParkettLuogo/zonasehr ruhige, sonnige AussichtslageVista lagoneinNegozineinMezzi pubblici100mDistanza prossima città30 kmDistanza autostrada55 kmDiese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

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