• Zwei Rustici in Fusio 1
  • Zwei Rustici in Fusio 2
  • Zwei Rustici in Fusio 3
  • Zwei Rustici in Fusio 4
  • Zwei Rustici in Fusio 5
  • Zwei Rustici in Fusio 6
  • Zwei Rustici in Fusio 7
  • Zwei Rustici in Fusio 8
  • Zwei Rustici in Fusio 10
  • Zwei Rustici in Fusio 14
  • Zwei Rustici in Fusio 12
  • Zwei Rustici in Fusio 11
  • Zwei Rustici in Fusio 13
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte ImmoTessin.ch pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 14
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 420'000.–
Notifier les baisses de prix

"OCCASION : Deux Rustici dans le Maggiatal à un emplacement merveilleux, au milieu de l'architecture Dazio"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 420'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
75 m2
Superf. d. terrain:
121 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description



ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 28.11.2026 DE 11H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.


Fusio, le dernier village du Maggiatal, est un endroit pour les connaisseurs : maisons de pierre d'origine, nature de montagne intacte et un environnement où l'architecture tessinoise contemporaine rencontre la tradition. Autour de Fusio et Mogno, de nombreux Rustici modernisés avec soin façonnent l'image, dont beaucoup ont été conçus par l'architecte bien connu Gian Luigi Dazio. C'est ici que nous offrons deux Rustici à vendre en paquet.


Une base solide est déjà créée


Les toits des deux Rustici ont été entièrement et professionnellement renouvelés, préservant leur esthétique rustique traditionnelle. Cela signifie que l'une des étapes les plus laborieuses d'une rénovation a déjà été achevée, et le caractère original de la pierre et du bois est conservé.


L'un des deux Rustici dispose également d'une fondation en béton armé et est ainsi prêt pour la prochaine étape : votre vision.


De l'espace pour vos idées


La conception intérieure est encore ouverte. Vous pouvez concevoir les chambres, la cuisine, la salle de bain et le salon selon vos souhaits, de l'authentique-rustique au moderne et minimaliste. Cela crée une maison de vacances qui vous convient vraiment.


Deux Rustici, de nombreuses possibilités

Pour les familles : une grande maison de vacances avec de l'espace pour les invités, les grands-parents ou les amis, ou un Rustico pour vivre et un autre comme studio, maison d'hôtes ou refuge.


Pour les investisseurs et les entrepreneurs : un projet attractif dans un emplacement très demandé. Les Rustici rénovés de la région atteignent des prix nettement plus élevés que les objets de rénovation, que ce soit pour la revente ou la location en tant que maison de vacances.


Vivre dans le haut Maggiatal


Les sentiers de randonnée, les lacs de montagne et les Alpes commencent directement à la porte. Fusio est situé à une altitude d'environ 1 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, est calme, authentique et un point de départ idéal pour les randonnées et les excursions.


Une offre rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre paradis de vacances en Tessin, avec une base solide et une totale liberté de conception.


Nous serions ravis de vous montrer les Rustici en personne. Nous nous réjouissons de votre contact !

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Marc Lenares

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003624042
Réf. de l'objet
155877
Silver Partner
Marc Lenares
Marc Lenares

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services