5 résultats - Maison double acheter: Giubiasco

Belle villa 8,5 pièces avec jardin et grotte à Giubiasco

Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, se trouve cette belle maison mitoyenne entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux niveaux habitables. À travers un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec fenêtre et douche, et un grand espace de vie ouvert avec cuisine.Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzone.Une salle de bain avec baignoire à jets complemente cet étage.La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et peut être transformée en un deuxième appartement complètement autonome.Le SOUS-SOL est équipé de caves, d'un espace pour outils ou loisirs et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage pour une voiture.La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec un système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornement, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec table et bancs en granit tessinois et d'une petite grotte avec cheminée.Grande terrasse pavée d'environ 60 m².Jardin et pelouse autour de la maison.Parmi les équipements, nous avons:un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière au fuel et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW, ainsi qu'une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, en plus de la possibilité de vendre l'énergie produite.Climatisation, système d'alarme et fenêtres en PVC avec vitrage anti-casse.En plus d'un emplacement de parking couvert dans le garage, il y a deux emplacements de parking extérieurs et un emplacement couvert.À quelques minutes à peine, nous trouvons tous les services nécessaires tels que crèche et école primaire, magasins et divers services.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7863

Maison bifamiliale 2.5 + 4.5 pièces à Giubiasco - Loro

Maison bifamiliale en situation en colline, quartier résidentiel calme, ensoleillé, avec une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes, composée de:Réz-de-chaussée - Appartement 2.5 pièces d'environ 62m²: • entrée indépendante • hall d'entrée • cuisine avec salle à manger • séjour séparé • chambre • salle de bain avec douche • local technique, cuve et buanderie. Premier étage - Appartement 4.5 pièces d'environ 105m²: • entrée indépendante • hall d'entrée/corridor • cuisine avec salle à manger et cheminée • 3 chambres • pièce disponible • salle de bain avec baignoire • terrasse. • climatisation dans la zone nuit. La maison est en bon état (toit, climat, électroménagers, fenêtres isolantes et stores remplacés en 2018-19). Trois places de parking extérieures, arrêt de bus à moins de 200m.

Maison bifamiliale, grand terrain, situation bien desservie

Maison bifamiliale avec grand terrain adjacent, dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée, composée de:Appartement au rez-de-chaussée avec 3,5 pièces (nécessite des améliorations importantes) • garage • local technique / buanderie • cave, débarras • hall d'entrée, couloir • cuisine - salle à manger - salon • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Au premier étage, appartement avec 4,5 pièces • hall d'entrée - couloir • salle à manger / cuisine • salle à manger • salon avec cheminée • 3 chambres • salle de bain avec baignoire Jardin spacieux et bien entretenu, pergola avec table et bancs en pierre, local auxiliaire / outils d'environ 26mq. Très proche des écoles, de la gare et de tous les principaux services.Possibilité d'agrandissement et/ou de construction de nouvelles unités Zone résidentielle extensible : I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / superficie verte minimale 40%

Maison bifamiliale 5.5 + 2.5 pièces, quartier prestigieux, Giubiasco

Grande maison dans un quartier résidentiel noble et ensoleillé, dans le quartier de Giubiasco, très proche des écoles et des services. • Au sous-sol, nous trouvons une cave en pierre. • Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 2,5 pièces, débarras et petite salle de loisirs, avec entrée indépendante. • Au rez-de-chaussée + 1er étage, un grand appartement de 5,5 pièces, composé d'une cuisine habitable, d'un grand salon, d'une grande terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 4 chambres et d'un couloir au 1er étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de loisirs/bureau, des toilettes avec douche, une buanderie et une salle technique. La propriété est complétée par la construction d'un double garage et d'un local à outils, d'un grand jardin, d'une pergola avec une table et un banc en pierre, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec des enfants. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle, les écoles secondaires et les magasins.

Belle villa bifamiliale 6.5 avec jardin à Giubiasco

Cette belle maison semi-détachée de 6,5 pièces offre une surface habitable d'environ 280 m² et est construite sur un terrain de 754 m². C'est un véritable joyau immobilier qui s'adapte parfaitement à vos besoins et offre la possibilité d'être utilisée comme maison individuelle ou semi-détachée. La propriété est située dans la commune de Giubiasco.La propriété, construite en 2000 et entretenue de manière optimale, est entourée d'un grand jardin vert, idéal pour des moments inoubliables à l'air libre avec la famille et les amis.La maison s'étend sur trois niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Du sous-sol, accessible depuis les places de parking couvertes, on entre dans un hall d'entrée qui mène à la buanderie avec local technique et abri, à la cave à vin et à une pièce d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau, mais adaptable à tout type d'utilisation.Au REZ-DE-CHAUSSEE, la porte principale mène à un couloir avec une armoire encastrée. Plus loin, se trouve une belle cuisine en bois avec un plan de travail en granit et une table, qui est reliée au jardin par une porte-fenêtre. Par le corridor, on accède au salon très spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres sur tous les côtés.Cette zone est enrichie par une cheminée pittoresque et offre un accès à la véranda couverte et au jardin. À ce niveau, on trouve également une salle de bain pour les invités, une pièce spacieuse et une chambre double avec salle de bain et baignoire, qui a également un accès au jardin.À l'ÉTAGE, une charmante bibliothèque mène à une grande pièce avec salle de bain et douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation et de portes en bois de hêtre, garantissant un ambiance toujours confortable et accueillante.La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine de Magadino, offrant des panoramas uniques en toutes saisons. De plus, il y a 100 m² d'espace supplémentaire au SOUS-SOL, libre et adaptable à vos besoins, ainsi que des fenêtres en PVC à triple vitrage, un système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur et serpentine, des panneaux solaires et de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.La propriété comprend également 3 places de parking non couvertes, qui sont incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

*Maison bifamiliale*

Bâtiment (131 m2), Bâtiment (11 m2), surface non construite, revêtement dur, humus, forêt (6'964 m2). Maison de 2 appartements.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 730'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariaux ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Deux appartements, une occasion unique à Camorino

Dans un endroit calme et ensoleillé à Camorino, à quelques minutes de Bellinzone, nous proposons une propriété qui peut s'adapter de manière flexible à différents besoins de vie et de famille.Cette élégante maison de deux familles allie des espaces généreux, un confort de vie moderne et une grande flexibilité. Elle convient idéalement à deux familles, aux personnes qui souhaitent occuper une partie de la propriété et louer l'autre, ou à tous ceux qui souhaitent transformer la maison en une grande maison unifamiliale.Deux appartements indépendants sur deux étagesLa propriété se compose de : • un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable brute d'environ 102 m² • un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable brute d'environ 121 m² Les deux unités de vie sont indépendantes et offrent un haut niveau d'intimité. En même temps, la configuration de la propriété permet de relier facilement les pièces et de créer une grande et représentative maison unifamiliale.Une solution flexible qui peut s'adapter non seulement aux besoins actuels, mais aussi aux besoins futurs.Jardin ou terrasse panoramique ? Vous trouverez les deux ici.L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct au jardin, qui est complété par une pergola bioclimatique moderne – idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées en compagnie.À l'étage supérieur, la lumière, le soleil et la vue sont au centre de l'attention. La grande terrasse panoramique avec store solaire étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit spécial qui peut être utilisé pendant une grande partie de l'année.Confort de vie moderne et efficacité énergétiqueLa propriété dispose d'équipements techniques modernes et fonctionnels : • pompe à chaleur • installation photovoltaïque • climatisation • système d'arrosage automatique • tondeuse robotisée • deux places de parking couvertes Un équipement qui vise à offrir un haut niveau de confort de vie, d'efficacité énergétique et de gestion pratique de la maison.La tranquillité de Camorino – Bellinzone à quelques minutesLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et entretenu, avec un bon accès aux transports et à proximité des principaux services.Bellinzone, les possibilités de shopping, les écoles, les transports en commun et les routes sont facilement accessibles et permettent une liaison idéale entre intimité, qualité de vie et confort quotidien.Un foyer qui s'adapte à votre style de vieDeux familles sous un même toit. Combinez le logement et les revenus locatifs. Logement intergénérationnel. Ou une grande maison unifamiliale.C'est justement cette polyvalence qui rend cette propriété à Camorino particulièrement intéressante – à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Prix de vente : CHF 1'780'000

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grotte

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET GROTTINO. Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'accueillir plusieurs familles, (à la suite d'une fractionnalisation RFD 453). La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété : Grotte de 17 m2, avec un coin de cheminée, idéal pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, un oasis de détente immergé dans la verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement. Équipements supplémentaires :Finitions de qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une occasion incontournable pour ceux qui désirent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin. Description de la propriété La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée (Ap. 3,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia couverte et au jardin avec piscine • chambre à coucher • étude/chambre • salle de bain avec douche • local technique Premier étage (Ap. 4,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et cheminée et salle à manger avec accès direct au balcon • balcon de 7 m2 • chambre à coucher • 2 chambres • salle de bain avec baignoire et douche combinée Pour compléter la propriété, nous avons une grotte de 17 m2. En outre, nous trouvons le jardin qui abrite la piscine couverte de 8,00 x 4,00 m, H. de 1,20 à 2,00 m.

Maison unifamiliale avec appartement à revenu

Maison unifamiliale avec appartement à revenu À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces.La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante à louer ou pour un membre de la famille.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un salle de bain pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone de jour avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et un salon convivial avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une est couverte.La position à proximité des principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout de générer des revenus locatifs.PRIX DE VENTE : CHF 750'000.00 (ref. 604) Pour plus d'informations et de visites :Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99

BELLINZONA - SPLENDIDE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Splendide propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à BellinzonaImmergez-vous dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui cherche l'indépendance, ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux:Chambre à coucher avec salle de bain en suiteDeux chambres simples spacieusesSalle de bain supplémentaire avec baignoireGrand espace de vie avec cuisine aménagéeAccès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdureAu rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaude et relaxante:Grand salon avec cuisine ouverteCheminee accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîchesSalle de bain avec doucheGrande chambre à coucherPour valoriser encore plus la propriété, nous trouvons:Un magnifique jardin privé, idéal pour les moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec des enfantsUn énorme garage double, confortable et facilement accessible grâce au double entréeBuanderie interneCouverture Wi-Fi et fibre optiqueSystème de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentines au solLa zone de la via Ghiringhelli est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie: un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO, garantit un parfait équilibre entre la nature, l'histoire et le confort urbain.Prix demandé: CHF 1'690'000.–Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la modernité et de la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes de la capitale tessinoise.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

Général VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER.Nous proposons une belle villa bifamiliale avec piscine à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre beaucoup d'espace, de la privauté et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou d'utiliser une partie de la propriété à des fins d'investissement.La villa se compose de deux unités de logement indépendantes :Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Complétant cette propriété unique :Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour une utilisation personnelle.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin magnifique avec piscine, une oasis de détente entourée de verdure, avec arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Citerne de 9 m2 Magasin de 7 m2Bûcher de 12 m2Auvent pour quatre places de parking couvertes, offrant beaucoup d'espace pour le stationnement.Finitions de qualité et pièces lumineusesEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillitéUne occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Maison très bien rénovée avec appartements en duplex de 4,5 pièces + 2,5 pièces au rez-de-chaussée

La propriété est située dans la Via Orell avec accès depuis la Via Valarenche, un quartier résidentiel dans le centre historique du village, très calme et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.Le bâtiment a été complètement rénové et agrandi en 2016 dans un style architectural traditionnel, avec une attention particulière portée aux éléments d'isolation phonique et thermique.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des tuyaux sous le plancher.Le projet et la réalisation des travaux ont été soigneusement planifiés jusqu'aux moindres détails, avec l'objectif atteint de maintenir le caractère harmonieux du bâtiment, qui s'intègre bien dans le paysage environnant, classé comme paysage pittoresque protégé.Les espaces habitables sont spacieux et accueillants, valorisés architecturalement par leur distribution et la hauteur des zones habitables, ce qui convient à la fois à l'appartement principal et à l'appartement secondaire.Les appartements sont très bien dégagés et chaque appartement peut profiter de son intimité et de sa vie privée.Le rez-de-chaussée inférieur est très spacieux et bien organisé pour accueillir la buanderie, l'espace de stockage et le système de chauffage.L'espace extérieur est garanti par les terrasses-jardins et le balcon à l'étage supérieur.Les trois places de parking sont situées sur la propriété privée du propriétaire, et de nombreux emplacements de parking communaux peuvent être facilement trouvés à proximité immédiate.

Ein Haus mit grossem Potenzial!

In ruhiger und besonders sonniger Lage mit herrlicher, freier Aussicht auf das Magadino-Plateau und die Region Bellinzona bieten wir Ihnen ein geräumiges Grundstück mit grossem Wertsteigerungspotenzial.Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine interessante Gelegenheit, eine repräsentative Residenz oder eine rentable Immobilie zu schaffen.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnküche und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Innenräume sind geräumig und hell und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet.Im Preis inbegriffen sind zwei Aussenparkplätze im Wert von jeweils CHF 20'000, die sich in der angrenzenden Wohnanlage befinden. Alternativ liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Parkplätzen und für die Sanierung des Hauptgebäudes vor.Ein weiteres Highlight ist ein unabhängiges, charmantes Grottino mit Küche und Kamin, das sich ideal als Treffpunkt für Freunde und Familie, als Hobbyraum oder als Atelier eignet.Eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden der Region nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, mit interessanten Perspektiven sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In una posizione tranquilla e particolarmente panoramica, con una splendida vista aperta sul Piano di Magadino e sulla regione di Bellinzona, proponiamo una spaziosa proprietà dal grande potenziale di valorizzazione.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un'interessante opportunità per realizzare una residenza di prestigio oppure un investimento immobiliare a reddito.La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: un appartamento di 3.5 locali al piano terreno e un generoso appartamento di 5 locali al piano superiore. Entrambe le unità dispongono di una cucina abitabile e di un accogliente camino nel soggiorno, elementi che conferiscono calore e comfort agli ambienti.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da un'eccellente esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Nel prezzo sono inclusi due posti auto esterni del valore di CHF 20'000.- l'uno, situati nella residenza adiacente. In alternativa, è già disponibile una licenza edilizia valida per la realizzazione di due posti auto e per la ristrutturazione dell'edificio principale. A completare l'offerta troviamo un caratteristico grottino indipendente, dotato di cucina e camino, ideale come spazio conviviale per accogliere amici e familiari, come locale hobby oppure come atelier.Una rara opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà in una delle zone più suggestive della regione, con interessanti prospettive sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

AMPIA CASA BIFAMILIARE CON VISTA APERTA, GIARDINO E BOX AUTO

In una tranquilla e soleggiata zona collinare residenziale di Cugnasco, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con vista aperta sulla valle con parziale vista lago in lontananza, possibile anche come residenza secondaria.L’immobile, edificato nel 1970 è stato oggetto di parziali rinnovi nel 2024, offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti, collegati anche da una scala interna. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile: ideale come ampia abitazione unifamiliare, come residenza principale con un appartamento a reddito oppure come investimento immobiliare.Al piano terreno si trova l’appartamento di 2,5 locali, composto da spaziosa terrazza d’ingresso, atrio/corridoio, soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano inoltre locale tecnico, lavanderia e cantina.Al primo piano si sviluppa l’appartamento di 3,5 locali, composto da atrio d’ingresso, due camere, bagno con vasca, soggiorno con camino e uscita sul balcone panoramico, oltre a cucina abitabile separata anch’essa con accesso al balcone. Sullo stesso livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.Gli spazi esterni comprendono un giardino nella parte superiore con ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore e una porzione di terreno boschivo a valle, che dona ulteriore privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell’immobile.______________________________________________________________________GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK, GARTEN UND GARAGEIn einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Hang in Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus mit freiem Blick über das Tal und einem schönen Seeblick in der Ferne zum Verkauf an. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Das im Jahr 1960 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus bietet dank gezielter Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohnungen, die zusätzlich durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Sie eignet sich ideal als grosszügiges Einfamilienhaus, als Hauptwohnsitz mit einer vermietbaren Einliegerwohnung oder als interessante Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Eingangsterrasse, Eingangsbereich/Korridor, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem der Technikraum, die Waschküche und der Keller.Im Obergeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Panoramabalkon sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein grosszügiger Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.Der Aussenbereich umfasst einen Garten im oberen Bereich mit einem Geräteschuppen, eine Pergola im unteren Bereich sowie eine bewaldete Grundstücksfläche talwärts, die zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Liegenschaft näher vorzustellen.

Maison unifamiliale Galbisio

Maison unifamiliale Galbisio À vendre : élégante maison unifamiliale située à Galbisio, construite au début des années 2000 et maintenue en excellent état grâce à des rénovations périodiques. Cette propriété charmante offre un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour les familles qui cherchent confort et praticité. La maison est divisée sur plusieurs niveaux et comprend deux salles de bain, dont une salle de bain principale avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette de service pratique. À l'étage supérieur, une pièce utilisée comme garde-robe offre un espace ample pour organiser les vêtements et les accessoires, tout en gardant tout en ordre. Dans le sous-sol, la propriété dispose d'un garage avec une capacité pour deux voitures, garantissant une gestion fluide des déplacements quotidiens. De plus, il y a une pièce utilisée comme débarras et une autre pièce spacieuse, idéale pour stocker des outils, des vélos ou comme espace de loisirs. Un délicieux jardin complète l'offre, parfait pour profiter de l'extérieur, organiser des déjeuners d'été ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature. La position stratégique de Galbisio permet de profiter de la tranquillité et de la discrétion, tout en restant proche des principaux services et connexions. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un parfait mélange de style, de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Espace pour toute la famille !

À Castione/Lumino, nous vous proposons une propriété qui présente une grande valeur ajoutée, car elle est idéale pour deux noyaux familiaux qui souhaitent se réunir (grands-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux : l'un de 5,5 pièces en duplex et l'autre de 3,5 pièces au premier étage, ainsi qu'un monolocal indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme salle de hobby avec cuisine et salle de bain.Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante : elle est équipée d'un système photovoltaïque moderne de 7,8 kW, idéal pour réduire la consommation d'énergie, et d'un système de climatisation efficace dans les chambres du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Elle dispose également d'une wallbox dédiée pour la recharge des véhicules électriques, d'un local de stockage extérieur et d'une position extrêmement commode : toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les principaux supermarchés, qui peuvent être atteints en quelques minutes. La maison pourrait également être intéressante pour ceux qui souhaitent louer une partie de celle-ci pour améliorer la durabilité ou simplement pour avoir une source de revenu qui couvre les intérêts et l'amortissement. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, une salle technique, une autre cave, un garage avec porte automatique et une salle de hobby avec cuisine et salle de bain/douche.Les appartements ont tous une entrée indépendante et un escalier principal pour accéder au premier étage, où se trouve un appartement de 4 pièces généreux avec cuisine, salle de séjour et chambre/salle de séjour séparée, les deux avec accès au balcon, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire.En montant au deuxième étage (partie neuve), on arrive à l'appartement duplex principal avec un grand espace de vie avec cheminée, cuisine et accès à la belle terrasse. Au même étage, il y a deux chambres et la salle de bain principale avec baignoire et douche.Dans les combles, il y a une belle chambre principale avec salle de bain et douche en suite et un grand placard. Un salon dans la galerie avec vue sur le salon invite à se détendre et à lire un bon livre. À côté, il y a une autre chambre avec lucarne.Un grand jardin avec local à outils complète cette offre.Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Palazzina rénovée au cœur de Contone : un fascinant duplex en attique et deux appartements déjà loués.

Une propriété complète et polyvalente au cœur de Contone : trois unités résidentielles indépendantes, un fascinant duplex en attique et deux appartements déjà loués.Au cœur de Contone, nous proposons à la vente une palazzina entière composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant duplex en attique d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un accueillant 1,5 pièces d'environ 38 m².L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état d'entretien. L'appartement de 2,5 pièces et l'appartement de 1,5 pièces sont actuellement loués, offrant un potentiel de revenus dès le départ et rendant la propriété particulièrement intéressante également en termes d'investissement. Un espace de parking extérieur appartient également à la propriété.Le duplex en attique est le cœur de la propriété. Il s'étend sur deux niveaux et conquiert par la luminosité des pièces, les espaces généreux et une atmosphère de vie agréable.La zone de vie est caractérisée par un spacieux salon avec double exposition, valorisé par une grande paroi vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et conduit à un charmant balcon. La cuisine ouverte harmonise avec le salon, créant un espace moderne et convivial à vivre chaque jour.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un autre grand local extrêmement polyvalent, idéal pour être utilisé comme bureau, zone de détente, espace de loisirs ou second salon.L'appartement de 2,5 pièces, actuellement loué, offre un accueillant espace de vie, une chambre à coucher lumineuse, une cuisine séparée complètement équipée et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement de 1,5 pièces, également actuellement loué, dispose d'un pratique espace de vie et de nuit, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, offrant une solution d'habitation compacte et fonctionnelle.La présence de trois unités indépendantes au sein d'une seule propriété rend cette palazzina une solution particulièrement intéressante et polyvalente : idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur propre appartement avec des biens locatifs, pour une famille à la recherche de plusieurs unités dans le même immeuble, ou pour ceux qui envisagent un investissement immobilier déjà partiellement loué.Tout cela dans un emplacement stratégique et bien connecté à Contone, idéal pour accéder aux principaux centres et services de la région.Cette offre de propriété se distingue par : • Palazzina entière composée de trois unités résidentielles indépendantes • Élégant duplex en attique d'environ 90 m² • Appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m², actuellement loué • Appartement de 1,5 pièces d'environ 38 m², actuellement loué • Propriété déjà partiellement louée • Propriété complètement rénovée en 2005 et en très bon état • Attique lumineux avec double exposition et grande paroi vitrée • Trois unités polyvalentes et bien réparties • Solution intéressante à la fois pour vivre et pour investir • Emplacement stratégique et bien connecté • Espace de parking extérieur Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Immeuble mixte à Preonzo, maison et local commercial

Au cœur du noyau historique de Preonzo, nous proposons une propriété mixte résidentielle et commerciale, parfaite également comme maison de vacances. Le bâtiment en maçonnerie massive s'étend sur 3 niveaux, avec un toit à falde et des façades enduites, et nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel. La situation offre une vue unique sur les montagnes et un contexte historique unique.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Surface habitable : environ 146 m²+ Exposition principale : Est, luminosité naturelle optimale+ Niveaux : 3+ Locaux : 1 appartement de 4,5 pièces + 1 local commercial au rez-de-chaussée+ Équipements : 1 salle de bain complète dans l'appartement, 1 WC dans le local commercial+ Finitions : qualité moyenne/économique, structure solide+ Chauffage : radiateurs électriques à accumulation + poêle à granulés+ Rénovation nécessaire : idéale pour personnaliser et valoriser la propriétéParticularités+ Aucune possibilité d'extension (bâtiment maximum déjà exploité)+ Bâtiment de 100 ans, entretien moyen/bon, sans défauts évidentsMarché et opportunités+ Offre et demande équilibrées pour la vente et la location+ Excellente opportunité comme investissement stable ou maison de vacances à personnaliser selon vos goûtsJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

Villa mitoyenne aux dimensions généreuses

Villa mitoyenne de 2 appartements aux dimensions généreuses, en zone résidentielle, ensoleillée toute l'année.Appartement 3.5 duplex : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine complète sur le séjour (accès à la terrasse et au jardin), escalier au 1er étage, chambre à coucher, petite chambre, salle de bain avec baignoire, balcon.Appartement 5.5 duplex : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine complète sur la salle à manger, cheminée, séjour lumineux (accès à la terrasse et au jardin), escalier au 1er étage, chambre à coucher avec vestibule et salle de bain avec baignoire en suite, 3 chambres, salle de bain avec douche, grand balcon.Au sous-sol : buanderie, plusieurs débarras, abri et local technique avec réservoir.Double garage, plusieurs places de parking extérieures, cabane à outils, table et bancs en pierre, cheminée-grill.La villa est en bon état, grand jardin agréable et plat. Indice de construction disponibles.