Carena - Maison double acheter

Bellinzona Daro: Maison mitoyenne spacieuse et confortable avec vue dominante enchantante

Dans le quartier prestigieux de Daro-Artore, près du centre historique élégant de Bellinzona, nous proposons à la vente une importante maison mitoyenne composée de deux appartements spacieux de 4,5 pièces avec une vue panoramique enchantante sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes.La propriété a une orientation sud-ouest, est située dans une position dominante et très ensoleillée, et se trouve dans le quartier résidentiel de Daro-Artore, une colline qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzona. C'est un quartier particulièrement apprécié car il est calme mais bien desservi : à courte distance, se trouvent les arrêts des transports en commun (qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services. Le quartier est également desservi par des rues piétonnes et des escaliers qui permettent un accès confortable et suggestif au centre historique de la ville. À proximité, se trouvent des chemins panoramiques, des espaces verts et des points d'intérêt culturel, notamment l'église San Sebastiano et les chemins qui mènent aux châteaux de Montebello et Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre un environnement résidentiel calme avec la commodité d'avoir le centre-ville, les magasins et les services essentiels à quelques minutes.Le bâtiment, réalisé au début des années 70 et largement d'origine, a toutefois bénéficié de quelques travaux de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. À l'intérieur, la propriété est divisée en deux unités de vie indépendantes de 4,5 pièces, de taille identique et caractérisées par des espaces grands, lumineux et bien distribués, idéaux pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie généreux.Divisée en trois niveaux (pour 138 m² par étage), avec une surface habitable totale d'environ 276 m², la propriété est composée comme suit : • Sous-sol : Le sous-sol est aussi grand que les étages supérieurs, offrant des pièces spacieuses et bien distribuées. Ici, se trouvent diverses pièces utilisées comme caves, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'une grande salle de loisirs dont on peut accéder directement au jardin de la maison. • Réz-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), on entre par un hall d'entrée qui mène aux principaux espaces de la maison. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon est lumineux et accueillant, s'ouvrant sur un balcon. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre à coucher avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bain complète avec baignoire. L'organisation des espaces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, ce qui rend ce niveau idéal pour la vie familiale quotidienne. • Premier étage : Au premier étage, se trouve le deuxième appartement, accessible par un escalier intérieur, de même taille et distribution que le rez-de-chaussée. Ce niveau se distingue par la vue splendide ouverte sur la ville de Bellinzona avec ses châteaux suggestifs et les montagnes environnantes. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin privé, entretenu avec des haies et des plates-bandes fleuries, et une table en pierre idéale comme aire de repos pour profiter de la belle saison. En termes de stationnement, le bâtiment offre cinq places de parking, dont trois places de garage couvertes (dans le garage triple confortable) et deux places extérieures.L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces au premier étage est libre. Plus d'informations sur demande.Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, célèbre pour ses trois châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bellinzona est certainement une ville au charme historique et culturel unique. Située au cœur de la vallée du Tessin, entre montagnes et collines, elle offre un équilibre parfait entre centre urbain vivant, services modernes et paysage de grande beauté. La ville est connue pour ses rues médiévales, ses places animées, ses marchés et ses manifestations culturelles, ainsi que pour sa position stratégique qui la relie facilement et rapidement aux principales localités tessinoises (comme Lugano, qui est accessible en seulement 12 minutes en train) et à la frontière avec l'Italie.Parmi les zones les plus caractéristiques de la ville, la colline de Daro-Artore se distingue, une colline qui s'élève doucement sur le versant est de la ville. Ce quartier résidentiel est l'un des plus recherchés et des plus pittoresques de Bellinzona : des rues étroites, des escaliers en pierre et des architectures traditionnelles alternent avec des constructions modernes, immergées dans un contexte calme et verdoyant. De ses pentes, on peut admirer des vues splendides sur la ville et les montagnes environnantes. La colline est traversée par des chemins et des sentiers anciens qui relient le quartier au centre-ville, offrant une parfaite harmonie entre vie urbaine et paysage préalpin, ce qui en fait un point privilégié pour ceux qui cherchent la résidentialité, le soleil et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et des lieux historiques de Bellinzona.

BELLINZONA - SPLENDIDE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Splendide propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à BellinzonaImmergez-vous dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui cherche l'indépendance, ainsi que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux:Chambre à coucher avec salle de bain en suiteDeux chambres simples spacieusesSalle de bain supplémentaire avec baignoireGrand espace de vie avec cuisine américaineAccès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdureAu rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaude et décontractée:Grand salon avec cuisine américaineCheminee accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîchesSalle de bain avec doucheGrande chambre à coucherPour valoriser encore plus la propriété, nous trouvons:Un magnifique jardin privé, idéal pour les moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec enfantsUn énorme garage double, confortable et facilement accessible grâce au double entréeBuanderie interneCouverture Wi-Fi et fibre optiqueSystème de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine au solLa zone de la via Ghiringhelli est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie: un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO grâce à ses châteaux, garantit un parfait équilibre entre la nature, l'histoire et le confort urbain.Prix demandé: CHF 1’690’000.–Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la modernité et de la qualité de vie dans l'une des zones les plus tranquilles de la capitale tessinoise.

Maison bifamiliale magnifique avec vue panoramique et jardin

À Camorino, dans un endroit calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente cette élégante maison bifamiliale. Elle convient idéalement à tous ceux qui recherchent des espaces de vie généreux, l'indépendance et un environnement de vie soigné.La propriété s'étend sur deux niveaux et se compose de deux appartements indépendants : un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement 4,5 pièces au premier étage. Les deux unités d'habitation se présentent en excellent état, avec des pièces lumineuses, des équipements modernes et une haute qualité de construction.L'appartement du rez-de-chaussée offre des pièces bien organisées et un accès direct au jardin, tandis que l'appartement du premier étage se distingue par sa vue magnifique, son ensoleillement et l'accès à une grande terrasse.L'environnement de vie calme rend la maison particulièrement agréable et privée.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes ainsi que d'autres espaces extérieurs.Une solution complète et polyvalente en parfait état, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne, indépendante avec de généreux espaces extérieurs – à seulement quelques minutes de Bellinzone et des principaux services.Prix de vente : CHF 1'780'000

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

Général VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER.Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre de grands espaces, de la privauté et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou de destiner une partie de l'immobilier à usage investissement.La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes :Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété unique :Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour usage personnel.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, une oasis de détente entourée de verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Citerne de 9 m2 Magasin de 7 m2Bûcher de 12 m2Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace de stationnement ample.Finitions de qualité et espaces lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillitéUne occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Maison unifamiliale Galbisio

Maison unifamiliale Galbisio À vendre : élégante maison unifamiliale située à Galbisio, construite au début des années 2000 et maintenue en excellent état grâce à des rénovations périodiques. Cette propriété charmante offre un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour les familles qui recherchent confort et praticité. La maison est divisée sur plusieurs niveaux et comprend deux salles de bain, dont une salle de bain principale avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette de service pratique. À l'étage supérieur, une pièce utilisée comme garde-robe offre un grand espace pour organiser les vêtements et les accessoires, tout en gardant tout en ordre. Dans le sous-sol, la propriété dispose d'un garage avec une capacité pour deux voitures, assurant une gestion fluide des déplacements quotidiens. De plus, il y a une pièce utilisée comme débarras et une autre pièce spacieuse, idéale pour stocker des outils, des vélos ou comme espace de loisirs. Un délicieux jardin complète l'offre, parfait pour profiter de l'extérieur, organiser des déjeuners d'été ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature. L'emplacement stratégique de Galbisio permet de profiter de la tranquillité et de la discrétion, tout en restant proche des principaux services et connexions. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un parfait mélange de style, de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite!

Jolie villa 5,5 pièces avec grand jardin et grotte avec cheminée

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien enracinée dans la verdure, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, capable de rendre les pièces agréablement lumineuses tout au long de la journée.À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.La cuisine habitable est une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien défini.Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement à la fois aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à la propriété, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.L'aménagement interne des espaces offre également la possibilité d'obtenir deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante également du point de vue de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et a été affecté par plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, plusieurs interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture avec isolation, les parkings extérieurs, la façade, la climatisation, le remplacement des fenêtres avec volets, l'installation des stores de soleil et la conception de l'accessoire à l'arrière ont été réalisés.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est carrelé dans la zone jour et stratifié dans la zone nuit.Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposit et buanderie, et offre une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.Le bâtiment se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et de la salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposit et buanderie et la salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!

Bellinzona - Camorino - Maison mitoyenne composée de deux appartements indépendants avec vue panoramique et piscine

À un emplacement privilégié avec une vue splendide sur la vallée, dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Vigana, dans le district de Camorino, ville de Bellinzona, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne immergée dans la verdure sur un terrain de 700 m2.La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence pour deux familles et comme opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de louer une des deux unités. La maison se compose d'un penthouse et d'un appartement duplex.Penthouse 3,5 (au niveau de l'entrée) d'environ 120 m2 de surface brute – se présente comme suit : • Espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, hauts plafonds et accès à la terrasse panoramique • Deux chambres à coucher • Deux salles de bains : une complète avec douche et baignoire, une de service • Pièce séparée au même niveau utilisable comme buanderie et/ou débarras L'appartement duplex se présente comme suit :Étage principal 4,5 d'environ 145 m2 de surface brute : • Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains : une en suite dans la chambre principale et une seconde complète avec douche et baignoire • Accès direct au jardin et à la zone de piscine via un escalier extérieur Étage inférieur : • "Grottino" charmant, idéal pour les moments de convivialité • Buanderie spacieuse • Cave à vin • Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de hobby, etc.) • Salle de bain de service • Abri Le jardin soigné abrite une piscine privée avec zone de jets d'eau et est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété.La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite.

Dans la splendide Capriasca entourée de verdure

Découvrez votre coin de paradis dans la pittoresque Capriasca, une oasis verte à quelques minutes de Lugano, qui offre de la tranquillité, des paysages à couper le souffle et une qualité de vie authentique. Ici, la nature se fond avec le confort des services modernes : sentiers, pistes cyclables, écoles, magasins et liaisons rapides avec la ville font de cette région un endroit idéal pour les familles et ceux qui veulent vivre dans un environnement sain et serein.La propriété, construite dans les années 70, est située dans une position ensoleillée et se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs. La parcelle mesure un total de 973 m², avec 768 m² de jardin entourant la maison et créant un cadre privé et relaxant.Avec une surface habitable totale de 190 m², la propriété est actuellement divisée en deux appartements, mais offre une grande flexibilité et la possibilité de devenir une spacieuse maison unifamiliale :Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces composé de : cuisine séparée, salon lumineux, deux chambres, salle de bain avec fenêtre et douche, et un cellier.Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement de 4,5 pièces, composé de : cuisine séparée, chambre à coucher, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par une maison séparée avec terrasse, parfaite comme studio ou atelier, une maison de jardin, deux places de parking extérieures et un garage.Le système de chauffage est alimenté par du mazout avec radiateurs, tandis que l'étage supérieur est enrichi par un cheminée thermiquement ventilée pour chauffer et éclairer les jours les plus froids. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Grande maison multigénérationnelle !

À Castione/Lumino, nous proposons une propriété qui présente une grande valeur ajoutée, car elle est idéale pour deux noyaux familiaux qui souhaitent s'unir (grands-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux : l'un de 5,5 pièces en duplex et l'autre de 3,5 pièces au premier étage, en plus d'un studio indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme salle de hobby avec cuisine et salle de bain.Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante : elle est équipée d'un système photovoltaïque moderne de 7,8 kW, idéal pour réduire la consommation d'énergie, et d'un système de climatisation efficace dans les chambres du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Il est également disponible une wallbox pour la recharge des véhicules électriques, un local de stockage extérieur et une situation très pratique : toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les principaux supermarchés, qui peuvent être atteints en quelques minutes. La maison pourrait également être intéressante pour ceux qui souhaitent louer une partie de celle-ci pour améliorer la durabilité ou simplement pour avoir une source de revenu qui couvre les coûts d'intérêt et d'amortissement. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, une salle technique, une autre cave, un garage avec porte automatique et une salle de hobby avec cuisine et salle de bain/douche.Les appartements ont tous une entrée indépendante et un escalier principal pour accéder au premier étage, où se trouve un appartement de 4 pièces généreux avec cuisine, salle de séjour et salle à manger/salle d'étude indépendante, les deux avec accès au balcon, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire.En montant au deuxième étage (partie neuve), on arrive à l'appartement principal duplex avec un grand espace de vie avec cheminée, cuisine et accès à la belle terrasse. Au même étage, il y a deux chambres à coucher et la salle de bain principale avec baignoire et douche.Dans les combles, il y a une belle chambre principale avec salle de bain et douche en suite et un grand placard. Un salon dans la galerie avec vue sur le salon invite à se détendre et à lire un bon livre. À côté, il y a une autre pièce avec lucarne.Un grand jardin avec local à outils complète cette offre.Contactez-nous immédiatement pour une visite !

Maison bifamiliale 2,5 + 4,5 pièces à Giubiasco - Loro

Maison bifamiliale en situation collinaire, quartier résidentiel calme, ensoleillée, avec une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes, composée de:Réz-de-chaussée - Appartement 2,5 pièces d'environ 62m²: • entrée indépendante • hall d'entrée • cuisine habitable sur la salle à manger • séjour séparé • chambre • salle de bains avec douche • local technique, réservoir et buanderie Premier étage - Appartement 4,5 pièces d'environ 105m²: • entrée indépendante • hall d'entrée/corridor • cuisine sur la salle à manger avec cheminée • 3 chambres • pièce disponible • salle de bains avec baignoire • terrasse • climatisation dans la zone nuit La maison est en bon état (toit, climat, électroménager, fenêtres isolantes et volets remplacés en 2018-19). Trois places de parking extérieures, arrêt de bus à moins de 200m.

Maison bifamiliale, grand terrain, situation bien desservie

Maison bifamiliale avec grand terrain adjacent, dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée, composée de:Appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces (nécessite des améliorations importantes) • garage • local technique / buanderie • cave, débarras • hall d'entrée, couloir • cuisine - salle à manger - salon • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Au premier étage, un appartement de 4,5 pièces • hall d'entrée - couloir • salle à manger / cuisine • salle à manger • salon avec cheminée • 3 chambres • salle de bain avec baignoire Jardin spacieux et bien entretenu, pergola avec table et bancs en pierre, local accessoire/outils d'environ 26mq. Très proche des écoles, de la gare et de tous les principaux services.Possibilité d'agrandissement et/ou de construction de nouvelles unités Zone résidentielle : I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / superficie verte minimale 40%

Maison bifamiliale 5,5 + 2,5 pièces, quartier prestigieux, Giubiasco

Grande maison dans un quartier résidentiel noble et ensoleillé, dans le quartier de Giubiasco, très proche des écoles et des services. • À la cave, nous trouvons une cave en pierre. • Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 2,5 pièces, débarras et petite pièce de loisirs, avec entrée indépendante. • Au rez-de-chaussée + 1er étage, un grand appartement de 5,5 pièces, composé d'une cuisine, d'un grand salon, d'une grande terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 4 chambres et d'un couloir au 1er étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de loisirs/bureau, des toilettes avec douche, une buanderie et une pièce technique. La propriété est complétée par la construction d'un double garage et d'un local à outils, d'un grand jardin, d'une pergola avec une table et un banc en pierre, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec enfants. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ainsi que l'école primaire et la maternelle, les écoles secondaires et les commerces.

Maison mitoyenne 3.5 + 4.5 - Monte Carasso

Maison spacieuse avec jardin actuellement en terrasse et vignoble, construite en 1970, dans un quartier résidentiel de colline, Soliva, avec VUE IMPRENABLE, composée de:Appartement rez-de-chaussée 3.5 pièces (environ 70m²) rénové:- entrée indépendante, atrium- cuisine- salon- 2 chambres- terrasse- salle de bain avec baignoire Espace commun rez-de-chaussée (environ 40m²):- entrée, atrium- 2 débarras- buanderie- disponible- escalier d'accès à l'appartement au 1er étage Appartement 1er étage 4.5 pièces (environ 120m²):- escalier du rez-de-chaussée, entrée, couloir- accès extérieur, atrium, placard mural- grand salon avec cheminée et salle à manger- cuisine- 3 chambres- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche- terrasse avec vue panoramique Bâtiment annexe- grotte avec cuisine et cheminéeLa maison nécessite des travaux de rénovation importants, ne dispose pas de places de parking propres, mais un projet pour la création de 2 places de parking couvertes a déjà été déposé et le permis de construire a été délivré le 6 février 2023, ainsi que pour une modernisation générale (système électrique, sanitaire, isolation des façades, toit, lamelles, sols, photovoltaïque). Il existe la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking extérieures (Fr. 20'000.- chacune) dans la propriété adjacente.

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maison bifamiliale, excellente position

Grande maison dans un quartier résidentiel sur une colline et ensoleillé.Dans la cave, nous trouvons 2 caves et la salle technique.Au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces ainsi qu'au 1er étage, un autre appartement de 4,5 pièces.Bâtiment annexe – dépendance utilisée comme dépôt d'outils, garage, porche, grotte, buanderie et lingerie disponibles.La maison est en bon état et dans un emplacement résidentiel ensoleillé, chauffage électrique et distribution par plaques murales et poêle à granulés.Jardin spacieux et bien entretenu, zone extérieure agréable avec table et bancs en pierre.Plusieurs places de parking extérieures.

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins An sonniger, strategischer und hervorragend erschlossener Lage präsentieren wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, für Personen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, oder für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend und profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Herzen des Tessins. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen sind Bellinzona in rund 15 Minuten, Lugano in etwa 20 bis 25 Minuten sowie Locarno in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Freizeitzentren des Kantons.Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Elemente wie die stilvollen Natursteincheminées verleihen den Wohnbereichen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Aussenbereiche ergänzen das Wohnangebot auf ideale Weise und schaffen attraktive Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Natursteincheminée. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 35 m² - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verbringen schöner Stunden im Freien.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Natursteincheminée schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit grossem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch hier stehen im Korridor Einbauschränke zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze.---------------------------------------Tipica bifamiliare ticinese nel cuore del Ticino In posizione strategica, soleggiata e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 m² ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione con un interessante potenziale di reddito.La proprietà si trova in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e beneficia di una posizione particolarmente favorevole nel cuore del Ticino. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali, Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, Lugano in 20-25 minuti e Locarno in meno di 20 minuti d'auto. Una posizione che permette di godere della tranquillità e della qualità di vita offerte dalla regione senza rinunciare alla comodità dei principali centri economici, commerciali e culturali del Cantone.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che caratterizza entrambe le unità abitative. Elementi come i suggestivi camini in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all'aria aperta.L'appartamento al piano terreno accoglie con una luminosa zona soggiorno impreziosita da un caratteristico camino in pietra. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due comode camere da letto, servite da un bagno con vasca e finestra. Un pratico ripostiglio e gli armadi a muro presenti nel corridoio garantiscono ulteriore spazio contenitivo. Da questo appartamento si accede direttamente al giardino privato di circa 35 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accogliere amici e familiari o creare un piacevole spazio dedicato ai bambini.L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione altrettanto funzionale e accogliente. La generosa zona giorno, particolarmente luminosa e anch'essa valorizzata da un elegante camino in pietra, si affianca a una comoda cucina con grande finestra che dona luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico WC ospiti separato. Anche in questo caso non manca uno spazio ripostiglio e il corridoio è dotato di armadi a muro. Punto di forza dell'appartamento è la graziosa terrazza, dalla quale è possibile godere della tranquillità del contesto circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà due comodi posteggi esterni.

Elegante Casa Bifamiliare con Vista e Alta Efficienza Energetica a Lopagno

Scopri questa nuova e splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, con una superficie di circa 148 mq lordi, situata nel cuore del pittoresco nucleo di Lopagno, nella Capriasca. Unabitazione moderna e indipendente che offre privacy, comfort e un'ambientazione unica, immersa nella bellezza autentica del Ticino.L'immobile è composto da due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente, e dispone di un ampio spazio esterno tipico dei caratteristici nuclei ticinesi. Piano Terra: Un ingresso accogliente ci conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo funzionale e contemporaneo. Una piccola camera, perfetta come ufficio, e una spaziosa camera matrimoniale sono accompagnate da un bagno con box doccia.Primo Piano: Il soggiorno con travi a vista crea unatmosfera calda e accogliente, da cui si accede alla terrazza esterna, perfetta per rilassarsi e godere della vista panoramica sui Denti della Vecchia e il Monte Boglia. Una piccola camera per ufficio e una seconda camera matrimoniale, anchessa servita da un bagno con box doccia, completano questo livello.Caratteristiche Tecniche: La casa è costruita con i più alti standard di efficienza energetica, con riscaldamento a termopompa a serpentine a pavimento, infissi in PVC a triplo vetro, cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Un'ottima scelta per chi cerca il massimo comfort in un contesto ecologico.A completare la proprietà, una cantina, un locale lavanderia privato e due posti auto esterni inclusi nel prezzo, per offrire tutto lo spazio e la funzionalità di cui hai bisogno.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, efficienza e una location incantevole!-Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus mit 6 ½ Zimmern und einer Bruttowohnfläche von ca. 148 m² im Herzen des malerischen Dorfes Lopagno in Capriasca. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Umgebung, eingebettet in die authentische Schönheit des Tessins.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und verfügt über einen grossen Aussenbereich, der typisch für die Tessiner Dörfer ist. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für ein funktionelles und modernes Leben im Haus. Ein kleines Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer, und ein geräumiges Doppelzimmer werden von einem Badezimmer mit Duschkabine begleitet.Erster Stock: Das Wohnzimmer mit sichtbaren Balken schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Aussenterrasse, die zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die Denti della Vecchia und den Monte Boglia einlädt. Ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Schlafzimmer, mit Doppelbett und Bad, mit Duschkabine, vervollständigen diese Etage.Technische Ausstattung: Das Haus wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut, mit Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Wärmedämmung und Sonnenkollektoren. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die maximalen Komfort in einem ökologischen Kontext suchen.Ein Keller, eine private Waschküche und zwei Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie und bieten Ihnen den Raum und die Funktionalität, die Sie sich wünschen.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus zu wohnen, welches Modernität, Effizienz und eine reizvolle Lage vereint!