Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit charmantem Panoramablick
Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten historischen Zentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem charmanten Panoramablick auf die Stadt, die Schlösser und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine Südwestausrichtung, liegt an einer dominanten Stelle und ist extrem sonnig. Es befindet sich in dem Wohnhügel von Daro-Artore, einem Hügel, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um ein besonders geschätztes Viertel, da es ruhig, aber gut bedient ist: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerdem von Fußwegen und Treppen erschlossen, die einen komfortablen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich Panoramawege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Schlössern von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in nur wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch aller Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die gleich groß sind und durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind, ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Nutzfläche pro Etage) mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes sind folgende Räume vorhanden: • Keller: Der Keller ist genauso groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige, gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (hochgelegen) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptzimmer des Hauses. Die Küche ist separat und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumplanung betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für das tägliche Familienleben. • Erste Etage: In der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Raumplanung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Schlössern und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet das Anwesen einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Stein-Tisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet das Gebäude fünf Autostellplätze, von denen drei überdacht sind (in einem komfortablen Dreifachgaragenbox) und zwei unbewachte Außenplätze.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Standort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für ihre drei UNESCO-Schlösser, ist Bellinzona zweifellos eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessintals, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, lebendigen Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie für ihre strategische Lage, die eine schnelle und einfache Verbindung zu den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und zur Grenze mit Italien ermöglicht.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Hügel, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohngebiet ist eines der begehrtesten und malerischsten in Bellinzona: enge Straßen, Stein-Treppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung stehen. Von seinen Hängen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und eine perfekte Harmonie zwischen städtischem Leben und alpiner Landschaft bieten, was ihn zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten von Bellinzona verzichten zu müssen.
