Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Robasacco: 1 Treffer

Häuser auf dem Hügel für Liebhaber der Natur und der Ruhe

Die Villen befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend. Die Gebäude sind optimal in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Gegend abgestimmt. Das größte Haus mit 4 ½ Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohnflächenangebot ermöglichen. Das kleinere Haus mit 3 ½ Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, zwischen den Wohnungen befindet sich der Technikraum und der Keller. Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich wie neu. Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung. Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt über eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und in den oberen Etagen durch sichtbares Dachholz. Der Außenbereich ist angenehm, mit ebenerdigem Garten und Terrassen, vollständig umzäunt. Die privaten Parkplätze befinden sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe gibt es viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Charmantes Einfamilienhaus in Magadino – Minergie-zertifiziert mit herrlicher See Aussicht

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Doppeleinfamilienhaus an der Via Orgnana 70B in der idyllischen Gemeinde Magadino im Kanton Tessin. Das im Jahr 2009 erbaute und 2025 frisch renovierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und das begehrte Minergie-Zertifikat – ein Garant für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Duschbad, eine offene großzügige Küche mit einem Essbereich und Wohnbereich. Ein Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Garderobe etc.Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befindet sich ein Duschbad mit einer sehr großen bodengelichen Dusche und 2 Waschtischen mit Einbaumöbel und großem Spiegelschrank, drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide und einen traumhaften Balkon.Im Keller ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Abstellraum. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Tessiner Landschaft - kleiner Weinberg - und wunderbare Seesicht von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grundstück: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 335 m² – ideal für Gartenliebhaber. Der Garten ist liebevoll mit einem Rasenbereich und typischen Pflanzen - auch Palmen angelegt. • Parkplatz: Zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Haus sind vorhanden. • Minergie-Standard: Das Haus ist Minergie-zertifiziert und entspricht höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. • Frisch renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemässen und tadellosen Zustand.Die meisten Möbel sind hochwertig und in 2025 aus dem Möbelhaus Pfister angeschafft worden. Das Haus hat Zweitwohnsitzberechtigung und eignet sich auch für eine Ferienvermietung.Die Möbel und die beiden Parkplätze sind in dem Kaufpreis enthalten.Lage und Umgebung: Magadino liegt in einer sonnenverwöhnten Region des Tessins – im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein. Die ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort. See, Fluss und Bahn sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen und Erholung ein. Die Bushaltestelle Orgnana ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es gibt einen kleinen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf mit frischen Brötchen. Ein sehr nettes Grotto ist ebenfalls um die Ecke erreichbar.Vor dem Haus fließt direkt ein kleiner Fluss und oberhalb befindet sich eine Trinkwassermöglichkeit. Dieses charmante Tessiner Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das dolce vita im Herzen des Tessins suchen!

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Pianezzo – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Doppeleinfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pianezzo im Kanton Tessin. Das gemütliche Haus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 63 m² auf zwei Stockwerken bietet alles, was das Herz begehrt – und ist sofort verfügbar.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Schlafzimmer: Mit weissen Wänden, Holzboden, die direkt auf den Balkon führt – ein traumhafter Rückzugsort. • Charaktervoller Wohnraum: Freiliegende Holzbalken an der Decke und Holzboden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, rustikalen Charme. • Balkon: Geniessen Sie die Tessiner Luft auf Ihrem eigenen Balkon. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 151 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Holzbank und kleinen Blumentöpfen. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Pianezzo, einem idyllischen Tessiner Dorf. Die natürliche Umgebung des Tessins mit seinen Bergen und der mediterranen Vegetation macht diese Lage besonders attraktiv.Dieses liebevoll erhaltene Altbau-Doppeleinfamilienhaus vereint Tessiner Charme mit solidem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben im Tessin schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz möglich

Haus Aquila

Haus Aquila Zweifamilienhaus mit Panoramablick – interessante AufwertungschanceIn Contra, in privilegierter und sonniger Lage gelegen, genießt die Liegenschaft einen herrlichen, offenen Panoramablick über das gesamte Sopraceneri, mit Sicht auf den See und Ausblicken bis ins nahegelegene Italien.Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und gemeinsamem Zugang. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ein attraktives Potenzial zur individuellen Aufwertung – ideal sowohl als renditestarke Investition als auch stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.Die aktuelle Aufteilung umfasst:• eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss• eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ObergeschossDie durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem die attraktive Option, beide Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.3.5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossEingang mit Garderobe, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separate, bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verbunden mit der Terrasse.4.5-Zimmer-Wohnung – ObergeschossGroßzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschküche), zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes, kleineres Zimmer. Eine separate Küche, das Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse.Die Liegenschaft verfügt über Außenbereiche auf mehreren Ebenen, die verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten.Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenplätze, zwei Außenparkplätze sowie ein Bunker-/Schutzraum im Erdgeschoss, nutzbar als Keller oder Abstellraum.Hauptmerkmale: • Offene Aussicht und ruhige Lage • Zwei unabhängige Wohneinheiten • Rendite oder Einfamilienhaus möglich • Renovierungs- und Gestaltungspotenzial • Erst- und Zweitwohnsitz

Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit bezauberndem Panoramablick

Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten historischen Zentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem bezaubernden Panoramablick auf die Stadt, die Burgen und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine Südwestausrichtung, liegt in einer dominanten Position und ist extrem sonnig. Es befindet sich in dem residentialen Hügel von Daro-Artore, einem Höhenzug, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um ein besonders geschätztes Viertel, da es ruhig, aber gut bedient ist: In kurzer Entfernung befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerdem von Fußwegen und Treppen erschlossen, die einen bequemen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Burgen von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat jedoch im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch der Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die sich durch große, helle und gut verteilte Räume auszeichnen und ideal für Familien oder für diejenigen sind, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Nutzfläche pro Etage) mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes ist folgende Aufteilung vorhanden: • Keller: Der Keller ist so groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige, gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (gehoben) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptbereiche des Hauses. Die Küche ist getrennt und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Balkonzugang ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumorganisation betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für den täglichen Familienleben. • Erste Etage: In der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Aufteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Burgen und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet die Immobilie einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Stein-Tisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet die Immobilie fünf Autostellplätze, von denen drei in einem bequemen, überdachten Doppelgaragen-Box stehen und zwei außerhalb offen sind.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Ort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Burgen, ist Bellinzona sicherlich eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessintals, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, belebten Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie für ihre strategische Lage, die sie leicht und schnell mit den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und der Grenze zu Italien verbindet.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Höhenzug, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohnviertel ist eines der begehrtesten und malerischsten von Bellinzona: enge Straßen, Stein-Treppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung eingebettet sind. Von seinen Hängen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und eine perfekte Harmonie zwischen städtischem Leben und voralpiner Landschaft bieten, was ihn zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten von Bellinzona verzichten zu müssen.

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit privatem Garten in BellinzonaTauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und hochwertige Materialien bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohneinheiten, die ideal sowohl für eine Familie, die Unabhängigkeit sucht, als auch für diejenigen sind, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium:Schlafzimmer mit Bad en suiteZwei geräumige EinzelzimmerZusätzliches Badezimmer mit BadewanneGroßer Wohnbereich mit offener KücheDirekter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne UmgebungIm Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre:Großer Wohnbereich mit offener KücheGemütlicher Kamin, perfekt für die kühleren JahreszeitenBadezimmer mit DuscheGroßes SchlafzimmerWeitere Highlights der Eigenschaft sind:Ein prächtiger privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit KindernEin enormer Doppelgarage, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten EingangsInterne WaschkücheWi-Fi- und Glasfaser-AbdeckungModernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Heizverteilung mit FußbodenheizungDie Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, dank seiner Burgen, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort.Gefordeter Preis: CHF 1'690'000.–Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Modernität und Lebensqualität in einem der ruhigsten Viertel der tessinischen Hauptstadt suchen.

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Garten

In Camorino, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für alle, die grosszügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Beide Wohneinheiten präsentieren sich in einwandfreiem Zustand, mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer hohen Bauqualität.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet gut organisierte Räume und direkten Zugang zum Garten, während sich die Wohnung im ersten Obergeschoss durch die wunderschöne Aussicht, die gute Besonnung und den Zugang zu einer grossen Terrasse auszeichnet.Das ruhige Wohnumfeld macht das Haus besonders angenehm und privat.Ergänzt wird die Liegenschaft durch zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere Aussenflächen.Eine komplette und vielseitige Lösung in perfektem Zustand, ideal für alle, die in einem modernen, unabhängigen Haus mit grosszügigen Aussenbereichen wohnen möchten – nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verkaufspreis: CHF 1'780'000

Einfamilienhaus Galbisio

Einfamilienhaus Galbisio Zum Verkauf: Elegantens Einfamilienhaus in Galbisio, in den frühen 2000er Jahren erbaut und durch regelmäßige Renovierungen in hervorragendem Zustand gehalten. Diese faszinierende Immobilie bietet eine einladende und funktionale Umgebung, perfekt für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Haus ist auf mehrere Ebenen unterteilt und verfügt über zwei Badezimmer, eines davon ist ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, sowie ein praktisches Gästebad. Im Obergeschoss bietet ein Raum als Garderobe viel Platz, um Kleidung und Accessoires zu organisieren und alles in Ordnung zu halten. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine Garage mit Platz für zwei Autos, was eine reibungslose Bewältigung des täglichen Verkehrs gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen Raum als Lager und einen weiteren großen Raum, ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen, Fahrrädern oder als Hobbyraum. Ein delizierter Garten komplettiert das Angebot, perfekt, um die frische Luft zu genießen, Sommeressen auszurichten oder einfach in der Stille der Natur zu entspannen. Die strategische Lage von Galbisio ermöglicht es, Ruhe und Privatsphäre zu genießen, während man dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen bleibt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besuchen, eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu planen!

In der wunderschönen Capriasca umgeben von Grün

Entdecken Sie Ihr Paradiesecke in der malerischen Capriasca, einer grünen Oase nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die Ruhe, atemberaubende Landschaften und eine authentische Lebensqualität bietet. Hier verschmelzen Natur und die Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen: Wanderwege, Radwege, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen zur Stadt machen diese Gegend ideal für Familien und für diejenigen, die in einer gesunden und friedlichen Umgebung leben möchten.Das Anwesen, das in den 70er Jahren erbaut wurde, liegt in einer sonnigen Lage und zeichnet sich durch seine geräumigen Innen- und Außenräume aus. Die Parzelle misst insgesamt 973 m², mit 768 m² Garten, der das Haus umgibt und einen reservierten und entspannten Rahmen schafft.Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² ist das Anwesen heute in zwei Wohnungen unterteilt, bietet jedoch große Flexibilität und die Möglichkeit, in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt zu werden:Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: separater Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Keller.Im ersten Stock befindet sich die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus separater Küche, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Anwesen wird vervollständigt durch ein separates Häuschen mit Terrasse, ideal als Studio oder Atelier, ein Gartenhäuschen, zwei Außenparkplätze und eine Garage.Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und hat Heizkörper, während im Obergeschoss ein thermoventilierter Kamin für die Heizung und Beleuchtung an kalten Tagen sorgt.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotto mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell macht.Außerhalb öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genossen werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen zusätzlichen Außenbereich.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gesellschaftsbereich.Das große Wohnzimmer gibt der Tagzone Luft und eignet sich natürlich für Entspannungsmomente und das tägliche Familienleben.Das Grotto mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu und schafft eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre.Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Apartments mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität interessant macht. Hinzu kommt der außenliegende Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung erneuert, der Außenparkplatz gebaut, der Cappotto, die Klimaanlage, die Fenster mit Jalousien ersetzt, die Markisen installiert und die Rückseite gestaltet.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in der Tagzone und Laminat in der Nachtzone.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelschlafzimmern und dem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotto mit Kamin genutzt wird, ein vierter Raum, der als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und das fensterlose Badezimmer mit Badewanne.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer außenliegender Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Camorino – Doppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit herrlicher Panoramablick und Swimmingpool

In bevorzugter Lage mit herrlicher Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Doppelhaus, das in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.Das Anwesen eignet sich hervorragend als Wohnsitz für zwei Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attika und einer Doppelhaushälfte.Attika 3.5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf demselben Stockwerk, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche: • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studienzimmer, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpool und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, verfügbarer Bereich.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Diese interessante Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, mit gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihr Unternehmen ansiedeln können, oder für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • großer Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus befindet sich in ordentlichen Zustand, mit "vintage"-Charakter. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es den heutigen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Verkauf in Val Resa (Brione sopra Minusio) - Haus mit Pool und großem Garten

Verkauf in Val Resa, direkt über Brione sopra Minusio, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein großes Haus mit einem großen Garten mit Pool und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Es präsentiert sich als das perfekte Immobilienobjekt für Personen, die nach Privatsphäre und absolutem Entspannung suchen, eingebettet in die Natur und in großzügigen Räumen. Es eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus (aktuelle Situation), Ferienvermietungen oder ein kleines B&B, ... und kann sowohl als erste als auch als zweite Residenz genutzt werden.Aktuell besteht die Eigentum auf dem 1'174 m2 großen Grundstück aus: • Kleine, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette); • Raum, der als Grotte genutzt wird, immer noch im Erdgeschoss; • Die Hauptwohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss (Eingang/Nutzung, Waschküche und Technikraum, großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, zwei Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Panoramabalkon). WEITERES: • 3 Parkplätze: 2 Außenparkplätze und eine Garage; • SEKUNDÄRWOHNUNG MÖGLICH; • Großer Garten mit Pool, Pergola und Garten; • Möglichkeit, die bestehende Struktur zu erweitern. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CONTRA DI SOTTO (TENERO) - Bella Casa Bifamiliare

A soli 5 minuti d'auto dal centro di Tenero, offriamo in vendita una splendida casa bifamiliare situata a Contra di Sotto. Questa proprietà unica offre ampi spazi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie.Descrizione dell'immobile:Appartamento Padronale:- Cucina abitabile: Spaziosa cucina con uscita sulla terrazza.- Camera da letto: Ampia e luminosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza.- Soggiorno: Grande soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi, e uscita sul giardino.- Bagno: con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.Piano superiore mansardato:- Camere da letto: Due grandi camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti.- Solai: Due comodi solai, perfetti per lo stoccaggio.- Spazio aperto: Un'area aperta versatile, utilizzabile come studio o zona relax.Piano inferiore:- Cantina: Ampia cantina, ideale per lo stoccaggio di vini e altre necessità.- Appartamento di 2.5 Locali: Appartamento indipendente con entrata separata e giardino privato, composto da un grande soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Perfetto per ospiti o come fonte di reddito.Riscaldamento:- Nel 2024 é stata installata una termopompa aria-aria che mantiene ventilata tutta la casa con un basso consumo di elettricità.- In entrambi i soggiorni sono stati installati dei climatizzatori che raffreddano d'estate e riscaldano d'inverno.Vetri:- Tutti i serramenti sono a triplo vetroComunicazione:- Installata fibra ottica ad alta velocità della Swisscom nel 2024Esterni:- Garage coperto per un'auto.- Parcheggi: Ulteriori tre posti auto scoperti.- Spazi versatili: Diverse aree esterne da utilizzare secondo le proprie esigenze, ideali per atelier, giardinaggio o zone relax.Questa casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio, privacy e vicinanza ai servizi di Tenero. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, con tutte le comodità a portata di mano.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein schönes Doppelhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Eigenschaft bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:- Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.- Schlafzimmer: Geräumiges und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, entworfen für maximalen Komfort.Dachgeschoss: Obergeschoss:- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, ideal als Stauraum.- Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Untere Etage:- Keller: Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung von Wein und anderen Dingen.- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.Heizung:- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Thermopumpe installiert, die das gesamte Haus mit geringem Stromverbrauch belüftet.- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.Verglasung:- Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.Kommunikation:- Swisscom-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel werden 2024 installiertÄußeres:- Überdachte Garage für ein Auto.- Parkplätze: Zusätzlich drei ungedeckte Parkplätze.- Vielseitige Räume: Mehrere Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,...

Renovierte Villa mit Dachgeschoss und zwei Wohnungen in Contone

Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten an: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex mit etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 38 m².Das gesamte Anwesen wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Derzeit sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditeorientierte Investition interessant macht. Eine Außenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und ist der Höhepunkt der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren geräumigen, vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder eine bereits teilweise rentable Immobilieninvestition in einer strategischen und gut angebundenen Lage suchen.Diese Immobilienlösung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Villa mit drei unabhängigen Einheiten- Liegenschaft bereits teilweise rentabel- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand- Immobilie komplett renoviert im Jahr 2005- Möglichkeit der Investition oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume- Strategische und gut angebundene Lage- Außenparkplatz im EigentumInteressiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Cadro, Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Außenpool

Im grünen und ruhigen Herzen von Cadro, in einer reservierten und besonders angenehmen Lage, bieten wir eine elegante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die Komfort, Raum und Wohnqualität miteinander verbindet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Wohnebenen, die durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind, die darauf ausgelegt sind, das Maximum an täglicher Lebensqualität zu bieten, sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die Gäste in voller Bequemlichkeit empfangen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, in der der Eingang zu einem praktischen Atrium führt, das sich zu einem hellen Wohnbereich öffnet, der aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche besteht. Der Schlafbereich bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Gästebad bedient werden. Dieses Geschoss wird noch weiter aufgewertet durch eine 18 m² große Veranda, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist und direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum Außenpool bietet, ideal für die warme Jahreszeit in absoluter Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenso geräumig und funktional ist. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, der durch eine angenehme natürliche Helligkeit bereichert wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool, das eine intime und entspannende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Geschoss. Die 16 m² große Terrasse bietet einen idealen Außenbereich, perfekt für Momente der Ruhe oder der Geselligkeit. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter Garage, Keller und Waschküche, die die Immobilie vervollständigen und praktische und zusätzliche Organisationsmöglichkeiten bieten. Ein Wohnangebot von großem Wert, das in einem natürlichen und ruhigen Umfeld eingebettet ist, perfekt für diejenigen, die ein vielseitiges, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.

Mit großem Potenzial, zu sehen

In Cugnasco, eingebettet in die Stille der grünen Umgebung und mit einem bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore, erhebt sich diese prächtige Doppelhaushälfte, ein Refugium der Ruhe, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den nahegelegenen Städten wie Ascona, Locarno und Bellinzona verbindet. Die Liegenschaft wurde konzipiert, um zwei unabhängige Wohneinheiten zu bieten, eine perfekte Lösung sowohl für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Immobilieninvestition suchen.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die großzügige Räume und einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Hier ist jedes Detail darauf ausgerichtet, mit Wärme zu empfangen: das Wohnzimmer mit Kamin wird zum Herz des Hauses, die bewohnbare Küche bietet Funktionalität und Geselligkeit, die zwei Schlafzimmer garantieren Komfort und Privatsphäre, während das fensterlose Badezimmer und der große Balkon die Wohnung komplettieren und Momente der Entspannung und Kontemplation vor einem einzigartigen Naturpanorama bieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet, mit offener Küche und Wohnzimmer, das auf den großartigen Balkon hinausgeht, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnungen teilen sich einen charmanten Garten mit Pergola, ideal, um Momente im Freien in einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre zu genießen, und verfügen beide über eine private Waschküche.Diese prächtige Liegenschaft wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Das Heizsystem wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern betrieben, während die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über einen Holzkamin verfügt, der einen Hauch von Charme und Wärme an den kältesten Tagen verleiht. Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Wohlbefinden eines Lebens in Kontakt mit der Natur mit der Praktikabilität verbinden möchten, alle wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen in kurzer Entfernung zu haben.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Bellinzona: casa con giardino in zona centrale e vicino la stazione

In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa su due livelli piu' mansarda da ristrutturare.L’abitazione di 8 locali complessivi, con spazi ampi e versatili, permettono diverse soluzioni abitative e di personalizzazione. Caratteristiche principaliCasa su due livelli piu' mansarda8 localiTripli serviziLocale hobbyGiardino privatoGaragePosizione centrale e ben servitaPosizione L’immobile si trova nel cuore di Bellinzona, in zona tranquilla ma centrale, con:stazione ferroviaria raggiungibile a piediscuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanzeottimi collegamenti Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Garten und Garage – zentrale Lage in BellinzonaIn strategischer und gut erschlossener Lage bieten wir ein Einfamilienhaus in Duplex-Bauweise mit Dachgeschoss zum Verkauf an, ideal für Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, mit grosszügigen und vielseitig nutzbaren Räumen, die verschiedene Wohnlösungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. HauptmerkmaleEinfamilienhaus in Duplex-Bauweise mit Dachgeschoss8 ZimmerDrei BadezimmerHobbyraumPrivater GartenGarageZentrale und gut erschlossene Lage LageDie Immobilie befindet sich im Herzen von Bellinzona, in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung, mit:Bahnhof in GehdistanzSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheSehr gute Verkehrsanbindung