1 résultat - Maison double acheter: Robasacco

Maison sur la colline pour les amants du vert et de la tranquillité

Les villas sont situées dans la Via San Leonardo, sont faciles d'accès et dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont optimalement intégrés dans le terrain et harmonieusement coordonnés avec les autres maisons similaires de la région. La plus grande maison avec 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. La plus petite maison avec 3 ½ pièces s'étend sur deux niveaux, entre les maisons se trouve la salle technique et la cave. Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs. La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier. Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul combustible, la distribution de chaleur se fait par des serpentin posées au sol. L'espace habitable est très attractif, est valorisé par des finitions de haute qualité et aux étages supérieurs, par des poutres en bois apparentes. L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé. Les places de parking privées se trouvent sur la place adjacente, à proximité immédiate se trouvent de nombreuses places de parking sur terrain communal.

Maison de famille charmante à Magadino – certifiée Minergie avec une belle vue sur le lac

Bienvenue dans cette maison semi-détachée bien entretenue et moderne située à la Via Orgnana 70B dans la commune idyllique de Magadino dans le canton du Tessin. La maison, construite en 2009 et rénovée fraîchement en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité et le certificat Minergie convoité – une garantie pour un mode de vie durable et économe en énergie.La maison offre les points forts suivants : • Surface habitable et disposition des pièces : Sur 115 m² d'espace habitable, une salle de douche, une cuisine spacieuse ouverte avec un coin repas et un coin salon sont répartis au rez-de-chaussée. Un placard encastré dans le hall d'entrée offre un espace pour les vêtements, etc.Au premier étage (sans pente de toit), il y a une salle de douche avec une très grande douche au sol et 2 lavabos avec meubles encastrés et un grand placard miroir, trois chambres à coucher. La chambre des parents dispose d'un dressing et d'un balcon de rêve.Dans la cave, il y a une très grande pièce de maison avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une autre pièce de stockage. • Balcon avec belle vue : Profitez de la belle vue sur le paysage tessinois environnant - petit vignoble - et de la vue imprenable sur le lac depuis votre propre balcon. • Parcelle : La maison dispose d'une parcelle de 335 m² – idéale pour les amateurs de jardin. Le jardin est aménagé avec amour avec une zone de gazon et des plantes typiques - y compris des palmiers. • Stationnement : Deux places de stationnement privées sont disponibles directement devant la maison. • Norme Minergie : La maison est certifiée Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. • Fraîchement rénovée : Grâce à la rénovation de 2025, la maison se présente dans un état moderne et impeccable.La plupart des meubles sont de haute qualité et ont été achetés chez le magasin de meubles Pfister en 2025. La maison a un permis de résidence secondaire et convient également aux locations de vacances.Les meubles et les deux places de stationnement sont inclus dans le prix d'achat.Emplacement et environnement : Magadino est situé dans une région ensoleillée du Tessin – en été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil. L'emplacement calme, tant pendant la journée que la nuit, fait de cette maison un véritable refuge. Le lac, la rivière et le train sont à proximité et vous invitent à faire des excursions et à vous détendre. L'arrêt de bus Orgnana est accessible à pied en seulement 5 minutes et offre une bonne connexion aux transports en commun. Il y a un petit magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens avec du pain frais. Un très joli grotto est également à proximité.Un petit ruisseau coule directement devant la maison, et un point d'eau potable est situé au-dessus.Cette charmante maison tessinoise combine le confort de vie moderne, la durabilité et un emplacement de rêve dans la nature. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent la dolce vita au cœur du Tessin !

Maison mitoyenne charmante à Pianezzo – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans cette maison mitoyenne charmante, ancienne et respectable, située dans la commune pittoresque de Pianezzo, dans le canton du Tessin. La maison accueillante avec 3,5 pièces et une surface habitable de 63 m² sur deux étages offre tout ce que votre cœur désire – et est disponible immédiatement.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Chambre à coucher lumineuse : Avec des murs blancs, un plancher en bois, qui mène directement au balcon – un refuge de rêve. • Salle de séjour caractéristique : Les poutres en bois apparentes au plafond et le plancher en bois donnent à la maison son charme rustique inimitable. • Balcon : Profitez de l'air du Tessin sur votre propre balcon. • Cheminee : Pour des soirées conviviales pendant la saison plus fraîche. • Parcelle : Une parcelle privée de 151 m² avec une zone d'entrée accueillante, un banc en bois et de petits pots de fleurs. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et enfant-friendly à Pianezzo, un village idyllique du Tessin. Les environs naturels du Tessin avec ses montagnes et sa végétation méditerranéenne rendent cet emplacement particulièrement attrayant.Cette maison mitoyenne ancienne préservée avec soin combine le charme du Tessin avec un confort de vie solide. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne au Tessin. Une occasion rare – ne laissez pas échapper ce joyau ! Possible en tant que résidence secondaire ou principale

Maison Aquila

Maison Aquila Maison bifamiliale avec vue panoramique – intéressante occasion d'embellissementÀ Contra, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé, la propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble du Sopraceneri, avec vue sur le lac et des perspectives jusqu'en Italie voisine.La maison à vendre est une maison bifamiliale avec deux unités de vie indépendantes et un accès commun. La propriété se présente dans un état nécessitant des rénovations et offre un potentiel d'embellissement individuel attrayant – idéal à la fois comme investissement rentable et comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive.• un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée• un appartement 4,5 pièces à l'étage supérieurL'aménagement réfléchi des pièces ouvre également l'option attrayante de réunir les deux unités en une grande maison unifamiliale.Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, une chambre principale, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec buanderie et une autre salle de bain avec baignoire et douche. Cuisine séparée habitable. Le salon avec salle à manger et cheminée, relié à la terrasse.Appartement 4,5 pièces – Étage supérieurEspace d'entrée spacieux avec vestiaire, deux salles de bain (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et buanderie), deux chambres spacieuses avec accès au balcon ainsi qu'une troisième chambre plus petite. Une cuisine séparée, le salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une grande terrasse panoramique.La propriété dispose d'espaces extérieurs sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une petite piscine est présente, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.L'offre comprend également deux places de garage, deux places de parking extérieures ainsi qu'un abri/bunker au rez-de-chaussée, utilisable comme cave ou débarras.Caractéristiques principales : • Vue ouverte et emplacement calme • Deux unités de vie indépendantes • Rendement ou maison unifamiliale possible • Potentiel de rénovation et d'embellissement • Résidence principale et secondaire

Bellinzona Daro: Maison mitoyenne spacieuse et confortable avec vue dominante enchantée

Dans le quartier prestigieux de Daro-Artore, à proximité du centre historique élégant de Bellinzona, nous proposons à la vente une importante maison mitoyenne composée de deux appartements spacieux de 4,5 pièces avec une vue panoramique enchantée sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes.La propriété a une orientation sud-ouest, est située dans une position dominante et est extrêmement ensoleillée. Elle se trouve dans le quartier résidentiel de Daro-Artore, un relief qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzona. C'est un quartier particulièrement apprécié car il est calme mais bien desservi : à courte distance, il y a des arrêts de transports en commun (qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services. Le quartier est également desservi par des chemins piétonniers et des escaliers qui permettent un accès confortable et suggestif au centre historique de la ville. À proximité, il y a des sentiers panoramiques, des espaces verts et des points d'intérêt culturel, notamment l'église San Sebastiano et les sentiers qui mènent aux châteaux de Montebello et Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre un environnement résidentiel calme avec la commodité d'avoir le centre-ville, les magasins et les services essentiels à quelques minutes.Le bâtiment, réalisé au début des années 70 et resté en grande partie dans son état d'origine, a cependant bénéficié de quelques interventions de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. À l'intérieur, la propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes de 4,5 pièces, caractérisées par des espaces grands, lumineux et bien distribués, idéaux pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des espaces de vie généreux.La propriété est divisée en trois niveaux (avec 138 m² d'espace habitable par étage) avec une surface habitable totale d'environ 276 m². À l'intérieur, la propriété est composée comme suit : • Sous-sol : Le sous-sol est aussi grand que les étages supérieurs, offrant des espaces généreux et bien distribués. Ici, il y a diverses pièces utilisées comme caves, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'un grand local de loisirs dont on peut accéder directement au jardin de la maison. • Réz-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), on entre par un hall d'entrée qui mène aux principaux espaces de la maison. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon est lumineux et accueillant, s'ouvrant sur un balcon. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre à coucher avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bains complète avec baignoire. L'organisation des espaces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, faisant de ce niveau un endroit idéal pour la vie quotidienne de la famille. • Premier étage : Au premier étage, il y a le deuxième appartement, accessible par un escalier intérieur, de la même taille et de la même distribution que le rez-de-chaussée. Ce niveau se distingue par la vue splendide ouverte sur la ville de Bellinzona avec ses châteaux suggestifs et les montagnes environnantes. À l'extérieur du bâtiment, la propriété offre un beau jardin privé, entretenu avec des haies et des parterres de fleurs, et une table en pierre idéale comme aire de repos à apprécier pendant toute la belle saison. En termes de stationnement, la propriété offre cinq places de parking, dont trois sont couvertes (dans un box de garage triple confortable) et deux découvertes.L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces au premier étage est libre. Plus d'informations sur demande.Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, célèbre pour ses trois châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bellinzona est certainement une ville au charme historique et culturel unique. Située au cœur de la vallée du Tessin, entre montagnes et collines, elle offre un équilibre parfait entre centre urbain vivant, services modernes et paysage de grande beauté. La ville est connue pour ses rues médiévales, ses places animées, ses marchés et ses manifestations culturelles, ainsi que pour sa position stratégique qui la relie facilement et rapidement aux principales localités tessinoises (comme Lugano, qui est accessible en seulement 12 minutes en train) et à la frontière avec l'Italie.Parmi les zones les plus caractéristiques de la ville, la colline de Daro-Artore se distingue, un relief qui s'élève doucement sur le versant est de la ville. Ce quartier résidentiel est l'un des plus recherchés et des plus pittoresques de Bellinzona : des rues étroites, des escaliers en pierre et des architectures traditionnelles alternent avec des bâtiments modernes, immergés dans un contexte calme et verdoyant. De ses pentes, on peut admirer des panoramas splendides sur la ville et les montagnes environnantes. La colline est traversée par des chemins et des sentiers anciens qui relient le quartier au centre-ville, offrant une parfaite harmonie entre vie urbaine et paysage préalpin, ce qui en fait un point privilégié pour ceux qui recherchent la résidentialité, le soleil et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et des lieux historiques de Bellinzona.

BELLINZONA - SPLENDIDE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Splendide propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à BellinzonaImmergez-vous dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui cherche l'indépendance, ainsi que pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux:Chambre à coucher avec salle de bain en suiteDeux chambres simples spacieusesSalle de bain supplémentaire avec baignoireGrand espace de vie avec cuisine aménagéeAccès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdureAu rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaleureuse et relaxante:Grand salon avec cuisine ouverteCheminée accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîchesSalle de bain avec doucheGrande chambre à coucherPour valoriser encore plus la propriété, on trouve:Un magnifique jardin privé, idéal pour les moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec des enfantsUn énorme garage double, confortable et facilement accessible grâce au double entréeBuanderie interneCouverture Wi-Fi et fibre optiqueSystème de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpentines au solLa zone de la via Ghiringhelli est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie: un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO grâce à ses châteaux, garantit un équilibre parfait entre la nature, l'histoire et le confort urbain.Prix demandé: CHF 1'690'000.–Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la modernité et de la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes de la capitale tessinoise.

Maison de deux familles magnifique avec vue panoramique et jardin

À Camorino, dans un endroit calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente cette élégante maison de deux familles. Elle convient idéalement à tous ceux qui recherchent des espaces de vie généreux, l'indépendance et un environnement de vie soigné.La propriété s'étend sur deux niveaux et se compose de deux appartements indépendants : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage. Les deux unités d'habitation se présentent en excellent état, avec des pièces lumineuses, des équipements modernes et une haute qualité de construction.L'appartement du rez-de-chaussée offre des pièces bien organisées et un accès direct au jardin, tandis que l'appartement du premier étage se distingue par sa vue magnifique, son ensoleillement et l'accès à une grande terrasse.L'environnement de vie calme rend la maison particulièrement agréable et privée.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes ainsi que d'autres espaces extérieurs.Une solution complète et polyvalente en parfait état, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne, indépendante avec de généreux espaces extérieurs – à seulement quelques minutes de Bellinzona et des principaux services.Prix de vente : CHF 1'780'000

Maison unifamiliale Galbisio

Maison unifamiliale Galbisio À vendre : élégante maison unifamiliale située à Galbisio, construite dans les premières années 2000 et maintenue en excellent état grâce à des rénovations périodiques. Cette propriété fascinante offre un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour les familles qui cherchent confort et praticité. La maison est divisée sur plusieurs niveaux et comprend deux salles de bain, dont l'une est une salle de bain principale avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette de service pratique. À l'étage supérieur, une pièce utilisée comme garde-robe offre un espace ample pour organiser les vêtements et les accessoires, tout en gardant tout en ordre. Dans le sous-sol, la propriété dispose d'un garage avec une capacité pour deux voitures, garantissant une gestion fluide des déplacements quotidiens. De plus, il y a une pièce utilisée comme débarras et une autre pièce spacieuse, idéale pour stocker des outils, des vélos ou comme espace de loisirs. Un délicieux jardin complète l'offre, parfait pour profiter de l'air frais, organiser des déjeuners d'été ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature. La position stratégique de Galbisio permet de profiter de la tranquillité et de la discrétion, tout en restant proche des principaux services et connexions. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un parfait mélange de style, de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Dans la splendide Capriasca entourée de verdure

Découvrez votre coin de paradis dans la pittoresque Capriasca, une oasis verte à quelques minutes de Lugano, qui offre de la tranquillité, des paysages à couper le souffle et une qualité de vie authentique. Ici, la nature se fond avec la commodité des services modernes : sentiers, pistes cyclables, écoles, commerces et liaisons rapides avec la ville rendent cette zone idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement sain et serein.La propriété, construite dans les années 70, est située dans une position ensoleillée et se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux. La parcelle mesure un total de 973 m², avec 768 m² de jardin entourant la maison et créant un contexte réservé et relaxant.Avec une surface habitable totale de 190 m², la propriété est actuellement divisée en deux appartements, mais offre une grande flexibilité et la possibilité de devenir une spacieuse maison unifamiliale :Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces composé de : cuisine séparée, salon lumineux, deux chambres, salle de bain fenêtrée avec douche et cave.Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement de 4,5 pièces, composé de cuisine séparée, chambre à coucher, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par une maison indépendante avec terrasse, parfaite comme studio ou atelier, une maison de jardin, deux places de parking extérieures et un garage.Le système de chauffage est alimenté au fioul avec radiateurs, tandis que l'étage supérieur est enrichi d'une cheminée thermo-ventilée pour le chauffage et l'éclairage des jours les plus froids.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Jolie villa 5,5 pièces avec grand jardin et grotte avec cheminée

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien enracinée dans la verdure, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.L'habitation bénéficie d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, capable de rendre les environnements agréablement lumineux dans la journée.À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.La cuisine habitable représente une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace de convivialité bien distinct.Le grand salon donne de l'air à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.Le grotto avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.L'aménagement interne des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.L'immobilier, construit en 1970, se présente en bon état et a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain au premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec volets, l'installation des stores et l'aménagement de l'accessoire à l'arrière ont été réalisés.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher doubles et de la salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher doubles, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotto avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et la salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!

Camorino - Maison mitoyenne avec vue imprenable et piscine

À un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée, dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Vigana, dans le district de Camorino, ville de Bellinzona, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne immergée dans la verdure sur un terrain de 700 m2.La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence pour deux familles et comme une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de louer une des deux unités. La maison se compose d'un attique et d'un appartement duplex.Attique 3,5 (au niveau de l'entrée) d'environ 120 m2 de surface brute – se présente comme suit : • Espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, hauts plafonds et accès à la terrasse panoramique • Deux chambres • Deux salles de bains : une complète avec douche et baignoire, une de service • Pièce séparée au même niveau utilisable comme buanderie et/ou débarras L'appartement duplex se présente comme suit :Étage principal 4,5 d'environ 145 m2 de surface brute : • Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique • Trois chambres • Deux salles de bains : une en suite dans la chambre principale et une seconde complète avec douche et baignoire • Accès direct au jardin et à la zone de la piscine via un escalier extérieur Étage inférieur : • "Grottino" charmant, idéal pour les moments de convivialité • Grande buanderie • Cave à vin • Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de hobby, etc.) • Salle de bains de service • Pièce d'abri Le jardin soigné abrite une piscine privée avec jacuzzi et est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété.À côté de la piscine se trouvent la salle technique dédiée et un grand espace disponible.La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Grande maison bifamiliale située dans un contexte résidentiel ensoleillé et calme

Cette intéressante maison bifamiliale est située dans un contexte très calme, entourée de villas et de bâtiments résidentiels, avec des jardins bien entretenus. Cette propriété offre des espaces de vie spacieux, sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 300 m².La maison offre : • 9 pièces spacieuses (un appartement de 5,5 pièces et un de 3,5 pièces) sur deux niveaux, idéales pour les grandes familles, pour les professionnels qui peuvent y installer leur entreprise, ou pour plusieurs générations qui souhaitent partager la maison. • 3 salles de bains (deux avec baignoire et une pour les invités avec toilettes et lavabo) • grand garage et parkings privés • Grande véranda avec cheminée pour les barbecues • Cheminée dans le salon • 2 cuisines habitables Le terrain d'environ 800 m² entoure la propriété. Ici, nous trouvons un beau gazon, un jardin bien organisé, des parkings et diverses dépendances (remise à bois, cabane à outils, poulailler, etc.). Un oasis de tranquillité à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec de bons accès aux transports en commun. L'arrêt de bus de Cadro est à seulement 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie de Cadro est à 9 minutes de marche. Pour les familles, les écoles primaires de Cadro sont facilement accessibles à pied en 12 minutes.Cette maison bifamiliale représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec la possibilité de profiter à la fois de la vie urbaine et de la sérénité de la nature environnante.La maison est en bon état, avec un caractère "vintage". Elle a été habitée jusqu'à il y a quelques années. Cependant, elle nécessiterait des travaux de modernisation pour la mettre aux normes actuelles.Prix de vente : CHF 1'450'000.00Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour une visite.

Vente à Val Resa (Brione sopra Minusio) - Maison avec piscine et grand jardin

Vente à Val Resa, directement au-dessus de Brione sopra Minusio, dans un quartier calme et ensoleillé, une grande maison avec un grand jardin avec piscine et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Elle se présente comme la propriété parfaite pour les personnes à la recherche d'intimité et de détente absolue, immergée dans la nature et dans des espaces généreux. Elle se prête à différentes possibilités d'utilisation comme une grande maison unifamiliale, une maison bifamiliale (état actuel), des locations de vacances ou un petit B&B, ... et peut être utilisée à la fois comme première et deuxième résidence.Actuellement, la propriété sur le terrain de 1'174 m2 se compose de: • Petit appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et toilettes pour invités); • Espace aménagé en grotte, toujours au rez-de-chaussée; • L'appartement principal s'étend sur le premier et deuxième étages (entrée/séjour, buanderie et local technique, grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux salles de bain, chambre principale avec salle de bain privée et balcon panoramique). AUTRE: • 3 places de parking: 2 places extérieures et 1 garage; • RÉSIDENCE SECONDARE POSSIBLE; • Grand jardin avec piscine, pergola et jardin; • Possibilité d'agrandir la structure existante. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CONTRA DI SOTTO (TENERO) - Bella Casa Bifamiliare

A soli 5 minuti d'auto dal centro di Tenero, offriamo in vendita una splendida casa bifamiliare situata a Contra di Sotto. Questa proprietà unica offre ampi spazi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie.Descrizione dell'immobile:Appartamento Padronale:- Cucina abitabile: Spaziosa cucina con uscita sulla terrazza.- Camera da letto: Ampia e luminosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza.- Soggiorno: Grande soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi, e uscita sul giardino.- Bagno: con vasca e doccia, progettato per il massimo comfort.Piano superiore mansardato:- Camere da letto: Due grandi camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti.- Solai: Due comodi solai, perfetti per lo stoccaggio.- Spazio aperto: Un'area aperta versatile, utilizzabile come studio o zona relax.Piano inferiore:- Cantina: Ampia cantina, ideale per lo stoccaggio di vini e altre necessità.- Appartamento di 2.5 Locali: Appartamento indipendente con entrata separata e giardino privato, composto da un grande soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Perfetto per ospiti o come fonte di reddito.Riscaldamento:- Nel 2024 é stata installata una termopompa aria-aria che mantiene ventilata tutta la casa con un basso consumo di elettricità.- In entrambi i soggiorni sono stati installati dei climatizzatori che raffreddano d'estate e riscaldano d'inverno.Vetri:- Tutti i serramenti sono a triplo vetroComunicazione:- Installata fibra ottica ad alta velocità della Swisscom nel 2024Esterni:- Garage coperto per un'auto.- Parcheggi: Ulteriori tre posti auto scoperti.- Spazi versatili: Diverse aree esterne da utilizzare secondo le proprie esigenze, ideali per atelier, giardinaggio o zone relax.Questa casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio, privacy e vicinanza ai servizi di Tenero. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, con tutte le comodità a portata di mano.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir ein schönes Doppelhaus in Contra di Sotto zum Verkauf an. Diese einzigartige Eigenschaft bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.Beschreibung der Immobilie:Hauptwohnung:- Wohnküche: Geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse.- Schlafzimmer: Geräumiges und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, und Ausgang zum Garten.- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche, entworfen für maximalen Komfort.Dachgeschoss: Obergeschoss:- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, ideal als Stauraum.- Offener Bereich: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Untere Etage:- Keller: Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung von Wein und anderen Dingen.- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.Heizung:- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Thermopumpe installiert, die das gesamte Haus mit geringem Stromverbrauch belüftet.- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.Verglasung:- Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast.Kommunikation:- Swisscom-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel werden 2024 installiertÄußeres:- Überdachte Garage für ein Auto.- Parkplätze: Zusätzlich drei ungedeckte Parkplätze.- Vielseitige Räume: Mehrere Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,...

Villa rénovée avec attique et deux appartements à Contone

Au cœur de Contone, nous proposons une villa caractéristique composée de trois unités résidentielles indépendantes : un attique duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un appartement de 1,5 pièces d'environ 38 m².La propriété entière a été complètement rénovée en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état. Actuellement, les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété également intéressante en tant qu'investissement locatif. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur.L'attique s'étend sur deux niveaux et est le point fort de la villa grâce aux pièces lumineuses et à la disposition fonctionnelle. La zone de vie offre un grand salon avec double exposition, qui est éclairé par une grande paroi vitrée et a accès à un beau balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un espace supplémentaire spacieux et polyvalent, idéal comme bureau, espace de détente ou deuxième salon.L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un salon convivial, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement studio dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.Une solution unique pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement locatif dans un emplacement stratégique et bien connecté.Cette solution immobilière se distingue par :- Villa avec trois unités indépendantes- Propriété déjà partiellement locative- Attique duplex lumineux avec grande paroi vitrée- Propriété complètement rénovée en 2005- Possibilité d'investissement ou d'utilisation en tant que maison multifamiliale- Pièces polyvalentes et bien distribuées- Emplacement stratégique et bien connecté- Espace de stationnement extérieur en propriétéIntéressés par une visite sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Cadro, villa mitoyenne avec jardin privé et piscine extérieure

Au cœur vert et tranquille de Cadro, dans une position réservée et particulièrement agréable, nous proposons à la vente une villa mitoyenne élégante capable de conjuguer confort, espace et qualité de vie. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la proximité des principaux services. La propriété se développe sur deux niveaux d'habitation indépendants, caractérisés par des environnements vastes, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir le maximum de vivabilité quotidienne, à la fois pour une grande famille et pour ceux qui aiment accueillir des invités dans le confort total. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces accueillant, où l'entrée mène à un atrium pratique qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. La zone de nuit offre deux chambres à coucher bien proportionnées, desservies par une salle de bain avec douche et par une salle de bain de service commode. Ce niveau est encore valorisé par un porche de 18 m², parfait pour des moments de détente en plein air, avec accès direct au jardin soigné et à la piscine extérieure, idéale pour profiter de la belle saison dans une totale intimité. Le premier étage abrite un appartement de 4,5 pièces, tout aussi spacieux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, enrichi par une agréable luminosité naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire à jets, créant un environnement intime et relaxant. Deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain avec douche complètent l'étage. La terrasse de 16 m² représente une échappée extérieure idéale, parfaite pour des moments de tranquillité ou de convivialité. Au sous-sol, se trouvent les locaux accessoires, dont un garage, une cave et une buanderie, qui complètent la propriété, garantissant la praticité et l'espace organisationnel supplémentaire. Une proposition d'habitation de grande valeur, insérée dans un contexte naturel et silencieux, parfaite pour ceux qui cherchent une maison polyvalente, élégante et prête à vivre.

Avec un grand potentiel, à voir

À Cugnasco, immergé dans le calme de la verdure et avec une vue enchanteuse sur le lac Majeur, s'élève cette splendide villa bifamiliale, un refuge de paix qui allie la sérénité de la nature à la commodité des liaisons avec les villes voisines comme Ascona, Locarno et Bellinzone. La propriété a été conçue pour offrir deux unités d'habitation indépendantes, une solution parfaite à la fois pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et tranquille, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable.Au premier étage, un appartement lumineux de 3,5 pièces se déploie, offrant des espaces généreux et une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour accueillir avec chaleur : le salon avec cheminée devient le cœur de la maison, la cuisine habitable offre fonctionnalité et convivialité, les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée et le grand balcon complètent l'appartement, offrant des moments de détente et de contemplation face à un scénario naturel unique.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué, avec cuisine ouverte sur salon qui donne sur son magnifique balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Les appartements partagent un joli jardin avec pergola, idéal pour vivre des moments à l'air libre dans une atmosphère de calme et d'intimité, et disposent tous deux d'une buanderie privée.Cette splendide propriété est complétée par un emplacement de parking en garage et deux places de parking extérieures.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec radiateurs, tandis que l'appartement du premier étage bénéficie en outre de la présence d'une cheminée à bois, qui donne une touche de charme et de chaleur aux jours les plus froids. Cette villa bifamiliale représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent allier le bien-être d'une vie en contact avec la nature à la praticité d'avoir tous les principaux services et liaisons à courte distance.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Bellinzona: casa con giardino in zona centrale e vicino la stazione

In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa su due livelli piu' mansarda da ristrutturare.L’abitazione di 8 locali complessivi, con spazi ampi e versatili, permettono diverse soluzioni abitative e di personalizzazione. Caratteristiche principaliCasa su due livelli piu' mansarda8 localiTripli serviziLocale hobbyGiardino privatoGaragePosizione centrale e ben servitaPosizione L’immobile si trova nel cuore di Bellinzona, in zona tranquilla ma centrale, con:stazione ferroviaria raggiungibile a piediscuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanzeottimi collegamenti Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Garten und Garage – zentrale Lage in BellinzonaIn strategischer und gut erschlossener Lage bieten wir ein Einfamilienhaus in Duplex-Bauweise mit Dachgeschoss zum Verkauf an, ideal für Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, mit grosszügigen und vielseitig nutzbaren Räumen, die verschiedene Wohnlösungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. HauptmerkmaleEinfamilienhaus in Duplex-Bauweise mit Dachgeschoss8 ZimmerDrei BadezimmerHobbyraumPrivater GartenGarageZentrale und gut erschlossene Lage LageDie Immobilie befindet sich im Herzen von Bellinzona, in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung, mit:Bahnhof in GehdistanzSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheSehr gute Verkehrsanbindung