Dans un emplacement calme et particulièrement panoramique, avec une vue splendide ouverte sur le Piano di Magadino et la région de Bellinzona, nous proposons une propriété spacieuse avec un grand potentiel de valorisation.

L'immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant cependant une opportunité intéressante pour réaliser une résidence de prestige ou un investissement immobilier à rendement.

La maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles indépendantes : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un généreux appartement de 5 pièces à l'étage supérieur. Les deux unités disposent d'une cuisine habitable et d'un confortable cheminée dans le salon, éléments qui confèrent chaleur et confort aux environnements.

Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, caractérisés par une excellente exposition qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La propriété dispose en outre de deux places de parking extérieures situées dans la zone adjacente à la résidence. En alternative, une licence de construire valable est déjà disponible pour la réalisation de deux places de parking directement sur le terrain.

Un grottino caractéristique et indépendant, doté d'une cuisine et d'une cheminée, idéal comme espace de convivialité pour accueillir des amis et de la famille, comme local hobby ou comme atelier, complète l'offre.

Une rare opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété dans l'un des endroits les plus suggestifs de la région, avec des perspectives intéressantes à la fois comme résidence principale et comme investissement à rendement.

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