6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5034 (Suhr)

Maison unifamiliale avec jardin idyllique, grand espace extérieur et potentiel de développement excitant

Bienvenue au Heinrichweg 6 à Suhr. Cette maison unifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme dans le quartier populaire d'Helgenfeld et sa proximité avec le centre du village. Sur un terrain spacieux de 454 m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'intimité, une construction solide et des possibilités de développement excitantes.Cette maison unifamiliale détachée impressionne par sa disposition d'espace bien pensée sur trois niveaux – y compris le sous-sol – et communique une ambiance agréable et accueillante avec beaucoup de charme.La construction solide en maçonnerie à double coque éprouvée souligne la substance de haute qualité de la propriété et assure un climat de pièce équilibré.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. La cuisine fonctionnelle avec un revêtement en pierre élégant s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis qu'un poêle en tuiles traditionnel offre une atmosphère particulièrement chaude et accueillante.A l'étage, vous avez à votre disposition des pièces polyvalentes – idéales en tant que chambres à coucher, bureaux à domicile ou espaces de loisirs. Cette étage est complétée par un grenier pratique avec un espace de stockage supplémentaire.Un point fort absolu est l'aire extérieure exceptionnelle : le jardin spacieux avec environ 286 m² de surface de gazon offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs. Il convient de mentionner particulièrement l'aire de sièges séparée et vaste avec environ 81 m², idéale pour les soirées de barbecue conviviales, les nuits d'été détendues ou en tant qu'espace de vie extérieur élégant.Le jardin d'hiver couvert avec cheminée intégrée crée un espace de retraite protégé supplémentaire – indépendant de la météo et de la saison.L'emplacement dans la zone résidentielle W2 (facteur d'utilisation 0,45) ouvre des possibilités intéressantes pour des extensions ou un annexe – idéal pour tous ceux qui pensent déjà à demain.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures directement à la maison.

Maison indépendante avec grande atelier et de nombreux parkings

Dans un endroit ensoleillé à Suhr, une maison indépendante de 5,5 pièces avec un environnement agréable et un grand atelier est à vendre ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse avec ombrage et l'espace vert autour de la propriété ou poursuivre votre hobby dans l'atelier avec rampe. Grâce à l'orientation optimale de la maison, le soleil brille ici du matin au soir. Les amateurs de jardin peuvent réaliser leur rêve d'un paysage de jardin personnel sur la propriété de 511 m2. Le centre du village avec jardin d'enfants, école, bus, gare et commerces est facilement accessible à pied. La forêt et la Suhre sont également à courte distance pour se promener et faire du sport. Emplacement Jardin d'enfants 800 m, École 1400 m, Magasins 950 m Arrêt de bus 950 m, Gare de Suhr 950 m, Accès autoroutier T5 3,3 km Emplacement naturel : courte distance de la forêt et de la Suhre pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Escalier et couloir avec vestiaire, salle de séjour avec cheminée-pizza four combinée (le four à pizza doit encore être connecté) et accès à la terrasse couverte avec ombrage et jardin, cuisine fermée, deux pièces (l'une avec entrée supplémentaire, idéale comme salon de coiffure ou bureau), salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, toilettes séparées Grenier : Escalier et couloir, deux pièces, une petite pièce chauffée (petite fenêtre, pas de hauteur de pièce), deux espaces de grenier dans la pente (pouvant être agrandis) Sous-sol : Escalier et couloir, local de stockage, buanderie avec technique de maison, grand atelier avec deux pièces connectées et rampe menant au préau Environnement et stationnement Carport pour deux véhicules (l'un derrière l'autre) Places de stationnement pour 2 à 3 véhicules supplémentaires Espace de sièges partiellement couvert avec ombrage Grand et petit appentis Maison de jardin avec table Cheminee extérieure Chemins menant à l'entrée de la maison et autour de la propriété Beaucoup de vie privée grâce à la palissade ou à la haie Espace vert spacieux avec pelouse, buissons et fleurs Possibilités d'extension La propriété est située dans la zone de construction WA (zone résidentielle et de travail) avec une utilisation pour le logement de 0,65. En conséquence, 332 m2 d'espace de vie brut peuvent être générés sur la propriété. Si l'espace de vie actuel n'est pas suffisant pour vous, un espace de vie supplémentaire pourrait être créé avec une extension. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 1950 Rénovation et extension de base : 1986 État : Bien entretenu Spécialités : Jardin bien entretenu avec différents espaces de sièges Grand atelier au sous-sol avec rampe Potentiel d'extension Nombre de pièces : 5,5 Taille de la propriété : 511 m2 Cubature : 1118 m3 Salle de bain 1 : Baignoire, douche, toilettes, lavabo Salle de bain 2 : Toilettes séparées Cave : Oui Grenier : Oui Grenier pouvant être agrandi : Oui Nombre de places de carport : 2 Nombre de places de stationnement extérieures : 3 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Nombre d'étages : 2 Cheminee : Oui Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 1,4 km Distance au jardin d'enfants : 0,8 km Distance aux commerces : 0,95 km Distance au bus : 0,95 km Distance à la gare : 0,95 km Distance au tram : 0,95 km Distance à l'autoroute : 3,3 km Distance à l'aéroport : 50 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mitteland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.