3682 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison avec 2 appartements dans un endroit calme et une vue panoramique fantastique sur la verdure ainsi qu'un grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE LUNDI 14.09.2026 DE 10H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.À Olivone, au cœur de la vallée de Blenio, cette maison individuelle est située dans un endroit beau et facilement accessible. Des commerces, un arrêt de bus et de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées sont situés dans les environs.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et combine un logement confortable avec un espace extérieur spacieux et plat.Un plus spécial est la parcelle privée avec pelouse de niveau et divers arbres fruitiers. Plusieurs places de parking extérieures et un emplacement de garage offrent une accessibilité pratique directement en voiture.Vivre avec accès direct au jardinL'appartement principal dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec poutres en bois visibles au plafond et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et caractéristique.Depuis le séjour et la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée. D'ici, la vue s'ouvre sur le jardin privé avec des arbres fruitiers et la pelouse verte ? un endroit agréable pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine fermée et équipée avec cheminée offre un espace de travail et de repas fonctionnel et clairement séparé. Une salle de bain et un vestibule complètent ce niveau de vie. Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur avec deux chambres et un salon.L'annexe peut être atteinte séparément avec une chambre/salle de séjour, une niche de cuisine pratique et une salle de douche. Cela offre à la maison des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les familles ou les invités.À côté se trouve le TCS Camping Olivone aujourd'hui. Le camping fait partie de la famille TCS depuis 2024 et offre non seulement des emplacements mais également des hébergements en location, une piscine extérieure, des installations d'escalade et le bistro Poli.Olivone ? la porte d'entrée ensoleillée du monde montagnardOlivone est situé à une altitude d'environ 890 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée de Blenio, connue sous le nom de "Vallée du Soleil". La région est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées de vélo de montagne et des excursions dans le monde montagnard autour du Lukmanier et de la région d'Adula. En hiver, il y a également des possibilités pour les sports d'hiver et le ski de fond.Les avantages les plus importants • Maison individuelle • 1ère et 2ème résidence possible • Emplacement ensoleillé et pratique • Jardin de niveau avec pelouse • Divers arbres fruitiers • Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin • Séjour/salle à manger avec cheminée et poutres en bois visibles • Cuisine fermée • Deux chambres • Niche de cuisine et salle de douche supplémentaires au rez-de-chaussée • Plusieurs places de parking extérieures • Emplacement de garage privé • Commerces et transports publics à proximité • De nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive

Villa prestigieuse unifamiliale _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse avec charme, plongée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec salle à manger et tout le confort, avec la communication avec la réserve, se relie avec une salle à manger lumineuse et un espace de grill à l'extérieur.L'escalier ouvert spectaculaire donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone de nuit offre trois chambres, dont une suite parentale spacieuse conçue pour le maximum de détente, avec une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage de bureau, idéale pour ceux qui veulent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace de grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui veulent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 francs par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur pour stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation État impeccable de la propriété avec une maintenance constante

Maison d'époque avec fresques au cœur de la Leventina

Construite en 1906, en pleine Belle Époque, la maison unifamiliale conserve le charme authentique de son époque. La propriété est située dans un terrain plat d'environ 1 000 m², embelli par des arbres centenaires qui encadrent la maison et accentuent son caractère réservé et suggestif.À l'intérieur, les pièces se distinguent par leurs proportions généreuses, les hauteurs de plafond et un escalier central raffiné qui relie les trois niveaux de la maison. Mais c'est surtout dans les plafonds que la maison révèle son caractère le plus précieux : chaque pièce conserve un fresque différent, un témoignage d'un héritage décoratif d'une rare authenticité. Des détails qui restituent à la maison l'atmosphère de l'époque et définissent son charme.Les espaces habitables s'étendent sur trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine et des toilettes. Le premier étage offre trois chambres, dont la chambre principale avec une veranda, la salle de bain avec une baignoire, des toilettes supplémentaires et un terrazzo. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse, et des toilettes.La propriété est actuellement une résidence de vacances. Pour être habitée avec tout le confort pendant toute l'année, elle nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser encore les espaces généreux et, en même temps, de préserver les éléments historiques qui constituent son identité.Une propriété polyvalente et bien entretenue, riche en histoire et en potentiel, idéale pour ceux qui désirent des pièces aériennes et un contexte réservé, immergé dans la tranquillité. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'ami • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Agno.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.Un oasis de bien-être pour la familleParfait pour ceux qui cherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna à îlot, une grande surface de vie et un accès direct à la terrasse et au jardin.Un placard pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce technique et un débarras.Zone de nuit conçue pour le maximum de confortAu premier étage, la suite parentale est équipée d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée.Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.Équipements et valeur ajoutée de la propriété • Pièces spacieuses et aériennes avec une éclairage naturel extraordinaire grâce aux grandes fenêtres • Sols en microcemento, élégants et faciles à entretenir • Cuisine de design Varenna avec appareils Siemens, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Système de contrôle du climat optimisé : thermostat réglable dans chaque pièce pour un maximum de confort • Système d'irrigation automatique, pour un jardin toujours luxuriant sans effort • Préparation pour un jacuzzi extérieur, pour des moments de pure détente en plein air • Emplacement stratégique : impasse, maximum de tranquillité et d'intimité Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers, qui seront à votre disposition avec plaisir.

Lorsque les besoins changent, la maison change

À un certain moment, la maison qui semblait bonne jusqu'à hier commence à devenir trop petite. Non pas nécessairement parce qu'il manque des mètres carrés, mais parce que votre famille a changé.Les enfants grandissent et ont besoin de leurs propres espaces. Vous désirez plus de tranquillité. Et vous commencez à imaginer quelque chose qui semblait moins important avant : un jardin, du vert à l'extérieur de la fenêtre, un endroit où vous pouvez rentrer le soir et vous sentir vraiment chez vous. À Ponte Capriasca, il y a une maison conçue précisément pour ce moment de la vie : 195 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, avec quatre chambres, pour vous retrouver lorsque vous le voulez et avoir votre propre espace lorsque vous en avez besoin. À l'extérieur, le jardin devient partie de votre vie quotidienne. Les enfants peuvent jouer à l'extérieur, tandis que vous appréciez un dîner à l'extérieur, un après-midi ensoleillé, ou simplement la liberté que un appartement peut difficilement offrir.À l'intérieur, les pièces sont modernes et soigneusement conçues. La cuisine signée Ernestomeda donne du caractère à la zone de vie, tandis que la cheminée ajoute de la chaleur et de l'atmosphère. Trois salles de bain, la pompe à chaleur et les panneaux solaires complètent une maison actuelle, confortable et efficiente.Et puis, il y a quelque chose que une famille apprend rapidement à apprécier : avoir enfin suffisamment d'espace pour tout. Une buanderie privée d'environ 20 m² vous permet d'organiser votre vie quotidienne sans sacrifier les pièces que vous vivez vraiment. À l'extérieur, un garage pour deux voitures et quatre places de parking extérieures supplémentaires rendent les arrivées, les départs et les visites d'amis et de famille plus faciles.Lugano est proche, tout comme les écoles, les magasins et les services. Vous êtes suffisamment éloigné du rythme de la ville pour apprécier plus de tranquillité, mais suffisamment proche pour avoir tout à portée de main.Mais probablement, ce ne seront pas ces caractéristiques qui vous feront choisir cette maison. Ce sera ce que vous ressentez lorsque vous imaginez votre famille vivant ici.Si vous sentez que c'est le moment d'avoir plus d'espace, un jardin et une maison à vous, venez la découvrir en personne.

Maison sur un seul niveau principal avec grand terrain dans un quartier calme

La propriété est située dans un quartier résidentiel d'un quartier prestigieux et très calme, Via alla Monda est positionnée sur le côté est de la colline qui descend du Monte Ceneri.À proximité se trouvent tous les principaux services publics et privés : arrêt de l'autopostale, gare FFS, écoles, commerces, restaurants, études médicales et techniques, banques, etc.La construction originale date de 1976 et a été édifiée dans un style constructif traditionnel avec maçonnerie massive et toit à falde. La maison a bénéficié d'une maintenance régulière.Les espaces habitables sont spacieux, accueillants et bien distribués, une particularité très appréciée est la distribution de l'environnement principal sur un seul niveau.Le rez-de-chaussée se trouve au niveau supérieur du bâtiment et se propose avec l'atrium d'entrée accueillant qui conduit, à la fois à la zone jour, située frontalement et sur le côté sud, et à la zone nuit vers le côté opposé du bâtiment.Le salon avec toit en bois visible et cheminée en bois, et la cuisine bien aménagée avec île séparée, transmettent de la largeur et de l'hospitalité.Le demi-sous-sol, accessible à la fois du garage et de l'escalier interne, se présente avec la buanderie, avec la grande pièce disponible (grottino) bien employable pour différents modes d'utilisation, avec le service avec douche et avec la quatrième chambre pour 41,00 m² supplémentaires d'espace habitable. En outre, le abri-cave et les locaux techniques trouvent place.L'espace extérieur valorise considérablement la propriété et le style de vie, et se présente avec de la largeur et un arrangement attractif qui crée de la privauté et de l'intimité d'utilisation des différentes zones de jardin.En plus du garage, les places de parking se trouvent sur le piazzale de la façade nord.Un développement valide pour l'avenir est donné par les indices de construction excédentaires du terrain.

CADRO · OÙ L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RENCONTRE LE BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioconstruction en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.Dès l'entrée, la maison surprend avec une scénographique double hauteur qui donne du souffle et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une balustrade en verre et un élégant affacement interne valorisent l'architecture en créant une agréable continuité entre les niveaux.Le cœur de la maison est représenté par la zone de jour, caractérisée par des plafonds en bois naturel chauds, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une agréable sensation d'espace et permettant de vivre les pièces intérieures et extérieures comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été étudiée pour allier fonctionnalité et esthétique, flanquée d'un pratique coin repas idéal pour la quotidienneté.Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un salle de bain avec douche, la colonne lave-essuie et le accès direct au garage, un détail qui rend encore plus commode la vie de tous les jours.La zone de nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les stores sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur assure un confort uniforme tout au long de l'année.À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, une zone de loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes terrasses sur le toit, pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité du contexte.Du point de vue constructif, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au bien-être et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec pompe à chaleur, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et supportée par les panneaux solaires, contribue de manière significative à En résumé : • Maison mitoyenne moderne construite en 2013 • Bioconstruction avec structure en bois et acier • Espace de vie avec grandes baies vitrées • Jardin privé d'environ 130 m² • Cuisine moderne avec coin repas • 4 chambres au total • 3 salles de bain • Deux terrasses sur le toit pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets • Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus) • 2 places de parking extérieures couvertes • Chauffage au sol avec pompe à chaleur • Panneaux solaires et photovoltaïques • Stores électriques • Plafonds en bois naturel • Maison très bien isolée, confortable en toutes saisons Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Belle maison plurifamiliale de 10 pièces à Solduno

Donnant sur la verdure et le cours suggestif de la rivière Maggia, nous proposons à la vente cette élégante maison plurifamiliale insérée dans un contexte naturel privilégié, ensoleillé et calme. Le bâtiment, récemment rénové, est composé de trois unités résidentielles, toutes conçues pour garantir le confort, la privauté et la qualité de vie, chacune avec des espaces extérieurs généreux entre terrasses panoramiques et jardins privés. La propriété dispose d'un garage et de places de parking extérieures, facilement accessibles. Des parkings et des entrées indépendantes, on accède aux appartements par des escaliers privés ou des cheminements communs bien entretenus, qui conduisent aux espaces extérieurs : grandes terrasses habitables, aires de dîner en plein air, pergolas et coins verts à profiter en toute saison. Les intérieurs des unités se distinguent par leur luminosité et leur distribution fonctionnelle des espaces. Les halls d'entrée, souvent dotés d'armoires murales, introduisent à la zone jour ouverte avec cuisine moderne, aire de dîner et séjour de dimensions généreuses. Les grandes ouvertures mettent en valeur le rapport avec l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte sur la verdure environnante et la rivière. Les zones nuit offrent des chambres à coucher confortables et silencieuses, certaines avec dressing ou espaces flexibles utilisables comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salles de bains, spacieuses et modernes, sont dotées de douches de grandes dimensions et de buanderie privée. Une valeur ajoutée de la propriété est l'accès direct, par un escalier commun, à la promenade le long de la rivière Maggia, un chemin immergé dans la nature, idéal pour des promenades relaxantes, des activités en plein air et des moments de détente, également avec des animaux de compagnie. Les commerces, les services et les infrastructures sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Caractéristiques spéciales : • Bâtiment doté de panneaux solaires sur le toit, confirmant une approche durable et efficiente du point de vue énergétique • Emplacement particulièrement ensoleillé pendant toute l'année • Espaces extérieurs privés (terrasses et jardins) pour chaque unité • Coûts de gestion contenus Emplacement stratégique : L'arrêt San Martino de la Centovallina se trouve à seulement 2 minutes, tandis que tous les principaux services sont accessibles en environ 7 minutes à pied. • Appartement attique avec terrasse et garage, 3,5 pièces • Appartement au niveau intermédiaire avec jardin, 3,5 pièces • Appartement au niveau du jardin avec grande surface extérieure, 2,5 pièces plus grande surface au niveau inférieur comprenant grotte, caves, etc. Cette maison plurifamiliale représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec des pièces spacieuses, de la privauté, du confort et un accès direct à la rivière Maggia.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À VACALLO

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À VACALLO Inséré dans un complexe résidentiel soigné, immergé dans le verdure, doté de grands espaces communs et de jardins à disposition des résidents, cet intéressant appartement duplex de 4.5 pièces se trouve dans le calme village collinaire de Vacallo, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services.L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², pour une surface utile totale d'environ 135 m², distribuée de manière fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour distinguer la zone jour de la zone nuit.Le niveau d'entrée introduit aux principaux espaces : d'un côté la cuisine avec salle à manger, valorisée par l'accès au balcon, de l'autre le lumineux salon, également affacé sur un second balcon. Le niveau est complété par un WC invités avec douche, pratique et bien fini.Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit et accueille un grand dégagement avec espace de rangement, trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain fenêtrée.À compléter la proposition, il y a un parking en garage et une cave, qui rendent cette solution habitative particulièrement complète et adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces bien organisés dans un contexte calme et verdoyant.Surface habitable : environ 120 m²Surface utile : environ 135 m²

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité Située dans un environnement calme et préservé, cette villa indépendante est entourée de verdure et offre de généreux espaces, une grande intimité ainsi qu’un terrain d’environ 1'167 m².L’architecture se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et l’harmonie entre le bois et le verre. Un superbe puits de lumière diffuse généreusement la lumière naturelle dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Construite en 1986, la propriété est en bon état grâce aux différents travaux de modernisation réalisés au fil des années, notamment dans la cuisine, les salles de bains, les fenêtres, le portail électrique et la chaudière.Pièces : 6Terrain : 1'167 m² (env. 110 m² de potentiel constructible résiduel)Chambres à coucher : 2 au rez-de-chausséePièces hobby/accessoires : 2 au niveau inférieurSalles de bains : 3Séjour et cuisineSurface habitable nette (SUL) au rez-de-chaussée : 177 m²Surface habitable nette (SUL) au niveau inférieur : 153 m²SUL totale : env. 330 m²Année de construction : 1986Chauffage: gaz, distribution par serpentinsPanneaux solaires: présents sur le toitClimatisation: présenteArrosage automatique: présentSystème d’alarme: présentPlaces de parking couvertes: 1Places de parking extérieures: 3Prix demandé: CHF 2'250'000.–Points forts • Possibilité d’agrandissement d’environ 110 m² de potentiel constructible résiduel • Sauna, idéal pour créer un espace de bien-être et de détente • Grande intimité et situation préservée • Propriété en bon état d’entretien • Architecture unique et pleine de caractère, mise en valeur par le bois, le verre, les grandes baies vitrées et les hauts plafonds • Terrain d’environ 1'167 m² • En pleine verdure, dans un environnement calme et agréable Pourquoi OriglioOriglio est un lieu particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Son charmant petit lac, ses espaces verts et ses nombreux sentiers offrent un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.La présence d’un centre équestre ainsi que de plusieurs restaurants à proximité contribue également à la qualité de vie et à l’attrait de la région, faisant d’Origlio un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, à quelques minutes seulement des principaux centres.

Fantastique maison Mario Botta dans la vallée de Blenio avec 2 appartements dans un emplacement idéal avec vue dégagée sur les montagnes du Tessin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 04.09.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Nous vous offrons l'opportunité unique d'acheter une maison avec 2 bâtiments séparés, conçus par Mario Botta, au début de la vallée de Blenio ensoleillée et populaire.Une signification particulière est donnée à la propriété par son origine architecturale : Le bâtiment a été conçu et réalisé par Mario Botta, un architecte suisse renommé internationalement, en 1993. Le style architectural de Mario Botta peut être décrit comme un rationalisme géométrique avec une référence forte à l'emplacement. Sa signature combine des formes de base claires, une maçonnerie visible massive et l'utilisation consciente de la lumière naturelle.Les proportions des pièces spacieuses et les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus donnent à la propriété un caractère unique et en font une propriété spéciale dans la vallée de Blenio.L'emplacement est particulièrement pratique : Les écoles, les banques, les commerces et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. En même temps, la propriété offre un espace extérieur privé agréable avec son jardin plat. La propriété clôturée a quatre places de parking extérieures, un jardinier, un gazon, une grande terrasse ensoleillée et 2 balcons.Espace de vie principal avec 6,5 pièces sur trois étagesLa partie principale de la maison a environ 326 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. La cuisine bien équipée a un débarras pratique et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres. Un toilette pour les invités avec douche et un cellier et buanderie séparés complètent cet étage.Au 1er étage, il y a trois chambres. La chambre des maîtres a sa propre salle de dressing et une salle de bain, offrant un retrait particulièrement privé.Le dernier étage offre encore plus de possibilités : Ici, vous trouverez deux autres pièces et une galerie. De cet étage, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 74 m² - un espace extérieur spacieux qui peut être utilisé de nombreuses manières.Les sols sont en parquet ou en dalles Valentino, selon l'espace de vie.Deuxième unité de vieLa propriété offre également une deuxième unité de vie, la rendant idéale pour une famille avec plusieurs générations, des invités ou une combinaison de vie et de travail.Cette partie du bâtiment a un grand appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 160 m², répartis sur trois étages. L'appartement est accessible séparément avec 2 balcons.Chauffage : Une pompe à chaleur a été installée il y a environ 10 ansLIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Elegante Villetta con Giardino, Ampia Terrazza e Vista Aperta

A Porza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una piacevole villetta unifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi a pochi minuti da Lugano.Edificata nel 2001 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2020, la proprietà si presenta in ottime condizioni e beneficia di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui le nuove finestre, la porta del garage, i bagni e una moderna termopompa.La villetta offre circa 132 m² di SUL, oltre a circa 62 m² di locali al piano interrato, ed è inserita su un terreno di 327 m². Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo, cucina e bagno. Le ampie aperture mettono in diretta comunicazione gli spazi interni con la grande terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali.Il piano superiore ospita invece 3 camere da letto e il bagno. I suggestivi soffitti con travi in legno a vista donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre una piacevole balconata completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno.La proprietà dispone inoltre di un locale hobby riscaldato, particolarmente versatile e utilizzabile come spazio fitness, studio o area ricreativa.Il comfort è garantito da una moderna termopompa ad aria con riscaldamento a serpentine, presente anche nel locale hobby.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: una ampia terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, è protetta da alte siepi che assicurano un'eccellente privacy. Completano la proprietà un piacevole giardino e una balconata al piano superiore.La villetta dispone infine di 2 posti auto in garage e 3 ulteriori posti auto esterni.Il moltiplicatore d'imposta del comune di Porza non è fissato al 56%.In Porza, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, bieten wir ein attraktives, von Grün umgebenes Einfamilienhaus zum Verkauf an - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Wohnflächen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das 2001 erbaute und im 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, die Badezimmer und eine moderne Wärmepumpe.Das Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 132 m² sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und steht auf einem 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Räumlichkeiten besonders einladend und ideal für den Alltag sowie gesellige Momente wirken.Im Obergeschoss befinden sich hingegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein schöner Balkon das Obergeschoss abrundet und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der besonders vielseitig ist und als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Rohrschlangenheizung, die auch im Hobbyraum vorhanden ist.Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Hauses dar: Eine großzügige Terrasse, ideal für Mittagessen und entspannte Momente im Freien, wird von hohen Hecken geschützt, die für hervorragende Privatsphäre sorgen. Ein schöner Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Anwesen ab.Das Haus verfügt schließlich über 2 Stellplätze in der Garage und 3 weitere Außenstellplätze....