790 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Gordola - Einfamilienhaus mit Seesicht

Situata in una zona residenziale tranquilla e in posizione dominante a Gordola, questa casa unifamiliare gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, sulla pianura di Magadino e sul Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione collinare immersa nel verde e offre un contesto abitativo piacevole, pur rimanendo comodamente collegata ai servizi della regione di Locarno. L'accesso alla casa avviene tramite una scala.L'ingresso si trova al piano superiore, dedicato alla zona notte, e ospita tre confortevoli camere da letto disposte lungo un corridoio centrale. Su questo livello si trovano anche due bagni comunicanti, di cui uno più ampio con vasca e un secondo con doccia.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, cuore della casa. Un ampio soggiorno con zona pranzo si estende lungo tutta la facciata frontale ed è illuminato da grandi finestre che garantiscono luce naturale per l'intero arco della giornata. La cucina, separata e funzionale, è perfettamente integrata con gli spazi abitativi. Su questo piano è inoltre presente un WC ospiti.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza giardino. Una pergola valorizza lo spazio esterno, ideale per momenti di relax o per pranzare all'aperto, godendo della splendida vista. Il giardino, arricchito da diverse palme, contribuisce a creare la tipica atmosfera mediterranea della regione.Al piano inferiore si trovano diversi locali accessori, tra cui spazi di deposito e una lavanderia, che offrono pratiche soluzioni per l'organizzazione domestica.La proprietà comprende due posti auto coperti lungo la strada di accesso ed è inoltre idonea anche come residenza secondaria.Questa casa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e immersa nella natura nella regione di Locarno.Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, saremo lieti di offrirvi una consulenza competente e mirata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._____________________________________In ruhiger und erhöhter Wohnlage von Gordola gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine beeindruckende Panoramasicht auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene sowie den Lago Maggiore. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Hanglage, eingebettet in viel Grün, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten der Region Locarno bequem erreichbar bleiben. Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der erhöhten Lage über eine Treppe.Der Eingangsbereich befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die entlang eines zentralen Korridors angeordnet sind. Zwei miteinander verbundene Badezimmer ergänzen diese Ebene, darunter ein grösseres Bad mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnebene, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier erstreckt sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Frontseite und wird dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die funktional gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert ist. Auf dieser Ebene steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Gartenterrasse. Eine Pergola gestaltet den Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet - stets mit Blick auf die herrliche Umgebung. Der Garten ist mit mehreren Palmen bepflanzt und unterstreicht das typische mediterrane Flair der Region.Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Nebenräume, darunter Abstellflächen sowie eine Waschküche, die ausreichend Platz für die Organisation des Haushalts bieten.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze entlang der Zufahrtsstrasse; zudem eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.Dieses Haus stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage in der Region Locarno suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Die Immobilie kann zudem bequem auch per Videoanruf besichtigt werden.

Brissago - Häuschen mit Seesicht

Questa incantevole casa di vacanza si trova in posizione tranquilla e rialzata sul pendio di Brissago, immersa tra palme e nella splendida cornice naturale tipica del territorio. La vista aperta sul Lago Maggiore regala un'atmosfera unica, mentre la vicinanza al centro del paese garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista e da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Il balcone coperto prolunga armoniosamente gli spazi verso l'esterno, offrendo un angolo perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il camino conferisce calore e charme, mentre la cucina adiacente completa in modo funzionale questo livello.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto molto spaziose, un bagno con vasca, un ulteriore wc separato e una macchina da lavare. Da una delle due camere si accede al giardino, dove troviamo anche una comoda casetta da giardino e una superficie piodata perfetta per un'area lounge o grill.La proprietà dispone inoltre di due posti auto (uno coperto) e di un locale deposito separato.Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, vista lago e praticità: la soluzione ideale per chi cerca una casa di vacanza in Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Dieses bezaubernde Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage am Hang von Brissago, umgeben von Palmen und der natürlichen, für die Region typischen Schönheit. Der freie Blick auf den Lago Maggiore verleiht der Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zum Dorfzentrum für Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sorgt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten besticht, welche das natürliche Licht optimal einfangen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charme, während die angrenzende Küche diese Wohnebene funktional abrundet.Der Schlafbereich im unteren Stockwerk umfasst zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches separates WC sowie eine Waschmaschine. Von einem der beiden Zimmer gelangt man direkt in den Garten, wo sich auch ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine mit Natursteinplatten belegte Fläche befindet, die sich ideal für eine Lounge- oder Grillzone eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Parkplätze (einer davon überdacht) sowie ein separater Abstellraum.Dieses Haus vereint Ruhe, Seeblick und Funktionalität auf perfekte Weise, die ideale Lösung für alle, die ein Ferienhaus im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison élégante 4.5 en maison mitoyenne à Lugaggia (Capriasca)

Maison élégante en mitoyenne à Lugaggia (Capriasca) - Intimité, Confort et Nature à 10 minutes de Lugano4½ pièces | 163 m² | Veranda | Cheminée | Grotte | 4 places de parking | Disponible immédiatementDécouvrez cette maison raffinée en mitoyenne, parfaitement entretenue et améliorée en continu. Un coin tranquille immergé dans la nature verdoyante du Tessin, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Emplacement stratégique et services à portée de mainLa maison à Lugaggia, une fraction de la commune pittoresque de Capriasca, bénéficie d'un emplacement confortable et bien desservi:10 minutes de Lugano1 minute à pied de l'arrêt de bus10 minutes à pied du centre de Tesserete, avec tous les services principaux:Migros, Coop, Denner | Banque | Pharmacies | PosteEntourée de nature, avec de nombreux sentiers dans les bois et une exposition solaire optimaleMaison au charme discret et à la qualité incontestableConstruite en 2007, cette maison s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 163 m². Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfaits pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et moderne.Rez-de-chausséeEntrée avec placard muralSalle de séjour en open space, avec cuisine moderne en îlot dans les tons du bleuSalon accueillant avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiverVaste verrière avec accès direct à une veranda couverte:Équipée d'une marquise solaire automatiqueIntimité maximale grâce à la haie de thuyas le long de la frontièreSalle de bain moderne avec douchePièce extérieure/cave accessible depuis le jardinSous-solPièce hobby/grotte avec chauffage au solPièce techniqueBuanderieRangement sous-escalier/conçiergePièce extérieure pour outilsÉtage2 chambres simples spacieuses1 chambre principale avec:Grand placard muralCoffre-fortToutes les chambres avec parquetSalle de bain élégante avec baignoire, lavabo et sanitairesBalcon avec vue ouverteVivre dans la nature, à deux pas de la villeCette maison représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier le confort des services.Parfaite pour ceux qui cherchent un nouveau départ dans un environnement calme, vert et familial.Disponible immédiatement et prête à être habitée!

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderne

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderneLa propriété donne sur la pittoresque place de l'église de Moleno et est entourée de verdure et de calme, que ce cadre unique a à offrir. Moleno, depuis 2017 un quartier de la Nouvelle Bellinzone, est à seulement 10-15 minutes en voiture du centre-ville et est facilement accessible par des liaisons de transport en commun fréquentes.Le bâtiment a été créé à partir de la rénovation d'une ancienne grange en pierre, dont certaines des structures d'origine ont été préservées. Le volume a été agrandi dans le plan et surélevé d'un étage, ce qui a donné lieu à une construction solide et traditionnelle qui allie le charme du passé aux performances de l'architecture moderne.**Interventions principales*** Nouvelles dalles intermédiaires et plateau de fondation en béton armé* Nouvelles murs en briques et béton armé* Nouveau toit chaud à deux pentes en structure de bois et revêtement de cuivre* Poutres intérieures apparentes avec revêtement blanc élégant**Données principales*** Surface du terrain : environ 370 m²* Surface intérieure nette : environ 170 m²* Année de construction : 2021* Pièces : 5½* Niveaux : 3 (dont 1 sous-sol et 2 au-dessus du sol)**Distribution intérieure*** **Sous-sol :** cave, salle de bain avec douche, buanderie, local technique, local hobby* **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salon lumineux, cuisine avec coin repas, toilettes pour les invités* **Premier étage :** chambre à coucher, deux chambres simples, salle de bain avec baignoire**Équipement technique et confort*** Fenêtres en PVC bicolores avec triple vitrage (blanc à l'intérieur, anthracite à l'extérieur)* Stores en aluminium anthracite et portes coulissantes sur toutes les fenêtres* Système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure et split sur tous les niveaux* Fibre optique déjà connectée et active (à partir de la mi-2024)**Finitions*** Isolation thermique extérieure* Murs intérieurs avec enduit fin* Plafonds en plâtre* Microciment dans les salles de bain et la cuisine* Revêtement de socle extérieur en granit* Sol intérieur en grès porcelanato de différentes tailles* Espaces extérieurs pavés en granit et gravier**Espaces extérieurs et dépendances*** Grande aire de stationnement pour au moins 5 voitures* Pelouse entretenue avec pergola et grill, idéale pour les moments conviviaux* Espace extérieur avec remise à outils et unité extérieure de la pompe à chaleurUne maison qui allie caractère, qualité de construction et confort moderne, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Maison avec vue sur le lac complètement rénovée

Maison caractéristique avec vue lac magnifique, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans un emplacement ensoleillé et calme, à quelques pas du lac et du centre, à seulement 15 minutes de Lugano et 5 minutes de Mendrisio.La propriété est divisée comme suit:Rez-de-chaussée: entrée principale dans le salon/salle de lecture et salle de bain pour les invités; entrée secondaire de l'autre côté dans le bureau, idéal pour les professionnels qui ont besoin de recevoir des clients, avec possibilité de séparation de l'appartement et mise en location1er étage: chambre à coucher, salle de bain avec grande douche, lavabo, WC, bidet et local lavanderie adjacent avec lavabo et préparation pour lave-linge et sèche-linge2e étage: chambre principale avec vue lac partielle, local cabine avec balcon et salle de bain avec double lavabo, WC, bidet et baignoire3e étage: zone de vie qui d'un côté accueille une grande cuisine avec table pour 6 personnes et de l'autre côté le salon et la zone TV avec vue lac complèteDes places de parking publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.Le propriétaire est disposé à examiner des échanges avec d'autres biens ou terrains, même de valeur supérieure, ainsi que la possibilité d'un contrat de location-vente.

Villa fantastique immergée dans le verdure

Complexes composé de 4 villas mitoyennes, immergées dans la nature entre vignobles et forêts. La structure, conçue et réalisée en privilégiant les matériaux et les technologies écocompatibles, s'insère parfaitement dans le contexte dans lequel elle se trouve, située à l'intérieur du complexe du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, les villas sont parfaites pour un noyau familial.La villa proposée, 4.5 pour un total de 150 m², plus 20 m² de terrasse et de jardin, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de bain, chambre simple, chambre double avec dressing et salle de bain privée, deuxième chambre simple et jardin accessible directement depuis les chambres.Premier étage : entrée, débarras, salle de bain, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse.La propriété présente de très bonnes finitions et de grandes fenêtres dont on peut profiter d'une belle vue sur les vignobles et la vallée en contrebas.Des places de parking couvertes sont disponibles à 35 000 CHF, avec la possibilité d'ajouter un élément de levage pour créer deux places de parking.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces, Cugnasco

Nous proposons la dernière maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre dans la commune de Cugnasco.Les maisons sont composées comme suit :Réz-de-chaussée? Entrée? Salle de jour? Douche? Cuisine ? Salon ? Salle à manger? Portique? Parking couvert? 1 place de parking extérieurePremier étage? Chambre 1? Chambre 2? Chambre à coucher? Salle de bain avec douche? Salle de nuitCave? Buanderie? Local technique? Débarras 1? Débarras 2? Salle de cave

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison avec jardin à Genestrerio dans un nouveau complexe résidentiel

Maison à Genestrerio, dans un nouveau complexe résidentiel de 9 unités d'habitation. Solution idéale pour les familles avec enfants.Le logement de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, reliés entre eux par un corps d'escalier.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie composée de : hall d'entrée avec placard mural pratique, grand salon avec cuisine ouverte, débarras et salle de bain. De grandes fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite le local technique/buanderie et une spacieuse cave. Possibilité de créer une salle de loisirs supplémentaire à ce niveau avec un coût supplémentaire.La maison dispose de 2 places de parking extérieures. Les finitions intérieures sont de haut niveau. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, les sols en grès porcellanisé, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur autonome pour chaque unité et la distribution par chauffage au sol. Installation de panneaux photovoltaïques.MESURESAppartement : environ 176,90 m² Cette maison est un bien immobilier idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, à la commodité de tous les services et à la proximité de la ville de Mendrisio.Ref : GEN-CAM-6D'autres maisons sont disponibles à la vente dans le même complexe résidentiel.

Maison bifamiliale avec vue panoramique à Agno

Bienvenue dans cette magnifique maison bifamiliale située dans la tranquille Via Cà di Cima 5, à Agno, au cœur du canton du Tessin. Avec ses 180 m² d'espace habitable, 6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui cherchent un domicile confortable et bien situé.La maison offre : • Espaces de vie spacieux : 6 chambres bien réparties, idéales pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. • 3 terrasses avec vue : Profitez d'une vue panoramique imprenable depuis votre terrasse privée. • Garage et parking : Le confort est garanti avec un garage privé de 2 places de parking, y compris les places de parking. • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort quotidien. • Parcelle généreuse : Un terrain de 572 m² qui offre beaucoup d'espace extérieur pour toute la famille. • Environnement calme et ensoleillé : La propriété est calme et bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été. Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial. La gare de Serocca est accessible à pied en seulement 9 minutes, tandis que l'arrêt de bus de Bioggio se trouve à environ 14 minutes à pied. Pour les familles avec des enfants, l'école secondaire d'Agno est facilement accessible à pied en 12 minutes.Construite en 1986, cette maison bifamiliale allie solidité de construction et fonctionnalité, offrant tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable dans l'un des villages les plus appréciés du Luganese. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouvelle demeure !

Vision Life & Wellness - 4 villas modernes et centre de bien-être dans la commune d'Iragna

4 villas modernes conçues par l'architecte Amedeo Menegaz.Sous-sol : Escalier de connexion depuis le séjour, buanderie, local technique pour pompe à chaleur, deux caves (dont une pour les vins) et un local disponible.Réz-de-chaussée : Accès depuis le nord par deux nouvelles routes depuis la Via Ponte dei Ladri. Parking couvert avec accès au rez-de-chaussée. Entrée avec garde-robe, séjour en un seul espace (cuisine, salon avec salle à manger et salon), service de jour sans douche. Grandes fenêtres et terrasse couverte. Jardin extérieur privé.Étage : Zone de nuit avec deux chambres, une chambre principale avec garde-robe et WC/douche privé, et un WC/douche commun. Chambres orientées sud sur le balcon couvert (ensoleillées toute l'année) ; sanitaires au nord.Toit : Toit plat recouvert de gravier, auvent pour le garage et panneaux photovoltaïques.Prix de vente :Villa 1 - 930'000 CHF - Surface totale du terrain : 253 m²Villa 2 - 950'000 CHF - Surface totale du terrain : 339 m²Villa 3 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 409 m²Villa 4 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 404 m²

Nouvelle villa 5.5 pièces en bioconstruction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone journée dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Maison mitoyenne - Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée, située à l’extrémité d’une rangée, sur 2 niveaux, avec une surface totale de 123 mètres carrés.L’immeuble se développe sur deux étages et offre 4,5 pièces, avec des espaces répartis de manière optimale pour garantir un maximum de confort de vie. La cuisine, récemment rénovée et comme neuve, est entièrement équipée et représente le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas et des dîners dans un environnement moderne et fonctionnel.Les fenêtres en PVC, en parfait état, assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La villa se distingue par son grand espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur ou pour organiser des dîners conviviaux avec des amis et des membres de la famille. Au premier étage, une grande terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes, créant l’atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Étant une villa mitoyenne, le logement garantit plus d’intimité et de tranquillité par rapport aux autres unités du complexe. De plus, la maison est équipée d’un poêle à bois, qui ajoute une touche de chaleur et d’hospitalité aux intérieurs, parfait pour les jours les plus froids.La propriété dispose d’un ou deux places de parking extérieures, en plus d’un box séparé qui offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette solution est idéale pour une famille de jusqu’à 3 personnes, grâce à la disposition sur plusieurs niveaux et aux grands espaces confortables qui en font un endroit parfait pour la vie quotidienne.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et pour organiser une visite de cette belle villa mitoyenne à Ponte Capriasca.

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

L'endroit idéal aussi pour vos vacances

Dans un joli contexte résidentiel, situé stratégiquement à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et des nombreux services offerts par la commune de Riva San Vitale, cette belle maison des années 70, complètement rénovée en 2016, se caractérise par des espaces grands et lumineux, des finitions modernes, des hauteurs de plafond généreuses dans la zone de nuit et un jardin confortable, complet avec une terrasse couverte, idéal pour les moments de détente pendant la belle saison et une vue lac merveilleuse, également possible comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol, et se compose d'espaces ainsi divisés : le rez-de-chaussée se présente comme un grand local unique dédié à la zone jour, qui abrite la cuisine équipée, la salle à manger avec accès à la terrasse et un vaste salon spacieux avec vue sur la veranda couverte et le jardin luxuriant ; en montant au premier étage, nous trouvons deux chambres à coucher de dimensions généreuses, dont la chambre principale avec vue sur le balcon couvert panoramique, desservie par une salle de bain fenêtrée avec douche. Le sous-sol est divisé entre le local technique/buanderie, la cave à vin, le débarras et un local hobby confortable.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur non couvert, au coût de 20 000 CHF, à ajouter au prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et est distribué par des serpentes de sol ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et garantissent une excellente isolation acoustique et thermique.Prix total : 960 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison mitoyenne d'angle avec jardin – Losone

Maison mitoyenne d'angle avec jardin – Losone Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Losone, sur la Via Arbigo, nous proposons une maison mitoyenne d'angle à vendre – une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement agréable sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une disposition des pièces réfléchie et pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui mène au séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger – une pièce spacieuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne et les moments partagés avec la famille. La cuisine séparée permet une utilisation fonctionnelle des pièces, tandis qu'un toilette pour les invités complète l'étage. De là, vous pouvez accéder directement au jardin privé d'environ 40 m², un espace extérieur idéal pour se détendre, manger à l'extérieur ou concevoir un espace vert.À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec une chambre parentale spacieuse et deux chambres simples, qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Une salle de bain et le couloir complètent cet étage et offrent du confort pour toute la famille.La cave offre un espace utilisable supplémentaire avec un abri/bunker et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme buanderie et pièces annexes – idéal comme débarras, salle de loisirs ou espace multifonctionnel.À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking couvert avec auvent, avec la possibilité de garer deux véhicules l'un derrière l'autre – une caractéristique de plus en plus recherchée.En 2018, la propriété a été partiellement rénovée, avec les fenêtres et la porte d'entrée remplacées et un système de chauffage électrique (Gialix MT) installé – des mesures qui améliorent considérablement le confort de vie.L'emplacement est particulièrement attractif : Losone est une commune populaire avec une haute qualité de vie, à proximité de Locarno et avec tous les services importants à portée de main. Cela fait de cette propriété un lieu de résidence principal idéal ainsi qu'un investissement intéressant.Prix de vente : CHF 980 000,00

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue panoramique à Arogno

Nous proposons une maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre à Arogno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. La propriété, construite en 1970 et développée sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 125 m² et est située dans un environnement naturel de particulier intérêt, avec une vue ouverte sur le lac et les montagnes.Distribution intérieureRez-de-chaussée : salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche, cavePremier étage : atrium, couloir, grand salon, cuisine, débarras, deux salles de bain, deux chambres à coucher, portiqueCaractéristiques principalesSurface habitable d'environ 125 m², répartie en 4,5 piècesVue panoramique sur le paysage environnantBalcon et terrasse avec de grandes surfaces vitréesChemineeDeux places de parking inclusesExtérieursLa propriété est entourée d'un terrain d'environ 765 m², avec jardin et végétation. Le bâtiment présente des caractéristiques typiques du style tessinois, avec des finitions en pierre et des éléments en bois. La situation garantit un degré élevé de privacité et de tranquillité.LocalisationContexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien exposé au soleil, à courte distance des principaux services de la commune.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire.Disponibilité immédiate.

Idylle de vacances dans le vert avec vue sur le lac (11)

Rénovation totaleVue sur le lac sans obstacleSoleil toute l'annéeGrand jardinStyle méditerranéenSalle de bain pour les invitésPergola avec table et bancs en pierreCheminéeRésidence secondaireLe Lago Maggiore est le plus grand lac du Tessin et offre de nombreuses possibilités pour un programme de loisirs parfait. La zone est bien desservie par les transports en commun. La distance du paradis du shopping de Luino est de 20 minutes. C'est ici que se trouve également le ferry rapide qui mène à la ville d'Intra/Verbania, sur la rive opposée du lac. La distance entre les villes d'Ascona et Locarno est d'environ 20 minutes. Parmi les nombreuses attractions de cette région, il y a le célèbre Jardin botanique d'Eisenhut et le village de montagne d'Indemini. De nombreux restaurants se trouvent directement dans les villages à proximité.