551 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Vente à Piazzogna (Gambarogno) - jolie maison indépendante de 4,5 pièces en position centrale

Découvrez cette jolie maison indépendante dans la zone centrale de Piazzogna (Gambarogno). Elle est située à quelques minutes en voiture du lac Majeur et de tous les services (transports en commun, écoles, magasins, restaurants, etc.).L'immobilier s'étend sur trois niveaux hors sol et un sous-sol ; il offre des espaces spacieux, une indépendance et tout ce qu'il faut pour une maison de famille ou également comme maison de vacances en Suisse italienne.COMPOSITION IMMOBILIÈRE :RDC : • Entrée/désenfumage; • Grand et lumineux salon avec cheminée à bois; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon; • Sortie sur le jardin extérieur. 1er étage : • Première chambre avec accès à la terrasse; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse; • Salle de bain avec douche; 2e étage (comble) : • Troisième chambre mansardée (très spacieuse); • Salle de bain avec baignoire. AUTRE : • Résidence principale ou secondaire possible; • Grand espace/gardin avant la maison; • Places de parking publiques à proximité immédiate; • Chauffage : chauffage central au fioul; • Climatisation (climatisateur); • Cave privée; • Laverie privée. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa avec piscine intérieure à Vezia

Nous proposons une villa située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à Vezia, parfaite pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de confidentialité, sans renoncer à la commodité de tous les principaux services. Cette propriété se distingue par son grand jardin privé et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, ainsi que par une piscine intérieure pour se détendre en toutes saisons.Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 500 m² Terrain : 1972 m² au total, dont 815 m² de forêt Rénovation : Complètement rénovée en 2014 avec des finitions de haute qualité Accès : Direct depuis le garage et l'entrée principalePrix de vente de la villa : CHF 3'200'000 négociablePlus d'informations sur demande

GRANDE MAISON 6.5 PIÈCES ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Maison de 6,5 pièces d'environ 198 m², divisée en deux appartements indépendants, dont un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² et un appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, développée sur 3 niveaux et située dans un quartier calme de la commune de Miglieglia.Il est possible d'acheter la maison entière ou l'un des appartements individuels.Les deux unités d'habitation avec entrées séparées sont composées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, unité de 2,5 pièces, il y a un atrium, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE, il y a accès à l'appartement duplex de 4,5 pièces, qui se compose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, d'une chambre/bureau et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.Le DEUXIÈME ÉTAGE est mansardé et a des poutres apparentes, il se compose d'une chambre simple, d'une troisième salle de bain avec douche et d'une grande chambre avec sortie sur la terrasse d'environ 10 m².Les finitions, les peintures, les revêtements de sol, les carrelages, les sanitaires, les robinets et les cuisines sont librement choisis et inclus dans le prix de vente, et la propriété est livrée déjà complète avec tout.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentins au sol, ce qui garantit une consommation d'énergie faible et un impact environnemental réduit.La maison est située dans le vert du Malcantone, à quelques pas de la funivia du mont Lema, et à proximité se trouve l'arrêt des transports en commun utiles pour rejoindre tous les services de la ville de Novaggio et la gare de Caslano.La propriété n'a pas de places de parking attribuées, mais plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/4644

OCCASION - MAISON DE 6 UNITÉS HABITABLES DANS LE NOYAU DE NOVAGGIO

Dans le centre historique de Novaggio, une localité fascinante et pittoresque du Malcantone, située dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons une maison d'époque historique sur quatre niveaux pour un total d'environ 470 mètres carrés, composée de 4 appartements plus 2 studios et locaux accessoires et jardin, riche en potentiel et en histoire, idéale pour ceux qui cherchent un bien à valoriser. Situé dans une position stratégique et à proximité de tous les services, les transports en commun, les écoles et à quelques minutes en voiture de Lugano et de la frontière italienne de Ponte Tresa. Cette maison au centre du village, avec vue sur la place principale du village, partiellement rénovée, présente une solution unique à la fois pour l'investissement avec des revenus locatifs déjà actifs et pour la création d'une résidence multifamiliale ou d'une combinaison d'habitation et d'activité commerciale. Le bâtiment se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: local commercial d'environ 30 mètres carrés, avec façade sur rue: parfait pour une petite activité, bureau ou showroom. (Actuellement loué pour 200 CHF par mois + frais), jardin condominial d'environ 70/80 mètres carrés avec local accessoire. Portique et cour intérieure, d'où l'on peut accéder aux deux caves de 30 mètres carrés, chacune idéale pour le stockage, la cave à vin ou les laboratoires, d'où l'on peut gagner 4 caves de 15 mètres carrés chacune. Local technique et buanderie, bien organisés et fonctionnels. Par un escalier caractéristique en granit tessinois, on accède aux étages supérieurs: AU PREMIER ÉTAGE, nous avons un appartement de 4 pièces avec cuisine habitable (environ 80 mètres carrés) en bon état, actuellement loué pour 800 CHF par mois (+ frais), avec revenu garanti. Appartement studio à rénover d'environ 30 mètres carrés, parfait pour usage résidentiel, bureau ou à intégrer dans l'appartement adjacent. DEUXIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces (60 mètres carrés) en bon état, déjà loué (600 CHF par mois + frais); Appartement de 3 pièces avec cuisine habitable et salle de bain avec baignoire (70 mètres carrés) actuellement en état brut: selon les plans, il peut être uni au dernier étage pour créer un duplex élégant. TROISIÈME ÉTAGE: appartement de 2,5 pièces complètement rénové (65 mètres carrés), occupé par le propriétaire. Trois pièces supplémentaires + salle de bain à rénover, offrant la possibilité d'agrandir le grenier existant ou de créer un deuxième appartement indépendant avec entrée séparée. La structure portante se présente solide, typique des maisons tessinoises au centre du village, mais les unités d'habitation et les espaces communs nécessitent des investissements supplémentaires pour être portés aux normes de vie actuelles. Le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs. Dans certaines unités, il y a des fenêtres en bois avec double vitrage, tandis que dans les parties à rénover, les fenêtres nécessitent un renouvellement complet. Deux cheminées sont déjà présentes, avec la possibilité d'en installer d'autres, systèmes partiellement mis à jour. La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais un grand parking communal est disponible à 2 minutes à pied, qui peut être utilisé grâce à un abonnement communal.

Belle maison unifamiliale en position panoramique

NOUVEAU PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes de route, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invités, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de ce niveau, l'ascenseur privé peut être utilisé pour accéder aux deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous avons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec deuxième poêle, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres doubles qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand placard, ainsi qu'un petit débarras et un espace où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les importants travaux effectués au début des années 2000 sont : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation de l'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une vieille table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par un portail électrique, il serait idéal de créer deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, sur le terrain adjacent à la maison, nous trouvons également un espace de stationnement communal confortable à proximité immédiate. PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDaire!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue, entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Maison bifamiliale confortable, deux appartements de 4,5 pièces

Nous proposons à la vente à Castel San Pietro une intéressante et très spacieuse maison bifamiliale, composée de deux appartements de 4,5 pièces, située dans un emplacement très pratique et avec une cour intérieure, entourée d'espaces disponibles tels que des caves, des buanderies privées et deux grandes garages.‍Surface habitable des appartements : 228,5 m²Surface des caves/buanderies : 50,3 m²Surface des deux garages : 63,9 m²‍Réz-de-chaussée : deux garages de bonne taille, deux buanderies disponibles, une salle de bain de service, trois grandes caves, outre la cour centrale.‍Premier appartement : hall d'entrée, salon, cuisine, trois chambres à coucher, pièce disponible sur le palier (hors de l'appartement), salle de bain et balcon.‍Deuxième appartement (mansardé) : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre à coucher de 26 m², deux autres chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche et balcon.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison unifamiliale en position panoramique

NOUVEAU PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes en voiture, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état de maintenance, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invité, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de ce niveau, un ascenseur privé peut être utilisé pour se déplacer sur les deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous avons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec un poêle à bois, un grand salon avec un deuxième poêle, une salle de bain moderne avec une douche, et un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec une douche, un grand placard, ainsi qu'un petit débarras et un espace où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les importants travaux réalisés au début des années 2000 sont : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation d'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une vieille table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par un portail électrique, il serait idéal de réaliser deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, dans la partie du terrain à côté de la maison, nous trouvons également un parking communal pratique à proximité immédiate. DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDaire!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Villa indépendante dans la splendide Valle di Muggio

Immergé dans le cadre naturel suggestif de la Valle di Muggio, dans la commune de Breggia, cette spacieuse villa de 4,5 pièces représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique, calme et fascinant, ou pour ceux qui recherchent une belle maison de vacances en Tessin.La propriété dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bien organisée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La cave complète l'offre avec des espaces de stockage pratiques. Un garage privé et deux places de parking extérieures, qui garantissent le confort et la praticité dans la vie quotidienne, valorisent encore davantage l'immobilier.Construite en 1960, la villa se présente avec une structure solide et offre des possibilités intéressantes de rénovation et de valorisation. Les espaces intérieurs spacieux permettent de personnaliser l'habitation selon ses goûts et ses besoins, la transformant en une résidence exclusive et sur mesure.La position est l'un de ses points forts majeurs : immergée dans la verdure et le calme, elle permet de jouir d'une qualité de vie élevée, loin de la circulation et du stress quotidien. Les sentiers de randonnée, les parcours naturalistes et de nombreuses activités de plein air sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante également comme résidence secondaire, où l'on peut passer des moments de détente tout au long de l'année.Points forts de la propriété : • Possibilité d'achat comme résidence principale ou secondaire • Emplacement panoramique et naturel • Environnement calme et ensoleillé • Espaces de vie spacieux avec un grand potentiel de valorisation • Trois chambres à coucher et deux salles de bain • Salon lumineux avec une atmosphère accueillante • Garage privé et deux places de parking extérieures • Cave et espaces accessoires • Proximité des sentiers de randonnée et des activités de loisirs • Grand potentiel de personnalisation et d'extension Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent investir dans un coin du Tessin où la nature, la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa élégante de 5,5 pièces avec grand jardin plat à Piotta

Dans le cadre tranquille de Piotta, cette villa unifamiliale de 5,5 pièces offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de qualité de vie. Entourée de verdure et située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, elle représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement relaxant sans renoncer à la fonctionnalité des espaces et à la proximité des services.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable de 234 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Les quatre chambres offrent une grande flexibilité, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié à l'étude ou au travail. Le salon avec salle à manger crée une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec la zone jour. Deux salles de bain, une buanderie, un cellier et un débarras complètent l'appartement, assurant praticité et ordre.À l'extérieur, le terrain de 1028 m² offre de l'espace et de la privauté, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du contexte naturel. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieures. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la présence d'une constructibilité résiduelle, qui ouvre des perspectives intéressantes d'agrandissement ou d'investissement dans le temps.Le chauffage est distribué par des serpentin alimentées au gazole, assurant le confort tout au long de l'année. Les espaces bien conçus et le contexte harmonieux font de cette propriété une solution complète pour ceux qui cherchent un foyer accueillant, fonctionnel et avec un potentiel de valorisation future.Cette offre de propriété est caractérisée par : • 5,5 pièces, lumineuses et spacieuses • Quatre chambres pour tous les besoins • Deux salles de bain modernes et fonctionnelles • Cellier et débarras pour un espace extra • Grenier pratique pour des solutions supplémentaires • Meublée et prête à l'usage • À proximité de l'école et du supermarché • Construite en 2000, prête à habiter • Environnement calme et ensoleillé à Piotta Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagementMaddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison de rêve à ramener à la vie au cœur du verdoyant

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus ensoleillés du Mendrisiotto, entouré de verdure et avec une vue ouverte agréable, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin, idéale pour ceux qui cherchent un bien à transformer selon leur propre style. L'habitation nécessite une rénovation, mais c'est justement pour cela qu'elle représente une opportunité rare : des espaces polyvalents et un grand potentiel permettent de créer une maison moderne et personnalisée, parfaitement adaptée aux besoins de chacun.Un projet de réorganisation des espaces qui valorise au maximum la propriété est déjà disponible. Au rez-de-chaussée, la zone jour se développe avec un grand salon équipé d'une cheminée et d'un accès direct au jardin d'hiver lumineux, cuisine, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain.Le sous-sol offre un grand sous-sol extrêmement fonctionnel, avec possibilité de créer une buanderie, un local technique et des espaces de loisirs, en plus de deux grandes caves. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé qui garantit l'intimité, la détente et le contact avec la nature.Parmi les équipements, on trouve des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air. Un garage individuel et un espace de stationnement extérieur couvert, inclus dans le prix, complètent la propriété. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grand potentiel + choix des finitions et personnalisation+ grands espaces lumineux+ vue splendide + jardin privé+ emplacement stratégique+ garage et places de parkingNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.com

Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3 p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2 p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1 p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten.Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi.Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage.Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt)2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt)1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, grosse Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen)EG: 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt)Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² grosse Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

Maison bifamiliale à Viganello avec vue sur Lugano - idéale comme résidence ou investissement

À Viganello, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue splendide sur la ville de Lugano, nous proposons une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3 pièces, tous deux avec entrées indépendantes.La propriété offre la possibilité de vivre dans une solution unifamiliale sur deux niveaux ou de maintenir deux unités séparées, idéale pour les familles, les invités ou les revenus locatifs.Cette offre de propriété se distingue par : • Deux appartements de 3 pièces • Deux garages privés • Système de chauffage au gaz rénové • Entrées séparées pour une plus grande intimité • Possibilité de combiner les deux unités en une seule habitation • Emplacement privilégié avec vue panoramique sur Lugano • Quartier résidentiel, confortable et bien desservi

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de verdure à Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons à la vente une propriété spacieuse d'environ 685 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, confortable et immergé dans la nature.La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une grande cuisine, parfaite pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.Au niveau inférieur, il y a une salle de bain de service et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt/magasin. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, une caractéristique qui permet, si désiré, de le séparer de la zone de vie principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer des revenus supplémentaires.À l'extérieur, la propriété offre un grand espace de vie avec jardin, parfait pour des moments de détente à l'air libre, pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui aiment passer leur temps dans un environnement calme et naturel. La zone est en effet riche en espaces verts et sentiers de nature, dont le parc voisin du Laveggio, idéal pour des promenades et des activités de plein air.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie spacieux, de la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue imprenable sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, s'étend sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose en outre de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et technologiquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue imprenable sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé interne reliant tous les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de repos • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec haute qualité de construction • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Environnement verdoyant de Gordevio

Maison à Gordevio Dans le cadre tranquille et verdoyant de Gordevio, nous proposons une maison avec deux appartements séparés de 5 pièces, idéal pour les grandes familles, deux noyaux familiaux ou comme investissement.Appartement duplex de 5 piècesL'appartement s'étend sur deux niveaux avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec quatre chambres confortables et une grande salle de bain avec douche et espace pour la machine à laver, conçue pour offrir praticité et confort dans la vie quotidienne.Au premier étage, se trouve la zone jour lumineuse avec cuisine et salon en espace ouvert, depuis lequel on accède directement à une grande terrasse, idéale pour la détente, les repas en plein air et pour profiter de la tranquillité de la zone. Au même étage, se trouve également une salle de bain de service pratique.La propriété est complétée par un vaste sous-sol, parfait comme salle de loisirs, salle de sport privée, atelier ou local de stockage.Deuxième appartement de 5 piècesLe deuxième appartement offre un agréable espace de vie avec cuisine et salon en espace ouvert, créant une atmosphère moderne et accueillante. Depuis l'espace de vie, on accède directement au jardin privé, idéal pour des moments agréables en plein air.L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Une solution intéressante et polyvalente, située dans un cadre tranquille et verdoyant, parfaite pour ceux qui valorisent la qualité de vie et les espaces de vie spacieux.Une bonne solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement immobilier.Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.Points forts : • Situation calme et ensoleillée dans le verdoyant de Gordevio • Solution idéale pour deux familles, une famille multigénérationnelle ou un investissement locatif • Espaces de vie spacieux, lumineux et bien distribués • Espace de vie moderne avec cuisine et salon en espace ouvert • Grande terrasse avec accès direct depuis l'espace de vie du duplex • Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou les animaux de compagnie • Quatre chambres dans chaque appartement • Appartement duplex sur deux niveaux pour une meilleure séparation des espaces jour/nuit • Deux salles de bain dans le duplex : une grande avec douche et machine à laver + une salle de bain de service au premier étage • Deuxième appartement avec deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire • Grand sous-sol polyvalent, idéal comme salle de loisirs, salle de sport, atelier ou local de stockage • Quartier résidentiel calme et relaxant • Bonne intimité grâce aux entrées et aux espaces séparés • Idéal également pour ceux qui veulent travailler desde chez eux, grâce aux nombreuses pièces disponibles • Espaces extérieurs, idéaux pour vivre en plein air pendant la belle saison • Pièces accueillantes et fonctionnelles, adaptées à la vie familiale • Bonne combinaison de tranquillité, de confort et de praticité • Proximité de la nature et des principaux services de la vallée • Propriété polyvalente avec de multiples possibilités pour vivre ou investir • 5 places de parking Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Maison avec deux appartements : vivez dans l'un, gagnez avec l'autre

Cette magnifique propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour un usage à la fois résidentiel et d'investissement. L'appartement au premier étage, qui sera libre à partir de la fin septembre 2025, est un spacieux 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, générant des revenus. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)+Intérieurs complètement rénovés en 2024 avec des finitions de haute gamme+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud+Jardin et espaces extérieurs avec des places assises+Système de chauffage au fuel moderne et récemment rénové+Cheminee pour une atmosphère accueillante+Cave, grenier, garage couvert et places de parking extérieures incluses+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants et des transports en commun+Accès facile à l'autoroute A13À usage d'investissement : +Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (libre à partir de la fin septembre) Je suis également à votre disposition pour vous consulter sur la disponibilité des informations et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.

Maison unifamiliale historique au cœur de Besazio

Dans le noyau historique pittoresque de Besazio, dans une position tranquille, réservée et authentique, nous proposons une palazzina unifamiliale fascinante, édifiée aux premiers années du 19e siècle et rénovée à l'intérieur en 2007. L'immobile conserve tout le caractère des constructions d'époque, avec des espaces solides, des proportions harmonieuses et une atmosphère sans temps, idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison riche en histoire, personnalité et authenticité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une cuisine déjà prête à l'usage, fonctionnelle et accueillante+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, garantissant un plus grand confort de vie et une bonne isolation+ Des intérieurs soignés et utilisables sans intervention immédiate+ Chauffage au pellets de bois+ Chauffage alternatif : Radiateurs électriques Idéal pour+ Ceux qui cherchent une maison à vivre immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser progressivement+ Les investisseurs à la recherche d'un immeuble historique avec un fort potentiel de réévaluation+ Maison de vacances, grâce à la position caractéristique et au charme du noyau historiquePoints forts+ Position centrale mais tranquille dans le noyau de Besazio+ Bâtiment historique avec une grande identité architecturale+ Cuisine prête et fenêtres déjà remplacées+ Habitabilité immédiate+ Bon potentiel de valorisation après l'intervention sur les façades+ Élevée flexibilité d'usage : résidence principale, maison de vacances ou investissementIl est signalé qu'une rénovation complète des façades extérieures est nécessaire, une intervention qui peut être planifiée avec calme et selon ses goûts. Cet aspect rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent procéder par phases, sans urgence et avec une vision claire de valorisation dans le temps.Je me tiens également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

Maison unifamiliale de noyau

Vivez l'élégance à Carabbia, à deux pas du cœur de Lugano, dans cette extraordinaire maison unifamiliale. Sur 4 niveaux avec une cour privée, un parking intérieur couvert, cette demeure est un exemple d'espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un garage ouvert et une cour vous accueillent avec chaleur, suivis d'un spacieux salon de 35 m² et d'un sous-sol/salle de loisirs. Le premier niveau vous surprendra avec un grand salon doté d'une cheminée, d'une grande et ensoleillée chambre, balcon, terrasse-tour et d'une salle de bain avec douche. Le deuxième niveau accueille deux autres grandes chambres, une cuisine habitable avec accès au lumineux séjour à travers un arc, une salle de bain confortable avec douche et un petit balcon. Du deuxième niveau, vous pouvez accéder à un vaste et haut grenier/sous-toit, un espace habitable potentiel.Cette maison est une déclaration de style et de confort, prête à être votre refuge de charme. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ de grands espaces lumineux+ double cheminée et style typique parfaitement conservé+ planchers et escalier en bois en bon état+ situation stratégique + plusieurs travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété, avec des passages très fréquentsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

MELIDE · MAISON DE NUCLEO RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC ET CAVE VOÛTÉE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave voûtée : environ 50 m² Répartition des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène à l'étage supérieur.A l'étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau, on trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifÀ l'étage inférieur, accessible également depuis la rue piétonne, se trouve une cave voûtée d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et à laquelle on accède par un portail en bois d'origine. Un espace rare, idéal comme dépôt, parfait pour la conservation du vin grâce à une température naturellement constante tout au long de l'année, local de loisirs ou environnement multifonctionnel. Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec le confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison complètement rénovée.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.