Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et complètement rénovée en 2010.

L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immobile en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec pompe à chaleur, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.

Surfaces
Rez-de-chaussée : environ 54 m² SUL
Premier étage : environ 46 m² SUL
Balcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)
Cave voûtée : environ 50 m²
 
Distribution des espaces
Au rez-de-chaussée, on trouve le secteur nuit composé de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, une solution pratique qui valorise chaque mètre carré.

Un escalier confortable mène au premier étage.

Au premier étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe le secteur jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une grande zone de repas.

Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur les toits du noyau et le lac, une orientation qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.

Au même niveau se trouve une deuxième salle de bain complète avec douche.
 
Élément distinctif
Au niveau inférieur, accessible également depuis la rue piétonne, se trouve une cave voûtée d'environ 50 m², aussi grande que le plan de la maison et à laquelle on accède par un portail en bois d'origine. Un espace rare, idéal comme débarras, parfait pour la conservation du vin grâce à une température naturellement constante pendant toute l'année, local de loisirs ou espace multifonctionnel. 

Cible idéale
Une solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec un confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison complètement rénovée.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.
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