Im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer charakteristischen und leicht zugänglichen Position von der Fußgängerstraße, bieten wir ein 1932 erbautes und 2010 komplett renoviertes Haus.

Der Eingriff hat es verstanden, die ursprüngliche Seele des Gebäudes zu erhalten, indem er zeitgenössischen Komfort integriert: Bodenheizung mit Wärmepumpe, funktionale Verteilung der Räume und sorgfältige Ausführung.

Flächen
Erdgeschoss: ca. 54 m² SUL
Erster Stock: ca. 46 m² SUL
Balkon: 9,40 m² (davon 3,25 m² überdacht)
Gewölbte Keller: ca. 50 m²
 
Verteilung der Räume
Im Erdgeschoss finden wir den Schlafbereich, der aus zwei gut proportionierten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr nützlichen Abstellraum im Untergeschoss besteht, einer praktischen Lösung, die jeden Quadratmeter aufwertet.

Eine bequeme Treppe führt zum Obergeschoss.

Im ersten Stock, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion gekennzeichnet ist, entwickelt sich der Wohnbereich: ein offener und heller Raum mit Wohnzimmer und Küche in Kontinuität, auf natürliche Weise mit einer großen Essbereich organisiert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, der teilweise überdacht ist und von dem aus man einen angenehmen Blick auf die Dächer des Kerns und den See genießt, eine Ausrichtung, die dem Raum Tiefe und Atmosphäre verleiht.

Auf dem gleichen Niveau befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche.
 
Unterscheidendes Element
Im Untergeschoss, das auch von der Fußgängerstraße aus zugänglich ist, befindet sich eine gewölbte Keller von etwa 50 m², so groß wie der Grundriss des Hauses und zu dem man durch ein originales Holztor gelangt. Ein seltenes, ideales Lager, perfekt für die Weinlagerung dank einer natürlichen konstanten Temperatur während des gesamten Jahres, Hobbyraum oder multifunktionalem Raum. 

Ideales Ziel
Eine Lösung, die für Paare oder kleine Familien geeignet ist, die den Kern mit modernem Komfort leben möchten, oder als zweite Residenz für diejenigen, die Authentizität, Seeblick und ein komplett renoviertes Haus suchen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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