• Vista esterna – Palazzina storica nel nucleo di Besazio
  • Zona relax
  • Luce naturale
  • Cucina – Pronta all’uso e funzionale
  • Zona giorno – Atmosfera calda e senza tempo
  • Camera matrimoniale
  • Terrazza con vista nel nucleo
1 / 7
Pièces
6
Surface habitable
281 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
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"Maison historique unifamiliale au cœur de Besazio"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
281 m2
Superf. d. terrain:
97 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dans le noyau historique pittoresque de Besazio, dans une position tranquille, réservée et authentique, nous proposons une fascinante maison unifamiliale habitable, édifiée au début du 19e siècle et rénovée intérieurement en 2007. L'immobile conserve tout le caractère des constructions d'époque, avec des espaces solides, des proportions harmonieuses et une atmosphère intemporelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison riche d'histoire, de personnalité et d'authenticité.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

+ Une cuisine déjà prête à l'emploi, fonctionnelle et accueillante
+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, garantissant un plus grand confort de vie et une bonne isolation
+ Des intérieurs soigneusement conçus et utilisables sans intervention immédiate
+ Chauffage au bois de pellets
+ Chauffage alternatif : Radiateurs électriques

Idéal pour
+ Ceux qui cherchent une maison à habiter immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser progressivement
+ Les investisseurs à la recherche d'un immeuble historique avec un fort potentiel de réévaluation
+ Maison de vacances, grâce à la position caractéristique et au charme du noyau historique

Points forts
+ Position centrale mais tranquille dans le noyau de Besazio
+ Bâtiment historique avec une forte identité architecturale
+ Cuisine prête à l'emploi et fenêtres remplacées
+ Immédiatement habitable
+ Bon potentiel d'appréciation après l'intervention sur les façades
+ Grande flexibilité d'utilisation : résidence principale, maison de vacances ou investissement

Il est signalé qu'une rénovation complète des façades extérieures est nécessaire, une intervention qui peut être planifiée avec calme et selon les goûts de chacun. Cet aspect rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent procéder par phases, sans urgence et avec une vision claire d'appréciation dans le temps.

Je me tiens également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Maurizio Rota

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003220322
Réf. de l'objet
6742293.6742293
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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