403 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

La casa dal grande potenziale, ampliamento con progetto approvato

Casa bifamiliare in zona R3 zona intensiva ampliabile fino a 6 appartamenti con progetto approvatoQuesta offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ Duplex di 5.5 locali con 1 terrazzo di ca 20 m2 e 1 terrazzo sul tetto e 3 parcheggi+ 3.5 locali con giardino e 2 parcheggi+ Reddito annuo attuale CHF 48'000.-, reddito annuo dopo ampliamento CHF 90'000.-+ Ubicazione residenziale molto soleggiata e tranquilla+ Solo abitazione primaria possibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch*****************************************Doppelhaushälfte in der Zone R3 (Hochverdichtungsgebiet), erweiterbar auf bis zu 6 Wohnungen mit genehmigtem ProjektDieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ 5,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse von ca. 20 m² sowie Dachterrasse und 3 Parkplätzen+ 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen+ Aktueller Jahresertrag CHF 48'000., Jahresertrag nach Ausbau CHF 90'000.+ Sehr sonnige und ruhige Wohnlage+ Nur als Hauptwohnsitz möglichUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Panorama stupéfiant et licence approuvée

Dans un contexte caractérisé par la tranquillité, l'exposition solaire optimale et une vue extraordinaire sur le lac de Lugano, nous proposons une propriété intéressante avec un projet de rénovation déjà approuvé pour la réalisation d'une grande maison unifamiliale ou d'une maison bifamiliale. La propriété s'étend sur un terrain de 6'500 mq, dont plus de 1'600 mq constructibles, y compris la surface habitable actuelle d'environ 170 mq, répartie sur deux étages, entourée d'une grande surface verte avec jardin. Les près de 5000 mq restants correspondent à une grande surface en pente boisée appartenant à la propriété. L'habitation existante se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour avec deux pièces séparées qui donnent sur la terrasse, et à l'étage supérieur, trois chambres, toutes avec accès au balcon et une vue imprenable sur le lac. Grâce à la licence de construire déjà approuvée, il est possible de réaliser une villa monofamiliale ou une maison bifamiliale prestigieuse, offrant de grands espaces habitables et une parfaite intégration dans le paysage environnant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement panoramique et ensoleillé + Vue imprenable sur le lac + Environnement calme et réservé + Licence de construire déjà approuvée + Opportunité de réaliser une résidence exclusive Une occasion unique pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans l'un des endroits les plus suggestifs de la région. Nos conseillers ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison de 3 appartements avec grand jardin

À Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des services et des sorties d'autoroute pour Lugano et l'Italie, une maison de 3 appartements est en vente.La maison a une surface habitable de 372 m² et s'élève sur un grand terrain de 1140 m² avec des plantes séculaires.La construction remonte aux années 70 et au fil des ans, divers travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés.Actuellement, elle est divisée en deux appartements/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage.La maison peut être modifiée en deux appartements, un par étage, avec entrée indépendante ou surélevée puisqu'il reste encore des indices de construction disponibles.La propriété est complétée par une buanderie commune, un local technique, une cabane à outils et 3 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Bissone: Maison mitoyenne de 7 pièces

Maison indépendante spacieuse située dans un emplacement privilégié dans la zone résidentielle de Bissone avec vue panoramique sur le lac de Lugano. Avec ses espaces généreux, elle représente la solution idéale pour les familles.La maison fait partie d'une petite résidence de seulement 4 unités d'habitation, en position ensoleillée, avec jardin privé.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, grand local hobby et cave ; au premier étage : chambre principale et salle de bain avec baignoire, jardin d'hiver, deux autres chambres et salle de bain avec douche ; au deuxième étage : cuisine séparée habitable, jardin d'hiver, grand salon avec accès direct à la terrasse panoramique. À l'étage supérieur, une chambre d'invité avec salle de bain et un grenier utilisé comme studio.La propriété est complétée par un local à vélos condominium et deux places de parking parklift plus une extérieure, incluses dans le prix.

Maison de 5.5 pièces avec jardin en construction

À Cureglia, dans un endroit calme et ensoleillé, trois nouvelles résidences unifamiliales vont être construites, conçues pour offrir un confort de vie, une qualité de construction et une harmonie avec le contexte naturel.Les maisons seront réalisées selon les normes Minergie, avec des matériaux de haute gamme et des solutions technologiques modernes, idéales pour ceux qui recherchent l'efficacité énergétique et le bien-être quotidien.Distribution intérieure:Rez-de-chausséeEntrée avec armoires murales, salle de bain pour les invités, grande zone de vie ouverte avec cuisine et salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.Premier étageChambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes.Sous-solPièce spacieuse avec vue sur le jardin, salle de bain complète, buanderie et cave de loisirs.Chaque unité dispose d'un jardin privé et d'une terrasse couverte, parfaits pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité.À ce stade, il est possible de personnaliser la distribution intérieure et de choisir les finitions, la cuisine et les détails esthétiques.Équipements prévus:Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eauSystème photovoltaïquePréparation pour colonne de recharge électriquePréparation pour la fibre optiquePrix à partir de CHF 1'427'000.- (Maison A)

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago Une opportunité rare dans un emplacement exclusif et calmeÀ Brissago, une maison multifamiliale attractive avec huit unités résidentielles de tailles variées est en vente. La propriété est située dans une position privilégiée sur une colline dans le quartier de Costa di Mezzo - San Martino, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Entourée des collines vertes de Brissago, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, les montagnes environnantes, et la plaine de Magadino, le Borgo d'Ascona, et l'Italie voisine.Les espaces de vie spacieux et lumineux garantissent le plus haut niveau de confort et permettent une variété d'utilisations - que ce soit comme propriété d'investissement, maison multigénérationnelle, ou résidence de vacances exclusive.Un jardin tropical conçu avec vue dégagée invite à la détente. De plus, il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure privée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Points forts : • 8 unités résidentielles avec utilisation flexible • Idéal pour les premières et secondes maisons • Jardin tropical avec vue panoramique et population d'arbres anciens • Option pour une piscine extérieure privée • Stationnement privé : 6 places de parking extérieures + 2 garages • Emplacement ensoleillé et calme près du village • Vue dégagée grâce aux servitudes • Eau de source de montagne pure (traitée aux UV) Votre oasis personnelle sur le lac Majeur vous attend.

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale au design contemporain, aux finitions de haut standing et à la position privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à l'objet un caractère d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et connexions. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un appartement élégant de 3,5 pièces, idéal comme résidence secondaire, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien répartis et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/rangement/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Séjour spacieux avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (grenier), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec vue lac enchanteur et d'une cuisine extérieure avec cheminée à bois. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur et se développent comme suit :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique ; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/rangement avec grands placards encastrés; • Chambre principale avec grand dressing, salle de bain moderne semi-ouverte et zone spa privée (sauna, bain turc, zone de détente) avec accès à la terrasse couverte; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Rangement avec grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes invités (WC/lavabo); • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue lac; • Cuisine moderne (modèle Varenna Poliform) avec équipements de haute qualité, ouverte sur le séjour lumineux. Au dernier étage (grenier) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte; • Salle de bain avec douche; • Terrasse spacieuse, partiellement couverte, avec cuisine extérieure et cheminée à bois, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre intérieur et extérieur font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme résidence principale; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire; • Certification énergétique CECE; • Système de recirculation d'air contrôlée; • Système d'aspiration centralisé; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa merveilleuse avec vue sur le lac en position surélevée à Figino

Dans le contexte pittoresque de Figino, sur les rives du lac de Lugano, se trouve cette splendide villa de 6,5 pièces, une oasis de tranquillité immergée dans une atmosphère exclusive. La propriété, située dans l'un des quartiers les plus convoités de la région, jouit d'une position réservée mais stratégique, avec un accès facile aux principaux services et centres commerciaux.La maison, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien répartis.Réz-de-chaussée:L'entrée mène à un atrium qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger et une salle de bain pour les invités. De la zone jour, on accède au jardin avec des zones couvertes, un grill et une veranda. Le rez-de-chaussée est complété par une piscine intérieure avec vitrage et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.Étage supérieur:Cinq chambres lumineuses avec vue sur le lac, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec double évier, douche et baignoire angulaire. Deux autres salles de bain, une buanderie et une terrasse complètent l'étage supérieur.Étage inférieur (sous-sol):Accès via un garage double à un atrium avec armoires murales, un bureau, une réserve/cave, une pièce technique et un local de stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire.Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une demeure élégante avec une vue impareillable, un confort exclusif et un environnement réservé et harmonieux.Prix de vente: sur demande.La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Splendide villa à Montagnola

Découvrez cette magnifique villa située à Montagnola, dans l'un des plus beaux et calmes quartiers résidentiels de Lugano. Positionnée avec une vue panoramique exclusive sur le lac et les montagnes, cette villa lumineuse et spacieuse se développe sur 5 étages, tous reliés par un ascenseur confortable.Description de la propriétéÉtage 0 - Garage : L'étage inférieur abrite un grand garage avec espace pour quatre voitures, garantissant un accès confortable et sécurisé.Étage 1 - Salle de sport : Montez au premier étage pour trouver une salle de sport privée, idéale pour maintenir un style de vie actif et sain sans quitter la maison.Étage 2 - Zone polyvalente : Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et au confort, avec une cave, une buanderie, deux chambres et une salle de bain qui dessert les deux chambres, offrant ainsi de la praticité et du confort pour toute la famille.Étage 3 - Zone nuit : Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, la chambre principale avec dressing et une généreuse cave à vin, tous conçus pour offrir un maximum de confort. Ici, vous trouverez également la piscine à débordement, qui crée une impression de connexion directe avec le lac, faisant sentir que l'on est toujours en vacances.Étage 4 - Zone living : Le dernier étage est le cœur de la villa, avec une vaste zone de vie qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Cette zone est parfaite pour accueillir des invités et passer des moments inoubliables avec la famille.La villa dispose de grandes terrasses sur différents étages, toutes reliées par des escaliers extérieurs et avec accès direct à la piscine. La piscine, avec bordure à débordement, crée une connexion visuelle avec le lac, offrant l'impression d'être toujours en vacances. Au niveau de l'entrée principale, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires, parfaites pour les invités.La zone de Montagnola n'a pas besoin de présentation, étant l'une des plus belles et calmes de Lugano. La villa a été conçue avec une attention particulière pour la santé et le bien-être, incluant un espace libre pour la circulation de l'air entre la maison et la montagne, prévenant les problèmes de moisissure et d'humidité.La villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec des fenêtres qui semblent des tableaux, capturant la beauté du paysage environnant. Avec une surface habitable de 350 mètres carrés et 200 mètres carrés de surface accessoire, le tout sur un terrain de 735 m², cette villa offre tout ce qu'il faut pour un confort sans égal.Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vezia, splendide villa avec piscine intérieure

Sur la colline de Vezia, dans un quartier résidentiel, nous proposons une splendide villa sur deux niveaux pour une surface marchande d'environ 440 mètres carrés, avec un jardin finement planté et un accès à la zone boisée également propriété de la villa.La localisation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa vie privée, étant sur une colline et à l'écart des routes très fréquentées, ce qui en fait la maison idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et aiment passer du temps libre dans le jardin à l'air libre.Le premier niveau a une surface d'environ 240 mètres carrés, une belle cage d'escalier mène à la zone de vie où se trouve un grand salon avec cheminée centrale, poutres en bois apparentes et grandes surfaces vitrées qui donnent à l'ensemble de l'environnement une merveilleuse lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, une cuisine habitable avec vue sur la terrasse, une salle de bain de service et enfin un bureau. Toute la zone de jour a accès à la terrasse.Un escalier pratique mène au niveau inférieur d'environ 195 mètres carrés, en descendant l'escalier, la vue de la piscine intérieure récemment rénovée est frappante, avec sauna et bain turc, à côté duquel se trouve le vestiaire avec douches. En continuant sur le même niveau, il y a la grotte avec une cuisine équipée d'une cheminée, la chambre principale avec dressing et la salle de bain principale avec baignoire à jets et douche, deux chambres supplémentaires et la troisième salle de bain également avec douche et baignoire à jets.L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin, de porches et de vérandas qui protègent les environnements internes de la lumière directe du soleil, créant ainsi d'excellents espaces ombragés à l'extérieur pour déjeuner ou dîner à l'extérieur.La propriété est complétée par la buanderie, l'abri, la salle technique, la cave, le double garage et plusieurs places de parking extérieures.La villa a été récemment rénovée en 2012, elle est donc en excellent état d'entretien et terminée avec des matériaux de haute qualité, l'étanchéité des balcons et des terrasses a été refaite, toutes les gouttières et le toit ont été refaits avec des matériaux qui permettent une bonne isolation thermique, installation de panneaux solaires, remplacement de l'ensemble du système électrique avec domotique qui permet la commande des lumières, des volets et des auvents extérieurs, système d'alarme de dernière génération et préparation de la climatisation.

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; • Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; • Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. • Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze.___________________________________________________Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: • piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; • primo piano: altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; • secondo e ultimo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia.Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza.La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni.Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.

Villa fascinante à Blenio - design moderne et espaces généreux dans un cadre pittoresque

DescriptionSituée dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de la vallée de Blenio, cette villa offre environ 150 m² d'espace habitable sur deux étages.Le sejour est spacieux et lumineux, avec un salon accueillant et une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments en famille.La maison dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un débarras pratique, une cave et un grand grenier qui peut être utilisé comme espace supplémentaire.La grande terrasse d'environ 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente surplombe un merveilleux jardin d'environ 1'300 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente à l'air libre.Le chauffage avec pompe à chaleur assure l'efficacité énergétique et le confort dans chaque saison.La propriété comprend six places de parking, trois couvertes et trois découvertes. Les magasins, les cafés et les restaurants sont situés à proximité immédiate.La maison est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer aux confort modernes.Cette propriété se distingue par : • Des pièces spacieuses et une distribution interne optimale; • Une construction récente (2015) avec design moderne; • Une grande terrasse de 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente; • Environ 1'300 m² de jardin; • Six places de parking (3 couvertes et 3 extérieures); • Un chauffage avec pompe à chaleur, efficace et confortable; • Un environnement calme et rural, parfait pour les familles et les amoureux de la nature; • Également idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances; • Meublée et avec de nombreux services à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle maison rénovée dans le noyau de Melide avec 4,5 pièces

Au cœur historique de Melide, dans un vicolo caractéristique du noyau et avec une vue partielle sur le lac, se dresse cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, complètement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La position est privilégiée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.La maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec la fonctionnalité des intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaude et élégante.Composition • Réz-de-chaussée : grottino accueillant avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec douche, cave à vin, chaufferie et réservoir. Parfait comme espace invité, salle de hobby ou bureau à domicile. • Premier étage : entrée principale, grande cuisine habitable avec balcon. • Deuxième étage : grande zone de vie avec cheminée, balcon et salle de bain pour invités. • Troisième étage : chambre à coucher lumineuse avec grande salle de bain avec cabine de douche. • Quatrième étage : chambre principale avec bain à remous et grande lucarne, idéale comme espace de bien-être privé. Autres caractéristiquesChauffage avec chaudière à condensation, cour partagée avec accès auto pour chargement/déchargement, parking public à environ 150 m avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique pour ceux qui veulent vivre le noyau de Melide avec un confort moderne et un style de vie exclusif. Les meubles, si désirés, complètent l'offre. Seulement résidence principale.Cette offre Properti se distingue par : • Espace spacieux • Vue partielle sur le lac • Emplacement ensoleillé et central • État moderne et rénové en 2015 • Luminosité naturelle • Proximité de diverses installations récréatives • Bain à remous et lucarne fascinante • Emplacement central et bien desservi • Courte distance du cœur de Lugano Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle villa unifamiliale 5.5 pièces avec jardin à Muzzano

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans le quartier calme et recherché de Muzzano, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Avec une surface brute de plancher d'environ 300 m², la propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent personnaliser leur maison.Le jardin de 600 m² offre des espaces beaux pour passer des journées en famille.L'arrêt du tram qui mène à la gare de Lugano se trouve à seulement 15 minutes à pied.Vendible comme RÉSIDENCE SECONDAIRE!La maison se compose d'un salon avec des plafonds très hauts et des poutres apparentes, et nous avons également une cheminée pour assurer une atmosphère splendide même en hiver.La cuisine est très spacieuse et séparée du salon, donc elle peut être considérée comme habitable puisque nous avons de l'espace pour une table. Au total, nous avons 3 chambres à coucher doubles et 1 chambre simple, servies par 3 salles de bain, dont une avec baignoire et deux avec douche.Le nombre de pièces est parfait pour accueillir toute la famille et les invités, tandis que la taille des espaces intérieurs offre des possibilités innombrables de décoration et d'organisation.Un élément distinctif de cette propriété est la possibilité d'agrandissement, ce qui permet à la propriété de grandir et de s'adapter à vos besoins au fil du temps.Le système de chauffage au gaz/neft assure un chauffage efficace par radiateurs, maintient le confort même pendant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Située dans un environnement calme, cette maison unifamiliale est parfaite pour ceux qui veulent une vie sereine, près de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main.La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7260

SUPERBE VILLA 6.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE À BELLINZONE

Belle villa de 6,5 pièces et plus de 300 m², avec 2 grandes terrasses avec vue à couper le souffle, pour un total de 105 m², située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Bellinzona, Monte Carasso, sur un terrain de 545 m².La villa est disposée comme suit :Entrée sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger, cheminée de design et une cuisine super équipée avec île et accès direct à la première terrasse, une salle de bain avec douche et une réserve habitable.Suit un grenier pittoresque avec un plancher en bois précieux, qui peut être utilisé à loisir.Au niveau inférieur, nous trouvons la zone nuit avec 2 belles chambres spacieuses, la chambre principale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche revêtue de pierre.Au niveau suivant, il y a un grotto avec cheminée et accès direct à la terrasse d'environ 70 m², pavée de marbre.Il existe une possibilité optionnelle de convertir le grotto en un appartement studio, si requis.Le niveau est complété par une buanderie et une salle technique.Système de chauffage alimenté par du fioul avec distribution par serpents et un système de climatisation déjà installé.La propriété est située dans une position stratégique, à quelques centaines de mètres de la maternelle, des écoles, des magasins, de la poste, d'une succursale bancaire et à seulement 100 mètres de l'arrêt des transports en commun.Quatre places de parking extérieures sont incluses dans le prix, 2 couvertes et 2 découvertes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7647

Villa élégante et moderne de haut standing, 6,5 pièces, à Torricella

Magnifique propriété construite entre 2015 et 2016 sur un terrain de 451 m², la villa se distingue par ses espaces lumineux spacieux, son ensoleillement tout au long de l'année et un soin du détail qui ne cesse de surprendre. Avec ses 6,5 pièces pour 215 m² répartis sur 3 niveaux, dont deux au-dessus du sol, cette résidence représente la synthèse parfaite entre confort moderne et élégance intemporelle. La propriété est également acquise par la formule Rent to Buy (location avec rachat) ; pour plus d'informations, veuillez contacter ou visiter. ENTRÉE DE L'AUTORIMESSA : Important atrium avec un grand placard mural/vestiaire, une grande buanderie/séchoir avec fenêtre, un local technique et un escalier raffiné qui mène à l'étage principal. ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée s'ouvre sur un salon avec salle à manger, agrémenté d'une spectaculaire cuisine en open space avec une imposante île centrale, conçue pour offrir des armoires et des espaces de stockage de chaque côté ; cette zone est un véritable temple de l'art culinaire qui ferait envie même aux plus grands chefs étoilés : four, steamer, chauffe-plat, système de vide, grand réfrigérateur et congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et surfaces en Corian de très haute qualité. La zone de vie, avec cheminée, donne sur une véranda accueillante avec une pergola bioclimatique, des stores occultants, un jardin soigné et un espace dédié au potager. Toujours à ce niveau, la première zone de nuit accueille 2 grandes chambres simples avec accès au jardin et 1 grande salle de bain avec fenêtre élégante avec douche et bidet. ZONE DE NUIT/SÉJOUR : À l'étage supérieur, très lumineux grâce à un lanterneau, un autre salon a été aménagé avec une sortie sur une grande véranda couverte avec un jacuzzi en rotin "Playa" par Laghetto, parfait pour des moments de pur détente dans une totale intimité, entouré de verdure et avec vue sur les montagnes. La suite principale est un véritable refuge privé : grande chambre avec grandes fenêtres, accès direct à la terrasse, reliée à la véranda couverte, vaste local vestiaire avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre raffinée avec baignoire de design en Corian et douche extra-large, ainsi que les toilettes, toujours avec fenêtre, séparés. Équipements et confort : - Fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage isolant, volets et stores occultants électriques, moustiquaires ; - Sol et escalier en parquet de bois massif chêne ancien et carrelage de grès dans les salles de bain ; - Chauffage au gaz distribué par des serpentines ; - Climatisation dans la chambre principale ; - Alarme, vidéosurveillance ; - Arrosage automatique. Située dans la partie la plus belle et ensoleillée de Taverne-Torricella, la villa allie intimité, nature et commodité des services : écoles et infrastructures à quelques centaines de mètres, le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes et l'accès à l'autoroute en seulement 5 minutes. Une villa de magazine, parfaite pour ceux qui souhaitent un style de vie exclusif, fait d'espaces vastes, de lumière, de nature et de confort de très haut niveau. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS ! CL/16664

Maison élégante avec vue sur le lac au cœur de la Collina d'Oro

Dans le contexte prestigieux de Montagnola, dans la renommée Collina d’Oro, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale immergée dans le calme et la nature, avec une vue enchantante sur le lac.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, ensoleillé et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre de Lugano.Caractéristiques principales:• Maison indépendante d’environ 230 m² avec jardin privé et vue lac suggestive • Superficie totale 974 m² • Lieu calme et verdoyant • Excellente exposition solaire pendant toute la journée • Propriété en bon état, prête à être habitée • Possibilité d’agrandissement et de valorisation pour un total de 388 m² SUL • Indice d’exploitation 0,4La propriété se prête parfaitement comme résidence principale pour les familles, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement intéressant à rendement, grâce à son grand potentiel de développement.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.Emplacement:Située à Montagnola, dans la commune de Collina d’Oro, l’une des zones les plus convoitées et exclusives du Tessin, bien connectée et à quelques minutes de Lugano.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété exclusive, polyvalente et à fort potentiel de croissance dans un emplacement d’exception.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

All' Acero | TI

Eine im klassischen Bungalow-Stil erbaute Villa, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten und hohen Hecken, die perfekte Privacy ermöglichen. Der Hauseingang, ein Patio mit bepflanztem Springbrunnen, unterstreicht bereits die südliche Anmutung durch den Einsatz typischer Tessiner Materialien wie Granitsäulen, Cotto-Fliesen und dunklen Holzbalken. Das grosszügige Layout der Villa bietet Wohnen mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die einheitliche Gestaltung der Böden, auch im Innenbereich mit Cotto, und die durchgängig hellen Wandfarben bewirken auch optisch den Eindruck von angenehmer Grösse. Bodentiefe Fenster im Wohnraum, mit Blick zum mediterranen Garten, fluten die Räume mit Licht und Sonne.Vom stilvoll gestalteten Entreé gelangt man ins Esszimmer, den Wohnraum und ein separates Kamin-und Fernsehzimmer für gemütliche Abende an kühleren Tagen. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zu den Terrassen. Der Essbereich ist mit der angrenzenden, voll ausgestatteten, Küche über eine offene Theke verbunden. Von der Küche führt ein Zugang zum hinteren Bereich des Entreé, wo sich die Gästetoilette, der Fahrstuhl, der Treppenabgang zum Keller und der direkte Zugang zur Garage befinden. Zwei grossen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einer Ankleide, sind im ruhigen, hinteren Teil des Wohnbereiches gelegen. Das Hauptschlafzimmer orientiert sich zum Garten und bietet einen harmonischen Ausblick ins Grüne.Die grosse Terrasse vor dem Wohnzimmer verfügt über eine schöne Lounge und einen Essplatz, mit Blick auf den wunderbar angelegten Garten mit Palmen und alten Bäumen. Eine weitere, vollständig gedeckte Terrasse, vor dem Kaminzimmer, ist ideal auch an heissen Tagen, als schattigere Alternative oder an kühleren Tagen als geschützte Variante, um trotzdem draussen zu sein. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit einen Pool zu errichten.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss, praktisch erreichbar via Lift oder über die Treppe, bietet einen separaten Gästebereich. Ein Schlafzimmer mit Tageslicht und kleiner Terrasse, ein angrenzendes Badezimmer sowie das grosse Wohn-und Esszimmer sind eine komplett eigene Wohnzone für Gäste. Zusätzlich sind auf diesem Level auch die Waschküche und technische Nebenräume untergebracht. Zahlreiche Einbauschränke bieten willkommene Staufläche und Ablagen. Die Bodenbeläge sind hier in creme-farbenen Fliesen gestaltet und die Decke im Wohnraum mit Himmel-Motiven bemalt, die einen hellen und wohnlichen Charakter erzeugen. Passend dazu, wurden die Einbauschränke aufwendig lackiert.A villa built in classic bungalow style, surrounded by a well-tended Mediterranean garden and high hedges that provide perfect privacy. The entrance to the house, a patio with a planted fountain, already emphasizes the southern charm through the use of typical Ticino materials such as granite columns, terracotta tiles, and dark wooden beams. The spacious layout of the villa offers plenty of living space and opportunities for retreat. The uniform design of the floors with terracotta and the consistently light wall colors also create a visual impression of pleasant spaciousness. Floor-to-ceiling windows in the living room, overlooking the Mediterranean garden, flood the rooms with light and sunshine.The stylishly designed entrance hall leads to the dining room, the living room, and a separate fireplace and TV room for cozy evenings on cooler days. Both rooms have direct access to the terraces. The dining area is connected to the adjacent, fully equipped kitchen via an open counter. The kitchen leads to the rear of the entrance hall, where the guest toilet, elevator, staircase to the basement, and direct access to the garage are located. Two large bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, are located in the quiet rear part of the living area. The master bedroom faces the garden and offers a harmonious view of the...