2543 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine moderne avec île et salle à manger, un cellier, un local hobby, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve le secteur nuit composé d'une suite avec terrasse panoramique, double dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bain avec douche et deux locaux hobby.La propriété dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage au sol, un système domotique, une climatisation et un système de pompe à chaleur.Prix sur demande.

Maison panoramique élégante avec vue ouverte sur Lugano Cadro

Dans une position dominante, calme et très ensoleillée à Cadro, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale avec une vue panoramique splendide sur la ville de Lugano, les collines et les montagnes environnantes. La propriété est entourée de verdure et offre de la privacité, de la tranquillité et un contexte naturel très agréable, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.La maison dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte de bâtiment de 116 m², et est située sur un terrain d'environ 1000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement retiré et naturel.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui valorisent la vue panoramique splendide sur Lugano. Le logement offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, garantissant le confort et la fonctionnalité pour une famille.L'un des points forts de la propriété est les longues terrasses panoramiques présentes sur les deux niveaux de la maison, qui se développent le long de la façade entière et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte et de l'exposition ensoleillée splendide. Ces espaces sont idéaux pour les moments de détente, les repas en plein air ou les soirées conviviales avec un panorama unique sur Lugano.La maison offre également un potentiel supplémentaire grâce à la prédisposition d'un espace dédié à la réalisation d'un local hobby, studio ou salle de fitness, permettant de personnaliser l'immobilier selon vos besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour les repas et les moments conviviaux en plein air. Deux granges externes complètent la propriété, idéales comme local de stockage, atelier, salle de sport ou local hobby. L'une des structures externes dispose également d'une salle de bain de service.Le terrain d'environ 1000 m² garantit un espace vert supplémentaire et de la privacité, créant un contexte très agréable pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature.La propriété dispose également de deux places de parking internes. Du parking, vous pouvez rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, qui contribue à maintenir l'environnement calme, réservé et éloigné de la circulation.Un autre point d'intérêt est la possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances avec vue panoramique sur Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

Maison bifamiliale avec 2 × 3,5 pièces et une maison de 2,5 pièces avec jardin

Propriété immobilière intéressante, composée de deux maisons unifamiliales avec plusieurs unités d'habitation, située dans une position stratégique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur la ville et les collines environnantes, offrant à la fois tranquillité et confort, grâce à sa proximité avec les principaux services.L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale. À l'arrivée, il y a deux garages situés juste en face des appartements, qui garantissent un stationnement pratique et confortable. En descendant les escaliers, on entre dans la zone résidentielle où se trouvent les deux maisons.Première maison - appartement de 2,5 pièces (environ 43 m²)La première maison se compose d'un appartement de 2,5 pièces. L'unité dispose d'un entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec salle à manger et d'une chambre à coucher. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, idéaux pour une utilisation personnelle ou pour une location.Au niveau inférieur, sous l'appartement, il y a une cave et une buanderie commune, qui offrent un espace supplémentaire et une commodité.Deuxième maison - deux appartements de 3,5 pièces (environ 80 m² chacun)La deuxième maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, chacun d'environ 80 m².L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé et se compose d'un grand entrée, de deux chambres à coucher lumineuses, l'une avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à l'extérieur.L'appartement de l'étage supérieur présente une disposition très similaire, avec entrée, deux chambres à coucher, salle de bain et cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, on accède à un balcon privé d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur Lugano.Grâce à la disposition des pièces et à la configuration du bâtiment, il existe également la possibilité de réunir les deux appartements de la deuxième maison pour créer une grande maison unifamiliale. La disposition actuelle rend cette solution particulièrement simple et fonctionnelle, permettant de réaliser une spacieuse habitation sur plusieurs niveaux avec accès direct au jardin et avec balcon panoramique.Cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation et représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui cherchent une solution d'habitation et pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier.Les appartements peuvent être loués pour générer un revenu passif ou vous pouvez habiter dans l'une des unités et louer les autres. Alternativement, la deuxième maison peut être facilement transformée en une grande maison unifamiliale, grâce à la disposition favorable des pièces.La situation près de Lugano, la vue ouverte et la présence de plusieurs unités d'habitation rendent cette propriété particulièrement intéressante comme investissement à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué

Villa prestigieuse à Montagnola - Vue sur le lac, piscine intérieure et débarcadère

Dans une position dominante à Montagnola, dans la fraction d'Orino, nous proposons une villa de 6,5 pièces avec une vue ouverte sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno, immergée dans la verdure et la totale privacité.La propriété de 550 m² dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Le salon à double hauteur avec mezzanine et cuisine moderne ouverte crée un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une autre pièce polyvalente.La villa est complétée par une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, un espace fitness équipé, un ascenseur interne, une buanderie, une pièce polyvalente, un garage double et trois places de parking extérieures.Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur garantissent l'efficacité énergétique et le confort contemporain.Une résidence exclusive à quelques minutes de TASIS - The American School in Switzerland, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.La propriété comprend une débarcadère privée.

VILLA 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VILLE ET LE LAC DE LUGANO

À Pregassona Alta, nous proposons à la vente une villa de charme dans un style tessinien authentique, finement rénovée en 2021, avec une vue splendide sur le lac.La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de 5,5 pièces, avec des environnements élégants et accueillants.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse panoramique. La cuisine, partiellement séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans la zone jour, complétée par un grenier suggestif et un bureau raffiné. La zone nuit à ce niveau comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin planté entoure la villa et accueille une agréable piscine. Une structure séparée abrite le système de chauffage et une autre cave à vin.Trois places de parking, dont deux couvertes et une dans un garage, complètent la propriété. Il est également possible d'agrandir la villa grâce à un projet déjà approuvé.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Propriété prestigieuse avec vue sur le lac, piscine et débarcadère privé

À Brusino Arsizio, sur un terrain de 2'335 m², nous proposons une villa de 711 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano. La position dominante garantit la confidentialité et la tranquillité, avec une exposition nord-ouest et une lumière naturelle pendant toute la journée.Rénovée en 2016 et complètement rafraîchie en 2024, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et combine l'architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des environnements spacieux.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, chacune avec une salle de bain en suite et un accès au jardin, un dressing, un bureau, une salle de sport et des locaux techniques.Le premier étage accueille l'entrée principale, un grand salon ouvert avec cheminée et grandes fenêtres, une cuisine de design avec île, un home cinéma, une salle de bain pour les invités et une réserve.Au deuxième étage, se trouve un appartement indépendant avec chambre à coucher, bureau, salle de bain et terrasse privée.Le niveau -1 est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée et une zone de détente. Au niveau -2, se trouvent une cave à vin climatisée et un garage avec quatre places de parking intérieures et six extérieures.À l'extérieur, des terrasses panoramiques, des portiques, un jardin zen, un jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola en granit et une débarcadère privée avec six places de mouillage pour bateaux complètent la propriété.Une résidence unique, qui combine design, confort et nature dans l'une des zones les plus exclusives du Tessin.

MAISON AVEC VUE SUR LE LAC ET GRAND JARDIN

A Morcote, nous proposons à la vente une maison exclusive avec vue ouverte sur le lac de Lugano, immergée dans la nature et avec une privacité maximale.La propriété se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.Au niveau de l'entrée, se trouvent un grand salon avec vue sur le lac, une cuisine entièrement équipée et une chambre à coucher avec deux salles de bains privées. De la zone de jour, on accède à la terrasse panoramique avec grotte et cheminée, parfaite pour les moments de détente. Le jardin privé, avec des arbres fruitiers et des plantes exotiques, abrite un jacuzzi et garantit une grande intimité.Au niveau inférieur, se trouvent un second salon avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une autre terrasse avec vue sur le lac, idéale pour créer un espace indépendant pour les invités.La propriété comprend également une buanderie, une cave et un parking extérieur. L'accès se fait par l'ascenseur d'une résidence voisine et un court escalier; l'immobilier n'est donc pas adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Villa enchantante de 5.5 pièces avec jardin

À Bioggio, à seulement 15 minutes de Lugano, nous proposons une villa charmante sur deux niveaux d'environ 177 mètres carrés de surface commerciale, enrichie de jardins privés et de terrasses.Située dans un quartier résidentiel noble et sécurisé, la propriété est idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte serein et bien desservi, avec des écoles, des supermarchés, des espaces verts et un accès facile à l'autoroute.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée principale, un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, une chambre d'étude, une salle de bain avec douche, une buanderie, un débarras, un portique et deux jardins privés.À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec une salle de bain en suite avec fenêtre. Les chambres donnent sur une grande terrasse partiellement couverte.Les jardins privés, d'une superficie totale d'environ 188 mètres carrés, offrent des espaces idéaux pour des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking couvertes avec un débarras pratique complètent la propriété.Depuis la résidence, il est possible de rejoindre le lac via un agréable chemin piétonnier et cyclable ; il y a également un parc de jeux immergé dans le vert à proximité.Prix de vente : CHF 1'180'000.-

Villa avec piscine et vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus verts de Pregassona, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec une vue charmante sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété, exposée au sud-ouest et ensoleillée toute la journée, s'étend sur un terrain d'environ 955 m², garantissant intimité et calme à quelques minutes du centre-ville.Construite en 1982 et entretenue avec soin, la villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 255 m², avec des environnements accueillants et fonctionnels.Distribution intérieure:Rez-de-chausséeHall d'entrée, cave à vin, abri-cave, local technique et palier.Premier étageDeux chambres à coucher (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et dressing supplémentaire.Deuxième étageVaste salon avec cheminée et jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée avec accès au portique, chambre principale avec salle de bain en suite et sortie directe sur le jardin, salle de bain pour invités et buanderie.À l'extérieur, le jardin soigné abrite une piscine chauffée et un atelier indépendant, idéal comme studio ou espace de loisirs.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes, la possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 222 m² et l'admission d'une résidence secondaire.

Villa moderne élégante immergée dans le vert

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du Parc Naturel du Laghetto di Origlio et à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons une villa moderne raffinée immergée dans le vert et baignée de soleil.La propriété allie design contemporain, intimité et confort, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec des fenêtres à toute hauteur et un accès direct au jardin et à la terrasse couverte. La cuisine, séparée et au design essentiel, est entièrement équipée d'appareils de haute gamme. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire à débordement, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que deux chambres supplémentaires, deuxième salle de bain, toilettes pour les invités, débarras et garde-robe.Le sous-sol abrite une chambre pour invités avec salle de bain dédiée, un local hobby ou fitness, une grande cave à vin climatisée, buanderie, débarras et local technique avec pompe à chaleur à haute efficacité.Les équipements modernes complètent la propriété : refroidissement au sol, climatisation, système d'irrigation automatique, préparation pour la recharge de véhicules électriques et système de vidéosurveillance.Parking avec garage double et deux places de parking extérieures.

Villa de design, intimité et vue sur le lac

Nous sommes ravis de proposer à la vente une splendide villa de nouvelle construction située à Vico Morcote, dans une position dominante et panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Cette résidence de design contemporain s'étend sur quatre niveaux et représente un parfait équilibre entre architecture moderne, technologie avancée et luxe sans compromis.La propriété s'élève sur un terrain d'environ 1'556 m² et offre une surface habitable d'environ 420 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues selon les normes de qualité les plus élevées.Les grandes fenêtres à hauteur de plafond mettent en valeur la vue spectaculaire sur le lac et garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Distribution et caractéristiques principales :Six chambres à coucherCinq salles de bainsGrand salon avec accès direct aux terrasses panoramiquesVaste terrasse d'environ 95 m², idéale pour se détendre et convivialitéPiscine extérieure chauffée intégrée au jardin paysagéTechnologie domotique et installations de dernière générationFinitions de très haute qualitéLa propriété dispose également de places de parking extérieures pour jusqu'à huit véhicules, offrant un maximum de confort aux résidents et aux invités.Une demeure exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et panoramique, où l'élégance contemporaine et la nature se fondent en une expérience de vie unique.

Villa exclusive avec vue panoramique sur le lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une villa unifamiliale élégante avec une vue splendide sur le lac de Lugano et la ville.La propriété se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, un salon raffiné avec cuisine ouverte et des finitions de haut niveau. La zone de nuit comprend six chambres à coucher, dont quatre avec salle de bain en suite, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse panoramique, un jardin privé et une piscine, idéaux pour vivre des moments de détente en totale intimité.Quatre places de parking intérieures et des places de parking supplémentaires dans la cour complètent la propriété. En outre, il existe une SUL résiduelle d'environ 80 m², qui offre la possibilité de fermer la terrasse arrière et d'agrandir la surface habitable, sous réserve de vérification projet et autorisation.Équipée d'une domotique avancée et d'une buanderie privée, cette villa représente une résidence de haut standing dans un contexte exclusif et réservé.

Villa spacieuse de 5,5 pièces immergée dans le vert, à deux pas de la ville

Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Cadro est un oasis de tranquillité, immergée dans le vert, mais commodément proche de la ville.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon caractérisé par un plafond haut de type loft, qui confère un espace lumineux et aéré. La cuisine et un bureau complètent cette zone, offrant un espace pour se détendre et travailler.Le niveau nuit héberge trois chambres avec deux salles de bain, dont une dans la chambre principale, garantissant intimité et confort.Un niveau supplémentaire offre un espace pour un refuge, la salle technique et une grotte qui donne directement sur un charmant jardin d'environ 150 mètres carrés.La propriété comprend également un garage et plusieurs places de parking sur le terrain, assurant un espace suffisant pour le stationnement.En fin de compte, cette maison offre une combinaison idéale de confort de vie et de connexion avec la nature, parfaite pour ceux qui cherchent une vie sereine, mais avec accès aux commodités de la ville.Possibilité de rent to buy.

Villa méditerranéenne mitoyenne dans un quartier résidentiel avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme de Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, nous proposons une villa méditerranéenne mitoyenne insérée dans un quartier à caractère architectural harmonieux, conçu par le même architecte.La position est particulièrement ensoleillée et offre une vue dégagée sur la ville de Lugano, le lac et les collines environnantes.L'entrée conduit à une chambre à coucher spacieuse et à une autre pièce idéale comme deuxième chambre ou bureau, toutes deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a un séjour lumineux avec grand salon, cuisine ouverte et grande verrière avec vue sur le lac. Une chambre à coucher et une salle de bain avec douche complètent le niveau. Du séjour, on accède au deck extérieur, un espace réservé idéal pour les moments en plein air.Au niveau inférieur, il y a une autre pièce, un atelier, une salle de bain avec douche et l'abri.La propriété dispose de trois places de parking, dont deux couvertes.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et une vue dégagée, à quelques minutes du centre de Lugano.

Villa moderne avec vue panoramique et appartement indépendant

Villa moderne située dans un emplacement privilégié en première colline, avec vue ouverte sur le plan de Vedeggio et les montagnes environnantes. Une propriété conçue pour ceux qui désirent des espaces amples, de la lumière naturelle et une privacité maximale.Le séjour se développe dans un espace ouvert d'environ 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne, un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin, qui permettent de vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le niveau est complété par une réserve, un bureau et une salle de bain supplémentaire, garantissant fonctionnalité et confort.Sur le toit, une prédisposition pour un jacuzzi est prévue, pour créer un espace de détente panoramique.La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 40 m², actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'500.-, représentant une valeur ajoutée intéressante.Un ascenseur interne reliant les trois niveaux, un garage d'environ 60 m² pour deux voitures avec espace supplémentaire pour motos et vélos, ainsi qu'un cave et une taverne, complètent la villa.

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à 180° et absolue intimité

Villa de rêve avec intimité, appartement pour invités et rustico séparé Une "immobilier de bien-être" très spéciale vous attend sur la rive est du lac Majeur !Tout ce que vous souhaitez savoir sur cette belle villa :5 chambres, 3 salles de bains, environ 180 m² d'espace habitable, environ 3752 m² de terrain, piscine extérieure, 2 zones de terrasse avec vue imprenable sur le lac, garage double, rustico séparé à aménager, résidence principale ou secondaire.Dans un quartier calme de San Nazzaro, se trouve cette charmante propriété, qui a été rénovée avec amour et entretenue avec soin par ses propriétaires. Avec des matériaux sélectionnés, un concept de vie généreux a été créé, qui permet différents modes de vie de manière idéale. Pure jouissance de vie pour le corps, l'esprit et l'âme, vous la vivrez sur la grande terrasse partiellement couverte, qui peut être utilisée tout au long de l'année comme un espace extérieur confortable avec cheminée et connexion d'eau. Il y a aussi de la place pour jouer, s'amuser et faire du sport avec une vue panoramique imprenable.Par un escalier séparé, vous accédez au niveau supérieur du jardin, où se trouve un rustico séparé, qui peut être aménagé à l'avenir comme studio, atelier ou maison d'hôtes.Sur le terrain soigneusement entretenu, il y a des lits de légumes, des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des vignes, des herbes et des plantes vivaces. Les jardiniers et les cuisiniers amateurs trouveront leur paradis ici. Un endroit idéal pour les personnes qui cherchent l'intimité et la tranquillité dans la nature.Détails sur la disposition : • Accès par une rampe jusqu'au garage • Accès aux deux niveaux de la maison par un escalier • Il est également possible de créer un ascenseur ici RDC - Espace invités et technique : • Entrée avec cuisine ouverte • Chambre à coucher avec sortie sur la terrasse / vue sur le lac • Salle de bains avec douche • Salle de séjour • Laverie combinée avec technique de maison • Placard Accès à l'étage supérieur par un escalier extérieurÉtage - Vivre et dormir : • Espace d'entrée avec armoires intégrées • WC pour invités avec lavabo élégant • Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse / jardin • Espace de vie et de repas ouvert avec vue sur le lac, cheminée et sortie sur la terrasse • Chambre à coucher 1 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Salle de bains élégante avec lavabo, WC, douche et baignoire avec "vue panoramique" sur le jardin • Chambre à coucher 2 avec accès à la terrasse / jardin Espace extérieur Étage : • Grande "terrasse de dégustation" partiellement couverte avec espace de repas confortable, coin salon et cheminée • Piscine extérieure avec douche • Pelouse avec ensemble de sièges en granit Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son coin préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin, sur les belles terrasses, à la piscine ou dans le coin de vie et de sommeil confortable. Dans cette propriété, vous pouvez vous détendre et vous ressourcer en profitant de la vue imprenable sur le lac Majeur.Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée, une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale lors d'une visite personnelle. Bienvenue à San Nazzaro sur la rive est du lac Majeur.Vous trouverez d'autres photos sur :https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

En vente – Villa indépendante de design avec vue extraordinaire et finitions de luxe

Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, nous proposons une villa indépendante qui se dresse sur quatre côtés, moderne et hautement fonctionnelle, et est intégrée dans un contexte de haute qualité avec une vue panoramique sur les vallées environnantes, les jours clairs jusqu'à Milan.La propriété s'étend sur un terrain de 435 m² et offre une surface habitable de 204 m², répartie sur trois niveaux : • Réz-de-chaussée : 80 m² • Premier étage : 62 m² • Deuxième étage : 62 m² La villa dispose de 6,5 pièces et est complétée par 4 places de parking, dont 2 sont dans un garage intégré sous le bâtiment d'habitation et 2 sont à l'extérieur.Le bâtiment représente une synthèse réussie de design contemporain, de confort de vie et de technologie, avec des pièces sur mesure, des matériaux de haute qualité et des solutions conçues pour garantir l'élégance, la fonctionnalité et la qualité de vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, une salle de bain pour les invités avec des revêtements en porcelaine de haute qualité, une pièce technique séparée, une buanderie équipée, une cave à vin rustique avec un sol en terre cuite de première qualité et un couloir de distribution confortable.Le premier étage abrite le séjour, conçu comme un espace ouvert élégant avec un salon et une cuisine sur mesure de haute gamme. La cuisine, complète avec des appareils NEFF, a une valeur d'environ 35 000 CHF. Les finitions comprennent un parquet de première qualité, des murs en stuc vénitien et un escalier en résine. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond assurent une grande luminosité et un accès direct aux espaces extérieurs, dont deux terrasses habitables idéales pour les moments de convivialité et un balcon d'angle accessible de trois côtés de la maison.Le deuxième étage accueille la zone nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'un loft intégré. Il y a également une deuxième chambre spacieuse qui peut être divisée en deux pièces séparées, ainsi qu'une autre salle de bain indépendante avec baignoire. Aussi à ce niveau, les finitions se distinguent par leur qualité et leur continuité esthétique, avec des parquets de haute gamme.Sur le plan technique, la villa offre une gamme d'équipements intéressants : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques et domotisés, climatisation split, chauffage avec serpentin alimenté par une pompe à chaleur, système photovoltaïque intégré sur le toit, système de traitement de l'eau centralisé et filtre à eau potable dans la cuisine. La propriété est complétée par des garde-corps en verre, trois auvents motorisés et un jardin équipé avec irrigation automatique, eau et électricité.Il s'agit d'une résidence conçue selon un concept de vie avancé, idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, technologique, élégante et immédiatement habitable dans un quartier bien desservi et calme.Prix demandé : 1’000’000 CHFÉvaluation bancaire officielle : 1’370’000 CHFUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété de haute qualité qui est proposée de manière significative en dessous du prix d'évaluation, sans compromis sur les finitions, les systèmes, le confort et l'emplacement.

Lugano: Casa moderna con giardino e sauna

Eleganza e comfort a Lugano, in posizione residenziale privilegiata: immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Piano terra: • accogliente ingresso; • ampia zona giorno di circa 39 m², luminosa e con affaccio diretto sul portico coperto; • cucina separata, funzionale e ben organizzata; • giardino piantumato, suddiviso in due aree verdi affiancate, entrambe riservate e fruibili, perfette per creare una zona relax.Uno spazio ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur restando in città. Primo piano: • camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso diretto alla terrazza; • 2 ulteriori camere da letto, luminose e con uscita sulla terrazza; • secondo bagno completo con vasca. Piano inferiore: • ampia zona TV-fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby; • area wellness con sauna e zona relax; • quarta camera/stanza multifunzionale di 15 m²; • bagno con doccia; • locale tecnico/lavanderia di 16 m²; • ingresso indipendente secondario per maggiore privacy e funzionalità. Caratteristiche distintive: • spazi interni ben proporzionati e luminosi; • finiture di alto livello con parquet, impianti moderni, materiali selezionati; • ampie superfici esterne vivibili tra terrazze e giardino; • giardino privato pianeggiante, ben esposto e facilmente fruibile; • area wellness con sauna; • ambienti versatili e ben organizzati; • suite padronale con bagno e guardaroba; • 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Contesto residenziale:Inserita in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora raffinata capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e posizione strategica. La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'elevata qualità di vita in un contesto residenziale ricercato.Elégance et confort à Lugano, dans une situation résidentielle privilégiée : immergée dans la tranquillité et à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, des finitions soignées et un jardin privé, idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Rez-de-chaussée: • Confortable hall d'entrée; • Spacieux espace de vie d'environ 39 m², lumineux et avec accès direct au porche couvert; • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée; • Jardin planté, divisé en deux zones vertes côte à côte, à la fois réservées et utilisables, parfaites pour créer un espace de détente.Un espace idéal pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant dans la ville. Au premier étage: • Double chambre à coucher avec salle de bains en-suite, armoire dédiée et accès direct à la terrasse; • 2 autres chambres à coucher (chacune de 14.5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse; • deuxième salle de bain complète avec baignoire; • terrasse panoramique continue le long de la façade, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la vue. En bas: • Grand espace TV-fitness, également idéal comme salle de jeux, bureau ou salle de loisirs; • Espace bien-être avec sauna et espace détente; • Quatrième pièce/pièce multifonctionnelle de 15...

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...