Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus verts de Pregassona, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec une vue charmante sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété, exposée au sud-ouest et ensoleillée toute la journée, s'étend sur un terrain d'environ 955 m², garantissant intimité et calme à quelques minutes du centre-ville.
Construite en 1982 et entretenue avec soin, la villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 255 m², avec des environnements accueillants et fonctionnels.
Distribution intérieure:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, cave à vin, abri-cave, local technique et palier.
Premier étage
Deux chambres à coucher (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et dressing supplémentaire.
Deuxième étage
Vaste salon avec cheminée et jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée avec accès au portique, chambre principale avec salle de bain en suite et sortie directe sur le jardin, salle de bain pour invités et buanderie.
À l'extérieur, le jardin soigné abrite une piscine chauffée et un atelier indépendant, idéal comme studio ou espace de loisirs.
La propriété est complétée par trois places de parking couvertes, la possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 222 m² et l'admission d'une résidence secondaire.