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Pièces
5.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Cadro - Élégante maison unifamiliale avec terrasses panoramiques et grand jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
250 m2

Caractéristiques

  • Garage

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Description

Dans un emplacement dominant, calme et particulièrement ensoleillé à Cadro, nous proposons à la vente une fascinante maison unifamiliale immergée dans la verdure, avec une vue panoramique splendide ouverte sur la ville de Lugano, les collines environnantes et les montagnes du Luganese. Un contexte réservé et naturel qui garantit la confidentialité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
La propriété dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte au sol de 116 m², et est située dans un terrain généreux d'environ 1 000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif en contact avec la nature.
Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et l'exposition solaire favorable. La maison offre trois chambres et deux salles de bain : une salle de bain complète avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également une salle de bain extérieure supplémentaire située dans une maison en bois caractéristique.
L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse panoramique présente sur les deux niveaux de la maison. Ces espaces se développent le long de la façade entière et permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur le Luganese, représentant l'endroit idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées agréables en compagnie.
La propriété offre également la possibilité de créer un espace hobby, un studio ou un espace fitness, permettant de personnaliser davantage les espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour les dîners et les moments conviviaux en plein air. Deux granges indépendantes complètent la propriété, idéales comme dépôt, laboratoire, gymnase ou espace hobby. Dans l'une des maisons en bois, il y a également une salle de bain extérieure pratique.
Le terrain d'environ 1 000 m² garantit de grands espaces verts et un niveau élevé de confidentialité, créant un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.
La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Du parking, vous pouvez facilement rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, qui contribue à préserver la tranquillité et la confidentialité de la zone.
Une valeur supplémentaire est représentée par la possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire, la rendant idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive avec une vue imprenable sur le Luganese.
Pour des raisons de confidentialité et afin de protéger les occupants actuels, toutes les photos de la propriété n'ont pas été publiées. Pour recevoir plus d'images et une documentation plus complète, nous vous invitons à contacter le consultant chargé de la vente, qui sera heureux de vous fournir tout le matériel supplémentaire et de répondre à vos questions.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
No. d'annonce
4003017467
Réf. de l'objet
vr9
Golden Group SA
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