462 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton St. Gall

Vaste oasis résidentielle dans un emplacement très demandé

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rapperswil-Jona, cette charmante maison Riegelhaus se présente comme un foyer doté de caractère, de style et d'une grande qualité de vie. Avec environ 189 m² de surface brute, la propriété offre un espace de pièces spacieux et une ambiance à la fois accueillante et représentative. Du balcon, vous pouvez également profiter d'une vue partielle sur le lac, qui souligne encore la valeur résidentielle spéciale.La maison, construite en 1995, a été réalisée en maçonnerie massive à deux coques et convainc par une substance de construction solide et un design intérieur de haute qualité. La disposition des pièces soigneusement planifiée, les espaces de vie spacieux et l'atmosphère agréable créent un foyer où le confort et la convivialité s'harmonisent de manière harmonieuse.Ce qui est particulièrement caractéristique, c'est la méthode de construction traditionnelle Riegel, qui donne à la propriété son expression incomparable. Elle souligne le charme spécial de la maison et en fait une propriété qui se démarque agréablement de l'habitude.Un autre point fort est la grande surface extérieure d'environ 400 m² avec usage exclusif. Cette zone extérieure privée offre de nombreuses possibilités : des heures détendues à l'extérieur, un espace pour les enfants pour jouer, ou la création d'un jardin soigné. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la qualité de vie dans un environnement protégé. L'emplacement résidentiel attractif est également idéal pour des promenades prolongées avec une vue imprenable sur le lac de Zurich, le château et l'île d'Ufenau, et convient particulièrement aux propriétaires de chiens.La propriété comprend deux à trois places de parking extérieures. Deux places de parking pour voitures dans le garage souterrain ainsi qu'une salle de loisirs séparée peuvent être acquises en supplément si nécessaire.Avec son offre d'espaces spacieux, son design de haute qualité et son environnement peu entretenu, la propriété est idéale pour les couples ou les personnes seules qui valorisent la qualité de vie, le confort et la vie privée. Visites Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite de propriété sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Ici commence votre nouveau chapitre - maison ensoleillée avec place assise dans le jardin

La jolie maison mitoyenne bien entretenue avec quatre pièces et demie marque des points avec une situation particulièrement ensoleillée. Le quartier résidentiel calme et vert offre un environnement familial éloigné de la circulation. Les arrêts de bus, les possibilités de shopping, l'école et le jardin d'enfants sont à distance de marche. La propriété exceptionnelle convainc non seulement par un concept de pièces ingénieux, mais aussi par une architecture attrayante avec une incidence lumineuse optimale. Les sols en plaques de céramique de haute qualité ravissent l'œil dans toutes les pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, un entrée accueillant avec une garde-robe utile vous accueille. La belle cuisine lumineuse vous invite à cuisiner et à vous régaler, tandis que le salon et la salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte promettent des heures détendues. À l'étage supérieur de la maison, deux chambres confortables et une salle de bain moderne offrent beaucoup de confort de vie. Une autre pièce dans les combles est parfaitement adaptée comme bureau ou chambre d'ami. D'ici, vous avez également accès à une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le paysage environnant. Dans le sous-sol, une cave à vin, une autre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de loisirs offrent des possibilités de développement supplémentaires, en plus de la technologie de la maison et de la buanderie. Vous pouvez garer votre véhicule confortablement dans le garage souterrain. Le jardin ensoleillé avec zone de barbecue et places assises est un lieu de loisirs et de détente et vous invite à grillader, vous détendre et vous réunir, surtout pendant la saison chaude.Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d'une visite sans engagement.

Investissement en capital avec un rendement de 5,7%

Cette maison multifamiliale bien entretenue, située au centre d'Altstätten, offre une opportunité idéale pour les acheteurs habiles et les amateurs de rénovation d'appliquer leurs compétences et d'augmenter la valeur de la propriété.Vous pouvez continuer à exploiter la maison dans son état actuel ou augmenter à la fois le rendement locatif et la valeur marchande grâce à des rénovations ciblées. Un appartement déjà rénové montre le potentiel existant, tandis que les autres unités sont toujours dans leur état d'origine - parfait pour les investisseurs qui veulent moderniser étape par étape et profiter à long terme. La base de locataires fidèles assure des revenus continus et stables. Profitez de cette opportunité pour concevoir la maison multifamiliale selon vos idées et bénéficier d'un rendement attractif.Programme de pièces:+ Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (73 m²) avec jardin et espace de séjour+ Étage supérieur : appartement 2,5 pièces (50 m²)+ Étage supérieur et grenier : appartement-maisonnette 3 pièces (62 m²)+ Grenier : appartement 2,5 pièces (51 m²)Cette offre ImmoSky vous propose les siguientes *services supplémentaires*:+ Rendement de 5,7%+ Base de locataires satisfaits à long terme+ Emplacement idéal dans la vieille ville - central et pourtant calme+ Faibles frais accessoires - les coûts de chauffage et d'électricité sont payés directement par les locataires+ Possibilité de reprendre une hypothèque attractive+ Potentiel d'investissement flexible+ Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate chez Migros.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous présenter cette propriété spéciale en personne et je me réjouis de votre contact.

Maison de rang charmante de 5,5 pièces à Niederuzwil - Votre nouveau bonheur familial !

Bienvenue dans votre nouvelle maison au 65, Bienenstrasse à Niederuzwil ! Cette maison de rang charmante de 1920 a été rénovée avec amour en 2021 et combine parfaitement le caractère historique avec le confort de vie moderne. Répartie sur quatre étages et 100 m² d'espace de vie pur (139 m² d'espace utilisable total), vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui est idéalement adapté aux besoins d'une famille. La situation ensoleillée et calme assure une haute qualité de vie, tandis que vous bénéficiez d'une infrastructure d'excellence à distance de marche.L'espace extérieur est également convaincant et prolonge parfaitement l'espace de vie à l'air libre. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de jardin d'environ 15 m², confortable et ombragée. Grâce aux stores de soleil pratiques, vous pouvez également passer des journées d'été chaudes détendues à l'ombre. Le jardin bien entretenu offre un espace pour se reposer et pour les enfants jouer. Le point fort absolu de la propriété est la maison d'hôtes séparée d'environ 29 m² (studio de jardin). Puisqu'elle est chauffée et éclairée électriquement, elle peut être utilisée de manière flexible tout au long de l'année - que ce soit comme bureau à domicile sans distraction, comme studio de création ou comme zone séparée pour les adolescents et les invités. L'offre à l'extérieur est complétée par un espace de stationnement extérieur pratique, déjà entièrement inclus dans le prix d'achat.La propriété est située dans un emplacement extrêmement favorable aux familles, calme et stratégiquement excellent à Niederuzwil. Les familles bénéficient de distances de marche maximales dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants Bankstrasse et les écoles locales sont à quelques minutes à pied. Le supermarché Coop est également juste au coin pour les courses quotidiennes. Ceux qui dépendent des transports en commun apprécient l'arrêt de bus Bienenstrasse à distance de marche et la gare voisine, qui garantit une connexion rapide et sans complication à la région entière.Cette offre de propriété se distingue par : • Beaucoup d'espace : 5,5 pièces sur 4 étages avec environ 140 m² d'espace utilisable total • Cuisine moderne : Conçue de manière ouverte, contemporaine et avec beaucoup d'espace de stockage • Confort de vie : Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin • L'extra certain : Maison d'hôtes séparée chauffée (29 m²) pour bureau ou invités • Pièce supplémentaire : Pièce utilisable de manière flexible dans le sous-sol • Oasis de jardin : Terrasse ensoleillée de 15 m² avec store de soleil ombrageant • Forfait sans souci : Buanderie (lave-linge/sèche-linge) et 1 espace de stationnement extérieur inclus • Emplacement idéal : Écoles, magasins et transports en commun à distance de marche confortable • Financement plus : Hypothèque existante favorable disponible pour reprise (détails sur demande) Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandé

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandéAu 12, Konkordiastrasse à St. Gallen, vous attend une propriété dans un emplacement attractif et bien desservi. Grâce aux excellentes liaisons de transport en commun (environ 140 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche) et à l'autoroute à proximité, l'accessibilité est optimale. Le quartier résidentiel très demandé convainc par sa proximité immédiate avec la vieille ville et ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que des écoles. Les loisirs et la détente sont également bien assurés : des installations sportives, des musées, des espaces verts et des parcs se trouvent dans les environs. Offre de location & état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 12 appartements et un parking extérieur, dispose de :4 x appartement 3,5 pièces5 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 1,5 piècesLes travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2016 :- Renouvellement du revêtement de sol- Meubles et appareils de cuisine- Salle de bains- Portes d'appartement- Distribution électrique principale- Zone d'escalierIl y a une buanderie commune disponible. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave fermé à clé.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement central

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement centralSitué au 66, St. Gallerstrasse à Gossau SG, cette propriété attrayante et rénovée en 2014 bénéficie d'excellentes connexions. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 500 m de la gare de Gossau, SG. Grâce à ses très bons transports en commun et à sa proximité avec l'autoroute, l'emplacement est optimal. Les baux commerciaux à long terme au rez-de-chaussée assurent des rendements stables et rendent la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs.Offre de location et état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 13 appartements et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dispose de :3 x appartement 1,5 pièces3 x appartement 2 pièces3 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 3,5 pièces1 x appartement 4,5 pièces2 x espace de vente au détail1 x espace de stockage2 x place de parking extérieureLa rénovation totale suivante a été effectuée en 2013/2014 : - Toit- Façade- Fenêtres + volets- Installations sanitaires + salles de bains- Revêtements de sol- Revêtements de mur et de plafond- Cuisines- Sous-sol, buanderie, séchoir- Chauffage + radiateurs- Distribution électrique- Ascenseur- Zone d'escalierCertains appartements disposent de leur propre tour de lavage, mais il y a également une buanderie et un séchoir partagés. Chaque appartement dispose d'un compartiment de sous-sol verrouillable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Semi-détachée exclusive de 6,5 pièces dans un endroit calme à Eichberg

Semi-détachée charmante avec une vue de rêve et une offre de pièces polyvalente à Eichberg Dans un quartier calme et familial d'Eichberg, sur une impasse à trafic calme, cette semi-détachée bien entretenue de 1989 se présente comme un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La propriété convainc par son emplacement attractif, une disposition de pièces bien pensée et de nombreuses commodités qui permettent un confort de vie. Sur un total de 6,5 pièces, vous pouvez vous attendre à des pièces de vie et de nuit lumineuses et polyvalentes. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison est en bon état et offre une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie est complété par un poêle à carreaux confortable, qui offre une atmosphère chaleureuse, notamment pendant les mois les plus froids. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et dispose, entre autres, d'un cuiseur à vapeur, d'un four à micro-ondes avec fonction four et d'un lave-vaisselle. Un autre point fort est l'excellente infrastructure de la maison : une connexion à la fibre optique est déjà disponible dans le bureau. Des connexions d'eau supplémentaires dans les combles offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires. L'espace extérieur invite à la détente et au plaisir. Sur la propriété de 418 m², vous avez à votre disposition un coin salon confortable, une terrasse ensoleillée et un balcon. Le coin de grillage couvert avec prise de courant offre des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis. Les espaces verts autour de la maison offrent un sentiment de vacances réel juste à l'extérieur de la porte. Cette semi-détachée combine un emplacement calme, des espaces extérieurs attractifs, une infrastructure moderne et un niveau élevé de qualité de vie - un ensemble convaincant pour tous ceux qui recherchent un foyer bien entretenu dans un environnement naturel.Eichberg est situé dans la vallée du Rhin de St-Gall et convainc par sa proximité avec la nature : les sentiers de randonnée et les pistes cyclables ainsi que les zones de loisirs sont à distance de marche. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux communes environnantes et au réseau de transport régional, ce qui rend les trajets de travail et de la vie quotidienne confortables. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres services de besoins quotidiens sont facilement accessibles à Eichberg même et dans les centres voisins de la vallée du Rhin. Particulièrement notable est l'emplacement attractif : la propriété offre une vue magnifique et est située dans un quartier agréable avec une haute qualité de vie. La forêt est à seulement deux minutes à pied, et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables commencent pratiquement juste à l'extérieur de la porte. Ici, les amoureux de la nature et les personnes actives bénéficient des meilleures conditions pour les loisirs et la détente.Disposition des pièces : - 4x chambres + combles (également utilisables comme chambre) - pièce de vie et salle à manger - cuisine - garde-manger - penderie - 1x salle de bain avec douche - 1x salle de bain avec douche et baignoire - abri anti-aérien - vaste grenier - cave naturelle - abri anti-aérien - pièce polyvalente / buanderie avec machine à laver et sèche-linge (V-Zug / Miele) - 2 entrées (entrée principale et entrée par le garage) - terrasse - balcon - jardin - coin de grillage couvert Autres points forts : - 1x place de parking dans le garage - 2x places de parking extérieures - connexion à la fibre optique - poêle à carreaux - vue panoramique magnifique - quartier agréable et familial - emplacement calme - impasse - espace vert - chauffage au fuel - chauffage par le sol

Bonheur familial près du lac de Constance et de l'école

Goldach est situé sur la rive méridionale idyllique du lac de Constance dans le canton de Saint-Gall et combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La commune convainc par ses courtes distances aux installations commerciales, écoles et jardins d'enfants, ainsi que par une excellente connexion aux transports publics avec des liaisons rapides vers Rorschach et Saint-Gall. Les navetteurs profitent également de la connexion autoroutière à proximité via Tübach, tandis que le lac de Constance et les diverses zones de loisirs locales invitent à la détente, au plaisir et à la relaxation.Cette maison de rangée bien entretenue offre un concept de pièces bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un foyer accueillant pour les familles ou les couples. Au sous-sol, il y a une grande cave, une salle technique et une buanderie fonctionnelle, complétée par un pratique système de descente de linge de la salle de bain directement dans la buanderie, qui facilite considérablement la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial, des toilettes pour les invités et un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la cuisine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, tandis que le petit jardin facile d'entretien avec espace de repos invite à des heures détendues à l'extérieur.Au premier étage, il y a trois chambres bien découpées et une salle de bain familiale moderne avec douche et baignoire. Les combles impressionnent avec une galerie spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau à domicile ou retraite et donne à la maison une qualité de vie supplémentaire.Cette offre attractive est complétée par l'emplacement calme, la proximité des écoles, des installations commerciales et des transports publics, ainsi que par la rapidité d'accès à l'autoroute. Cette maison de rangée combine le confort de vie, la fonctionnalité et la qualité de vie et offre l'endroit idéal pour arriver et se sentir chez soi.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Vivre, Jouer, Grandir : Bonheur de Famille près du Lac de Constance

Goldach offre une qualité de vie dès le premier regard : La communauté attrayante sur la rive sud du lac de Constance combine la nature idyllique avec une infrastructure excellente. La situation entre le lac et les collines douces crée un sentiment de vie agréable, tandis que la promenade le long du lac, la piscine extérieure et le Goldachtobel vous invitent à des moments de détente chaque jour. En même temps, vous bénéficiez d'un large éventail de possibilités de shopping et de loisirs, d'écoles et de connections optimales aux lignes de train vers St-Gall et Rorschach - idéal pour les familles et les navetteurs.La charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces vous accueille avec générosité, lumière et une atmosphère de vie agréable. La structure de pièce claire crée immédiatement un sentiment de vie harmonieux. Au sous-sol, il y a la buanderie, un cellier spacieux, la zone technique et l'accès direct de la garage à la maison, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Au rez-de-chaussée, la zone de cuisine moderne et ouverte s'ouvre sur le salon et la salle à manger spacieux, dont les grandes fenêtres mènent sans interruption à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. Un WC pour invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces polyvalentes et une salle de bain avec baignoire ; le grenier accessible directement offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures et la situation calme, mais centrale, près des transports en commun, des possibilités de shopping, des écoles et du lac de Constance - un foyer qui enchante dès le premier regard.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Maison unifamiliale à Heerbrugg dans un quartier résidentiel calme

Cette maison unifamiliale de 1957 offre beaucoup d'espace pour les familles qui veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées, avec environ 429 m² de terrain. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des opportunités attractives pour renouveler individuellement le plan d'étage, les matériaux et l'équipement. La zone d'entrée avec escalier mène aux salles de séjour lumineuses. La salle de séjour impressionne avec des surfaces de fenêtres généreuses et offre suffisamment d'espace pour un paysage de vie et une table à manger. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle, dispose de placards intégrés pratiques et est directement connectée à la zone de repas, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable. À l'étage supérieur, plusieurs pièces flexibles sont disponibles, qui sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Les placards intégrés existants offrent un espace de stockage supplémentaire. En outre, un grenier est situé à l'étage supérieur, qui offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Les plafonds en bois et les revêtements de sol existants peuvent être adaptés aux temps modernes au cours d'une rénovation. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo. Dans la zone extérieure, un espace de séjour couvert et le jardin associé invitent à séjourner et offrent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Un garage complète l'offre et offre un espace pour un véhicule ainsi que des vélos ou un stockage supplémentaire. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. La disponibilité est sur arrangement.La propriété située Blumenstrasse 3 à 9435 Heerbrugg est située dans un quartier résidentiel attractif et bien connecté dans la vallée du Rhin de St-Gall. Heerbrugg offre une infrastructure très bonne avec des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare de Heerbrugg est à proximité et peut être facilement atteinte, permettant des connexions optimales dans la direction de St-Gall, Altstätten et de toute la vallée du Rhin. L'accès à l'autoroute A13 est également rapidement accessible et assure une bonne connexion suprarégionale. Les installations de shopping, les écoles et les autres services sont également situés à proximité immédiate et peuvent être rapidement atteints. Ainsi, l'emplacement combine un séjour calme avec une très bonne accessibilité à tous les équipements importants des besoins quotidiens.Rez-de-chaussée : -Salle de séjour -Cuisine -Zone de repas -Pièce -Toilette d'invités -Accès à la terrasse Étage supérieur : -Pièce -Pièce -Pièce -Salle de bain avec baignoire -Grenier Sous-sol : -Cellier naturel -Salle technique -GarageVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage am Wasser

Ein aussergewöhnliches Anwesen für höchste Ansprüche. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird und die Natur den Takt bestimmt.Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung direkt am Wasser, ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Architektur und Natur treten hier in einen harmonischen Dialog und schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an wirkt.Die Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Grosszügigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser, während die durchdachte Raumgestaltung ein Wohngefühl schafft, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Rückzug, Ruhe und Inspiration lässt.Die Lage vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung. Das sanfte Plätschern des Wassers, die Stille der Umgebung und die Weite der Landschaft bilden einen Rahmen, in dem man ankommt und bleiben möchte.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für jene, die das Besondere suchen, ohne es betonen zu müssen.+ Exklusive Landhausvilla + Einzigartiges Anwesen + Direkt an der Thur gelegen + Sehr hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien + Photovoltaikanlage + Grosszügiges Flächenangebot+ Einzigartig viele Parkmöglichkeitene Ausse+ Idyllische, ruhige Lage in einer privilegierten Wohngegend + Grosses, parkähnliches Grundstück+ Viel Privacy + Wellnessbereich+ Wein-Gewölbekeller+ Alarmanlage + Nebengebäude + Gartenhaus + Grosszügige Tiefgarage+ Autohebebühne+ Gedeckte Terrasse/Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern + Cheminée+ Und vieles mehr* Diese Villa befindet sich in 9620 Lichtensteig *Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.An exceptional property for the highest demands.Imagine a place where everyday life becomes quieter and nature sets the pace.This exceptional property is nestled in an idyllic setting directly on the water, a retreat that combines peace, privacy and quality of life in a unique way. Architecture and nature enter into a harmonious dialog here and create an ambience that makes an impact from the very first moment.The villa welcomes you with an atmosphere of generosity and warmth. Rooms flooded with light open up views of the greenery and the water, while the well thought-out interior design creates a feeling of living that conveys openness and security at the same time. Each area is designed to make everyday life easier while leaving room for retreat, peace and inspiration.The location conveys a feeling of deceleration that has become rare. The gentle lapping of the water, the tranquillity of the surroundings and the vastness of the landscape create a setting in which you arrive and want to stay.This property is more than just a home. It is a place for people who not only want to live, but want to live. For those who are looking for something special without having to emphasize it. Exclusive country villa Unique property Located directly on the Thur Very high quality finish with fine materials Photovoltaic system Generous amount of space Unique number of parking spaces in Ausse Idyllic, quiet location in a privileged residential area Large, park-like plot Lots of privacy Wellness area Vaulted wine cellar Alarm system Outbuilding Garden shed Spacious underground parking garage Car lift Covered terrace/balcony with direct access from the...

Exklusives Anwesen in idyllischer Lage am Wasser

Ein aussergewöhnliches Anwesen für höchste AnsprücheStellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird und die Natur den Takt bestimmt.Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung direkt am Wasser, ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Architektur und Natur treten hier in einen harmonischen Dialog und schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an wirkt.Die Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Grosszügigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser, während die durchdachte Raumgestaltung ein Wohngefühl schafft, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Rückzug, Ruhe und Inspiration lässt.Die Lage vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung. Das sanfte Plätschern des Wassers, die Stille der Umgebung und die Weite der Landschaft bilden einen Rahmen, in dem man ankommt und bleiben möchte.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für jene, die das Besondere suchen, ohne es betonen zu müssen.+ Exklusive Landhausvilla + Einzigartiges Anwesen + Direkt an der Thur gelegen + Sehr hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien + Photovoltaikanlage + Grosszügiges Flächenangebot+ Einzigartig viele Parkmöglichkeitene Ausse+ Idyllische, ruhige Lage in einer privilegierten Wohngegend + Grosses, parkähnliches Grundstück+ Viel Privacy + Wellnessbereich+ Wein-Gewölbekeller+ Alarmanlage + Nebengebäude + Gartenhaus + Grosszügige Tiefgarage+ Autohebebühne+ Gedeckte Terrasse/Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern + Cheminée+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.An exceptional property for the highest demandsImagine a place where everyday life becomes quieter and nature sets the pace.This exceptional property is nestled in an idyllic setting right on the water's edge, a retreat that uniquely combines tranquillity, privacy and quality of life. Architecture and nature enter into a harmonious dialog here and create an ambience that makes an impact from the very first moment.The villa welcomes you with an atmosphere of generosity and warmth. Rooms flooded with light open up views of the greenery and the water, while the well thought-out interior design creates a feeling of living that conveys openness and security at the same time. Each area is designed to make everyday life easier while leaving room for retreat, peace and inspiration.The location conveys a feeling of deceleration that has become rare. The gentle lapping of the water, the tranquillity of the surroundings and the vastness of the landscape create a setting in which you arrive and want to stay.This property is more than just a home. It is a place for people who not only want to live, but want to live. For those who are looking for something special without having to emphasize it. Exclusive country villa Unique property Located directly on the Thur Very high quality finish with fine materials Photovoltaic system Generous amount of space Unique number of parking spaces in Ausse Idyllic, quiet location in a privileged residential area Large, park-like plot Lots of privacy Wellness area Vaulted wine cellar Alarm system Outbuilding Garden shed Spacious underground parking garage Car lift Covered terrace/balcony with direct access from the bedrooms Fireplace And much moreTake advantage of...

Familientraum in ruhiger, begehrter Lage in Jona nahe des Zürichsees.

Familientraum mit Seeblickt: Ihr privates Paradies in JonaSuchen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Weitblick vereint? Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Der einladende Wohnbereich, die teiloffene Küche und die grosszügigen Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Tauchbecken, der für pure Entspannung sorgt.Im Aussenbereich erwartet Sie ein weitläufiger, idyllischer Garten mit Teich, der durch seine sonnige Ausrichtung und den herrlichen Blick auf den Zürichsee sowie das Schloss Rapperswil begeistert. Nachhaltige Technik, darunter eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, runden das Angebot modern ab. Dank der Parkmöglichkeiten in der Garage sowie im Freien ist für optimalen Komfort gesorgt. Erleben Sie gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am oberen Zürichsee, ideal angebunden an die Natur und die städtische Infrastruktur.+ Idyllischer Garten mit Teich + Traumblick auf Schloss Rapperswil + Fernsicht auf den Zürichsee + Lichtdurchfluteter Wintergarten + Offene, einladende Wohnküche + Private Sauna mit Saunabad + Nachhaltige Photovoltaikanlage + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe + Grosszügiger Hobbyraum + Viel Privatsphäre und Ruhe + Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze+ Zentrale und attraktive Lage+ Beste Infrastruktur in Rapperswil-Jona+ Gepflegter Zustand + Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Jona.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.A Family Dream with Lake Views: Your Private Paradise in JonaAre you looking for a home that combines tranquility, quality of life, and sweeping views? This light-filled single-family home offers the perfect retreat for your family. The inviting living area, the partially open kitchen, and the spacious bedrooms create a cozy, comfortable atmosphere. An absolute highlight is the private wellness area in the basement, featuring a sauna and plunge pool, which ensures pure relaxation.Outside, a spacious, idyllic garden with a pond awaits you, delighting visitors with its sunny orientation and magnificent views of Lake Zurich and Rapperswil Castle. Sustainable technology, including a heat pump and a solar panel system, rounds out the modern features. Parking in the garage and outdoors ensures optimal convenience. Experience upscale living in one of the most sought-after locations on the upper Lake Zurich, ideally connected to both nature and urban infrastructure. Idyllic garden with a pond Stunning view of Rapperswil Castle Panoramic view of Lake Zurich Light-filled sunroom Open, inviting kitchen-dining area Private sauna with sauna bath Sustainable solar panel system Efficient air-to-water heat pump Spacious hobby room Plenty of privacy and tranquility Double garage and additional parking spaces Central and attractive location Excellent infrastructure in Rapperswil-Jona Well-maintained condition And much moreTake advantage of this unique opportunity in Jona.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Maison individuelle de 7,5 pièces en location centrale à Sevelen

Cette maison individuelle bien entretenue à Sevelen impressionne par son agencement spacieux, sa division familiale et son emplacement attractif. La maison, construite en 1967 et continuellement rénovée, se présente dans un état bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels avec 7,5 pièces. Située sur un terrain de 677 m², la propriété offre une variété d'utilisations. Grâce à une entrée de maison séparée du parking, une zone du rez-de-chaussée est indépendante de l'appartement. La maison offre un environnement de vie agréable à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne, tandis que le balcon et les deux serres d'hiver créent un espace de vie et de loisirs supplémentaire. La terrasse invite également à séjourner et à profiter. Grâce à l'agencement bien pensé, cette maison individuelle est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus qui recherchent un foyer solide et bien entretenu à Sevelen.La maison individuelle est située à Sevelen, une commune attractive de la vallée du Rhin de St-Gall, qui impressionne par son environnement naturel et son accès facile. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente et offre ainsi des conditions idéales pour les familles, les travailleurs et tous ceux qui valorisent une qualité de vie équilibrée. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des axes de circulation importants, les trajets quotidiens sont courts et confortables. Dans le même temps, les environs avec leurs espaces verts étendus, leurs sentiers de randonnée et leur proximité avec les Alpes invitent à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs dans la nature. Sevelen se caractérise par une atmosphère de vie agréable, de bons liens avec les centres environnants et un environnement familial. L'emplacement offre ainsi une combinaison idéale de calme, de qualité de vie et d'utilisation pratique au quotidien.- 6 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 salle de bain avec baignoire - Salle à manger et salon avec accès au balcon - Cuisine avec accès direct au balcon - 2 balcons - Terrasse - 2 serres d'hiver - Chauffage au fuel - Radiateurs - 2 places de parking en garage - 3 places de parking extérieures - raccordement possible au chauffage urbain (2027)Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, c'est un pas important dans lequel l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Idylle familiale pure !

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite sur un côté, répond au désir d'une maison à soi avec un espace environnant généreux. Elle comprend un tractus de garage séparé avec un atelier et une réserve de terrain. La propriété convainc avec les points forts suivants : + 115 m² d'espace de vie chauffé + 120 m² d'espace d'utilisation secondaire + Plan d'étage attractif avec demi-étages + Salon avec poêle suédois + Jardin d'hiver (16 m²) avec une vue magnifique + Espace de sièges de jardin avec pergola et maison de jardin + Piscine sur la colline verte, à 30 mètres de distance, pour utilisation partagée + Garage simple avec accès direct à la maison, tractus de garage séparé avec double garage/atelier, salle de stockage, carport ouvert et grand avant-cour La situation ensoleillée dans le quartier familial Grünhügel convainc avec une haute qualité de vie, à l'écart de la vie quotidienne hectique - idéal pour les grands et les petits. Intéressé? Veuillez remplir le formulaire de contact avec vos coordonnées et nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée par courriel. Nous nous réjouissons de votre contact ! www.hevsg.ch/immobilienangebote

Réservé - Merveille d'espace avec du caractère : Votre nouveau paradis familial et de loisirs

Cherchez-vous de l'espace ? Vous l'avez trouvé. Cette maison individuelle de 8 pièces située au Bahnhofweg 4 à 9113 Degersheim est une véritable merveille d'espace et offre à une grande famille ou à des couples ayant besoin d'espace un foyer plein de possibilités. Située au bout d'une impasse calme, vous pouvez profiter de la vie privée et en même temps d'une excellente connexion aux infrastructures du village.Dès l'entrée, on peut sentir le caractère solide de la maison. Les plafonds en bois distinctifs et le poêle à tuiles historique dans la salle à manger confortable donnent aux pièces une certaine convivialité. Sur le plan technique, cependant, la propriété est à jour : un nouveau système de chauffage au pellet durable fournit efficacement une chaleur confortable via des radiateurs.Avec sept chambres flexibles, réparties sur les étages supérieurs, chaque membre de la famille trouve son propre refuge. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche au premier étage, ainsi que deux toilettes séparées pour les invités, offrent le confort nécessaire.Le véritable point fort pour les créateurs et les collectionneurs se trouve dans le sous-sol. Un atelier intégré et une grande salle polyvalente offrent un espace considérable pour les loisirs, les projets artisanaux ou même une utilisation commerciale (par exemple, studio, stockage). Une buanderie séparée, des compartiments de grenier et une cave offrent également une offre d'espace de stockage inégalée.Pour des heures détendues à l'extérieur, la nouvelle terrasse invite à laisser aller. L'emplacement est idéal pour les familles : supermarché (environ 444 m) et école (environ 242 m) sont facilement accessibles à pied. Cette maison est la base parfaite pour tous ceux qui cherchent un fondement solide avec beaucoup de potentiel pour le développement personnel et la modernisation. Une occasion rare de combiner vie, loisirs et famille sous un même toit.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison individuelle de 8 pièces dans une impasse calme • Rêve de grande famille : Sept chambres flexibles • Atmosphère conviviale avec poêle à tuiles et plafonds en bois • Chauffage au pellet durable neuf • Nouvelle terrasse pour des heures confortables à l'extérieur • Paradis des loisirs : Atelier intégré et grande salle polyvalente • Salle de bain avec baignoire, douche et deux toilettes séparées pour les invités • Espace de stockage considérable : Grenier et buanderie séparée • Emplacement central : Magasins et école facilement accessibles • Potentiel de modernisation attractif pour l'augmentation de la valeur Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !

Maison familiale avec annexe sur un terrain ensoleillé

Vous trouverez ici un terrain spacieux avec 1160 mètres carrés de superficie au niveau d'un terrain ensoleillé. Les appartements principal et annexe disposent d'entrées séparées, mais peuvent également être connectés. Grâce à l'ascenseur privé, vous pouvez facilement rejoindre votre nouvelle maison depuis le niveau de la rue. Le terrain extensif et bien entretenu offre de la privauté, une vue imprenable et s'étend sur une partie de la forêt située derrière la maison.Le salon lumineux de l'appartement 5 pièces avec poêle suédois vous invite à vous détendre et révèle une vue à couper le souffle. La cuisine est également spacieuse et dispose d'un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin adjacent. L'étage d'habitation comprend une salle de bain élégante avec douche, un toilette séparé pour les invités, ainsi que quatre chambres avec parquet.L'appartement annexe 3,5 pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et présente un standard de construction plus simple. Avec le salon et la salle à manger, la cuisine, deux chambres et une salle de bain, l'appartement convient aux membres de la famille, à une location après rénovation, ou à une conversion en espace commercial.Des pièces secondaires pratiques telles qu'un cellier, une grande buanderie et un grenier qui s'étend sur tout l'étage offrent beaucoup d'espace de stockage. Pour vos véhicules, vous disposez d'un emplacement de garage ainsi que d'un parking extérieur au niveau de la rue.Tous ces avantages font de cette propriété l'endroit idéal pour vous et vos proches. Convainquez-vous vous-même et réservez une visite dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Parcelles de construction avec vue sur le lac pour maison unifamiliale

Réaliserez-vous votre nouvelle maison avec une vue imprenable sur le lac de Constance et les Alpes. Les parcelles de construction sur Mühltobelstrasse à Rorschacherberg sont situées dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la région. La situation idyllique sur la pente convainc avec une vue à couper le souffle sur le lac de Constance et le paysage naturel environnant. Grâce à l'orientation sud-est, vous pouvez profiter de la lumière du soleil et de spectaculaires couchers de soleil toute la journée, directement depuis votre futur domicile. Quartier résidentiel calme avec haute privacité Le quartier se caractérise par une construction lâche avec des maisons unifamiliales de haute qualité. La rue peu fréquentée assure un maximum de calme et de privacité, idéal pour les personnes qui veulent échapper à l'agitation de la vie quotidienne et profiter de la nature à fond. Meilleure infrastructure à proximité immédiate Malgré la situation calme, tous les équipements importants sont rapidement accessibles : Possibilités de shopping : Supermarchés et magasins locaux sont accessibles en quelques minutes et offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Éducation : Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires sont situés à une courte distance. Le renommé Kantonsschule am Burggraben à St. Gallen est également facilement accessible. Transport public : Un arrêt de bus à proximité (environ 1 km) vous relie confortablement à la gare de Rorschach et offre des connexions optimales à St. Gallen, Zurich et à l'ensemble de la région de Suisse orientale. Les parcelles sont idéales pour la construction d'une villa moderne à deux étages avec des espaces extérieurs spacieux et des fenêtres du sol au plafond. La situation sur la pente permet une architecture impressionnante avec une vue maximale, sans compromettre la privacité. La parcelle de construction 434 est en vente, qui peut être achetée dans son ensemble ou divisée en deux parcelles (A et B). La terre à bâtir est vendue selon le statut de développement actuel sur place (sans projet et engagement architectural). Le développement est via Mühltobelstrasse. Il n'y a pas d'engagement architectural. Parcelle 434 (GFS 2 240 m²) CHF 1 940 000 / CHF 866,07/m² Variante : Parcelle A (GFS 1 135 m²) CHF 985 000 / CHF 867,85/m² Parcelle B (GFS 1 105 m²) CHF 985 000 / CHF 891,40/m² En option, la parcelle forestière n° 432 avec 4 214 m² (forêt 3 990 m², eau 224 m²) peut être achetée en plus de la parcelle totale 434. Dans le registre foncier de la parcelle totale n° 434, une tolérance de maintenance forestière le long des GS 1648 et 1649 doit être enregistrée par le propriétaire respectif des GS 1648 et 1649.Un maximum de deux étages d'habitation avec un toit plat peuvent être construits. Cette restriction de construction s'applique à chacune des parcelles suivantes : 434 et 940 434 et 941 434 et 1356 Entre les parcelles 434 et les parcelles 917, 936, il a été mutuellement convenu que seule une propriété avec un toit plat peut être construite. Vous pouvez vous faire une bonne idée de ce qui est possible en regardant les maisons déjà construites. Les parcelles 1644 et 1650 sont susceptibles de vous intéresser particulièrement. Pour les parcelles 1648 et 1649, la restriction de plantation, qui s'applique également aux parcelles voisines 1643 et 1644, 1738, 1647, a un effet positif (meilleure vue sur le lac). Veuillez obtenir des informations supplémentaires directement auprès de l'administration de la construction de Rorschacherberg.Pente douce avec orientation optimale vers le lac de Constance Ensoleillement toute la journée Vue lointaine et sur le lac unique et imprenable Commune favorable aux impôts La parcelle est vendue sans engagement architectural. Les mesures de construction, les bases légales existantes, le statut de développement actuel, ainsi que les projets pouvant être autorisés, sont à clarifier par l'acheteur lui-même. La parcelle peut être visitée indépendamment à tout moment ; nous serions heureux de vous accompagner si possible.

Maison familiale dans un quartier calme

Avec beaucoup de charme et un potentiel inexploité, cette maison de 5 pièces détachée dans un bon emplacement séduit et invite à réaliser vos rêves de vie. Les transports en commun et également le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Cette propriété attractive impressionne par un concept de pièces bien pensé et une architecture qui met en valeur une luminosité naturelle supérieure à la moyenne et une spatialité spéciale des pièces. Le parquet et le poêle suédois stylé créent une atmosphère accueillante dans le salon et la salle à manger. La cuisine pratique et lumineuse est ouverte sur la salle à manger, qui peut être séparée du salon par une porte coulissante si nécessaire. Le corridor mène aux trois chambres et à la salle de bain familiale avec lumière du jour ainsi qu'à la toilette séparée. Le merveilleux espace de séjour extérieur est accessible depuis le salon. Profitez ici chaque jour de la vue relaxante et du soleil chaud avec un dîner en plein air convivial avec vos proches. Enfin, vous avez des possibilités supplémentaires à votre disposition dans le sous-sol avec une buanderie et un atelier. Vous pouvez utiliser le garage intégré pour votre véhicule. Cette charmante maison peut briller dans une nouvelle gloire avec un budget de rénovation correspondant ou des travaux manuels DIY. De plus, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire et permet ainsi un investissement attractif dans l'avenir.Faites votre propre impression et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Maison à deux familles

Dans un emplacement surélevé et bien ensoleillé à Rorschacherberg, cette maison à deux familles est située sur un terrain spacieux d'environ 798 m². La propriété offre une opportunité rare pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent réaliser leurs propres idées dans un environnement de vie attrayant. Le bâtiment existant a une structure classique avec deux unités résidentielles et offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou un développement complet, la situation de départ permet des concepts différents et offre ainsi des perspectives intéressantes, notamment pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par sa taille et les diverses possibilités d'utilisation. La vaste zone de jardin crée un espace pour des idées de conception individuelles et offre en même temps une intimité agréable. L'emplacement surélevé assure également une bonne insolation et offre une vue attrayante sur l'environnement surrounding. Au rez-de-chaussée, il y a un garage qui ne convient pas seulement pour garer des véhicules, mais peut également être utilisé idéalement comme atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Cela offre une valeur supplémentaire et plaît particulièrement aux acheteurs qui recherchent un espace pour leurs propres projets ou activités artisanales. La propriété est située dans une zone résidentielle développée et offre ainsi une base solide pour un développement futur. Dans le même temps, il faut tenir compte que la propriété est située dans une zone résidentielle-commerciale selon la planification actuelle et est également partiellement affectée par des conditions-cadres de droit public, qui doivent être pris en compte en cas de développement ultérieur. L'objet est dans l'ensemble dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la possibilité de mettre en œuvre un concept résidentiel ou d'investissement individuel complètement selon ses propres idées. La vente est faite dans l'état actuel (état tel quel), ce qui crée des opportunités intéressantes pour les acheteurs ayant une vision et une expérience correspondantes. Cette propriété est spécifiquement destinée aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété, mais également un projet avec un potentiel de développement. En combinaison avec l'emplacement attrayant à Rorschacherberg, la proximité du lac de Constance et la bonne accessibilité des centres environnants, cela offre une opportunité excitante de créer une valeur ajoutée à long terme.