505 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton St. Gall

Villa de panorama de luxe avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue imprenable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de panorama de luxe avec piscine extérieure, oasis de bien-être et vue imprenableHaute au-dessus de Degersheim (commune de Mogelsberg/Neckertal), sur le Wolfensberg, nichée dans un paysage de collines douces avec une vue ininterrompue sur le lac de Constance, se trouve cette villa impressionnante dans un style de maison de campagne de luxe. Déjà la longue allée bordée de haies avec une porte automatique crée un sentiment de sécurité, de privacité et d'exclusivité. Au bout de l'allée, une propriété unique s'ouvre, qui impressionne de l'extérieur et ravit à l'intérieur avec une disposition de pièces bien pensée, un ameublement élégant et des espaces de vie inondés de lumière. La villa comprend environ 600 m2 d'espace habitable net, réparti sur trois étages et un total de 12 pièces.L'entrée accueille avec une élégance claire, des matériaux de haute qualité et beaucoup de lumière. Déjà en entrant, un premier regard s'ouvre sur l'espace de vie inondé de lumière, tandis que le sol en pierre naturelle noble et les spots discrets créent une atmosphère exclusive. L'escalier avec balustrade en verre met un accent architectural élégant et mène en courbe à l'étage supérieur. Le regard glisse immédiatement plus loin dans les espaces de vie et de repas ouverts et spacieux, qui sont caractérisés par des matériaux nobles, des plafonds hauts et une ambiance lumineuse chaude. La combinaison harmonieuse de style de maison de campagne classique et de confort de vie moderne donne à chaque pièce une aura particulière.La salle à manger spacieuse avec cheminée ouverte se connecte sans discontinuer au salon élégant et à une bibliothèque ; un lieu de rencontre et de détente. Les grandes surfaces de fenêtres laissent le regard se promener sans entrave sur les collines douces, les villages charmants et le paysage préalpin impressionnant. Le salon est connecté sans discontinuer, une pièce de calme impressionnant et de raffinement architectural. Le plafond à structure fine en bois massif de 1788 est une véritable œuvre d'art et donne à la pièce du caractère et de la profondeur. L'espace de vie invite à séjourner, que ce soit avec un bon livre, un verre de vin ou en cercle familial.Le jardin d'hiver adjacent, chauffé, est un chef-d'œuvre de la transition entre intérieur et extérieur. Entièrement vitré, inondé de lumière et équipé d'une cheminée extérieure élégante ainsi que d'une cuisine de plein air de haute qualité, il offre le plus grand confort tout au long de l'année. En été, la pièce s'ouvre sur la nature, en hiver elle devient un cocon de bien-être avec vue. Un refuge parfait qui combine vie, détente et plaisir de manière unique.La cuisine est un chef-d'œuvre de forme et de fonction. Des lignes claires, des surfaces élégantes en bordeaux profond, une île de cuisine imposante avec couvercle en granit noir et des appareils de haute qualité de la part de Miele, témoignent d'une qualité sans compromis. Le banc intégré crée une atmosphère conviviale pour commencer la journée ou passer des soirées détendues en petit comité. Plusieurs fenêtres et portes amènent la lumière et la nature dans la cuisine. Un local de stockage pratique, adjacent, étend la fonctionnalité. Ici, le design et la praticité quotidienne se combinent au niveau le plus élevé.Le domaine du maître à l'étage supérieur est un refuge pour les exigences les plus élevées : inondé de lumière et conçu avec des tons de couleur harmonieux, la chambre à coucher accueille avec générosité aérienne et calme élégant. À travers un vestibule élégant avec une garde-robe intégrée de manière réfléchie, on pénètre dans la salle de bains de luxe avec baignoire encastrée, double vasque, robinetterie de haute qualité et concept d'éclairage créant l'ambiance. Comme point fort particulier, le domaine du maître offre un accès à une terrasse privée, d'où s'ouvre une vue imprenable sur les collines douces et les environs, un refuge intime avec vue lointaine. L'étage supérieur est complété par deux chambres à coucher charmantes supplémentaires, une salle de bains moderne et deux pièces/bureaux. La galerie ouverte relie les différentes zones et donne à l'étage une générosité élégante. Le bureau impressionnant sous la pente ouverte du toit fascine avec des poutres en bois visibles, une ambiance inondée de lumière et une hauteur de pièce inspirante. Un endroit parfait pour un travail concentré au milieu d'une architecture élégante.Le sous-sol de cette villa est une oasis de bien-être exclusive qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le spa spacieux offre une combinaison harmonieuse de chaleur, de vapeur et de lumière avec un jacuzzi, un sauna, un bain de vapeur, une cabine à infrarouge et un finarium. Des éléments de détente tels que le ciel étoilé, des feux d'effet et des zones de repos intégrées de manière stylée créent une atmosphère de relaxation complète. Les grandes surfaces de verre s'ouvrent sur le jardin aménagé avec soin, avec un élément d'eau et un objet d'art, tandis qu'un bassin à jets d'eau extérieur avec sol en pierre naturelle invite à une rafraîchissante revitalisation. Ce refuge de spa privé est un lieu de retraite - luxueux, apaisant et d'élégance intemporelle.Sur ce niveau se trouve également une chambre d'invité séparée avec salle de bains, qui convient parfaitement pour une gouvernante, du personnel ou des visiteurs et offre de la privacité et du confort. Ce niveau est complété par une cave à vin élégante avec une atmosphère caractéristique, invitant à stocker des vins fins. Des locaux de stockage et des pièces techniques spacieux assurent une organisation ménagère optimale. L'accès direct au garage double inférieur offre le plus grand confort dans la vie quotidienne et combine la fonctionnalité avec le luxe discret.La propriété de 2 984 m2 est une oasis en soi. Le point central de l'extérieur est la piscine en acier inoxydable élégamment intégrée avec un système de contre-courant. Sur 10 x 5 mètres, elle offre un plaisir de baignade de luxe avec une vue panoramique de rêve. La piscine est encadrée par une terrasse en pierre naturelle élégante avec différents espaces de lounge, invitant à séjourner. Pour un maximum de confort, il y a une maison de piscine séparée avec douche, vestiaire, toilettes, local de stockage et pièce technique, intégrée avec goût dans l'environnement verdoyant. Le jardin bien entretenu avec un vieil arbres de haute taille, y compris un bonsaï d'environ 150 ans, offre un décor impressionnant, assure une privacité agréable et mène à des espaces de pelouse ouverts et vastes. Comme autre lieu de retraite, l'étang naturel à truites avec un pont en bois et des plantes aquatiques ravit. Un endroit idyllique pour rêver, qui rend palpable la paix et la puissance de la nature.Pour les véhicules, deux garages doubles avec place pour quatre voitures sont disponibles. À environ 300 mètres de distance se trouve un héliport, idéal pour des arrivées rapides ou des transferts discrets. La villa est équipée de la technologie domotique la plus moderne et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité.Cette propriété représente l'exclusivité au niveau le plus élevé. Elle combine la privacité, l'espace et la raffinement dans une harmonie rare et est conçue pour des personnalités qui valorisent la discrétion, l'esthétique et la qualité de vie.Prix de ventesur demandeNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette villa de luxe, également le soir ou le week-end.

EXCLUSIVITÉ AVEC STYLE ET INTIMITÉ

Cette maison mitoyenne neuve de 5,5 pièces de 2023 allie architecture moderne, qualité de vie élevée et espaces généreux. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine élégante et îlot de cuisine forment le cœur stylé de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une ambiance exclusive et ouvrent l'espace de vie sur le jardin privé avec un espace de séjour couvert. Deux salles de bains modernes avec douches à l'italienne et baignoires, une pièce polyvalente pour invités, bureau ou hobby, ainsi que l'emplacement familial amical complètent parfaitement cette offre de logement de luxe.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- norme de construction neuve et moderne- ambiance de vie lumineuse et généreuse- cuisine de design élégante avec îlot de cuisine généreux- salles de bains de haute qualité avec douche à l'italienne et baignoire- jardin privé avec espace de séjour couvert- surface habitable généreuse de 185 m²- options d'utilisation flexibles pour bureau, invités ou hobby- emplacement de vie familial amical et préféré- deux options de stationnement- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

PANORAMA AVEC VUE À LONGUE DISTANCE DANS UN EMPLACEMENT PRÉFÉRÉ

Cette charmante maison mitoyenne à Andwil SG offre tout ce que votre cœur désire. Avec 5,5 pièces et une surface habitable de 132 m², il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Le grand jardin d'hiver invite à la détente et le jardin bien entretenu avec vue à longue distance sans obstacle est idéal pour votre propre usage. Un grenier et un grand cellier offrent un espace de stockage supplémentaire. La terrasse avec vue à longue distance et le système solaire sur le toit complètent parfaitement l'offre. Avec une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres et un espace de garage, cette propriété est un véritable joyau.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue à longue distance sans obstacle- grand jardin d'hiver- grand jardin bien entretenu pour votre propre usage- grenier et grand cellier- terrasse avec vue à longue distance- système solaire sur le toit- pompe à chaleur- espace de garage inclus- nouvelles fenêtres- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calmeÉtat : très bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : Postplatz, 300 mÉcoles : Schulhaus Ebnet, 500 mMagasins : coiffeur, 50 m / restaurants, 350 m

Bonheur familial rencontre technologie d'avenir

Là où le design moderne rencontre le confort de vie généreux et la technologie orientée vers l'avenir, un foyer avec une qualité de vie spéciale est créé.Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec îlot de cuisine forment le cœur de la maison et mènent directement à la terrasse et dans le jardin bien entretenu. Plusieurs chambres et des pièces utilisables de manière flexible offrent des conditions idéales pour les familles, les bureaux à domicile et les besoins individuels. La salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double évier est directement connectée à la chambre parentale et à la garde-robe intégrée. Au dernier étage, il y a une salle de fitness avec accès à la terrasse sur le toit et une belle vue.Le système photovoltaïque de 13,6 kWp, le stockage de batterie et la gestion intelligente de l'énergie optimisent l'autoconsommation. Le double garage, le carport, les plusieurs places de parking extérieures et les stations de recharge installées offrent un confort supplémentaire. Le traitement de l'eau, les systèmes de drainage et les auvents électriques soulignent le niveau de construction élevé.Un foyer polyvalent et économe en énergie avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition des pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Salle de séjour lumineuse et ouverte • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Salle de fitness intégrée • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Double garage, carport et places de parking • Station de recharge • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Vivre de manière économe en énergie avec style

Une architecture claire, des pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé font de cette propriété bien entretenue un foyer attractif. Le séjour et la salle à manger ouverts avec des surfaces de fenêtres généreuses forment le cœur et relient la cuisine moderne directement à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles et les bureaux à domicile. Des armoires intégrées, une chambre de stockage et la salle de bain spacieuse avec baignoire fournissent un confort supplémentaire. Un balcon, une cave et d'autres possibilités de retrait complètent l'offre de pièces.Le système photovoltaïque de 6,8 kWp, l'onduleur, la boîte noire intelligente et le stockage de 10 kWh permettent une utilisation efficace de l'énergie et réduisent les coûts d'électricité en cours. Une station de recharge pour véhicules électriques est déjà disponible.Un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs complètent cette offre moderne et tournée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Séjour lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires intégrées • Cave spacieuse • Station de recharge • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Emplacement de rêve avec liberté de conception

Cette charmante maison unifamiliale à Buchs SG offre avec ses 7 pièces sur 171 m² d'espace de vie suffisamment d'espace pour toute la famille. L'emplacement ensoleillé et la possibilité d'installer un système photovoltaïque en font un foyer idéal pour les personnes conscientes de l'environnement. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre également une chaleur agréable en période froide. Le grand terrain offre une liberté de conception et grâce au potentiel de nouvelle construction, les souhaits individuels peuvent être mis en œuvre. Un espace de stationnement pour 3 voitures complète cette offre attractive.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement de premier plan- très ensoleillé- pompe à chaleur- potentiel de nouvelle construction- liberté de conception lors de la rénovation- idéal pour un système photovoltaïque sur le toit- espace de stationnement pour 3 voitures- grand terrain- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé et convivial pour les enfantsÉtat : L'objet offre un potentiel de rénovation et ainsi les souhaits personnels peuvent être réalisés.Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x toilettes, 1 x baignoire / lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : gare de Buchs, 500 mÉcoles : école primaire, 700 m / école secondaire, 1,2 kmMagasins : Coop, 500 m

Maison d'angle attrayante avec deux unités de résidence - idéale pour les familles ou les investisseurs

Maison d'angle avec substance, espace et possibilités de développement Cette charmante maison d'angle avec deux unités de résidence à Flawil combine un espace de vie spacieux avec un potentiel d'utilisation versatile et est idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage propre et location, habitation multigénérationnelle ou un concept de vie solide avec une offre d'espace supplémentaire. La maison comprend deux unités de résidence séparées avec une surface habitable totale d'environ 240m². Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces d'environ 70m², tandis que l'appartement spacieux de 6,5 pièces d'environ 170m² s'étend sur les 1er et 2e étages ainsi que sur les combles. Au total, la propriété offre 9,5 pièces sur plusieurs niveaux, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.L'appartement plus petit au premier étage dispose d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et sèche-linge. L'appartement plus grand impressionne par son agencement spacieux, une salle de bain avec douche, lavabo et grande baignoire, des toilettes séparés supplémentaires aux 1er et 2e étages, ainsi que sa propre buanderie au sous-sol. La propriété offre également une valeur supplémentaire au sous-sol : il y a trois caves, dont l'une est déjà équipée d'une cuisine, de toilettes et de chauffage. Un système de décalcification est également disponible. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures qui appartiennent à la propriété.La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans. Le toit a été renouvelé en 1997, y compris les travaux de couverture. La même année, le grand appartement a été rénové en profondeur, et le petit appartement au rez-de-chaussée a été rénové en 2004. La maison est chauffée au gaz. Actuellement, les deux unités de résidence sont louées.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Deux unités de résidence séparées avec un total de 9,5 pièces • Surface habitable totale spacieuse d'environ 240m² • Potentiel d'utilisation versatile (usage propre, location ou habitation multigénérationnelle) • Appartement de 3 pièces au premier étage (environ 70m²) • Appartement de 6,5 pièces sur trois étages (environ 170m²) • Propriété entretenue de manière continue avec toit rénové (1997) • Rénovation de l'appartement plus petit en 2004 • Cave supplémentaire aménagée avec cuisine et toilettes • Trois caves pratiques et buanderie propre • 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix d'achat • Actuellement loué - perspective intéressante pour les investisseurs et les occupants Nous serions ravis de vous inviter à découvrir personnellement cette propriété polyvalente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place des possibilités de cette maison.Remarque : Les images utilisées dans cet exposé ont été optimisées en partie à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). L'édition sert exclusivement à la préparation visuelle et représente l'état réel de la propriété inchangé.

Exklusives Wohnparadies mit besonderem Ambiente

Diese stilvoll gestaltete Villa in der attraktiven Bodenseeregion verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und besonderem Komfort.Ein weitläufiger Wellnessbereich, eine gemütliche Lounge und der beheizbare Aussenpool schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Das grosszügige, idyllische Grundstück liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet viel Raum zum Geniessen, Abschalten und Wohlfühlen.Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.This stylishly designed villa in the attractive Lake Constance region combines spacious living with plenty of privacy and exceptional comfort.A spacious wellness area, a cozy lounge, and the heated outdoor pool create the ideal setting for relaxing moments in every season.The spacious, idyllic property is situated in a quiet location at the end of a cul-de-sac and offers plenty of space to enjoy, unwind, and feel at ease.A special home for anyone who appreciates stylish living, tranquility, and a high quality of life.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property during a personal consultation.Some highlights of the property: Family-friendly neighborhood Luxurious wellness oasis with a cozy lounge area Four spacious garage spaces Spacious outdoor area for relaxing outdoors Elegant sunroom Heated outdoor pool and relaxing hot tub Spacious living area with an inviting fireplace Insulated garden shed for additional storage space Comfortable guest apartment with a separate entrance State-of-the-art security system for maximum safety Efficient solar power system and high-speed fiber-optic connectionWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property. The ImmoLeague team is here to answer your questions and guide you through the decision-making process

MAISON INDIVIDUELLE ATTRAYANTE DE 5,5 PIÈCES AU CŒUR DE DIEPOLDSAU

Dans un quartier résidentiel calme mais néanmoins central de Diepoldsau, vous trouverez cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, avec 127 m² de surface habitable et une surface utile totale de 152 m². Ce bien séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et un espace extérieur aménagé avec soin – idéal pour familles ou des couples ayant besoin d’espace.Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la vaste espace vert qui invite à se détendre et à s’attarder. La cuisine moderne et semi-ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un plan de travail en Granit et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent de spacieuses chambres, dont deux disposent chacune d’une terrasse d’environ 21 m² et offrent un confort supplémentaire. Deux espaces salle de bains bien entretenus salles d’eau bien entretenues, équipées respectivement d’une baignoire/douche/WC et d’une douche/WC, garantissent un quotidien confortable. Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local technique, le local à vélos et remise offrent un espace de rangement abondant et de nombreuses possibilités d’utilisation.L’emplacement est également très attrayant : les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied ; l’arrêt de bus se trouve à seulement environ quatre minutes à pied. Grâce à la proximité de Heerbrugg, Altstätten, St. Margrethen et de la frontière autrichienne ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute A13 et aux transports en commun, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité dans l’une des communes résidentielles les plus appréciées de la vallée du Rhin saint-galloise.Une maison bien entretenue offrant beaucoup d’espace, des espaces extérieurs attrayants et une excellente – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un cadre de vie tranquille à une excellente desserte.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

OCCASION UNIQUE !

Ici, vous n'achetez pas seulement une maison - vous achetez un espace pour vos idées et un véritable potentiel de développement. Sur un terrain généreux de 815 m², vous trouverez une maison individuelle de 6,5 pièces avec environ 208 m² d'espace habitable, beaucoup de privacité et une belle vue sur le lac de Constance.Des pièces de vie spacieuses, une cheminée, plusieurs chambres, un balcon et un jardin offrent une base solide pour concevoir la maison selon vos propres idées. Le jardin extensif crée un espace libre supplémentaire pour toute la famille.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la réserve de développement existante et donc le potentiel de développement supplémentaire de la propriété. Que vous réinterprétiez une maison existante ou que vous exploitiez les possibilités futures - il y a plus à cela. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plancher idéal • Cuisine spacieuse • Cellules humides aux deux étages • Jardin généreux et ensoleillé • Terrasse couverte à l'étage supérieur • 1 place de garage • 2 places de parking couvertes • 3 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

RÉSIDENCE PANORAMIQUE SURPLOMBANT LE LAC DE WALEN

Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces allie confort et proximité de la nature. Construite en 1972, elle offre une surface habitable spacieuse de 155 m². Son emplacement tranquille et sa vue exceptionnelle vue sur les montagnes majestueuses et le lac scintillant lac sont uniques et offrent une expérience de vie incomparable. Les deux terrasses de 33 m² invitent à passer des moments de détente en plein air. Un chauffage au fioul assure une chaleur agréable, tandis que la cheminée du salon garantit des soirées chaleureuses. Un garage et une place de parking extérieure couverte offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. La région autour de Walenstadtberg est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses activités de loisirs au cœur d’un paysage à couper le souffle. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre calme, nature et confort de vie moderne.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Investir, louer et profiter !

Cette propriété attrayante convainc par son emplacement idéal et central, ainsi que par sa parfaite infrastructure.Les deux unités de logement séparées (2,5 et 3,5 pièces) offrent des options d'utilisation flexibles - idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou en tant qu'investissement rentable. Les pièces baignées de lumière créent un sentiment de bien-être, tandis que le grand espace de séjour extérieur invite à des moments de détente en famille et entre amis. Un jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les hobbies.Particulièrement excitant : la propriété a un grand potentiel de développement, comme l'installation d'un autre appartement - une occasion rare pour des idées de vie créatives ou des revenus supplémentaires. Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi des possibilités diverses pour une utilisation et un développement individuels - et cela dans le meilleur emplacement à Gossau SG.Découvrez le potentiel - et peut-être votre nouvelle maison ou objet d'investissement ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal et central • Infrastructure parfaite • Grand potentiel de développement • Deux unités de logement (2,5 + 3,5 pièces) • Pièces baignées de lumière • Utilisation flexible • Grand espace de séjour extérieur • Jardin pratique • Deux places de parking extérieures disponibles • Surface habitable brute 145 m² • Surface habitable nette 126 m² • Réserve de développement au troisième étage (zone W3) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Restaurant et huit studios au centre

Immeuble d'appartements avec restaurant et huit studiosFAITS CLÉS+ Centre d'Altstätten, à proximité de la vieille ville, gare et transports en commun à distance de marche+ Résaurant au rez-de-chaussée avec cuisine et cave, 8 studios et appartement 2.5 pièces en haut+ Chauffage au gaz avec radiateurs, pièces du sous-sol, grenier, espace de stationnementConvenable pour:Investisseurs, restaurateurs et exploitants avec leur propre conceptLANGAGE CLAIR: Objet rentable avec restauration au rez-de-chaussée, prêt à l'exploitationIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

OBJET INVESTISSEMENT SOLIDE AVEC 5,4%

Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, son bonne accessibilité et son potentiel de rendement excitant. Elle dispose de dix chambres modernes et meublées avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand salon commun avec cuisine et salle technique. L'appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse et panorama montagnard à couper le souffle complète l'offre. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en 2019 fraîchement peinte - elle est en parfait état.Avec une occupation constante d'environ 90% - sans publicité élaborée - les petites chambres sont très demandées. La maison est actuellement entièrement louée et offre un rendement attractif d'environ 5,41%. Un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 0,9% peut être repris.Vos avantages en un coup d'œil: • Entièrement loué • Emplacement calme, bien desservi et préféré • 10 chambres modernes et meublées • Grands salons communs avec cuisine • Appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse • Très bon état après rénovation en 2013 • Rendement attractif d'environ 5,41% • Zone résidentielle-commerciale 2 • Reprise d'un prêt à 0,9% jusqu'en 2033 Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact!

MAISON JUMELÉE DE 5,5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA MONTAGNE ET POTENTIEL

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Gams, où calme et confort vont de pair Cette charmante 5.5 pièces vous offre sur 157 m² de surface habitable un lieu de retraite plein de convivialité. La maison a été construite en 1981 et attend une rénovation complète en année ;2025, qui a le potentiel de transformer votre maison en une oasis moderne.Le séjour inondé de lumière avec cheminée invite à passer des heures confortables, tandis que la cuisine ouverte avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge facilite le quotidien. Profitez de l'air frais de la montagne sur la terrasse de 26 m² ou le jardin ;10 m² balcon et laissez votre regard errer sur le majestueux monde montagneux.Grâce à la pompe à chaleur moderne et l'installation photovoltaïque vous profitez d'un habitat efficace sur le plan énergétique. Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure assurent un stationnement confortable La grande cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors personnels.Vivez les avantages de la situation calme de Gams, où la nature et la détente sont directement devant votre porte. Ne laissez pas passer cette offre unique et prenez rendez-vous encore aujourd'hui pour une visite!Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Gams, où calme et confort vont de pair. Cette charmante maison jumelée de 5.5 chambres vous offre un refuge de 157 m² de surface habitable plein de convivialité. La maison a été construite en 1981 et attend une rénovation complète en 2025, qui a le potentiel de transformer votre chez-vous en une oasis moderne.Le séjour baigné de lumière avec cheminée invite à des heures agréables, tandis que la cuisine ouverte avec lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge facilite le quotidien. Profitez de l'air frais des montagnes sur la terrasse de 26 m² ou sur le balcon de 10 m² et laissez vos regards se perdre dans la majestueuse chaîne de montagnes.Grâce à la pompe à chaleur moderne et au système photovoltaïque, vous bénéficiez d'un habitat énergétiquement efficace. Un box de garage ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des possibilités de stationnement pratiques. Le grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos trésors personnels.Découvrez les avantages de la localisation calme de Gams, où la nature et la récupération sont juste devant votre porte. Ne laissez pas passer ce offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!Intéressé? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/26-00073 Évaluation gratuite de la valeur immobilière. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association des Propriétaires de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch, avant leur publication publique.

Immeuble d'investissement attractif avec un rendement brut de 7,5%

Cet immeuble d'habitation et commercial avec un rendement brut attractif d'environ 7,5% est une propriété d'investissement idéale. La propriété comprend un espace commercial spacieux, un appartement, quatre chambres simples louées et plusieurs places de parking extérieures - une opportunité intéressante pour les investisseurs se concentrant sur les revenus locatifs attractifs. Répartition de l'utilisation : • Espace commercial au rez-de-chaussée : environ 200 m² • Un appartement à l'étage supérieur • Quatre chambres simples louées • Plusieurs places de parking extérieures Vos avantages en un coup d'œil : • Rendement brut attractif d'environ 7,5% • Entièrement loué - revenus immédiats • Combinaison d'espaces de vie et commerciaux • Propriété entretenue en continu • Emplacement central avec bonne desserte en transports Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

CARRÉE, ANGULEUSE & CLAIRE - MAISON D'ARCHITECTE MODERNE

Dans une situation calme à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison moderne 6.5 pièces Maison individuelle datant de l'année 2021.Sur environ 183.5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des espaces généreux et lumineux Le salon et salle à manger avec une charmante cheminée constitue le cœur.Le jardin d'hiver attenant élargit l'espace de vie et assure un confort supplémentaire à chaque saison.Un point fort particulier est l espace bureau séparé - idéal pour le homeoffice ou le travail tranquille.La partie principale dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.Le sauna et l'espace fitness aménagés offrent des valeurs supplémentaires pour la détente et l'exercice dans son propre chez-soi .Autres équipements : salle de bain moderne à l'étage ainsi que WC pour les invités au rez-de-chaussée salle de loisirs et buanderie au ;sous-solun box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure ;(inclus dans le prix L'immeuble est également techniquement convaincant : Le standard Minergie ainsi que une pompe à chaleur air-eau garantissent un habitat efficace énergétiquement et durable.Un logement idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un habitat moderne, des possibilités de homeoffice ainsi que wellness .Située dans un cadre tranquille à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces construite en 2021.Avec environ 183,5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, avec leur charmante cheminée, en constituent le cœur. La véranda attenante agrandit le espace de vie et offre un confort supplémentaire en toute saison.Un atout particulier atout particulier est l’espace bureau séparé – idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing et un accès direct à la terrasse.L’espace aménagé espace sauna et fitness aménagé, qui permet de se détendre et de faire de l’exercice chez soi.Autres équipements : • salle de bains moderne à l’étage ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • salle de loisirs et buanderie au sous-sol • place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (inclus dans le prix) Sur le plan technique également, le bien est convaincant : le norme Minergie ainsi qu’une pompe à chaleur air-eau garantissent un mode de vie économe en énergie et durable.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne , des possibilités de télétravail ainsi que le bien-être.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

MAISON EN RANGÉE RACÉE - ENFIN ABORDABLE

Située à proximité de la zone agricole, nous proposons à la vente à Eschenbach un superbe maison mitoyenne de 5,5 pièces, qui s’étend sur quatre étages et séduit par son agencement astucieux. Avec environ 175 m² de surface habitable, la maison offre un vaste espace de vie, qui convient parfaitement aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace.L’espace de vie lumineux, doté d’un poêle suédois chaleureux, constitue le cœur de la maison. Répartis sur des demi-étages, on trouve pas moins de deux coins repas offrant vue sur la verdure – une solution charmante qui apporte espace et lumière. La cuisine moderne et équipée selon les derniers standards offre beaucoup espace de travail et est idéale pour cuisiner ensemble.Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – de la chambre à coucher au bureau à domicile en passant par la chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’ un jardin bien entretenu au rez-de-chaussée avec une pergola.Une place de parking en parking couvert et une place de stationnement extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente – un atout supplémentaire pour cette offre attrayante.Située à proximité de la zone agricole, nous proposons à la vente à Eschenbach une superbe maison mitoyenne de 5,5 pièces, qui s’étend sur quatre étages et séduit par son agencement astucieux. Avec environ 175 m² de surface habitable, la maison offre un vaste espace de vie qui convient parfaitement aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace.L’espace de vie lumineux, doté d’un poêle suédois chaleureux, constitue le cœur de la maison. Répartis sur des demi-étages, on trouve pas moins de deux espaces salle à manger offrant une vue sur la nature – une solution charmante qui apporte espace et lumière. La cuisine moderne et équipée selon les derniers standards offre beaucoup espace de travail et est parfaite pour partager des moments de cuisine en commun.Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – de la chambre à coucher en passant par un bureau à domicile jusqu’ à une chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’ un jardin bien entretenu au rez-de-chaussée avec une pergola.Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente – un atout supplémentaire pour cette offre attrayante.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-12241 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.