813 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Une adresse exclusive au cur de la Gruyère

Découvrez cette propriété d'exception où architecture contemporaine, prestations exclusives et art de vivre se conjuguent dans un environnement résidentiel privilégié. Pensée dans les moindres détails, cette demeure unique offre des espaces spectaculaires dédiés au confort, au bien-être et à la réception.- Parcelle de 2'491 m² avec vue dégagée sur les Préalpes - Espace bien-être complet avec piscine intérieure, salle de fitness, sauna, hammam et jacuzzi - Prestations exclusives, dont une salle de cinéma privée, une cave à vin climatisée et un spectaculaire aquarium d'eau de mer- Trois suites de prestige avec dressing, salle de bains privative, mini-bar et coffre-fort- Appartement indépendant de 3.5 pièces et garage intérieur vitré pour trois véhicules

Une villa Neuve - Devenez propriétaires de votre villa CHF 1720/ mois

Villa Neuve construite en 2024/2025 Agence MCBimmo vous présente une très belle opportunité.UN NID POUR VOTRE VIEÀ visiter sans tarder !Un lieu de vie rare où élégance, modernité, sérénité et tranquillité se rencontrent, avec une magnifique vue sur le Moléson et les décors alpins.Villa neuve, construite en 2024/2025, encore sous garantie.La villa bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation particulièrement favorable.Nichée dans un petit quartier résidentiel, cette villa offre une agréable terrasse et une pelouse récemment semée, où vous pourrez pleinement vous détendre.Imaginez-vous préparer de délicieuses grillades avec vos proches tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin, confortablement installé sur vos transats.Découvrez cette villa jumelée sans PPE, intelligemment conçue afin de préserver votre intimité : vous ne voyez pratiquement jamais vos voisins? et Dieu sait qu'ils sont adorables !Un couvert extérieur de qualité, fourni par Bourgoz SA à Bulle, vient compléter les aménagements extérieurs.Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées créent un cadre de vie élégant, chaleureux et convivial.Des espaces de vie conçus pour votre plaisirLe rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien :Hall d'entrée avec dressing intégré, parfaitement assorti à la cuisine.WC visiteurs.Magnifique cuisine moderne avec îlot central.Cuisine ouverte sur le séjour, entourée de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la pelouse.Terrasse et jardin entièrement clôturés.Un étage entièrement réservé aux propriétairesCet étage offre une intimité exceptionnelle et comprend :Chambre parentale de 18 m².Dressing privatif de 8 m².Magnifique salle de bains de 7,20 m².Balcon privatif avec une vue dégagée sur le Moléson et les paysages environnants.Un véritable espace de détente et de bien-être rappelant les prestations des plus beaux hôtels.Un étage dédié aux enfants, aux invités ou au télétravailChambre de 11,70 m² avec balcon privatif.Chambre de 12,50 m² pouvant également faire office de bureau.Grande salle de bains de 6,10 m².Hall de distribution lumineux de 6,40 m².Chaque occupant bénéficie ainsi de son propre espace dans un environnement calme et confortable.Les espaces pratiquesBuanderie, local technique et espace de rangement de 10,10 m² avec machines à laver et à sécher.Cave ou local de stockage de 6,70 m².Bel escalier central en chêne clair mettant en valeur l'architecture intérieure.Salles de bains et WC visiteurs aux équipements contemporains.Les extérieursTout a été pensé pour conjuguer esthétique et facilité d'entretien :Terrasse dallée avec pergola ouverte.Pelouse privative.Aménagements paysagers et végétalisation.Environ 80 m² d'espaces extérieurs.Villa entièrement clôturée.Deux places de parc avec possibilité d'aménager un couvert.Une place visiteurs.Moins chère qu'un appartement, cette villa représente une magnifique opportunité d'accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié. Avec tous mes remerciements, j'aurai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite.Marie-Caroline BinierDirection - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Une villa Neuve -Devenez propietaire de votre villa CHF 1720/ mois

Villa Neuve construction 2024/2025 Agence MCBimmo vous présente une très belle opportunité . En exclusivitéUN NID POUR VOTRE VIEÀ visiter sans tarder !Un lieu de vie rare où élégance, modernité, sérénité et tranquillité se rencontrent, avec une magnifique vue sur le Moléson et les décors alpins.Villa neuve, construite en 2024/2025, encore sous garantie.La villa bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation particulièrement favorable.Nichée dans un petit quartier résidentiel, cette villa offre une agréable terrasse et une pelouse récemment semée, où vous pourrez pleinement vous détendre.Imaginez-vous préparer de délicieuses grillades avec vos proches tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin, confortablement installé sur vos transats.Découvrez cette villa jumelée sans PPE, intelligemment conçue afin de préserver votre intimité : vous ne voyez pratiquement jamais vos voisins? et Dieu sait qu'ils sont adorables !Un couvert extérieur de qualité, fourni par Bourgoz SA à Bulle, vient compléter les aménagements extérieurs.Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées créent un cadre de vie élégant, chaleureux et convivial.Des espaces de vie conçus pour votre plaisirLe rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien :Hall d'entrée avec dressing intégré, parfaitement assorti à la cuisine.un toilette visiteurs.Magnifique cuisine moderne avec îlot central.Cuisine ouverte sur le séjour, entourée de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la pelouse.Terrasse et jardin entièrement clôturés.Un étage entièrement réservé aux propriétairesChambre parentale de 18 m².Dressing privatif de 8 m².Magnifique salle de bains de 7,20 m².Balcon privatif avec une vue dégagée sur le Moléson et les paysages environnants.Un étage dédié aux enfants, aux invités ou au télétravailChambre de 11,70 m² avec balcon privatif.Chambre de 12,50 m² pouvant également faire office de bureau.Grande salle de bains de 6,10 m².Hall de distribution lumineux de 6,40 m².Chaque occupant bénéficie ainsi de son propre espace dans un environnement calme et confortable.Les espaces pratiquesBuanderie, local technique et espace de rangement de 10,10 m² avec machines à laver et à sécher.Cave ou local de stockage de 6,70 m².Bel escalier central en chêne clair mettant en valeur l'architecture intérieure.Les extérieursTout a été pensé pour conjuguer esthétique et facilité d'entretien :Terrasse dallée avec pergola ouverte de chez Bourgol a Bulle Pelouse privative.Aménagements paysagers et végétalisation.Environ 80 m² d'espaces extérieurs.Villa entièrement clôturée.Deux places de parc avec possibilité d'aménager un couvert.Une place visiteurs.Moins chère qu'un appartement, cette villa représente une magnifique opportunité d'accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié. Avec tous mes remerciements, j'aurai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite.Marie-Caroline BinierDirection - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Charmante maison jumelée familiale dans un quartier calme

Magnifique maison jumelée de 5 pièces située dans un environnement calme et privilégié.Elle offre un grand et lumineux séjour, idéal pour les moments en famille et la convivialité. La maison dispose de beaux espaces de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de chambres confortables.Grâce à son emplacement paisible, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.En exclusivité, la propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Pompe à chaleur • Idéal comme immeuble de rendement • Année de construction 2014 • 4 places de parking exkl. 35'000 • Endroit ensoleillé, surélevé et tranquille • Diverses rénovations • Grand jardin • Grande terrasse • Belle vue • Grande intimité • Emplacement dans un quartier familial • Plan d'étage fonctionnel • Utilisation polyvalente • 1x Studio Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

PROJET-NEUF : Villas jumelles de 5.5 pièces situées à St-Sylvestre

Situées à St-Sylvestre, dans un environnement calme et résidentiel, ces villas jumelles offrent chacune une surface brute de plancher de ~217 m², sur des parcelles respectives allant de ~351 à ~439 m². Réparties sur 3 niveaux, elles se présentent comme suit :Rez-de-chaussée inférieur :- Espace technique avec buanderie- Une entrée- Une chambre d'amis / bureau- Salle de douche- Garage doubleRez-de-chaussée supérieur :- Une cuisine ouverte avec îlot- Un séjour lumineux - Un cellier- Accès aux terrasses et jardinÀ l'étage : - Une salle de bain- Deux chambres à coucher- Un réduit- La chambre parentale avec WC-douche et un dressing en option. Chaque villa dispose également de deux terrasses extérieures et de deux places de parking couvertes privatives.Côté vie pratique, Fribourg et Marly sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, avec un réseau de transports publics permettant de rejoindre Fribourg en 45 minutes à 1 heure. L'école primaire publique est située directement à St-Sylvestre, tandis que le Cycle d'Orientation secondaire se trouve à proximité, à Plasselb. Les structures d'accueil pour les jeunes enfants sont disponibles dans les communes voisines. Commerces de proximité, services postaux et bancaires sont rapidement accessibles, avec un choix plus large à Fribourg et Marly.Ces villas allient ainsi un cadre de vie paisible, un confort moderne et une excellente accessibilité, idéales pour les familles en quête de qualité et de praticité.N'attendez plus pour découvrir votre future villa à St-Sylvestre !

Propriété de caractère composée de 3 appartements – 393 m² habitables à Romont

Un bien rare alliant habitation et rendementSituée dans un quartier résidentiel apprécié de Romont, cette magnifique propriété construite en 1911 offre près de 393 m² habitables répartis en trois appartements indépendants. Implantée sur une parcelle de 714 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2020, portant notamment sur l'appartement principal ainsi que sur une grande partie du bâtiment, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et des finitions de qualité.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant une partie du bien.Répartition des logementsAppartement 1 – 2.5 pièces | 55 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour et salle à manger de 36 m² • Chambre de 14 m² • Salle de bain avec douche Appartement 2 – 2.5 pièces | 51 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour et salle à manger de 33 m² • Chambre de 13 m² • Salle de bain avec douche Appartement principal – 7.5 pièces | 287 m²Véritable cœur de la propriété, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Grande terrasse de 33 m² • Cuisine contemporaine avec îlot central et salle à manger de 46 m² • Magnifique séjour de 48 m² avec poêle • Espace loisirs de 52 m² • Suite parentale avec dressing de 38 m² • 4 chambres supplémentaires • 3 salles de bain • Nombreux espaces de rangement Annexes et stationnement • Garage fermé • 6 places de parc extérieures • Chaufferie • Plusieurs réduits et locaux de rangement • Bâtiment annexe avec eau et électricité Confort et équipements • Chauffage au sol • Chaudière à gaz • Chauffe-eau de 500 litres • Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2020 • Matériaux de qualité Un excellent potentielLes deux appartements de 2.5 pièces permettent de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir des proches en toute indépendance.Grâce à sa configuration unique, ses grands espaces et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier romontois.

Élégante villa de prestige dans un quartier prisé à Villars-sur-Glâne

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Villars-sur-Glâne, cette élégante propriété individuelle séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'761 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Fribourg. La commune se distingue également par sa fiscalité particulièrement attractive, avec un coefficient communal de seulement 63,9 %, un avantage apprécié des propriétaires en quête d'une qualité de vie durable. Avec ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, cette demeure constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de standing.Pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, la maison propose des espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux et une cuisine avec espace repas, idéale pour les moments de partage. Un grand bureau complète ce niveau, offrant un cadre parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol dispose quant à lui de nombreux espaces de rangement, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une confortable chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, propose quatre belles chambres avec accès direct aux terrasses extérieures, créant une atmosphère ouverte et apaisante tournée vers la nature. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l'extérieur, le superbe jardin soigneusement paysagé invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Les différentes terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année et confèrent à cette propriété un charme rare et une qualité de vie exceptionnelle.

Magnifique propriété à 20 minutes de Vevey

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée sur les hauteurs d'un écrin de verdure, cette résidence d'exception conjugue l'authenticité du chalet alpin, l'élégance de l'architecture contemporaine et un niveau de prestations rarissime pour un bien de ce type. La vue est, à elle seule, un privilège. Depuis chacun des trois niveaux de la villa, le regard embrasse un panorama d'une beauté saisissante sur les sommets des Préalpes fribourgeoises -- un spectacle changeant au fil des saisons, que l'on contemple depuis les baies vitrées du salon, depuis la terrasse en bois ou depuis les balcons suspendus au-dessus des prairies. • Ascenseur privatif • Piscine intérieure pour nage à contre courant • Garage grande hauteur sous plafond • Domotique • Terrain de pétanque • Panneaux solaires

Villa d'exception de 6,5 pièces dans un quartier calme résidentiel avec vue exceptionnelle !

Un art de vivre rare entre nature, élégance et modernitéAu coeur de la Gruyère, dans la très prisée ville de Bulle, cette villa individuelle d'exception incarne un art de vivre harmonieux où confort contemporain, sérénité et nature se rencontrent avec évidence.Édifiée en 2007 sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et homogène, composé exclusivement de villas individuelles. Ici, la tranquillité est absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports publics.À moins de 500 mètres des commodités essentielles, et parfaitement connectée aux axes autoroutiers (Lausanne?Berne à 3 km), la villa offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre majestueusement sur les Préalpes, le Moléson et la Dent de Broc, offrant un décor naturel d'une rare intensité.Un environnement recherché et une qualité de vie privilégiéeLe quartier se distingue par sa quiétude, sa sécurité et son cadre verdoyant. La faible densité de construction garantit une atmosphère résidentielle exclusive, renforcée par une demande immobilière soutenue et un marché particulièrement dynamique.La proximité des infrastructures scolaires (jusqu'à la maturité), administratives et commerciales fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour une famille exigeante souhaitant concilier confort, praticité et qualité de vie.Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vieLa parcelle a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces variés, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.On y découvre un jardin paysager plat d'environ 160 m², un potager de 30 m², ainsi que de beaux arbres fruitiers qui renforcent le charme naturel des lieux. Les différentes terrasses, dont une terrasse principale en pierre naturelle de 30 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Un jardin d'hiver non chauffé de 11,4 m² prolonge les saisons et crée un espace de transition unique, baigné de lumière. Un balcon-terrasse à l'étage de 11,5 m² offre quant à lui une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes.L'accès est soigné et fonctionnel avec une allée pavée, une surface bitumée menant à un double garage motorisé, ainsi qu'un grand réduit extérieur offrant de belles possibilités de rangement !Une construction solide et des équipements modernesConstruite selon des standards de qualité élevés, la villa repose sur une structure massive en béton armé et maçonnerie traditionnelle, garantissant robustesse et pérennité.Les matériaux utilisés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions : façade crépie, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium thermolaqués.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec sondes profondes, complétée par un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La performance énergétique est renforcée par une installation de panneaux photovoltaïques (33 m²), contribuant à une consommation optimisée et responsable. La villa est également équipée de la fibre optique (raccordement à finaliser), assurant une connectivité moderne.Une distribution intérieure généreuse et parfaitement penséeAvec environ 208 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à une orientation idéale sud-est / nord-ouest.Rez inférieurUn vaste garage double motorisé, un atelier, une cave à vin naturellement régulée, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent une fonctionnalité remarquable et rare.Rez-de-chausséeDès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant avec vestiaire sur mesure ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées, prolongée par un vaste séjour de près de 46 m² sublimé par une cheminée et un accès direct vers l'extérieur.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque.Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.ÉtageUne belle galerie ouverte crée un espace polyvalent idéal pour bureau, coin lecture ou détente.Trois chambres lumineuses offrent des surfaces confortables et une excellente habitabilité.Une salle de douche moderne ainsi qu'un espace de rangement en galetas complètent cet étage parfaitement optimisé.Confort, sérénité et potentielCette villa séduit par son état d'entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques mineurs pouvant être envisagés selon les goûts.L'environnement résidentiel, l'absence de nuisances et la sécurité naturelle du quartier renforcent encore l'attrait de ce bien rare sur le marché.Un bien rare sur le marché bulloisEntre vue panoramique, prestations techniques modernes, volumes généreux et situation privilégiée, cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Suisse romande.Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et émotion. Un bien où l'on ne vient pas seulement habiter? mais vivre pleinement.ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact sans attendre !info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70Ce bien rare mérite d'être découvert sans attendre... Une Pépite ça se Murith !

Un domaine d'exception chargé d'histoire Une opportunité rare sur le marché !

Plongez dans un véritable voyage à travers le temps dès les premiers instants passés dans cette propriété unique, dont les origines remontent au XVe siècle. Entièrement rénové entre 2001 et 2007 avec un soin remarquable, ce domaine allie aujourd'hui avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile un ensemble immobilier d'une rare richesse, composé de plusieurs bâtiments et offrant un potentiel d'exploitation exceptionnel.La bâtisse principale propose de généreux volumes avec pas moins de 12 chambres, un bureau, 6 salles de bains, 3 toilettes indépendantes, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon de caractère sublimé par une cheminée ouverte, véritable cur de la maison.Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, dont l'une aménagée avec chambre et salle de bains, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel en toute indépendance.Pensé pour s'adapter à de nombreux projets, le domaine se distingue par sa configuration en trois unités résidentielles distinctes. Résidence privée de prestige, chambres d'hôtes, lieu de séminaires ou projet événementiel : les possibilités sont multiples et séduiront les investisseurs comme les passionnés de lieux uniques.Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une nouvelle unité d'habitation dans la partie sud du grenier, bénéficiant déjà d'études et d'un permis de construire.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 15'700 m², dont 2'000 m² constructibles, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé avec parc arboré, forêt attenante et ruisseau, garantissant calme absolu et intimité.Enfin, une ravissante chapelle avec son presbytère vient parfaire ce lieu hors du commun, lui conférant une dimension unique et intemporelle.Les atouts majeurs :Domaine historique du XVe siècle entièrement rénové- 13 chambres au total et 7 salles d'eau- 2 dépendances- 4 cheminées- Configuration en plusieurs unités d'habitation- Fort potentiel de développement (grenier + terrain constructible)- Chapelle avec presbytère- Parcelle de 15'742 m² avec environnement naturel exceptionnelUn bien rare, à la croisée de l'histoire, du prestige et du potentiel !

Maison d'exception à Granges-Paccot, fiscalité attractive

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'285 m² en bordure de zone agricole, cette propriété individuelle de haut standing séduit immédiatement par son environnement paisible, son intimité et la qualité remarquable de ses finitions. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.Le sous-sol accueille un studio actuellement aménagé en bureau, un local technique ainsi qu'un superbe appartement indépendant de 3.5 pièces, composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine moderne avec économat. Les larges ouvertures offrent une connexion fluide avec l'extérieur et donnent accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Les aménagements extérieurs, pensés pour le bien-être et la détente, comprennent une élégante piscine en inox récemment réalisée ainsi qu'un pool house, créant un véritable espace de vie estival.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète cet étage.Deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, standing et qualité de vie.Enfin, cette propriété présente également un atout particulièrement intéressant sur le plan fiscal, grâce à un coefficient avantageux de 67.8 %, permettant d'optimiser significativement la charge fiscale et renforçant ainsi l'attractivité globale de ce bien d'exception.

Confort et sérénité : maison familiale rénovée avec piscine et extérie

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la commune de St-Aubin (FR) séduit par son équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de confort et de nature au quotidien. • Rénovations entre 2010 et 2021 • Volumes généreux, atmosphère chaleureuse • Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • Balcon, terrasse, jardin • Piscine extérieure • Places de parc extérieures et garage

Magnifique maison villageoise entièrement rénovée

Située au coeur de la Broye fribourgeoise à Cugy, cette maison villageoise de 5.5 pièces entièrement rénovée séduit par son alliance réussie entre authenticité et modernité. Avec ses 210 m² utiles et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Points forts : - Surface utile : 210 m² - Pièce de jour de 50 m² baignée de lumière - Cuisine de standing moderne et fonctionnelle - Chambre parentale de 32 m² - 1 chambre à l'étage de jour - 2 chambres supplémentaires dans les combles - Salle d'eau avec douche italienne neuve - 2 terrasses (100 m²) + 80 m² de gazon, espace prévu pour piscine hors sol - Maison entièrement rénovée (toit, façades, fenêtres, cuisine, électricité?) avec des matériaux de standing - Sous-sol aménagé avec salon-bar et accès direct à la terrasse - 3 places de stationnement - A 6 min à pied de la gare (Fribourg en 35 minutes) - A 7 min de l'autoroute A1 - Proximité écoles (scolarité complète dans le village), commerces et services Exemption cantonale sur droits de mutation pour un 1er achat immobilier (économie CHF 12'500.00), demandez-nous conseil. Cette propriété combine charme villageois, prestations modernes et emplacement stratégique. Que ce soit pour profiter de ses espaces extérieurs, de sa luminosité ou de ses rénovations de standing, elle représente une opportunité rare à Cugy. Disponible à convenir, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Dossier comprenant plans, photos supplémentaires sur simple demande. Sébastien REYMOND

4 villas duplex

Superbe maison jumelée de 10 pièces avec appartement de rendement

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette élégante maison jumelée, construite en 1986, offre plus de 290 m² de surface habitable, ainsi qu'un appartement de rendement disposant de sa propre entrée indépendante.Le rez-de-chaussée, habillé d'un magnifique sol en marbre, propose une vaste salle à manger et un lumineux salon s'ouvrant sur une splendide et très grande terrasse dallée, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Les grandes baies vitrées et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle. • Surface habitable de plus de 290 m², 10 pièces • Appartement de rendement avec entrée indépendante • Très grande terrasse à l'abris des regards • 3 garages box et 3 places de parc

Panorama, Sérénité et Confort ? Chalet d'Exception !

Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commoditésNichée au coeur de la Gruyère, la station de Moléson-sur-Gruyères offre un art de vivre unique, entre panoramas alpins à couper le souffle et infrastructures modernes.Située à 1'100 mètres d'altitude, la station bénéficie d'un environnement préservé et d'une accessibilité remarquable : à seulement 15 minutes de Bulle, 35 minutes de Fribourg et 55 minutes de Lausanne, tout en profitant d'un accès pratique aux transports publics et aux commodités locales.Moléson-sur-Gruyères n'est pas seulement une destination touristique de renom : c'est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie idyllique pour y vivre toute l'année, profiter des week-ends ou passer des vacances mémorables en famille ou entre amis. Les habitants et visiteurs peuvent profiter d'activités sportives variées, de sentiers de randonnée, de pistes de ski et d'une offre culturelle et gastronomique de qualité, avec quatre restaurants réputés au sein de la station.Le chalet ? charme et confort à chaque étageCe superbe chalet de 4.5 pièces allie authenticité et modernité grâce à sa rénovation récente de 2020. D'une surface habitable d'environ 105 m², il s'épanouit sur une parcelle de 521 m², offrant intimité et espaces extérieurs généreux.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée fonctionnel (7 m²)- Salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse arrière- Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle- Balcon-terrasse de 12 m², entièrement abrité pour profiter du panorama en toutes saisons- WC visiteurs pratique et discretEspace nuit :- Suite parentale : 16 m², avec salle de bain privative et accès extérieur sur le jacuzzi- Chambre 2 : 13 m² avec accès extérieur- Chambre 3 : 10 m²- Salle de bain supplémentaire avec grande douche- Réduit sous l'escalier pour rangementSous-sol et annexes :- Cave accessible depuis l'extérieur- Terrasse arrière avec jacuzzi- Cabanon de jardin- Places de parc pour deux véhiculesLe chalet est chauffé par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée du salon et le poêle de la salle à manger, garantissant chaleur et confort en toutes saisons.Un lieu à vivre ou à profiterQue ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale ou un lieu de villégiature, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement au Moléson, sa vue dégagée sur les montagnes, son jardin intimiste et son jacuzzi en font un véritable havre de paix. Ici, la vie se conjugue entre loisirs sportifs, moments conviviaux et sérénité absolue.Le chalet peut être acheté meublé (prix en sus, sur demande), offrant une solution clé en main pour profiter immédiatement de ce lieu unique.Accessibilité et commodités- 15 min de Bulle- 10 min de la gare de Gruyères- 33 min de la gare de Bulle- 6 min de l'arrêt de bus- 7 min du funiculaireCette situation permet de combiner vie en montagne et connexion rapide aux centres urbains.Une opportunité rare à ne pas manquer !Superbe chalet, cadre de vie exceptionnel, station vivante et dynamique, panoramas alpins? tout est réuni pour faire de ce bien un lieu unique.Intéressé(e) ?N'attendez pas pour nous contacter et recevoir le dossier complet.

Ferme rénovée de deux appartements

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1848, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre calme, cette propriété spacieuse a été rénovée avec goût et soin, offrant un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités. • Magnifique ferme rénovée • Deux appartements distincts dont un loué • Beaux espaces extérieurs • Deux garages spacieux • Carnotzet

A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot B

"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins. • 2 appartements de 3.5 pièces • 4 villas contigües de 5.5 pièces • Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2 • Livraison : Fin 2024 • Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch

A 5 minutes du lac de Morat - Résidence Erbina - Lot D

"Résidence Erbina" est un joli projet situé au centre de la commune de Cressier (FR). Riche en activités, proche de la nature et à deux pas du lac, les appartements ainsi que les villas répondront parfaitement à vos besoins. • 2 appartements de 3.5 pièces • 4 villas contigües de 5.5 pièces • Surfaces habitables de 89 m2 à 157 m2 • Livraison : Fin 2024 • Prix de vente : à partir de CHF 650'000.-De plus amples informations sont disponibles sur www.erbina-cressier.ch

Ferme authentique à rénover

Ferme Authentique à Rénover Située au coeur de la campagne fribourgeoise, cette ferme traditionnelle à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de nature et de beaux projets. Située à l'écart du village de Vaulruz, cette ferme bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.A 2 pas de Bulle et proche de l'entrée d'autoroute, vous rejoindrez rapidement Fribourg et Lausanne.Points clés de cette propriété : • Parcelle plate de 2'460m2, en zone agricole, sortie de la LDFR • Volume de 3850m3 vous permettant de développer un beau projet • 1 appartement existant, à rénover • 3 garages-boxEnvie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder