985 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie

Maison d'habitation historique avec potentiel de développement

La propriété est soumise à la garantie de possession (68 BauG); les adaptations structurelles ne sont possibles que dans la limite des règlements applicables.Dans le quartier populaire et très demandé de Hölzli à Rothrist, se trouve cette maison unifamiliale originellement construite en 1815, en deuxième rangée, avec une belle vue sur Aarburg et Rothrist jusqu'au Born. Avec son histoire de plus de 200 ans et son caractère inconfondable, la propriété offre une occasion rare pour les amoureux de la substance de construction historique. La construction solide, le toit en pavillon remarquable et le cellier naturel définissent le caractère original de la maison. Les fenêtres, les revêtements de sol et le chauffage nécessitent un renouvellement et offrent un potentiel pour concevoir la propriété selon vos propres idées.En un coup d'œil: • Propriété sous garantie de possession • Emplacement résidentiel très demandé dans le quartier populaire de Hölzli • Année de construction originale 1815 • Substance de construction historique avec caractère spécial • Belle vue sur le Born • Espace de jardin compact avec potentiel de conception Une propriété pour tous ceux qui apprécient le charme de la substance de construction historique et qui veulent donner une nouvelle vie à ce bâtiment spécial. Nous avons-t-il éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous donner des informations supplémentaires sur la propriété.

Maison pointue dans un emplacement pointu

Cette maison individuelle de 5½ pièces, bien entretenue, située dans un quartier calme à Rothrist, convainc par son plan d'étage bien réfléchi,ses pièces lumineuses et son jardin soigneusement aménagé - idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux.Points forts : • Conception de 5,5 pièces sur environ 142,5 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cheminée et accès au jardin d'hiver, à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils de haute qualité intégrés • 3 pièces à l'étage, chambre principale avec dressing, 2 salles de bain et 1 pièce au sous-sol • Espaces de sous-sol et secondaires spacieux avec cave et grenier • Jardin beau avec zone de séjour, emplacement de barbecue et végétation soigneusement entretenue • Double garage avec accès direct à la maison et 2-3 places de parking extérieures Un domicile où l'on se sent bien - bien entretenu, confortable et disponible pour une occupation immédiate sur accord. Convainquez-vous lors d'unevisite personnelle des nombreux avantages de cette propriété attractive.Qualité de vie qui inspire

Maison mitoyenne charmante dans un quartier résidentiel conçu en commun

Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces à Oftringen offre la combinaison idéale de vie familiale, de disposition pratique des pièces et de potentiel de développement attractif. Le coin salon confortable, le jardin d'hiver lumineux et le coin salon aménagé avec amour et caractère de jardin créent un foyer confortable pour les familles, les couples ou les artisans créatifs.Points forts • Jardin d'hiver confortable en tant qu'espace de vie supplémentaire • Coin salon ensoleillé avec caractère de jardin ouvrier • Accès direct au garage souterrain • Potentiel pour 5,5 pièces • Quartier résidentiel calme et familial Maison mitoyenne CHF 690'000.-Place de parking CHF 30'000.-Total CHF 720'000.-Une maison mitoyenne bien entretenue avec un fondement solide, beaucoup d'espace et des opportunités excitantes pour réaliser vos propres idées de vie. La combinaison de jardin d'hiver, de zone de jardin, de localisation calme et de rapport qualité-prix attractif fait de cette maison une opportunité intéressante.Découvrez le potentiel de cette propriété lors d'une visite personnelle.

Paradis familial : maison mitoyenne avec jardin ensoleillé et grand potentiel d'agrandissement

La maison mitoyenne avec une surface habitable totale d'environ 154,8 m²Description du programme de piècesSous-sol • Garage : 13,2 m² • Chaufferie : 5,8 m² • Vestibule chauffé : 3,5 m² • Buanderie : 2,9 m² • Vestibule chauffé : 6,0 m² • Pièce de chauffage : 11,3 m² • Abri anti-aérien/sous-sol : 33,0 m² Le sous-sol offre, outre la garage, des pièces techniques, de buanderie et de sous-sol étendues, ainsi qu'un vaste abri anti-aérien.Réz-de-chaussée • Pièce de vie avec escalier : 36,1 m² • Cuisine : 15,7 m² • Balcon : 8,3 • Plate-forme couverte : 9,7 m² • WC/douche : 2,7 m² • Pantry : 2,3 m² • Couloir : 1,5 m² Le réz-de-chaussée dispose d'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec accès direct à la plate-forme couverte. L'étage est complété par une salle de bains avec douche et un pantry pratique.Étage supérieur • Couloir : 2,6 m² • Chambre 1 : 12,2 m² • Balcon : 7,0 m² • Chambre 2 : 12,0 m² • Salle de bains : 5,9 m² L'étage supérieur comprend deux chambres utilisables, une salle de bains et deux balcons.Comble • Pièce du comble avec escalier : 38,8 m² • 2 lucarnes • Espace de rangement (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m² • Espace de rangement (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m² Le comble offre une vaste pièce du comble avec diverses possibilités d'utilisation (par exemple, espace parents, bureau ou salle de loisirs) et des espaces de rangement supplémentaires dans les espaces de rangement.RésuméLa maison dispose de : • Jardin spacieux • Espace de vie et de repas spacieux • 3-4 pièces • Cuisine avec balcon • 2 salles de bains • Plate-forme couverte • Pièces de sous-sol et techniques étendues • Garage avec accès direct à la maison • Surface habitable totale d'environ 154,8 m² La propriété est idéale pour une famille ou pour vivre et travailler sous un même toit.Données clés supplémentaires : • Surface habitable : 155 m² sur 3 étages • Surface du terrain : 695 m² • Nombre de pièces : 5,5 • Année de construction : 1980 • Disponibilité : immédiat Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. L'arrêt de bus Stalden est à seulement 4 minutes à pied.Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à 5 minutes à pied.Les familles apprécient la proximité de l'école primaire de Berikon, qui est à environ 9 minutes à pied.Cette charmante maison mitoyenne combine confort de vie, convivialité familiale et emplacement idyllique à Berikon.Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouvelle maison ! Appelez-moi au 079 572 30 21 oupar courriel : franz@peterhans.immo pour une visite.

2-en-1 Chance : Votre maison pour générations avec 2 unités d'habitation

Bienvenue dans cette offre spéciale : Deux appartements au prix d'un ! Un jardin spacieux et des concepts d'utilisation flexibles offrent un espace supplémentaire pour vos rêves de vie individuels :Points forts : • Quartier résidentiel recherché - Quartier familial avec loisirs à proximité (forêt) et école à distance de marche • Offre d'espace importante - 2 appartements à étages, une salle de fête au sous-sol et un vaste grenier • Possibilités d'utilisation variées - Maison pour plusieurs générations, habitation et travail ou transformation en maison unifamiliale avec appartement pour personnes âgées • Concept de rénovation testé - Découvrez les possibilités de modernisation avec un devis détaillé • Différentes options de stationnement - Double garage et trois places de stationnement extérieures supplémentaires • Environnement spacieux - Jardin réaménagé avec aire de détente, lits de jardin et clôture Offre :- Appartement 4 ½ pièces au rez-de-chaussée d'environ 123 m2 NWF, environ 450 m2 de part de jardin et potentiel pour 5½ pièces- Appartement 6 ½ pièces à l'étage supérieur d'environ 126 m2 NWFPrix de vente 4,5 pièces rez-de-chaussée : 895 000.-*Prix de vente 6 pièces étage supérieur : 700 000.-*Prix de vente total : 1 595 000.-*Les appartements ne sont vendus qu'ensemble.Convainquez-vous des possibilités uniques de cette propriété avec deux appartements au prix d'un. Organisez un rendez-vous de visite maintenant !

Immeuble d'appartements avec 9 unités et potentiel de construction W4

À un emplacement central sur Lenzburgerstrasse 3 & 5 à Mellingen (AG), cet immeuble d'habitation et commercial bien entretenu avec 9 unités offre une combinaison rare de rendements stables, de nombreux espaces de stationnement et de potentiel de développement W4 - idéal en tant qu'investissement à long terme. • Objet : Immeuble d'appartements avec part commerciale (restaurant/boucherie au rez-de-chaussée), construit en 1904, rénové en 1996, 3 étages. • Surfaces : 1255m2 d'espace habitable/commercial brut ; espaces utilisables/commerciaux supplémentaires selon l'inventaire ; parcelle d'environ 1'699 m². • Stationnement : 28 places de stationnement extérieures et 2 garages individuels séparés sur la propriété. • Rendement : Loyer net actuel d'environ CHF 260'000 par an ; prix d'achat CHF 3'714'000 ; rendement initial d'environ 7,0% par an. • État : Cuisines/salles de bains/sols intacts ; enveloppe de bâtiment de haute qualité ; fenêtres en bon état ; concept de protection incendie Restaurant Linde disponible. • Emplacement : Visible et central. S-Bahn S11 à intervalles de 30 minutes (Baden 8 minutes, Lenzburg 12 minutes, gare principale de Zurich environ 30 minutes) ; accès à l'A1 Mägenwil en environ 5 minutes ; commerces et écoles sur place ; Reussufer et Heitersberg pour les loisirs locaux. • Adresse & Chiffres clés : Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen | Numéro de parcelle 671 | EGRID CH598385889504 | EGID 541707. • Disponibilité : immédiatement. Conclusion : Propriété d'investissement substantielle dans le canton d'Argovie avec flux de trésorerie stable, de nombreux espaces de stationnement et potentiel d'optimisation dans le cadre des approbations.

Immeuble d'appartements avec 6 unités dans la vieille ville de Mellingen - rendement solide

Au cœur de la vieille ville de Mellingen, cet immeuble d'appartements bien entretenu se présente avec un potentiel de développement - idéal pour les investisseurs à long terme.Points forts de l'investissement • Rendement net 5,9% avec des loyers nets de CHF 177 000 par an • 6 unités : 1× 2,5 pièces, 5× 3,5 pièces ; l'ancienne zone de restaurant peut être planifiée comme espace de vie supplémentaire (par exemple 1× 3,5 pièces ou 2× 2,5 pièces) • Emplacement central dans la vieille ville au Scheunengasse 10 - à quelques pas de la Reuss, du magasin Coop et du bus • 5 places de parking extérieures, plusieurs balcons/loggias, système de boîtes aux lettres • Disponibilité : immédiatement Bâtiment & État • Année de construction 1895 ; les rénovations incluent : 1998 façade/fenêtres/toit/plomberie, 2005 remplacement du chauffage au fuel, 2011 rénovations d'appartements, 2018/19 dissolution du restaurant/projet de planification d'espaces de vie supplémentaires • 3 étages plus grenier, • Environ 24 pièces, 6 salles de bain/WC et WC séparés • Surface habitable nette par étage 215 m² ; caves/pièces annexes environ 95 m² ; parcelle 262 m² ; volume GVZ 2 751 m³ • Chauffage : fuel Emplacement & Accessibilité • Gare de Mellingen-Heitersberg à environ 1,0 km (S-Bahn S11) • Connexions autoroutières Mägenwil/Brunegg en quelques minutes • Écoles, jardin d'enfants, Coop/Denner dans le village ; loisirs sur le Reussuferweg Conditions d'achat • Prix d'achat : CHF 3 000 000 • Revenu locatif net : CHF 177 000/an • Rendement brut : 5,9% En résumé : Un investissement résidentiel solide dans la vieille ville de Mellingen avec des rendements stables et un potentiel de développement clairement reconnaissable.

Vue ensoleillée à un emplacement élevé et populaire

Cette maison jumelée de 5 ½ pièces convainc par son emplacement calme, une vue spectaculaire et imprenable, ainsi que par beaucoup d'espace pour une conception individuelle. Des pièces lumineuses, de l'intimité et la vue libre sur le paysage créent un ambiance de vie qui allie calme et qualité de vie.Points forts en un coup d'œil: • Vue imprenable sur le paysage • Emplacement de quartier calme et populaire à Küngoldingen • Maison familiale avec beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, les loisirs et les moments partagés • Whirlpool pour des heures de détente • Concept de vie idéal et moderne Cette maison allie atmosphère, confort et potentiel de développement - parfait pour tous ceux qui apprécient l'individualité et la qualité de vie.Visitez cette propriété spéciale et laissez-vous inspirer.

Charmant maison de famille de 4,5 pièces dans un quartier calme à Zuzgen

Découvrez cette belle maison de famille au 18, Schulstrasse à Zuzgen, qui brille de nouveau après une rénovation complète en 2022. La maison construite en 1961 offre tout ce que votre cœur désire sur 130 m² d'espace de vie et un terrain de 302 m².La maison impressionne avec les points forts suivants : • Cuisine moderne : Armoires et plans de travail noirs stylés, four encastré, cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle - parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine • 4,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille • Équipement confortable : 2 salles de bain, balcon, garage, espace de stationnement et jardin d'hiver • Détails pratiques : Lave-linge privé, sèche-linge et conception adaptée aux enfants Emplacement et environnement : La maison est située dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'arbres. L'emplacement est particulièrement ensoleillé et offre une atmosphère paisible. L'arrêt de bus "Centre communautaire de Zuzgen" est à seulement 2 minutes à pied et offre une bonne connexion.Cette maison de famille rénovée avec amour est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles qui valorisent la paix, le confort et l'équipement moderne. La combinaison de charme historique et de technologie contemporaine fait de cette propriété un véritable joyau à Zuzgen.Convainquez-vous lors d'une visite sur place.

Objet de rénovation : Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces

Projet avec des perspectives ensoleillées. Tout comme la maison.'Rénovation requise' est une description assez franche pour cette vaste maison (214m 2!) dans un emplacement idéal en haut de la colline à Kölliken. Après tout, elle n'a que 20 ans, et en principe, vous pourriez emménager immédiatement. Mais nous, chez Landolfi, nous fixons des normes élevées en ce qui concerne la qualité de nos offres : nous pensons qu'il y a encore beaucoup de choses qui pourraient être améliorées ici. Pas l'emplacement, qui mérite le prédicat 'station de hauteur'. Pas la proximité immédiate avec la forêt comme vaste espace de loisirs. Et pas non plus la vue lointaine vers le sud. Mais au moins le plan d'étage de l'étage supérieur mérite une réorientation, tout comme la cuisine. Ce qui ne doit pas nécessairement être le cas : vous pouvez, bien sûr, changer encore plus pour transformer cet objet de rénovation en exactement la maison qui convient au style de vie de votre famille. • Environnement familial• Vue lointaine magnifique sur les toits• Emplacement en haut de la colline calme et ensoleillé• Courtes distances aux écoles et aux jardins d'enfants• Beaucoup d'espace• Grand potentiel de réaménagement individuel à l'étage supérieur• Rénovation possible en coopération avec Landolfi AG• Vaste espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte• Balcon ensoleillé avec vue lointaine à l'étage supérieur• Grande salle de loisirs chauffée• Double garage avec grenier, environ 30m 2Nous nous réjouissons de votre contact.

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui souhaitent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

3 REFH, près d'Aarau, intersection A1/A2 Mittelland, situation en villa sur pente, vue lointaine, parcelles à partir de 333 m², ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée

WAOW, une vue et une vue lointaine ; WAOW, dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé ; WAOW, déjà à la maison, parce que idéal pour les acheteurs avec un lieu de travail/région de référence dans la région du Grand Aargau - Solothurn - Lucerne, dans le Mittelland et pour les navetteurs entre les centres de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, parce que presque "central". OU également pour les personnes locales de la région qui cherchent un foyer calme dans un environnement naturel et central ... à l'entrée/sortie A1 "Aarau-Ouest" 3 km, gare CFF d'Aarau avec les transports publics 20 minutes.PROJET : Dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé, sur la colline de Hirschthaler, à une hauteur moyenne, 3 maisons mitoyennes sont en construction, avec une vue et une vue lointaine de premier ordre sur le Mittelland jusqu'aux collines du Jura. Le projet est en phase de planification, le projet de construction a été pré-vérifié et comprend :PARKING SOUS-TERRAIN :6 places de parking ; ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée aux entrées des maisons.SOUS-SOL : 3 pièces de cave (buanderie, technologie, cave) par maison.REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon), toilettes pour invités, accès à la terrasse et au jardin, en option une pergola.ÉTAGE : 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes.GRENIER : pièce de grenier avec salle de bain en suite.Les trois maisons mitoyennes (2 maisons d'angle, 1 maison mitoyenne centrale) de gauche à droite, maison A, B, C, seront construites dans un standard moyen élevé et une construction écologiquement durable, avec une architecture moderne et un concept de vie bien pensé. Les maisons combinent un design intemporel avec une technologie énergétiquement efficace et offrent un foyer attractif pour les familles et les couples avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur (air-eau), la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Parking sous-terrain avec accès via Rebhalde, 2 places de parking disponibles par maison. Un ascenseur relie le sous-sol au rez-de-chaussée avec les entrées des maisons. EN OPTION, une pergola pourrait être construite sur la terrasse privée, et sur la surface commune au-dessus du parking sous-terrain, par exemple, une piscine pourrait être possible.PRIX : Les clarifications préalables ont montré que nous pouvons les étiqueter comme APPROUVÉS PAR LA BANQUE. Maison A = 1 575 000 CHF / Maison B = 1 475 000 CHF / Maison C = 1 525 000 CHF / chacune comprenant 1 place de parking dans le parking sous-terrain et en option une seconde place de parking pour 40 000 CHF ... Les contacts bancaires peuvent être demandés gratuitement.EMPLACEMENT : Le centre du village avec des installations commerciales, un jardin d'enfants, une école et des transports publics (train AVA, ex WSB) est à 650 m à pied ; le trajet jusqu'à Aarau ne prend que 19 minutes. Distances : Aarau 9 km, Olten 17 km, Zofingen 13 km, situé au centre du Mittelland, en moins d'une heure vous pouvez rejoindre BE, BS, LU, ZH. Le Blumenweg est une route privée, non accessible et non praticable, il n'y a pas non plus de parking possible, veuillez noter notre note ci-dessous concernant L'ACCÈS ! ACCÈS : Le terrain de construction sur Blumenweg 11, parcelle 299, sera accessible à l'avenir exclusivement via le parking sous-terrain (ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée) à "Rebhalde" à Hirschthal. Actuellement, vous pouvez vous garer en face de Rebhalde 1, devant la station électrique, et rejoindre la propriété sur la droite via un escalier en bois - sur l'accès s'applique : "à vos propres risques, responsabilité exclue, surtout pendant la phase de construction". Nous déclarons explicitement qu'il n'y a malheureusement pas de consentement des propriétaires de la route privée pour un accès, une entrée de chantier, une installation de chantier ou une autre utilisation via Blumenweg et l'escalier Musrainweg 4 ! ÉTAT : Les maisons mitoyennes sont en phase de planification détaillée, immédiatement avant la demande de construction ; selon les autorités, le projet est approuvable et planifié conformément aux réglementations. Le début de la construction est prévu pour 2026, en fonction des ventes.INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par e-mail ou via le formulaire de l'annonce, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande appréciée.

Votre maison avec paradis de jardin - Deux parcelles, de nombreuses possibilités

Cette propriété particulière offre un jeu unique d'espace ouvert, de vie privée et de connexion avec la nature sur deux parcelles. L'offre d'espace généreux ainsi que l'équipement de haute qualité en font un foyer avec une valeur de rareté.Points forts en un coup d'œil • Emplacement résidentiel attractif au bord de la forêt - situé au calme sans trafic de passage • Propriété étendue avec des équipements extérieurs conçus avec soin, maison de jardin, cabane, espace de barbecue et four à pizza • Rénové de fond en comble - prêt à être occupé immédiatement et en bon état • Plan d'étage bien pensé et flexible avec jardin d'hiver, poêle suédois et espace de stockage pratique • Technologie de bâtiment moderne avec système photovoltaïque et frais accessoires permanents Ici, vous pouvez vous attendre à vous détendre dans la verdure, à un environnement sûr pour les enfants et à de nombreuses occasions de loisirs et de plaisir juste à l'extérieur de votre porte.Profitez de l'occasion et réservez une visite dès aujourd'hui.

Maison 5,5 pièces avec bâtiment de bureau et terrain à bâtir en zone centrale

Cette maison spacieuse avec un bâtiment de bureau/studio séparé offre une combinaison unique d'espace de vie loué et de potentiel de développement significatif.Située au milieu de la verdure et pourtant centrale, la propriété plaît à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs.Le bâtiment principal dispose de 5,5 pièces sur trois étages (haut rez-de-chaussée, 1er étage et grenier) avec une surface habitable de 182 m². L'orientation sud assure une atmosphère lumineuse et agréable dans les pièces. Le terrain couvre 787 m², offrant un espace suffisant pour une nouvelle construction substantielle.La propriété est en bon état d'entretien. À la fois la maison et le bâtiment de bureau/studio sont loués pour le moment. Les pièces spacieuses et lumineuses ainsi que la cuisine bien préservée assurent un confort de vie agréable. Un beau balcon invite à séjourner à l'extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de cave spacieux. Le garage a été converti en un grand espace de loisirs, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par quatre places de parking extérieures - deux attribuées à la maison et deux au bâtiment de bureau/studio.Grâce à son emplacement en zone centrale, des distances de limite réduites s'appliquent - une position de départ rare qui permet la construction de jusqu'à 4-6 unités de logement. Avec un plan de conception, il est probablement possible de réaliser un étage supplémentaire. Une occasion rare pour les investisseurs et les développeurs de projets à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement réel dans un emplacement attractif et central.

Amoureux d'Aarburg - où la vie ressemble à des vacances

Au cœur de la vieille ville historique d'Aarburg, cette maison individuelle unique s'élève - un refuge élégant avec du caractère. Intégrée dans l'architecture médiévale, vous pouvez profiter d'un jeu harmonieux de passé, de présent et de nature.Vos points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme en vieille ville - protégé et intégré entre histoire et nature • Concept de pièce spacieux d'environ 195m² d'espace de vie - beaucoup d'espace pour la famille, la créativité et le retrait • Atelier avec entrée séparée - idéal pour les indépendants, les créatifs ou les entreprises silencieuses • Poêle en faïence charmant dans le salon - procure une chaleur et un confort accueillants • Oasis verte - conçue avec amour pour le détail, idyllique et verte • Cuisiner sous le ciel ouvert - cuisine extérieure élégante pour les moments conviviaux à l'air frais Découvrez un sentiment de vie que vous ne trouverez dans aucune nouvelle zone de développement : authentique, riche en caractère et plein de vie.

À proximité de la nature à Zofingen - maison de 2 familles avec potentiel d'attique

Cette maison de deux familles à Zofingen est à seulement quelques pas de la populaire place Heitern. Avec environ 200m2 d'espace de vie réparti sur un appartement de 3½ pièces et un appartement de 4½ pièces, cette offre fournit un espace pour des rêves de vie individuels.Points forts: • Calme et central - situation idyllique dans une impasse avec tous les services et les transports en commun à distance de marche • La nature à la porte - le parc Heitern et la forêt sont à quelques pas • Vue de rêve - profitez de l'environnement depuis le balcon et le coin salon • Jardin spacieux - beaucoup d'espace pour vos propres idées, jeux, détente et plaisirs de jardinage • Polyvalent - environ 196m2 d'espace de vie pour 2 appartements, idéal pour les familles multigénérationnelles ou les grandes familles • Extension de l'espace de vie possible - surélévation pour des pièces ensoleillées avec vue lointaine Votre nouvelle maison ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de cette merveilleuse propriété.

Un foyer avec de l'espace pour la vie et les idées

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par un jeu équilibré de générosité, de fonctionnalité et d'une atmosphère de vie agréable. La répartition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour les bureaux à domicile et les invités avec environ 5,5 pièces.Le séjour et la salle à manger se présentent ouverts et inondés de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, qui élargit harmonieusement l'espace de vie et invite à se détendre à l'extérieur. Les matériaux chauds, les lignes claires et la conception intemporelle créent un sentiment de confort de vie. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.Les pièces de retraite privées sont situées aux étages supérieurs, qui convainquent par leur effet de pièce agréable et leur disposition pratique. Le grenier offre un espace supplémentaire avec un caractère spécial et est idéal en tant que studio, espace de travail ou chambre à coucher spacieuse. Une salle de bain familiale ainsi qu'un WC invité séparé assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer avec substance et potentiel - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement établi et valorisent l'espace, la praticité quotidienne et une qualité de vie agréable.