243 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Varese IT

Villa bifamiliare nel cuore di Luino

Nel pieno centro di Luino, dove comodità e tranquillità si incontrano, sorge questa splendida villa bifamiliare, pensata per chi desidera vivere in uno spazio generoso senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.La proprietà si distingue per il suo straordinario terrazzo con veranda e vista lago sul tetto, un vero punto di forza per godersi panorami mozzafiato in ogni stagione. A completare gli spazi esterni, un balcone abitabile e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e famiglia.Internamente, la villa offre ampi e luminosi ambienti 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una taverna.La proprietà include inoltre una cantina e un garage, per massima praticità e comodità.Questa è l'opportunità di vivere in una posizione privilegiata, nel cuore di Luino, con tutti i servizi a portata di mano e una vista lago che incanta.Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort liegt am Ostufer des Lago Maggiore oder Verbano, das auch als Costa Fiorita (Blütenküste) bezeichnet wird, und ist vor allem dafür bekannt, dass dort jeden Mittwoch ein berühmter Markt stattfindet, der das gesamte Ortszentrum einnimmt und eine Touristenattraktion darstellt.Es ist ein wichtiges Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varese-Gebiets. Im Osten grenzt es über den Pass von Fornasette an die Schweiz.

Villa - Varese

Questa villetta si trova in un quartiere residenziale di Varese a 60 m. in linea d'aria dall'Ospedale di Circolo e 80 m. dal supermercato Esselunga. In un contesto estremamente tranquillo circondata da altre ville.Al piano rialzato si sviluppa la zona living: un unico open-space molto luminoso, caratterizzato da un parquet in rovere massiccio e un design sobrio e moderno.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere e due bagni. Con la possibilità di ricavare una quarta camera.Al piano seminterrato è ospitato un locale hobby e il parcheggio per due auto.L'intera villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con una particolare attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali.Prezzo: 980'000 EURORIF. 2960-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This house is located in a residential area of Varese, 60 m. as the crow flies from the Circolo hospital and 80 m. from the Esselunga supermarket. In an extremely peaceful setting surrounded by other villas.The living area develops on the mezzanine floor: a single, very bright open space, characterized by solid oak parquet and a sober and modern design.The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms and two bathrooms. With the possibility of obtaining a fourth bedroom.In the basement there is a hobby room and parking for two cars.The entire villa was completely renovated in 2018, with particular attention to detail and the choice of materials.Price: 980'000 EUROREF. 2960

Chalet de pierre avec accès direct au Lac Majeur

À Ranco, dans l'un des cadres les plus réservés et suggestifs du Lac Majeur, nous proposons un chalet de pierre caractéristique avec rénovation récente, avec terrasse panoramique, espace vert privé et accès direct au lac. À l'extérieur de la maison, une terrasse agréable avec vue sur l'eau offre un espace intime et panoramique à vivre pendant toute la belle saison. De là, un escalier longe un angle suggestif du parc privé, immergé dans la végétation et embellie d'arbres séculaires, et mène au jardin inférieur, d'où l'on peut atteindre directement la rive du Lac Majeur. C'est précisément cette caractéristique qui rend la propriété si rare : la possibilité de vivre le lac de manière directe et privée, avec son propre espace vert et l'eau à quelques pas de la maison. Le chalet, conçu comme un petit refuge sur le lac, se développe sur deux niveaux, avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de chauffage au sol, système hybride avec pompe à chaleur et gaz, système photovoltaïque, fenêtres et portes neuves, cuisine neuve, sols en cotto et parquet et salle de bain rénovée avec des finitions de qualité. Une solution idéale comme petit coin de paradis sur le Lac Majeur, parfaite comme deuxième maison ou comme investissement, surtout grâce à la rareté d'une propriété avec espace vert privé et accès direct au lac.Ranco est une commune italienne de 1 220 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui donne directement sur les rives lombardes du Lac Majeur

Villa contemporaine de nouvelle construction avec vue sur le lac à Ranco

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Ranco, dans une position tranquille et réservée avec une vue suggestive sur le Lago Maggiore, nous proposons à la vente un nouveau projet pour la réalisation d'une villa unifamiliale contemporaine, conçue pour offrir des normes élevées de confort, de confidentialité et d'efficacité énergétique.L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin valorisent la luminosité de la villa et son rapport avec le paysage environnant.La propriété sera dotée des solutions les plus modernes pour un habitat confortable, dont le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le système photovoltaïque et les fenêtres à haute performance.Pour compléter la propriété, un jardin privé, de grandes terrasses et une piscine, pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'atmosphère du Lago Maggiore.Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent une villa moderne et personnalisable, immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel de qualité à quelques minutes du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui donne directement sur les rives lombardes du Lago Maggiore.

Villa d'auteur avec parc, piscine et terrasse panoramique à Besozzo

Au sommet d'une colline de Besozzo, immergée dans la verdure et caressée par le soleil pendant toute la journée, s'élève une villa conçue et réalisée par l'architecte Crotti à la fin des années 70. Une résidence à forte identité architecturale, capable d'allier formes originales, intimité et qualité de vie exceptionnelle. La propriété est entourée d'un parc d'environ 4 500 m², inspiré des paysages de Toscane et conçu pour transmettre chaque jour la sensation d'être en vacances. Deux entrées pour voitures, un vaste espace de stationnement pour plus de dix voitures et l'élégant chemin d'accès à la villa rendent l'arrivée spectaculaire et fonctionnelle. Au cœur du jardin se trouve la piscine chauffée en forme de goutte, récemment rénovée et équipée d'une pompe à chaleur. La zone piscine, conçue pour le repos, l'hospitalité et les grandes occasions conviviales, comprend un élégant berceau avec un grand tableau rond, une cuisine extérieure en pierre et un généreux espace de bronzage avec transats : une véritable oasis privée à cinq étoiles. Le parc dispose en outre d'un carport avec des panneaux solaires et une batterie, utilisable pour la recharge de voitures électriques, et de plusieurs locaux pour les équipements de jardin tels que le robot tondeuse. Les intérieurs ont été partiellement rénovés, préservant le trait original de l'architecte Crotti. Les environnements fascinants aux formes ovales cohabitent avec des confort contemporains tels que la climatisation et la domotique partielle. Le cœur de la maison est la salle à manger, qui relie le salon et la cuisine et s'ouvre sur le portique orienté à l'ouest. Chaque côté de la villa dispose de son propre portique, offrant des espaces extérieurs à vivre aux différentes heures et saisons. Le salon avec cheminée à bois et vue panoramique est parfait pour les moments conviviaux en famille. La cuisine, complètement rénovée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner, donne accès à deux portiques exposés au sud et à l'ouest. La zone principale comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec les chambres orientées à l'est pour accueillir la lumière du matin. Un appartement pour les invités, actuellement indépendant mais à nouveau raccordable à la villa via le passage intérieur, offre deux autres chambres, une cuisine et une salle de bain : une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou le personnel. Des deux unités, on accède à la terrasse panoramique sur le toit, dénommée Skybar, articulée en une zone lounge avec canapé et jacuzzi, une vaste zone de repas avec grand tableau et une autre chambre pour les invités avec salle de bain en suite. Tous les locaux sont climatisés. Un projet de garage fermé avec atelier d'environ 55 m² a déjà été lancé, destiné à élargir les possibilités de la propriété. Une villa hors du commun, pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort, à l'architecture et au plaisir d'accueillir. Un lieu panoramique et réservé, où chaque jour a le goût d'une vacance.Besozzo est une commune italienne de 8 706 habitants de la province de Varèse en Lombardie. Allongée entre les collines qui s'étendent entre le lac de Varèse et le lac Majeur, Besozzo est traversée par la rivière Bardello.

Villa de prestige avec vue sur le lac, piscine et espaces exclusifs

Dans une position dominante et réservée, entourée par la quiétude des collines au-dessus de Luino, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la ville en contrebas. Un endroit où chaque jour commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine avec des couchers de soleil inoubliables vécus depuis la terrasse ou au bord de la piscine, dans une atmosphère de sérénité absolue. Construite en 1974 et entretenue avec grand soin, la propriété se distingue par son élégance intemporelle, la générosité de ses espaces et la versatilité extraordinaire de ses environnements. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 7 pièces principales, en plus d'espaces accessoires supplémentaires qui la rendent idéale à la fois comme villa de représentation privée et comme maison de vacances ou investissement immobilier de valeur. Le niveau principal accueille avec un espace de vie lumineux ouvert, agrémenté d'une cuisine moderne et d'une atmosphère harmonieuse qui invite au repos et à la convivialité. La chambre principale, avec salle de bain attenante, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour vivre l'extérieur à chaque saison et pour se laisser conquérir par un panorama qui émeut chaque jour comme si c'était la première fois. Le niveau inférieur abrite un grand appartement indépendant de 4 pièces, 3 chambres, deux salles de bain et un espace de vie avec cuisine. Une solution parfaite pour accueillir la famille et les invités en toute autonomie. La propriété est complétée par une pièce avec entrée indépendante et salle de bain, qui élargit encore les possibilités d'utilisation et rend cette villa vraiment unique pour ceux qui recherchent le confort, la privauté et la flexibilité. À l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un jardin terrassé raffiné, soigneusement entretenu et enrichi de végétation mature, d'espaces verts et d'environnements conçus pour vivre pleinement chaque moment de la journée. La piscine privée, parfaitement intégrée au paysage, semble se fondre avec le lac lui-même, créant un effet scénographique de rare suggestion. La surface extérieure couverte, la terrasse panoramique et les espaces de convivialité font de chaque moment à l'extérieur une expérience à vivre avec style, en compagnie ou en complète détente. La propriété est facilement accessible via une route privée et dispose d'un garage, d'un espace de stationnement couvert et de places de parking supplémentaires découvertes. La situation est stratégique : à quelques minutes du centre de Luino et des rives du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, ce qui accroît encore son attrait à la fois comme résidence et comme investissement. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie. C'est l'endroit où le confort moderne rencontre la beauté authentique du paysage lacustre, où la privauté, la lumière, l'espace et le panorama se fondent en parfaite harmonie. Une propriété rare, capable d'émouvoir au premier regard et de nous faire immédiatement imaginer la vie qui pourrait être vécue à l'intérieur.Luino est une commune italienne de 13 971 habitants dans la province de Varèse en Lombardie. La ville, qui surplombe la rive orientale du lac Majeur ou Verbano, également connue sous le nom de "Costa Fiorita", est connue avant tout pour accueillir un marché célèbre chaque mercredi, qui implique tout le centre-ville et constitue une attraction touristique. C'est un centre important pour le tourisme et l'économie de la haute vallée du Varesotto. Elle borde la Suisse à l'est, via le col de Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Nous proposons à la vente à Porto Valtravaglia, dans un quartier résidentiel, une belle villa des années 80, construite avec soin et attention aux détails. La villa s'étend sur trois niveaux et a une superficie d'environ 340 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable en maçonnerie. Toutes les pièces du séjour ont accès à l'extérieur. Au même niveau, il y a également un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche. Au premier étage, la chambre principale est équipée d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Deux chambres supplémentaires, dont une chambre double, et une salle de bain avec douche complètent l'étage. Le niveau semi-enterré est un espace multifonctionnel avec une buanderie, un débarras, un placard, une chambre, une salle de bain, une grande taverne avec barbecue et four à bois, un mur en pierre et une cave à vin pour les amateurs de vin. Un grand jardin de plus de 2000 mètres carrés entoure la maison et comporte une grande piscine, sur mesure et équipée d'une douche. À l'extérieur, une pergola offre une vue merveilleuse sur le lac et la piscine, tandis qu'un abri pour outils et une chaufferie complètent les commodités offertes par la propriété. Il y a également un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. La maison a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, tels que des sols en terre cuite et des murs en pierre apparents. Parmi les autres commodités, nous trouvons des stores, des moustiquaires et un garage avec atelier et cave.Porto Valtravaglia est une commune italienne de 2 296 habitants située dans la province de Varèse, en Lombardie. Déjà au XVIIIe siècle, c'était un lieu de villégiature populaire sur les rives du lac Majeur ; au XIXe siècle, elle a connu un important développement industriel, dont il ne reste aujourd'hui que quelques traces.

Appartement à Villa Granados

Nous proposons à la vente dans le cœur de Maccagno, à quelques pas des services et du centre historique, un appartement récemment rénové, capable de combiner le confort contemporain et un contexte de grand charme. La vue ouverte et suggestive sur le lac Majeur accompagne la vie quotidienne avec la lumière naturelle, la tranquillité et un sentiment constant de bien-être. La rénovation a su valoriser chaque environnement, rendant les espaces accueillants et harmonieux. Le salon invite à ralentir, à profiter du temps, tandis que la cuisine séparée et spacieuse accompagne la vie quotidienne avec ordre et fonctionnalité. Les deux chambres sont des refuges intimes, conçus pour le repos et la privauté, des endroits où l'on se réveille avec la lumière du matin et où l'on s'endort avec la quiétude du soir. La salle de bain, moderne et essentielle, complète la maison avec une élégance discrète. Le chauffage centralisé avec compteur indépendant garantit le confort et la liberté de gestion dans chaque saison. La propriété est insérée dans un contexte condominial de valeur historique particulière. Parmi les divers exemples de la saison des villégiatures maccagnesi, la villa se distingue par son architecture et les références explicites au passé glorieux du fief impérial, reconnaissables même à l'aigle placée au sommet. Le jardin condominial, développé à mi-pente jusqu'à toucher la tour, contribue à créer une atmosphère suggestive et intemporelle. Les parties extérieures sont des espaces communs et le parking est public, facilement accessible à proximité immédiate. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une propriété prête à être habitée, avec vue sur le lac, caractère et authenticité, au cœur de l'un des endroits les plus fascinants de la rive lombarde. Maccagno est une localité de 2 041 habitants, centre historique de la commune de Maccagno con Pino e Veddasca de la province de Varèse en Lombardie, dont elle constitue un municipio. La moitié de la localité a une histoire tout à fait particulière, qui en a fait pour presque un millénaire une entité juridique de nature quasi étatique.

Attique à Sesto Calende

Dans l'un des quartiers les plus verts et les plus réservés de Sesto Calende, très pratique pour le centre et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous proposons une solution vraiment rare à vendre : un penthouse indépendant sur quatre côtés, très lumineux grâce aux quatre expositions, inséré dans un contexte exclusif de seulement six unités d'habitation, avec un grand jardin privé. L'appartement a été complètement rénové, avec des interventions sur les systèmes, les fenêtres et les finitions qui le rendent moderne, élégant et prêt à habiter aujourd'hui. Le grand salon est distribué entre l'entrée, le séjour et la salle à manger, et est embellie par une cheminée en granit rose de Baveno. La cuisine est habitable et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue ouverte jusqu'au Monte Rosa. La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont l'une avec des finitions en résine raffinées. Les murs en stuc vénitien et le parquet en bois massif lamifié donnent de la chaleur et de la continuité aux environnements. Un élégant grenier, accessible via une spectaculaire escalier en bois et en fer forgé, offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme étude, espace de loisirs, chambre supplémentaire ou espace de détente, selon les besoins. La propriété représente un véritable concentré d'efficacité énergétique et de technologie : la maison est complètement électrique, sans gaz, avec une cuisine à induction, un chauffage et une production d'eau chaude gérés par des pompes à chaleur avec un système d'accumulation de 300 litres, combinés avec un système photovoltaïque à haute performance. La classe énergétique A3 garantit une consommation extrêmement réduite et, grâce à une production d'énergie qui dépasse les besoins, la propriété génère un véritable gain économique. La domotique intégrée permet la gestion des lumières, du chauffage, des rideaux et de l'irrigation également pour les espaces extérieurs. Les fenêtres sont neuves, avec un double vitrage et des volets en aluminium avec un effet bois ; les fenêtres Velux motorisées assurent un échange d'air automatique et sont équipées de capteurs de pluie. Un élément très rare pour un penthouse est le jardin privé d'environ 300 mètres carrés, avec une grande pavimentation extérieure et une préparation domotique pour l'électricité et l'irrigation. La propriété est complétée par une boîte électrique triple. De la boîte, vous pouvez accéder à un espace de taverna qui peut être utilisé comme un appartement indépendant, grâce à la présence d'une salle de bain et d'une cuisine : parfait comme chambre d'invité, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Sesto Calende est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie, située dans la zone de l'Alto Milanese. Le village est situé à l'extrémité sud du lac Majeur, où le Tessin reprend son chemin vers le Pô.

Villa indépendante à Laveno

À quelques minutes du centre de Laveno Mombello et des rives du lac Majeur, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante qui allie intimité, confort et qualité de vie. La position, légèrement surélevée par rapport à la route, garantit une plus grande réserve, tranquillité et une vue agréable sur le paysage naturel environnant.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, embellie d'un jardin luxuriant avec des arbres centenaires et des essences botaniques précieuses, un oasis de paix où vous pouvez vivre les espaces extérieurs dans un total relax et réserve tout au long de l'année.La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon accueillant avec accès direct à la véranda, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air, une cuisine habitable avec sortie sur le balcon et une salle de bain. À l'étage supérieur, le coin nuit est développé, composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un studio et une buanderie pratique, des environnements polyvalents qui s'adaptent parfaitement aux différentes nécessités.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 43 mètres carrés, une valeur ajoutée qui rend la maison particulièrement pratique et facilement accessible. Une splendide terrasse panoramique permet également de profiter d'une vue agréable sur le jardin et les montagnes environnantes, offrant des vues de grand charme et un sentiment de tranquillité absolue.Une attention particulière a été portée au confort de vie et à l'efficacité énergétique. La villa est, en effet, en classe énergétique C et est équipée d'isolation thermique, de fenêtres et de ferrures récemment remplacées par des haute performance, et de panneaux solaires, des solutions qui permettent de contenir la consommation et de garantir un bien-être de vie élevé tout au long de l'année.Grâce à la position réservée mais confortable par rapport aux principaux services, aux grands espaces intérieurs et extérieurs et à l'excellente équipement technique, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme élégante seconde maison où vous pouvez vivre le charme du lac Majeur immergé dans la nature, sans renoncer au confort et à l'intimité.Laveno-Mombello est une commune italienne de 8 362 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune, située sur les rives du lac Majeur, est née en 1927 de la fusion des communes de Laveno, Mombello sur le lac Majeur et Cerro sur le lac Majeur.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, qui se dresse en position dominante au-dessus de Luino, le long de l'ancienne route qui a relié le lac Majeur à Lugano pendant des siècles. Une route parcourue par des marchands, des voyageurs cultivés, des artistes et des personnalités illustres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par son ampleur, sa lumière et sa profondeur. C'est ici que le regard s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, au même point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. Construite à la fin du XIXe siècle et dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline, la villa conserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui traverse les pièces et le grand lanterneau central créent une sensation immédiate d'équilibre, de respiration et d'harmonie. Répartie sur quatre niveaux pour environ 800 mètres carrés, la maison accueille avec un grand salon de représentation, des espaces conçus pour la convivialité et des zones qui invitent à la privauté. Les cinq chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, offrent une perspective différente sur l'eau et le paysage chaque matin, tandis que les dix salles de bains garantissent un confort absolu, même dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin aux couchers de soleil sur le lac. Les espaces dédiés au bien-être et au temps libre - piscine, salle de sport, salle de fête et cave - rendent la propriété complète, conçue pour être vécue à chaque saison. À l'extérieur, un parc privé d'environ 5 000 mètres carrés entoure la villa dans une rare, silencieuse et protégée intimité. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places supplémentaires non couvertes complètent une résidence qui allie charme historique et fonctionnalité contemporaine. Rénovée dans les premières années 1990, la Villa Céline a conservé son âme intacte, s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un lieu pour ceux qui veulent se sentir partie d'une histoire, dominer le panorama sans renoncer à l'intimité, et vivre chaque jour avec le sentiment d'être exactement où ils devraient être.

Villa de style Liberty immergée dans un parc privé à Montello, Varese

Au cœur de la zone Montello, l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus recherchées de Varese, à courte distance du centre-ville, se trouve cette prestigieuse villa historique de style Liberty de la fin du 19e siècle, rénovée au milieu des années 1990, immergée dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés qui garantit la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, avec de grandes pièces spacieuses, des plafonds hauts, une grande luminosité et une distribution élégante et harmonieuse des espaces. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes d'époque, des sols en marbre et parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec revêtement en bois. L'entrée mène à un salon, composé de trois salons, dont l'un est mis en valeur par une grande fenêtre sud qui permet un accès direct au jardin extérieur. La cuisine et la salle à manger, actuellement séparées, offrent la possibilité d'être unies dans une grande pièce unique dédiée à la convivialité. Un bureau et une salle de bain pour invités complètent le premier étage. Un escalier en bois spectaculaire, ouvert sur l'atrium central du salon avec cheminée, mène au premier niveau, dédié à la zone de nuit. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres, dont deux ont respectivement un balcon et une terrasse panoramique orientés sud, en plus de la présence de trois salles de bain à ce niveau. En montant, on accède au grenier, un grand espace lumineux et polyvalent, idéal comme espace de loisirs, studio ou chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur la ville de Varese. Le demi-sous-sol abrite une taverne de grand charme avec voûtes en briques rouges apparentes, une buanderie, une cave et une salle technique. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert d'environ 50 mètres carrés, une dépendance utilisée comme logement de concierge et un autre bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme salle de sport. Immergée dans la verdure d'un quartier résidentiel de prestige, une opportunité pour ceux qui désirent une résidence historique avec un grand charme, de grands espaces intérieurs et extérieurs. Varese est une commune italienne de 79 000 habitants, chef-lieu de la province du même nom. L'appellation caractéristique de "Ville-jardin" dérive des nombreux parcs et jardins trouvés à l'intérieur de la commune, largement des dépendances de villas construites entre le 18e siècle et le début du 20e siècle, d'abord par des familles nobles et plus récemment par des industriels et des représentants de la haute bourgeoisie, originaires principalement de Milan.

Chalet caractéristique, Village Hollandais, Brezzo di Bedero

NÉGOCIATION EN COURS - Dans le contexte suggestif du Village Hollandais, à Brezzo di Bedero, nous proposons à la vente une solution caractéristique de 41 m² intérieurs, enrichie par un grand espace extérieur privé d'environ 80 m², idéal pour vivre des moments de détente à l'air frais et profiter d'une vue splendide sur le lac. L'immobilier, en bon état d'entretien, est fonctionnel et accueillant, offre deux chambres et une salle de bain, se révélant parfait comme maison de vacances ou comme opportunité d'investissement intéressante. La propriété comprend également un espace de stationnement. La véritable valeur ajoutée de cette proposition est le contexte : un village résidentiel très apprécié, avec une piscine condominiale située au cœur de la structure, un restaurant interne et un minigolf, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère agréable, détendue et adaptée aux clients italiens et internationaux. Une solution idéale pour ceux qui désirent un refuge sur le lac, dans un environnement calme, soigné et facile à valoriser dans le temps.Brezzo di Bedero est une commune italienne de 1 215 habitants de la province de Varese en Lombardie. Située sur le plateau de la Valtravaglia, Brezzo di Bedero était à l'origine divisée en deux centres, Brezzo et Bedero. Aujourd'hui, elle surplombe le Lac Majeur et s'étend de la Rocca di Caldè à Pasquè di Bedero, entre vallées vertes, forêts et l'arc alpin en arrière-plan. Toute la zone offre des vues de beauté enchantée et des possibilités de détente, dont la plage communale, nommée comme l'une des douze meilleures plages de la province de Varese.

Villa avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Leggiuno

Immergée dans la tranquillité et le vert de la splendide rive lombarde du Lago Maggiore, dans la commune de Leggiuno, nous proposons à la vente une charmante villa avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m².La propriété se développe sur trois niveaux, parfaitement reliés par un ascenseur interne pratique qui dessert tous les étages de la maison. Grâce à la conformation naturelle et escarpée du terrain, la villa jouit d'une architecture particulière qui permet d'avoir des accès et des vues panoramiques sur plusieurs niveaux, offrant luminosité et vues splendides ouvertes sur le paysage environnant.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où l'on est accueilli par un important entrée mis en valeur par un escalier spectaculaire qui donne de l'élégance et du caractère à l'environnement. À ce niveau, nous trouvons également une cuisine habitable, un bureau, une buanderie et une salle de bain de service. Le cœur de la maison est le salon très lumineux avec salle à manger, les deux donnant sur un grand balcon panoramique qui entoure une partie de la maison. La position dominante particulière de la villa et la pente naturelle du parc permettent de vivre ce niveau avec une ouverture extraordinaire vers l'extérieur et vers le lac.À l'étage supérieur, le secteur nuit est développé, composé de six chambres et de trois salles de bain, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent des environnements spacieux et confortables.Le demi-sous-sol abrite un garage, une salle de bain et un grand espace encore à développer, où la réalisation d'une piscine intérieure a déjà été prévue. Ce niveau jouit également d'un accès direct au jardin et d'une vue agréable ouverte sur le Lago Maggiore, grâce à la conformation en pente du terrain qui valorise chaque niveau de la propriété.Une solution exclusive, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit réservé, immergé dans le vert et la nature, et avec une vue lac de rare beauté.Leggiuno est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie.Lieu touristique situé sur les rives du Lago Maggiore, il borde au nord avec Laveno-Mombello, à l'est avec Sangiano et Caravate, au sud-est avec Besozzo, au sud avec Monvalle, à l'ouest et au sud-ouest avec le Lago Maggiore et donc avec le Piémont et la province du Verbano-Cusio-Ossola.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. Ce bel appartement offre une vue dégagée sur le lac Majeur et une orientation sud, qui éclaire chaque pièce. La zone d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse couverte de 30 m² et un jardin privé d'environ 70 m². Dans le jardin, il y a une piscine souterraine, qui est incluse dans le prix de l'appartement et est idéale pour profiter de moments de détente au milieu de la nature. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains. Un équilibre parfait entre intimité, confort et modernité, avec des pièces conçues pour le bien-être quotidien en contact avec la nature et la lumière du lac. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Villa Art Nouveau charmante sur le lac Majeur

Nous proposons une villa Art Nouveau charmante de 1914, qui avec la dernière rénovation préserve le flair de l'époque. Promenez-vous le long du rivage du lac ou naviguez sur le Verbano, et? Il est difficile de manquer, puisqu'il est situé au milieu de la rive lombarde du lac Majeur à Porto Valtravaglia, un village médiéval ancien à 35 km de la rive sud d'Arona et à 30 km de la ville célèbre de Locarno, l'avant-poste suisse sur le lac au nord.Les couleurs, les variations infinies? le vert des montagnes et des forêts et le bleu du lac, mais aussi les oranges et les ocres des lever et coucher de soleil, la fraîcheur changeante de la nature au fil des mois, les randonnées en montagne, les champignons, les fleurs, les bains et les promenades en bateau sont des éléments uniques que seule cette propriété peut offrir. L'entrée accueille ses invités dans un grand salon avec ses différentes teintes de bleu, utilisé comme salle de thé avec un piano et rappelant les anciennes notes de musique qui ont résonné dans cette maison au fil du temps. Au même niveau, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée et accès au jardin qui entoure la villa. Le salon est également caractérisé par des lustres à gouttes multicolores qui nous rappellent l'eau et ses mille reflets. Au niveau intermédiaire, il y a deux belles chambres avec salle de bain. L'escalier décoré mène au premier étage, où l'appartement principal se développe avec un salon lumineux avec cheminée, hall, cuisine équipée, salle à manger et salle de bain.L'escalier élégant et lumineux, décoré jusqu'au moindre détail, mène idéalement au ciel, qui est orné de fresques sur le plafond, et vous atteignez les combles, caractérisés par d'autres chambres et deux salles de bain. Plus loin, vous atteignez la tour, un merveilleux espace de détente avec une bibliothèque, la pointe d'un sortilège, et vous pouvez? profiter d'un paysage à 360° à couper le souffle avec une vue depuis l'ancienne tour de cloche du 12e siècle jusqu'en Suisse. La villa est complétée par un sous-sol avec des pièces, une taverne et une salle de bain. Le jardin en fleur et bien planté entoure la villa et accompagne l'espace extérieur avec une terrasse et une table en pierre, une cuisine extérieure équipée et un grill, ainsi qu'une piscine chauffée avec vestiaire et salle de bain. Un jardin pour la sociabilité? et la joie: avec ses stylos à bille invitant? couvert et ouvert, conçu et conçu pour de nombreux invités, l'amour du détail et le revêtement de sol soigneux en pierre de Serizzo locale. Les détails architecturaux préservés à l'intérieur et à l'extérieur de la villa en font un icône de la liberté du début du 20e siècle. L'aéroport de Malpensa est à 45 minutes en voiture, tout comme l'aéroport de Lugano. En un peu plus d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan. La ville de Luino, également célèbre pour son marché international du mercredi, est à seulement 7 km au nord et abrite tous les services et 3 supermarchés. 7 km au sud, elle surplombe le lac de Laveno, qui dispose de deux gares et, comme Luino, est connecté par une ligne de ferry efficace.