"Villa d'époque immergée dans un parc séculaire aux portes de la Suisse"

Dans le point le plus réservé d'Arcisate, nous proposons à la vente une demeure d'un charme historique et architectural extraordinaire, insérée dans une cadre naturel privé d'environ 15 000 m². Une propriété d'élégance rare, capable de conjuguer la tranquillité absolue d'une oasis verte avec la proximité immédiate des principaux centres urbains et de la frontière suisse. Développée sur une surface d'environ 755 m² répartis sur trois niveaux principaux plus un grenier et un sous-sol, la villa se distingue par la rationalité des espaces et la polyvalence des environnements, idéaux à la fois comme résidence familiale prestigieuse et comme villa de représentation. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale accueille les invités, révélant une suite de pièces à grand souffle ; le salon principal, embellie par la première cheminée, un salon de musique raffiné, la salle à manger formelle spectaculaire, également équipée d'une cheminée, et la cuisine spacieuse, directement connectée au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une première salle de bain pour les invités. En montant l'escalier, le premier étage s'articule autour d'un palier monumental d'où l'on accède aux cinq premières chambres (deux d'entre elles sont enrichies de cheminées d'époque) et à trois salles de bain. De ce niveau, on peut sortir sur le balcon principal, d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur le parc et les collines environnantes. Le deuxième étage abrite un espace ouvert suggestif, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, bureau professionnel ou espace de bien-être, en plus de cinq autres chambres spacieuses, de deux salles de bain et d'une buanderie dédiée. En montant encore, le grenier offre une atmosphère intime et caractéristique grâce aux poutres apparentes d'origine, offrant des surfaces supplémentaires personnalisables. Le sous-sol est réservé aux locaux techniques et aux caves spacieuses, parfaites pour la conservation des vins précieux. L'extérieur représente un véritable jardin botanique privé, où la générosité des espaces permet la réalisation d'une piscine panoramique à usage exclusif. Sur demande, il est également possible de reprendre la propriété comprenant une sélection des meubles intérieurs historiques. La villa bénéficie d'une situation géographique d'un grand intérêt international : elle est située à seulement 10 minutes de Varese et à 15 minutes de la frontière Stabio/Mendrisio, ce qui permet de rejoindre Lugano en une demi-heure et l'aéroport de Milan Malpensa en environ 45 minutes. La zone est également idéale pour les familles avec des enfants en âge scolaire, compte tenu de sa proximité avec l'école européenne de Varese et le campus TASIS (The American School in Switzerland) à Lugano. Les informations et les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Arcisate est une commune de la province de Varese, en Lombardie, située au cœur du Valceresio, à quelques kilomètres de la ville principale et de la frontière suisse. Entourée de collines vertes et de reliefs préalpins, elle se situe entre Varese et le lac de Lugano. La ville préserve un centre historique d'origines anciennes et offre un contexte tranquille, dans une position commode pour rejoindre la ville et le canton du Tessin.