617 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

Bel appartement 4.5 pièces avec vue dégagée à Morbio Inferiore

Bel appartement 4.5 pièces de 120 m², situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux complètement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2003 avec de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est certainement la vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose comme suit:Un entrée spacieux avec armoires murales, un petit couloir qui nous mène directement dans la zone de vie, où une cuisine super équipée en open space nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners agréables en famille, la zone de vie est très spacieuse et a accès à un grand balcon avec une vue dégagée stupéfiante.Une salle de bain avec douche complète la partie jour.La zone nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon, la zone nuit est desservie par une grande salle de bain avec WC, bidet et baignoire.Un autre point fort de cet appartement est certainement la lumière, étant libre sur trois côtés nous avons toute la journée une excellente exposition.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui, ensemble avec l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré la présence d'une grande buanderie commune.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel loin de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue dégagée et relaxante.Un cave pratique, inclus dans le prix, plus un espace de stationnement extérieur pratique pour 15 000 CHF et un garage avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix exposé, complètent cette propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/7810

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À ARZO

Dans un emplacement tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette belle propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, nous trouvons une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant encore d'un étage, nous trouvons un beau grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété dispose de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE OUVERTE SUR STABIO

Nous proposons un appartement de 4.5 pièces d'environ 100 m² avec balcon en excellent état à vendre, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de seulement 16 unités, qui a été soigneusement entretenue au fil des ans dans la commune de Stabio.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et en même temps dans un emplacement stratégique : les principaux services, de la crèche au collège, ainsi que les supermarchés et les magasins, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute de Mendrisio est accessible en seulement dix minutes, tandis que la frontière avec l'Italie est à quelques kilomètres.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE.L'entrée conduit à un grand hall avec placards intégrés, qui introduit le séjour lumineux, composé d'un salon avec accès direct au balcon, qui s'étend jusqu'à la chambre à coucher.La cuisine habitable est entièrement équipée et a été rénovée en 2015.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une chambre à coucher et deux chambres simples, desservies par une salle de bain avec sanitaires, douche et préparation pour la machine à laver.Le confort de vie est garanti par une pompe à chaleur remplacée en 2023 avec distribution par radiateurs, par des fenêtres en bois avec double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et par la présence de la climatisation dans le séjour et dans la chambre à coucher.L'appartement est également équipé d'un videophone et a fait l'objet de divers travaux de rénovation au fil des ans.La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local de buanderie commun.Cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et bien desservi. Dans le même temps, elle constitue un investissement intéressant, grâce à son emplacement stratégique et à sa grande fonctionnalité.Pour compléter la propriété, il y a un cave privé inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 30'000 CHF.L'immeuble offre également plusieurs emplacements de parking extérieurs pour les invités, qui peuvent également être utilisés par les copropriétaires pour une deuxième voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7926

Appartement prestigieux de 3,5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et en phase de réalisation, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de standing élevé.Également achetable comme résidence secondaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haute qualité et de technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Sols en parquet ou en grès porcelanisé personnalisables ;Cuisine et sanitaires sélectionnables à partir du catalogue.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme à la norme RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une efficacité énergétique élevée, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique, à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une demeure sur mesure avec vue sur le lac.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930

Belle unité de 4,5 pièces avec terrasse couverte à Mendrisio

À Castel San Pietro, à seulement 1 km de Mendrisio, nous proposons à la vente cette belle appartement sur trois niveaux avec entrée indépendante d'environ 180 m², intégrée dans un petit contexte résidentiel de 2005 avec seulement deux unités d'habitation.La propriété représente une solution d'habitation rare sur le marché, car elle combine la vie privée et l'indépendance typiques d'une maison individuelle avec les avantages d'une solution insérée dans un contexte résidentiel soigné et calme.L'un des éléments les plus appréciables de l'appartement est la splendide terrasse couverte avec vitres coulissantes, un espace extérieur protégé qui devient une véritable extension de la zone de vie. Ici, vous pouvez passer des moments de détente, des déjeuners en famille ou des soirées conviviales en toute saison, en profitant d'une atmosphère réservée et agréable.L'appartement se compose de:SOUS-SOL avec garage double spacieux, une grande pièce hobby avec fenêtre, idéale comme bureau, salle de sport ou espace multifonctionnel, et la buanderie également équipée d'une fenêtre.REZ-DE-CHAUSSEE, également accessible par une entrée indépendante, se compose du hall d'entrée, du grand et lumineux salon, de la cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de l'accès direct à la terrasse couverte.La zone de vie est particulièrement accueillante et fonctionnelle, grâce à la connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.PREMIER ÉTAGE, où se trouve la zone de nuit composée de la chambre principale et de deux grandes chambres, toutes avec planchers en bois, une salle de bain avec douche et WC et la salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.Le niveau supérieur est occupé par un grenier, accessible par une trappe avec une échelle rétractable, idéal comme espace de stockage supplémentaire.La propriété est en excellent état et dispose de tout le confort pour une économie d'énergie importante, avec des coûts de gestion annuels très bas:- Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage;- Chauffage par pompe à chaleur;- Distribution de chaleur par serpentine de sol;- Climatisation.La propriété bénéficie d'une position particulièrement stratégique, qui permet de rejoindre rapidement tous les principaux services de la zone; à proximité se trouvent l'arrêt de bus, les écoles, les supermarchés, la gare et l'hôpital, ce qui rend cette solution particulièrement adaptée aux familles avec enfants.Castel San Pietro offre également un multiplicateur extrêmement avantageux.Deux places de parking dans le garage privé sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16849

APPARTEMENT LUMINEUX ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À VACALLO

À Vacallo, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans la Résidence Fornasette, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux d'environ 125 m² avec deux terrasses, situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, récemment construit avec des normes élevées et de bons matériaux.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et grande armoire murale, d'un spacieux salon/salle à manger de presque 36 m² avec accès, par une grande fenêtre coulissante, à la belle terrasse de 14 m² d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte merveilleuse sur une zone non constructible, d'une cuisine habitable, bien équipée, avec accès à la deuxième terrasse située sur le côté nord, d'un secteur nuit composé d'une grande chambre des maîtres avec salle de bain privée avec baignoire/douche, de deux autres chambres spacieuses et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.Le chauffage est un chauffage au sol avec serpentine, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols sont en parquet de chêne pré-laqué dans le secteur nuit et en carrelage de première qualité en céramique dans le secteur jour, salles de bain et cuisine, stores électriques.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a également une salle de fitness et une salle de jeux pour les enfants avec cuisine, local de stockage, deux vestiaires et services. Espace extérieur couvert avec accès direct à la zone de jeux.La propriété est idéale pour les grandes familles et pour ceux qui veulent habiter dans un quartier résidentiel calme, proche de la frontière avec Como, avec tous les services à portée de main.La propriété comprend également un grand sous-sol, inclus dans le prix, et deux places de parking privées dans le garage pour 37'500 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

4,5 pièces au dernier étage avec places de parking à Morbio Inferiore

Dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore, dans une zone calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces dans un immeuble de environ 10 unités d'habitation.À proximité du centre commercial Serfontana, à 5 minutes de la frontière italienne, à 20 minutes de Lugano et à 15 minutes de Côme, il y a des écoles et des transports en commun dans la région.L'immeuble date du milieu des années 1970, mais il a fait l'objet de toutes les maintenances nécessaires au fil du temps pour le maintenir solide, intègre et fonctionnel. Le toit, les façades et les fenêtres ont été remplacés.L'appartement à vendre est situé au dernier étage et est accessible par un ascenseur confortable. Les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Hall d'entrée, toilettes pour invités avec douche, cuisine américaine, salon avec grande terrasse et vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon.La surface commerciale est d'environ 100 m².La propriété comprend 1 place de garage et 1 place de parking extérieure, ainsi qu'un compartiment de cave et une buanderie commune.Un appartement très intéressant, avec un rapport prix-qualité favorable et de bonnes caractéristiques, prêt à être occupé immédiatement.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!GV/16910

STUPENDA ET MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À CAPOLAGO

À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de réalisation, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privé et d'une belle terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute qualité.Il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARIE.L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et maximum de confort :Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.Les grandes portes-fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanisé;Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés dans le cahier des charges.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, des consommations faibles et une durabilité environnementale.L'immobilier représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, situé dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privés.Un vaste sous-sol et un espace de parking externe, inclus dans le prix, complètent l'immobilier.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17137

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans un endroit particulièrement commode et bien desservi de Rancate, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec une salle technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'une garage, d'une jolie taverne enrichie d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, flanquée d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, un véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Le niveau est complété par une cave, une chaufferie/buanderie, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un petit salon convivial, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien répartis pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand jardin plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un second accès carrossable du côté arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

LOUER ACHAT - LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CONVENABLE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 mètres carrés, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se distingue par ses environnements généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces de vie confortables à vivre et personnaliser, et peut également être acquis en mode location-achat à des conditions avantageuses. Les photos des espaces meublés ont été créées à titre démonstratif uniquement avec l'IA. L'appartement est vendu avec la cuisine seule, et grâce à sa taille généreuse et à la répartition fonctionnelle des espaces, il offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové. Le séjour est complété par une cuisine habitable. La zone nuit comprend : Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un pratique placard mural dans le couloir. Au fil des ans, quelques travaux d'amélioration ont été effectués, notamment : - Remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple ; - Remplacement de la chaudière il y a environ dix ans ; - Raccordement au réseau de fibres optiques ; - 2025 : Vérification de la toiture avec nettoyage des gouttières ; les poutres et la structure portante sont en parfait état ; - 2026 : Réfection du revêtement de la terrasse. Le chauffage est alimenté au naphta avec distribution par radiateurs. La position est particulièrement commode : à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste. La propriété est complétée par une grande cave incluse dans le prix, un grand et confortable garage privé (CHF 30 000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20 000), tous deux exclus du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Résidence secondaire - Maison historique avec terrasse à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette maison fascinante du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux sur une superficie d'environ 240 m², offrant des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amateurs d'histoire.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDARY.La maison est disposée comme suit :Grand entrée avec un espace de dégagement où un espace de loisirs peut être créé, deux enormes pièces accessoires vitrées, où deux chambres ou un espace de loisirs supplémentaire peuvent être créés.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant d'un étage supplémentaire, on trouve le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve très bien équipée avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un grand espace surélevé, également utilisé comme chambre à coucher, et une grande salle de bain avec douche et double évier complète cet étage.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour machines à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, la fibre optique, un lave-vaisselle, la télévision par câble et une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grand charme et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarchés, bureaux de poste, pharmacies et écoles primaires, avec un arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17369

Penthouse élégant de haute standing 4,5 pièces avec vue sur Vacallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne de seulement cinq unités, construit en 2024. La propriété s'étend sur une surface de 115 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 20 m², offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, dans un emplacement pratique pour tous les services importants et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, garantissant un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, l'excellente luminosité et la distribution rationnelle des espaces. Le séjour est spacieux et accueillant, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, couverte et habitable, offre une vue panoramique splendide et représente une extension naturelle du séjour. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité.La zone nuit se compose d'une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et servie par une grande salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus. Deux chambres simples supplémentaires, servies par une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, complètent l'unité.L'appartement dispose d'un chauffage autonome avec pompe à chaleur et distribution au sol, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique élevée. Le système est soutenu par des panneaux solaires, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie et des coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique excellente.Les équipements comprennent des volets électriques, des stores de protection solaire externes électriques, une porte blindée, une préparation pour la climatisation, la fibre optique et un vidéophone. De plus, il y a une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, augmentant encore le niveau de confort.Un vaste sous-sol privé et un emplacement de parking dans le garage souterrain, disponible au prix de CHF 30'000, exclu du prix de vente, avec possibilité d'achat d'un deuxième emplacement de parking aux mêmes conditions, complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, confortable et de haute qualité, immergée dans la tranquillité mais à quelques pas des principaux services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17488

Vaste maison jumelée de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Au milieu de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, une zone résidentielle très attrayante, desservie par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous proposons une maison jumelée de dimensions généreuses, avec jardin.La propriété est en bon état général, bien conservée au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et s'étend sur 3 niveaux pour environ 250 m² de surface utile brute.Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface s'étend sur les trois niveaux habituels, comme suit :Le sous-sol est composé d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone jour, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'un salle de bain pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée.À partir du niveau principal, en gravissant d'autres escaliers confortables, on atteint la zone nuit, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre à coucher avec lit double, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un joli jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont les dimensions n'exigent pas un grand effort de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter d'un peu de tranquillité et de brise d'été grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentins au sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un grand garage et un espace de stationnement pour 3/4 voitures sont inclus dans le prix de vente.Un bien rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Grande maison de 6,5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande villa mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une surface de plus de 200m² avec jardin et terrasse privés.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, sa viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôts communaux.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de jour, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert cet étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs pratiques.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficace, alimenté par du fioul et distribué par des serpentes au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Le partage du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une ville résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôts avantageux.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Appartement élégant de 2,5 pièces au centre de Mendrisio

Appartement beau, élégant et accueillant de 2,5 pièces d'environ 50 m², inséré dans un contexte résidentiel caractéristique de seulement 5 unités récemment réalisé dans le cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, nous trouvons des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans le centre avec un maximum de confort.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'une zone cuisine-salle à manger lumineuse entièrement équipée d'appareils modernes de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard sur mesure parfaitement intégré au style de l'appartement.En poursuivant, nous trouvons un corridor qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cette pièce est également meublée de solutions pratiques et intelligentes, notamment un lit repliable intégré au mobilier et un canapé élégant, qui permettent d'optimiser les espaces sans renoncer au confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse et fenêtrée avec une grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue dans le cœur de la ville.Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est le sous-sol hors sol d'environ 10 m², équipé de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalent : parfait comme salle de sport privée, salle de hobby, studio ou local multifonctionnel.Le standard des finitions est vraiment bon, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec distribution par serpentin, garantissant le confort et l'efficacité résidentielle.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent une praticité et un confort modernes, insérés dans un contexte caractéristique et riche en charme, à quelques pas du centre de Mendrisio et de chaque service essentiel.L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Splendide villa de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur pouvant être utilisé comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité exceptionnelle de la zone, et en particulier, le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une haute qualité de vie.En outre, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, salle de bain des invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour, d'où l'on accède à une pergola et un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, consistera en une chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Nous donnons autant d'espace que possible à votre créativité pour personnaliser le projet et répondre à vos besoins.À proximité immédiate, se trouvent une crèche et une école maternelle, des écoles primaires et secondaires, une salle de sport, un parc de jeux pour enfants, un grand complexe sportif avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, ainsi qu'une piste de pump-track pour les jeunes et les adultes.Dans le secteur, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifesteront.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/17770

APPARTEMENT STUPÉFIANT DE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À MENDRISIO

Appartement stupéfiant de 4,5 pièces d'environ 110 m², enrichi de meubles de haute qualité et situé au troisième étage d'une résidence moderne et élégante de construction récente, surélevée sur 4 étages, caractérisée par une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement conçus.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisio, un contexte calme et bien desservi qui permet de rejoindre facilement tous les principaux services, écoles, connexions autoroutières et ferroviaires, sans renoncer à la vie privée et à la qualité de vie. La situation bénéficie également d'une atmosphère particulièrement agréable, valorisée par les vues panoramiques typiques du Mendrisiotto.L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie raffinée, un environnement spacieux et accueillant où le salon et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, dotée d'un design sophistiqué, est équipée des dernières solutions technologiques, notamment d'un cooktop à induction moderne avec hotte intégrée. Le salon, meublé de meubles de valeur, majoritairement signés Molteni, exprime l'élégance et la raffinesse à travers des finitions et des détails de haut niveau.Grâce à l'excellente exposition solaire, la zone de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct au magnifique balcon d'angle de plus de 40 m². Cet espace extérieur extraordinaire représente une véritable extension de l'appartement, idéal pour les moments de détente et de convivialité, et offre une vue suggestive ouverte sur les montagnes du Mendrisiotto. Le bien-être quotidien est encore renforcé par les stores électriques intégrés sur les surfaces vitrées et les protections solaires motorisées présentes sur la terrasse.Un corridor confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve une salle de bain élégante avec une grande douche, un double lavabo et une colonne de lave-linge-sèche-linge pratique. Suivent une première chambre, parfaite également comme bureau ou étude, une deuxième chambre et la spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante avec douche.L'appartement garantit un niveau élevé de confort de vie grâce au système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques répartis par le chauffage au sol, les fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et les meubles Molteni qui confèrent un prestige supplémentaire aux environnements.Câblage intégré également au sol et une qualité de construction supérieure, évidente dans chaque détail et dans les finitions de haut niveau, conçues pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement moderne, élégant et prêt à vivre.Une grande cave, une buanderie commune et un emplacement de parking pratique dans le garage, exclu du prix de vente à hauteur de 50 000 CHF, complètent l'offre.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17849

Vaste et lumineux 3,5 pièces avec deux terrasses à Morbio Inferiore

À Morbio Inferiore, dans un emplacement stratégique à quelques pas du centre commercial Serfontana et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement 3,5 pièces confortable, spacieux et lumineux d'environ 100 m², situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu au fil des ans.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau salon avec cheminée et accès à la première terrasse, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une première salle de bain avec douche, de deux belles chambres à coucher avec accès à la deuxième terrasse et d'une deuxième salle de bain avec baignoire et prises pour la machine à laver.Les terrasses offrent une belle vue dégagée.La propriété est en bon état avec des finitions d'origine ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs.Le grand parc condominium, très bien entretenu, dispose d'un terrain de jeu, ce qui le rend très adapté aux familles avec enfants.La proximité de tous les principaux services augmente la valeur de cet appartement charmant, qui représente certainement un bon investissement en termes de rapport qualité/prix.Les équipements comprennent un cellier assigné pratique et un parking dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté pour 30 000 CHF.La zone condominium dispose également d'un grand parking pour les invités qui peut être utilisé par les propriétaires, avec accès par une barrière.Certaines images ont été créées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17723

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un bâtiment annexe indépendant de 60 m².La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2 388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un dégagement qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à une paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un placard indépendant est facilement convertible en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive composée d'une grande piscine intérieure, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de remise en forme et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui souhaitent une dimension de vie orientée vers le confort et le bien-être.La propriété est équipée d'un chauffage géothermique avec distribution au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements technologiques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701

Maison spacieuse de 6 pièces avec jardin et grotte à Genestrerio

À Genestrerio, dans une position tranquille et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons une spacieuse maison individuelle de 6 pièces et 200 m² sur deux niveaux (en plus d'un demi-sous-sol de 60 m² et d'un double garage de 34 m²). La maison est construite sur un terrain généreux de 650 m² et est entourée d'un agréable jardin plat d'environ 510 m² qui entoure la propriété sur les quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, la maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de modernisation grâce à sa configuration versatile et à son énorme potentiel. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, mais peut être facilement reconvertie en une grande résidence unique grâce à l'escalier interne d'origine.Certaines photos avec meubles ont été élaborées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.L'appartement au REZ-DE-CHAUSSEE a un entrée fonctionnel et dispose de :- un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable, également avec accès au jardin ;- une salle de bain avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs.Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un escalier extérieur sur le côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée avec sortie sur la grande terrasse habitable de 10 m² ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.Au DEMI-SOUS-SOL, on trouve :- la grande cave ;- la pièce technique ;- la grotte caractéristique avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, tandis que les chambres sont en parquet. Les fenêtres d'origine sont en bois massif avec double vitrage, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées, le chauffage est au gaz et se fait par des serpentines au sol, ce qui garantit un haut confort de vie, et la chaudière a été remplacée il y a environ dix ans.Grâce à la excellente distribution des espaces, cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille qui veut beaucoup d'espace de vie, deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en gardant leur indépendance, ou pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et destiner l'autre à des revenus, en bénéficiant d'un revenu complémentaire intéressant.Une propriété aux dimensions généreuses, versatile et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent du confort, de l'indépendance et de la qualité de logement dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Ce qui rend cette offre encore plus intéressante, c'est le grand double garage et les deux places de parking extérieures supplémentaires, une valeur de plus en plus recherchée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !