617 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

Nouveau 3,5 pièces dans un quartier calme de Pedrinate avec deux terrasses

À Pedrinate, une commune pittoresque du district de Mendrisio située dans la vallée du Morbio, appréciée pour sa position stratégique et son centre historique fascinant capable d'offrir une vie tranquille mais en même temps enrichie de services complets, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobile est situé dans une zone fascinante du centre. À proximité immédiate se trouvent les écoles primaires, garantissant un maximum de confort pour les familles.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement dispose de deux terrasses capables d'offrir des moments agréables de détente à l'air libre, accessibles directement depuis les chambres et le salon.La zone living de l'habitation, avec cuisine open space directement connectée à la zone de repas et au salon, est très spacieuse et capable d'offrir un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation.L'immobile, édifié en 2012-13, se présente pratiquement neuf avec des travaux de maintenance standard réguliers et une lessive remplacée en 2025.Le chauffage est assuré par un système autonome à thermopompe efficace avec distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.Pour le linge, la préparation pour un système de lave-linge et de sécheuse est disponible à l'intérieur de l'appartement, pour profiter d'un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un long couloir d'entrée, d'un salon avec cuisine open space connectée à la zone de repas avec accès à la terrasse, d'une grande et spacieuse chambre double avec accès à la terrasse, d'une chambre simple avec accès à la terrasse, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain non fenêtrée.Un parking extérieur couvert à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un local technique et une cave pratique au niveau de l'entrée complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTAMENT PRAKTISCH NEUF AU COEUR DE PEDRINATE!!

Stabio - Appartement de 2.5 pièces avec cheminée en marbre d'Arzo

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2.5 pièces, situé au premier étage d'une petite palazzina soignée. Un appartement qui conquiert immédiatement par sa luminosité et une atmosphère chaude et accueillante.Les intérieurs combinent avec goût des éléments authentiques et des confort modernes : les murs en briques apparentes et les sols en pierre donnent un charme rustique, tandis que la cheminée en marbre d'Arzo crée un angle suggestif, parfait pour les soirées en compagnie. Du balcon, on jouit d'une vue agréable sur le jardin de la résidence et le verdure environnante, qui offre de la tranquillité et des moments de détente.La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur la cuisine à vue, tandis que la chambre à coucher offre des espaces bien proportionnés et intimes. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une préparation pour la machine à laver, est fonctionnelle et soignée dans les détails.Pour compléter la propriété, il y a un emplacement de parking attribué dans la cour intérieure, une remise à bois extérieure pouvant également servir de petit débarras, et l'accès au jardin de la résidence, un espace idéal pour profiter du temps à l'extérieur. Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant praticité et efficacité.Prix de vente de l'appartement : 295'000 CHF1 emplacement de parking : 20'000 CHF

Mendrisio, intéressant 3.5 pièces avec balcons

Mendrisio zone gare, nous proposons un intéressant appartement de 3.5 pièces avec deux salles de bains et balcons.L'appartement est situé au cinquième et dernier étage, se compose d'entrée avec armoires murales, salon avec balcon, cuisine, couloir, salle de bain des invités avec douche, grande chambre à coucher avec balcon, salle de bain principale avec baignoire et enfin la petite chambre avec vue sur le balcon.L'appartement est complet avec cave et place de parking unique en garage, comprise dans le prix de vente.

Appartement 3.5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais en même temps bien connecté aux principaux services et aux voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est le séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec serpentine au sol assure une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, ce qui rend l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio allie la tranquillité de la campagne à la proximité avec des centres importants et des voies de communication. Un endroit où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou aux résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.

Appartement moderne 3.5 pièces dans le noyau de Coldrerio

Nous proposons à la vente un appartement moderne 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans le noyau pittoresque de Coldrerio, dans un quartier calme et central.La propriété a une position privilégiée, garantissant un accès immédiat à tous les principaux services.À quelques pas, se trouvent des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transports en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel composé de seulement deux appartements, et se compose de :Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes. L'espace de vie s'étend à une terrasse privée, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec vue sur le jardin communal bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des prises pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.Espace nuit : L'espace nuit est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre simple généreuse et une chambre double spacieuse, enrichie d'une grande armoire et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de bonne qualité.Équipements et finitions :- Chauffage au sol pour une efficacité thermique optimale et un confort sans égal.- Fenêtres modernes avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.- L'appartement est meublé dans un style contemporain, prêt à être habité.Accessibilité et confort :- L'appartement offre un accès facile pour les opérations de chargement et de déchargement, un aspect pratique pour les déménagements et la gestion quotidienne.À courte distance, se trouvent des parkings communaux qui offrent toujours une solution confortable pour garer sa voiture.

Appartement moderne de 2,5 pièces avec jardin et terrasse à Pedrinate

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.La résidence est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Chiasso, offrant la possibilité de vivre au contact de la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.À proximité immédiate se trouve le parc naturel du Penz, idéal pour des promenades agréables et des moments de détente à l'air libre.L'appartement, d'une surface commerciale de 73 m², est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : l'entrée mène au séjour, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les bois.Depuis le séjour, on accède directement au portique pavé et couvert et au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour profiter pleinement des plus belles saisons.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher avec accès au portique. La salle de bain, qui n'est pas fenêtrée, est équipée d'une douche et d'un bidet. La résidence a été conçue selon un concept architectural élégant et raffiné ; les matériaux sélectionnés donnent à l'édifice un caractère unique et suggestif.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec distribution en serpentine, de fenêtres en aluminium avec vitrage isolant et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.La propriété est complétée par une cave privée, une buanderie commune avec une colonne de lavage et de séchage à usage exclusif de l'appartement, et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 40 000 CHF.Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait également une solution idéale en tant qu'investissement.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Lago del Ceresio.L'immeuble, composé de seulement 4 appartements, est en construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence sera construite dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes principaux et des services essentiels. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et la verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone nuit, grès porcelanato dans les zones jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Appartement - Vacallo

À Vacallo, nous vendons 2 derniers nouveaux APPARTMENTS de 4,5 pièces, finis, dans une résidence récemment construite et moderne de haute qualité, qui se divise en deux blocs A et B, avec 5 étages au-dessus du sol, un demi-sous-sol (PT) et un sous-sol et un parking entièrement souterrain. Les appartements du bloc A, composé de 14 appartements, sont en vente, tandis que dans le bloc B (13 unités) seul le penthouse est en vente. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, où l'on peut encore respirer une atmosphère rurale et un climat serein, sans manquer des commodités offertes par le centre de Chiasso et la frontière italienne, toutes deux accessibles en 5 minutes en voiture. Les appartements de 4,5 pièces avec 121 m² sont divisés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse d'environ 18 m², cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain, WC, bidet et baignoire, deux chambres pour enfants, salle de bain avec WC et douche. PPP n° 04 - 1er étage - Chf 670'000.- ; PPP n° 10 - 3e étage - Chf 710'000.-.En outre, les résidents ont accès aux installations suivantes : au PT, salle de hobby et de jeux pour enfants avec sortie sur la grande terrasse, buanderies, caves privées, places de parking privées et publiques, parking pour vélos à l'intérieur, aires de jeux à l'extérieur, etc. Chauffage : pompe à chaleur air-eau pour une consommation d'énergie optimale. Portes blindées. Fenêtres isolées, aluminium thermolaqué. Stores et protections solaires électriques. Préparation pour système d'alarme. Places de parking disponibles à l'achat séparé (au choix 1 ou 2 places de parking) : CHF 37'500.- chacune.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, confortable et bien connecté. Appelez-nous maintenant pour une visite !

Appartement - Stabio

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Stabio, à proximité immédiate des principaux services, supermarchés et infrastructures, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces situé au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.Le complexe se compose de deux bâtiments connectés avec des entrées séparées, quatre étages au-dessus du sol plus un sous-sol, une cour avec des places de parking extérieures, un portique couvert pour motocyclettes et un jardin condominial bien entretenu avec un espace barbecue. L'appartement, 90 m² nets marchables + un grand balcon de 13 m², a été complètement rénové, y compris les systèmes hydrauliques et électriques, et se distingue par ses finitions de haute qualité. Hall d'entrée, cuisine séparée de la marque Scavolini, grand salon-salle à manger avec accès au balcon pavé de bois spécial pour l'extérieur, équipé de stores et de robinet d'eau, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, 2 chambres, dont une avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain et dressing, et une salle de bain avec douche, bidet, ventilation et préparation pour une colonne laveuse-sécheuse. Équipements et finitions : Porte d'entrée blindée ; portes intérieures en bois laqué blanc, beau parquet dans le salon, la cuisine et les chambres, carrelages modernes dans les salles de bain, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques, éclairage LED dans tout l'appartement. Le chauffage est alimenté par un système d'huile de dernière génération et des radiateurs équipés de thermostats. L'offre est complétée par une cave privée et un parking extérieur inclus dans le prix.Sur demande, avec un investissement supplémentaire, l'appartement peut être livré complètement meublé avec des meubles de qualité, comme indiqué dans la présentation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité dans un contexte résidentiel bien desservi !

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso près du centre-ville

Nous proposons à la vente une villa d’une grande surface de 500 m², complètement rénovée en 2019, située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’accès à l’autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route cantonale principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une solution privée et une source de revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un studio ou d’une chambre pour les invités.Deux salles de bains, toutes deux bien finies et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la vie privée.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d’hiver.Un accès extérieur indépendant via une rampe confortable, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d’un accès sans barrières.L’appartement mansardé de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès à l’immeuble se fait via un ascenseur extérieur, qui garantit le confort et la praticité.La propriété se compose de :Un grand salon ouvert, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bains modernes, finement finies et fonctionnelles.L’appartement mansardé est la véritable valeur ajoutée de cette solution d’habitation : un espace aéré et lumineux, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et un grand cellier avec une buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant avec un portail manuel.La maison entière est sans barrières.Prix de vente : CHF 1'790'000.-Pour obtenir des informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Belle villa unifamiliale avec piscine dans un quartier résidentiel à Genest

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa unifamiliale d'une surface utile d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux hors sol et un grand sous-sol. La propriété est implantée dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une belle piscine privée.Rez-de-chaussée:L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s'ouvre directement sur la veranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement dans le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités.Étage:La zone nuit offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bains principale est équipée à la fois d'une baignoire à jets et d'une douche, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.Sous-sol:Ici, vous trouverez un grand local technique, une buanderie, une cave/deposito et un espace supplémentaire disponible pour être utilisé selon vos besoins (hobby, salle de sport, bureau, etc.). Le sous-sol est complété par un grand garage.Équipements et finitions:Chauffage au sol alimenté au gazCheminée avec bouches de ventilationLa veranda extérieure a été rénovée en 2023La piscine a été remplacée en 2022Finitions de qualité et soin du détailParking:La propriété dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de cinq places de parking extérieures supplémentaires.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité de vie dans un contexte résidentiel bien desservi.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin à Chiasso

Jolie maison unifamiliale d'environ 100 m², avec jardin privé plat, construite en 1960 sur un terrain d'environ 500 m² et développée sur 2 niveaux, à quelques pas de tous les principaux services de la commune de Chiasso, à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute.Depuis l'entrée, on accède directement au salon avec une cheminée caractéristique et un accès à la cour et au jardin privé. À cet étage, se trouve une cuisine séparée, récemment rénovée, avec une porte-fenêtre vers l'extérieur.En gravissant un escalier en colimaçon en bois, on accède au PREMIER ÉTAGE, où se développe la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec balcon, desservie par une salle de bain avec douche, et d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite équipée d'un bain à jets et d'un accès au deuxième balcon.Les deux salles de bain sont fenêtrées et ont été récemment rénovées : elles se présentent comme neuves.Les ferrures sont neuves et en PVC avec double vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol.La propriété est actuellement en excellent état d'entretien, avec des ferrures neuves, des salles de bain et une cuisine complètement rénovées, des façades extérieures rénovées et dispose en outre d'un grand local cave au demi-sous-sol, ainsi que d'un emplacement de parking couvert et d'un emplacement de parking découvert dans la cour, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6245

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme apaisante, naissent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière avec l'Italie et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes de deux étages d'environ 98 mètres carrés d'espace habitable ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 mètres carrés réunit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, une salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé avec système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert tout à votre disposition.À l'étage, nous trouvons la zone de nuit, conçue pour un maximum de détente : une chambre à coucher accueillante et spacieuse avec salle de bain en-suite avec douche, double évier et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons un espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des volets électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de haute qualité. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour économiser l'énergie et respecter l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec une consommation faible et une efficacité maximale avec des coûts de gestion maîtrisables.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune pour 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les magasins et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un endroit où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'un logement sur mesure pour vous.Les villas peuvent encore être personnalisées pour une période limitée selon vos goûts et vos besoins.Prix :Villas centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa prestigieuse de 9,5 pièces avec grand terrain à Vacallo

Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces, construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m², offre une surface habitable d'environ 625 m² ainsi qu'un grand jardin privé. La villa est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à quelques pas de tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur le verdoyant environnement, grâce à la présence d'un terrain agricole en face de la villa, qui garantit luminosité, intimité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, la distribution rationnelle des espaces et le confort élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures. Les grands espaces intérieurs et extérieurs permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.La villa, desservie par un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol plus un grand demi-sous-sol et se compose de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, on trouve un élégant hall d'entrée qui mène directement à la zone de vie lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de séjour avec zone TV et une splendide cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La zone de repas, spacieuse et raffinée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils et avec accès direct à un balcon confortable.Le niveau est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également comme studio, salle de hobby ou bureau, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher principale avec élégante salle de bain en-suite avec fenêtre, complète avec double évier, douche et baignoire. Au même niveau, on trouve également trois autres chambres à coucher doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.Le DEMI-SOUS-SOL abrite divers locaux accessoires, dont une cave et un grand local de hobby, un pratique et fonctionnel local de buanderie.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.Parmi les principales caractéristiques de la propriété, on trouve également un local de stockage, des places de parking pour vélos et motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, de l'intimité et du confort dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Complètent cette propriété exclusive quatre places de parking extérieures couvertes et deux grandes garages doubles, ainsi que plusieurs places de parking extérieures dans la cour. En outre, la propriété se réserve les indices non exploités, ce qui permettrait d'agrandir l'existant avec des espaces supplémentaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17668

Maison indépendante élégante 1 pièce avec grand balcon, Breggia

Dans la tranquillité de Breggia, cet appartement raffiné de 3 pièces représente une occasion rare pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une atmosphère lumineuse. Un grand balcon invite à des moments de sérénité en plein air, ce qui améliore la vivabilité de la vie quotidienne et offre des vues étendues sur la nature tessinoise.L'agencement intelligent offre des espaces accueillants : la zone jour et nuit est bien séparée de la cuisine et de la salle de bain, garantissant la fonctionnalité et l'ordre. Grâce à la présence d'un grenier pratique, vous aurez un espace supplémentaire pour vos besoins.Cette offre Properti se caractérise par : • Appartement de 3 pièces en position tranquille • Balcon ensoleillé pour des moments de détente • Zone jour et nuit bien réparties • Grenier fonctionnel inclus • Chauffage central au four • Rénovation complète en 2024 Intéressé ? Contactez-nous sans engagement pour une consultation personnalisée !

Appartement 4.5 pièces à Vacallo

Appartement 4.5 pièces à Vacallo Inséré dans un complexe résidentiel soigné immergé dans le vert, doté d'espaces communs vastes et de jardins à la disposition des résidents, cet intéressant appartement duplex de 4.5 pièces se trouve dans le calme commune collinaire de Vacallo, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services.L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², pour une surface utile totale d'environ 135 m², distribuée de manière fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour distinguer la zone jour de la zone nuit.Le niveau d'entrée introduit aux principaux espaces : d'un côté la cuisine avec salle à manger, valorisée par l'accès au balcon, de l'autre le lumineux salon, également donnant sur un second balcon. Le niveau est complété par un WC invités avec douche, pratique et bien fini.Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit et accueille un grand palier avec espace de rangement, trois chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain fenêtrée.À compléter la proposition viennent un parking en garage et une cave, qui rendent cette solution habitative particulièrement complète et adaptée aux familles ou à ceux qui sont à la recherche d'espaces bien organisés dans un contexte calme et verdoyant.Surface habitable : environ 120 m²Surface utile : environ 135 m²

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Chiasso: penthouse de 4,5 pièces, 140 m², balcons, vue dégagée et jardin

Chiasso, appartement 4,5 pièces, 140 m² avec balcons ; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons, 2 places de parking ; vue dégagée et grand jardin commun.L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble dans un quartier stratégique et ensoleillé ; le penthouse d'environ 140 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine séparée et petit balcon, idéal pour la famille et les invités, un balcon avec vue dégagée, une grande chambre, deux autres pièces, deux salles de bain, un débarras/buanderie.Grand jardin commun.Cave, 1 place de parking dans le garage à CHF 45'000 et une place de parking extérieure à CHF 15'000.À considérer que l'appartement n'a jamais été habité. Offre une atmosphère de détente et de bien-être.

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominiale

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominialeDans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas des centres commerciaux, bureaux de poste, écoles, arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Rez-de-chaussée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine habitable- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasRez-de-jardin:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCet étage a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.Grands espaces verts et piscine extérieure communs sont également disponibles.Espaces verts et aires de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec aire de barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine et jardin

Chiasso-Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces, 200 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 places de parking, piscine et jardin Immersée dans la tranquillité de Seseglio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant, cette villa unifamiliale de 5.5 pièces, 200 m², avec piscine, garage et deux places de parking extérieures. Grâce à l'orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue suggestive ouverte sur la campagne environnante. La maison est également disponible à l'achat comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances en Suisse italienne.Construite en 1998 et entretenue avec soin, la maison a été améliorée au fil des ans par de nombreuses interventions:- 2005: réalisation de la piscine éclairée- 2013: nouveau pergolato et rénovation de la façade- 2018: installation de la nouvelle cuisine moderne- 2021: couverture de la piscine- 2021: stores et moustiquaires sur mesure sur portes et fenêtresDistribution des espaces:Sous-sol (chauffé)- Local technique, cave, abri et accès direct au garage. Rez-de-chaussée- Espace de vie accueillant et lumineux avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès direct au jardin soigné, au pergolato avec lames orientables et à la zone de la piscine.Une chambre/bureau et une salle de bain complète avec douche complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur- La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et confort:- Chauffage au gaz avec chauffage par le sol- Fenêtres en aluminium- Cheminée dans le salon- Système d'adoucissement de l'eau- Jardin bien entretenu avec olivier- Pergolato avec lames orientables et table en granit- Piscine avec couvertureCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la privauté et des espaces extérieurs soignés dans un contexte naturel et calme, à quelques minutes des principaux services et de la frontière italienne.Idéale également comme résidence secondaire.