620 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy surgira dans un magnifique espace vert de Balerna, dans un quartier stratégique et privilégié, à proximité d'écoles, de parcs, de terrains de sport, de magasins et de services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, on peut rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, ce qui assure une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'une occultation avec des stores électriques, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et minimiser l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, à l'entrée, il présente un salon lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit où se trouve une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa salle de bain privée et un espace disponible pour le dressing.Le sous-sol abrite une cave.Le rez-de-chaussée abrite des places de parking, l'appartement dispose de deux places de parking comprises dans le prix.

Maison unifamiliale avec grand jardin

À Morbio Inferiore, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une maison unifamiliale avec un grand jardin et un potentiel.La propriété est ainsi composée :Réz-de-chaussée :Cellier séparé, garage pratique avec local technique et buanderie attenants, grottino aménagé et local bunker.1er étage :Hall d'entrée, cuisine séparée, salle de bain pour les invités, grand salon avec accès direct à la terrasse et au grand jardin privé.2e étage :3 grandes chambres (deux avec accès direct au balcon), salle de bain avec baignoire. La propriété est complétée par un grand grenier et plusieurs espaces disponibles.Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Moderne 3.5 pièces dans un emplacement stratégique

Au cœur d'Arzo, nous proposons un appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces qui reflète tous les principaux confort et le standard des besoins de logement les plus actuels. L'appartement est situé au premier étage d'une palazzina de seulement 4 unités et se compose de:hall d'entrée, cuisine ouverte avec accès direct à la zone de vie et à la grande terrasse, deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains équipées.Un grand local de buanderie/cave et un grand garage privé (CHF 50'000.-) complètent la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et confort.Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques.Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter!

Villa historique indépendante avec grand jardin et terrain constructible

Riva San Vitale - Villa historique fascinante à rénover, développée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et étage mansardé caractéristique, entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 896 m², avec des arbres fruitiers et de grandes espaces verts.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie et une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme studio, chambre ou espace de service. Sur l'escalier, il y a des toilettes pour les invités.Le premier étage, dédié à la zone d'habitation, comprend une cuisine habitable, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche. Au deuxième étage, il y a un étage mansardé caractéristique, composé de quatre pièces et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, idéale pour créer des chambres, un studio, un espace de loisirs ou des espaces dédiés aux propres passions.Le jardin est l'un des points forts de la propriété : outre les arbres fruitiers et les grandes espaces verts, il dispose de locaux accessoires pour outils et stockage et d'un poulailler. Le terrain est également constructible, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaiteraient développer un autre projet immobilier à l'avenir.La propriété est complétée par un garage double, un local technique avec système de chauffage et tableau électrique et un espace supplémentaire surmontable, idéal comme espace de loisirs, laboratoire ou stockage.Une propriété au charme authentique, caractérisée par de grands espaces, une indépendance, un grand jardin et un potentiel d'investissement intéressant.Pour des informations ou des visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne en construction avec livraison prévue en novembre 2026.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l'arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et des principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L'appartement présente les pièces suivantes : entrée sur un grand séjour avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec aire anti-salle de bain équipée de préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le séjour et la chambre à coucher partagent l'accès à une terrasse et au jardin privé.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La situation est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d'excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l'accès à l'autoroute A2 et la frontière avec l'Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et commode, nous proposons à la vente un agréable appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces bien distribués, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé d'environ 230 m².L'appartement dispose d'un entrée qui conduit à la zone de vie, composée d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'une île centrale, d'électroménagers de haute qualité et d'un four à pyrolyse. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs rend la zone de vie particulièrement agréable à vivre pendant la belle saison.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales sur mesure, une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage pratique.Le jardin privé d'environ 230 m² est l'un des principaux atouts de la propriété. Il est équipé d'un système d'irrigation dédié pour le gazon et les haies, permettant un entretien facile des espaces verts. Des moustiquaires ont également été installées.La propriété est complétée par un cave pratique et deux places de parking intérieures, avec une colonne de recharge pour les voitures électriques.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée.La situation est particulièrement commode pour les déplacements quotidiens, grâce à la proximité de l'axe autoroutier nord-sud, qui permet de rejoindre facilement Lugano, le nord du Tessin, Mendrisio et la frontière avec l'Italie.Les arrêts de transports en commun sont également situés à proximité, garantissant des liaisons pratiques avec les principaux centres et services de la région.Un appartement fonctionnel et bien organisé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie au rez-de-chaussée, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé, avec la valeur ajoutée d'être actuellement déjà loué et rapportant des revenus.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée, avec des rendements immédiats.Nous recommandons une visite!

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

AMPIA CASA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI

A Balerna, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a locali accessori, il garage, il giardino e un forno esterno per il pane.Entrando al piano terreno abbiamo un disimpegno comune con la scala che conduce al piano primo e l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto, il rifugio attualmente usato come cantina, il locale tecnico e una grande lavanderia. È presente anche un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Al piano superiore, collegato con una scala interna, troviamo l'appartamento di 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con accesso alla terrazza, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino pianeggiante e in parte piantumato ed un locale indipendente un ripostiglio dotato anche un forno per il pane. Nel piazzale di fronte alla casa, che può essere ampliato, si possono parcheggiare comodamente due auto, inoltre è presente un garage con accesso diretto secondario.La casa è stata oggetto di manutenzione continua e risulta in buone condizioni.La cucina è recente, mentre si può considerare di rinnovare i pavimenti ed i bagni. Le finestre sono in legno, con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come sgombero (altezza massima 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo sono dotati di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è libera e immediatamente disponibile, contattateci per organizzare una visita.In Balerna, in ruhiger und stiller Lage, bieten wir zum Verkauf ein Haus mit 4.5 Zimmern und 2.5 Zimmern im Untergeschoss an, sowie verschiedene Nebenräume, den Carport, den Garten und einen Aussenofen (für Brot).Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man sofort in die Wohnung mit 2.5 Zimmern, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer besteht. Es gibt einen bequemen Abstellraum im Treppenhaus der Eingangshalle.Weiter geht es zum Abstellraum, dem Heizraum und der grossen Waschküche.Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Aussen gibt es einen schönen Garten und in einem separaten Raum einen Abstellraum mit Backofen.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist laufend gewartet worden.Die Küche ist neu, die Böden und Bäder könnten eventuell erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.Das Dachgeschoss kann bequem als Abstellraum genutzt werden (Höhe max. 200 cm).Der Garten und auch der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.An den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers gibt es elektrische Markisen.Das Haus ist frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!In Balerna, in a quiet and peaceful area, we offer for sale a house consisting of a 4.5-room apartment and a 2.5-room apartment below, as well as various ancillary rooms, the garage, the garden and an outdoor oven (for bread).Upon entering from the ground floor, we immediately have access to the 2.5-room apartment, which consists of an entrance hall, a living room, a separate habitable kitchen, a bathroom with a bathtub and a bedroom, and there is a convenient storage room in the stairwell of the entrance area.Further on, we find the shelter, the heating room and the large laundry room.On the upper floor, connected by the...

2,5 pièces rénovés

À Chiasso, dans la Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové, situé au sixième étage desservi par un ascenseur.L'immobilier s'ouvre sur l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'armoires murales, menant à la cuisine et au salon. La zone nuit comprend une chambre spacieuse et la salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, offrant une vue agréable sur le parc public en dessous.Le quartier est pratique et bien desservi, en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare CFF.L'appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en gres effet bois, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété dispose également d'une cuisine neuve et de fenêtres en PVC avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Au sous-sol, il y a une cave pratique et une buanderie commune. Il est possible d'installer une machine à laver à l'intérieur de l'appartement.Le chauffage est au radiateur, avec une chaudière centrale au fuel. Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 2'500.-, comprenant la consommation (chauffage, eau chaude, eau froide) et le fonds de rénovation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Penthouse fascinant avec vue sur le lac de 5,5 pièces

Dans un emplacement privilégié à Capolago, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 223 mq, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble composé de deux appartements et d'un local commercial aménagé en bar. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et au lac, un atout qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement se compose d'un grand salon avec un plafond mansardé et des poutres apparentes, d'un poêle suédois, d'un coin repas et d'une cuisine moderne avec île, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'un débarras. Les pièces sont valorisées par des sols en pierre naturelle noire et du parquet, des fenêtres en bois et en aluminium et de la climatisation dans la zone jour et dans la chambre principale.La zone jour s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,5 mq avec vue sur le lac, tandis qu'une seconde terrasse de 13 mq est accessible depuis deux chambres.Inclus dans le prix de vente sont également un spacieux garage indépendant et un emplacement de parking extérieur.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

Un appartement spacieux et élégant de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement confortable et stratégique est en vente à Chiasso. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces au étage et se compose de nombreux locaux soigneusement conçus qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: CHF 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:Double entrée avec accès à l'appartement directement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, spacieux salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au sous-sol et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes pratiques.Prix de vente CHF 900'000.-.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante avec grand jardin et deux appartements attenants

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore (Breggia), dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, une villa élégante avec un grand jardin, une vue panoramique et deux appartements attenants, tous deux de 2,5 pièces.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Morbio SuperioreSuperficie: 304 m²Superficie du terrain: 1'021 m²Pièces: 10,5Salles de bains: 4Chambres à coucher: 6Prix: CHF 1'980'000.-Disponibilité: à convenirLa maison unifamiliale est divisée comme suit:2e sous-sol: triple garage appartenant à l'immeuble d'habitation principal, double garage appartenant aux deux appartements de 2,5 pièces, chaufferie.1er sous-sol: buanderie, appartement 1 de 2,5 pièces.Réz-de-chaussée: grand salon, cuisine, pièce/étude, débarras, salle de bains avec douche, portique extérieur avec vue, appartement 2 de 2,5 pièces.1er étage: atrium, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, balcon avec vue.Les deux appartements de 2,5 pièces sont divisés comme suit: salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bains avec douche.L'appartement 1 dispose d'un jardin privé, tandis que l'appartement 2 dispose d'un balcon accessible depuis le salon.L'immeuble est en excellent état.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vivre dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un emplacement splendide, tranquille et immergé dans le verdure, nous proposons à la vente une raffinée maison de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux et son confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec table et chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans le verdure.Les environnements intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de prestige est la cabine armadio sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et en contact avec la nature, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Emplacement tranquille et immergé dans le verdure? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne pratique reliant tous les niveaux? Espaces lumineux et bien organisés? Jardin privé vivable, idéal pour les moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine armadio sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et commode? Contexte réservé et familial? Bonne qualité de vie et grand confortCONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous, nous serons ravis de vous montrer personnellement l'IMMOBILIER.

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et complètement rénovée dans les années 90, avec un magnifique jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et transports en commun sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, également grâce aux nombreuses pièces et à la surface significative d'environ 625 m².Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSurface habitable totale: environ 625 m²Surface du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salles de bain: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiatementLa villa se présente comme suit:Sous-sol: garage double, cave, buanderie, locaux de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bain.Premier étage: atrium avec ascenseur, grand salon de plus de 100 m² avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un placard.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bain, local de stockage, deuxième salle de bain, couloir avec trappe et accès au grenier.À l'extérieur, il y a un magnifique et grand jardin avec un potager et une vue ouverte sur la verdure environnante.La propriété dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Où vivre dans la tranquillité, une maison de noyau à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison de noyau allie le caractère authentique des habitations traditionnelles au confort des espaces bien distribués.L'immobile se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et charmant. La maison dispose de 3 salles de bain, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Un élément distinctif est le soppalco, qui donne à l'habitation un espace et un caractère supplémentaires, parfait comme bureau, zone de détente ou salle de lecture. Les pièces sont accueillantes et bien organisées, avec des détails qui mettent en valeur le style typique des maisons de noyau.La propriété est située dans une zone particulièrement calme, idéale pour ceux qui cherchent la privacité et la sérénité, tout en restant à courte distance des principaux services.Une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, immergé dans la tranquillité et la beauté du Mendrisiotto.Points forts de la propriété : • 6 pièces spacieuses - Grandes pièces lumineuses adaptées à une famille ou à ceux qui cherchent de l'espace et de la flexibilité. • 3 salles de bain - Confort et praticité pour tous les habitants. • Soppalco polyvalent - Idéal comme bureau, zone de détente ou salle de lecture. • Deux espaces extérieurs/réserve - Parfaits pour stocker du matériel, des vélos ou comme espace de loisirs. • Zone calme - Située dans le noyau historique de Besazio, elle garantit la privacité et la sérénité. • Caractère authentique - Détails typiques des maisons de noyau, avec un charme traditionnel et une chaleur. • Près des services - Bien que située dans un contexte calme, la maison reste pratique pour accéder aux principaux services de la zone. Une excellente solution, à la fois en tant que résidence et en tant qu'investissement immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobile.

Villa indépendante avec grand parc

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa indépendante rénovée, immergée dans un grand parc d'environ 2 037 m². La propriété comprend quatre garages et un appartement indépendant actuellement loué.La villa s'étend sur trois étages hors sol, chaque étage mesurant environ 170 m², plus un sous-sol avec des caves et des locaux techniques.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, une première pièce utilisée comme bibliothèque avec cheminée, un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et une chambre.Avec un escalier en pierre, vous pouvez monter à la zone de nuit où l'on trouve quatre chambres, dont deux très spacieuses, d'environ 30 m² chacune, et deux salles de bain avec fenêtres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par des plafonds hauts de plus de trois mètres, qui augmentent la perception d'espacement.À l'extérieur de la cuisine, une terrasse agréable a été construite, qui peut également être équipée d'un barbecue et d'une zone de détente donnant sur le jardin privé.Du jardin, à travers un portail piéton, vous pouvez rejoindre et parcourir un chemin en beole qui traverse le reste du parc, caractérisé par des arbres centenaires, qui reste partie de la propriété.Au deuxième étage, avec un accès complètement indépendant via un escalier extérieur, il y a un appartement mansardé, actuellement loué, de 3,5 pièces, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon-salle à manger.La villa a été rénovée récemment à l'intérieur, avec l'installation d'une nouvelle cuisine, de fenêtres en bois avec double vitrage, de nouvelles portes, de sols en grès porcelanisé et de nouvelles sanitaires.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.La toiture a été remplacée et les façades ont été repeintes entre 2021 et 2023.Enfin, à l'extérieur de la propriété, il y a quatre garages, dont deux sont actuellement loués à l'appartement du deuxième étage, avec ouverture automatique.Il s'agit d'une villa très intéressante pour ceux qui cherchent une solution indépendante spacieuse qui peut également générer des revenus, ainsi que pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer aux commodités de la commune de Vacallo.

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio

Elegante 4,5 pièces rénové dans un beau quartier résidentiel à Stabio À Stabio, dans un quartier résidentiel agréable et commode du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, complètement rénové et prêt à vivre.L'appartement s'ouvre sur un vestibule spacieux et fonctionnel qui mène à la zone jour, composée d'un salon accueillant avec salle à manger. Du salon, on accède au terrasse extérieur, donnant sur le jardin commun et une agréable vue ouverte sur le quartier. La cuisine séparée, complètement neuve et équipée, est moderne, pratique et bien organisée. La zone jour est complétée par un salle de bain pour invités avec fenêtre, équipé d'une élégante douche à l'italienne.La zone nuit comprend trois chambres polyvalentes et bien dimensionnées. La première chambre, lumineuse et fenêtrée, se prête parfaitement comme chambre, étude ou bureau à domicile. La deuxième chambre, spacieuse et bien exposée, dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon extérieur. La chambre principale, donnant sur une agréable vue ouverte, dispose d'un élégant salle de bain en-suite avec douche à l'italienne moderne.La rénovation a été réalisée avec un goût contemporain, valorisant les espaces et rendant l'appartement actuel, élégant et fonctionnel.La propriété est complétée par une cave et un place de parking extérieur, disponible séparément au prix de CHF 30’000.–.Grâce à la position pratique et résidentielle de Stabio, l'appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, bien desservi et bien connecté, commode pour Mendrisio, Lugano, la frontière italienne, les principales voies de communication et les services du territoire.Une solution intéressante pour les familles, les couples, les professionnels ou les frontaliers à la recherche d'une propriété spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus confortables et appréciés du Mendrisiotto.

SPLENDIDES APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET COUR PRIVÉE

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, composée de 3 merveilleux appartements, choyés par le soleil et la verdure.Elle vous accueille avec une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées.Autres avantages qui se présentent ; des jardins propres, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier.Pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne. • Appartement n° 1 au rez-de-chaussée : (jaune)3,5 pièces, dont terrasse et jardin privés, cave voûtée en pierre naturelle, caveDisposition : Entrée avec placard, salle de bain double avec douche, 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon, accès direct au jardin, buanderie interne, accès à la cave voûtée, 2 places de parking • Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont grande terrasse habitable et accès au jardin, cave, balconDisposition : Entrée avec placard, buanderie interne, 2 chambres, salle de bain double, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse, 2 places de parking • Appartement n° 3 au 2e étage : (bleu)4,5 pièces, dont surface de jardin privée, cave, 2 balcons et grenier en état brut Disposition : Entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain double, cuisine ouverte sur le salon, préparation pour l'accès au grenier de 75m2 en état brut, qui peut être terminé à volonté (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces),3 places de parking • Parties communes : escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking • Avantages : jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, électroménagers Bosch, chauffage avec pompes à chaleur (régulables individuellement avec thermostat) Une solution d'habitation idéale, avec des espaces bien répartis, de grande élégance et une touche de charme.Qualité et prix, un bon investissement.Un bâtiment qui s'offre également comme revenu locatif.Les photos donnent une première impression de tous les trois appartements, sont mises à jour dans cette phase d'achèvement.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et une visite.Prix à partir de :Appartement 1 CHF 820'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-Appartement 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-Appartement 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-

3,5 pièces appartement lumineux à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre appartement de rêve à Stabio Appartement lumineux de 3,5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre immédiatement des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon en un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec famille et amis. Les grandes fenêtres accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les vestes, les chaussures et tout ce qui est nécessaire pour maintenir la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un sous-sol, un garage privé et un espace de stationnement extérieur, tous inclus dans le prix, complètent la propriété. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sûr, parfait pour les familles et les célibataires. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits-déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + stationnement extérieur inclus dans le prix : confort maximum pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'appartement.