Région Lecco - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

OCCASION - APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, dans une position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (dans lequel des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor, à travers lequel on entre dans un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et entièrement équipée et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, sur laquelle une zone de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall, on peut également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent éventuellement être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès au balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également reliée au balcon et équipée de placards à l'entrée.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de l'objet sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fioul avec radiateurs.La propriété comprend un espace de parking dans le garage souterrain (non inclus dans le prix), à un prix de 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, en plus de la grande disponibilité de places de parking municipales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés, entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve, grâce également à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte moderne, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par serpentine au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de façon moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les frais s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.En outre, il y a un espace de stationnement extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

GRANDE VILLA 9 PIÈCES AVEC VUE LAC IMPRENABLE À CAMPIONE

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa élégante et indépendante de plus de 400 m², à l'exclusion des terrasses et d'un sous-sol avec 4 places de parking, entourée de verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement en retrait du noyau, idéale pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des connexions directes vers Zurich et Milan.Le secteur d'habitation se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol avec 4 places de parking, depuis lequel vous pouvez accéder directement aux niveaux supérieurs via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier étage.Depuis l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, nous trouvons un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, vous pouvez accéder au jardin extérieur soigné, un espace idéal pour la détente, depuis lequel vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bain en suite, une pièce vestiaire et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue sur le lac.Au dernier étage, se trouve la suite principale, avec salle de bain en suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans la plus totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme anti-intrusion pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une haute qualité de vie à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951