Région Lecco - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

OCCASION - PENTHOUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel et élégant penthouse 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation éventuelle, et se compose d'un grand hall d'entrée (où des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui mène à un coin salon accueillant avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, où une aire de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, l'une avec accès à un balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également reliée au balcon et équipée d'un dressing.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété est complétée par un espace de parking en garage (non inclus dans le prix), à un prix de 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, en plus de la grande disponibilité de places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces d'une superficie de plus de 70 m², entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et bénéficie d'une vue lac de rêve, grâce également à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger accueillant avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres, dont une chambre à coucher avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par des serpentes au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une dans le garage, très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une pratique de cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de façon moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de qualité excellente et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Les frais s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un emplacement de parking extérieur pour 35'000 CHF et un box pour 50'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/2202

Meraviglioso Triocal avec terrasse vue lac à Campione

Appartement spacieux de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages au total, desservi par un ascenseur et situé dans la commune de Campione d'Italia.LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS.Cet appartement se compose de:Un entrée spacieux avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et neuves (2019), et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, comme des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, comme des magasins, des restaurants et un casino.Les dépendances comprennent une cave attribuée et un parking découvert dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/5851

Appartement lumineux de 2,5 pièces rénové, dans un quartier central à Mendrisio

Appartement lumineux de 2,5 pièces rénové, dans un quartier central à Mendrisio Nous proposons à la vente à Mendrisio un appartement de 2,5 pièces d'environ 72 mètres carrés de surface habitable brute, complètement rénové en 2024.La propriété est située dans un quartier central, mais très calme, ensoleillé et avec les principaux services, infrastructures, commerces et transports publics à proximité et accessibles à pied en quelques minutes.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :grand hall d'entrée, salon lumineux avec climatisation, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour, grande chambre, salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver. Du séjour et de la chambre, vous pouvez accéder à deux balcons couverts, tous deux équipés de stores électriques. Cette propriété est complétée par un cave.En 2024, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant la rénovation des sols, à l'exception du parquet de la chambre, qui a été poncé et verni, la rénovation totale de la salle de bain et de la cuisine, y compris les meubles, l'installation de la climatisation dans le salon, le remplacement de toutes les portes intérieures, le remplacement des anciennes persiennes par de nouvelles à commande électrique et la rénovation de l'installation électrique.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRANDE VILLA 9 PIÈCES AVEC VUE LAC IMPRENABLE À CAMPIONE

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa indépendante élégante d'une superficie de plus de 400 m², à l'exclusion des terrasses et d'un étage de box avec 4 places de parking, entourée de verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'au tard dans l'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des connexions directes vers Zurich et Milan.Le secteur d'habitation se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus de l'étage de box avec 4 garages, depuis lequel on peut accéder directement aux niveaux supérieurs via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.Depuis l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, nous trouvons un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on peut accéder au jardin extérieur soigné, un espace idéal pour se détendre, depuis lequel on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où l'on trouve trois chambres simples, toutes avec salle de bain en suite, une pièce pour les vêtements et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage, se trouve la suite principale, avec salle de bain en suite et dressing, aux côtés d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour apprécier la vue panoramique dans une totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme anti-intrusion pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une qualité de vie élevée à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951