52 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Imboden

Casa Fluras

Vivre en harmonie avec la nature Des espaces extérieurs spacieux, des pièces lumineuses et une conception architecturale claire créent une expérience de vie qui est à la fois moderne et intemporelle. Les plans d'étage intelligemment conçus apportent une structure à la vie quotidienne et laissent néanmoins de la place pour un développement personnel. Chaque unité de vie bénéficie d'une abondance de lumière, d'une intimité agréable et de courtes distances vers les espaces verts.Le petit complexe de bâtiments ressemble à un endroit paisible. Inscrivez-vous pour une présentation de projet et découvrez vous-même l'atmosphère particulière de ce projet résidentiel au caractère riche.

Casa Fluras

Vivre en harmonie avec la nature et entouré de tranquillité Casa Fluras représente un concept de vie qui combine chaleur, caractère et raffinement. Niché dans un quartier résidentiel calme de Rhäzüns, une situation de vie intime et gérable est créée, où les résidents se connaissent et apprécient les uns les autres, et en conséquence, se sentent chez eux.Des espaces extérieurs spacieux, des pièces lumineuses et une conception architecturale claire créent une expérience de vie qui est à la fois moderne et intemporelle. Les plans d'étage intelligemment conçus apportent une structure à la vie quotidienne tout en laissant encore de la place pour un développement personnel. Chaque unité de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, d'une intimité agréable et de courtes distances vers les espaces verts.Le petit complexe de bâtiments apparaît comme un oasis autonome et paisible. Inscrivez-vous pour une présentation de projet et découvrez vous-même l'atmosphère unique de ce projet résidentiel à forte personnalité.

Casa Cresta

Un foyer avec du caractère et du cœur Avec la ''Casa Cresta'', une maison d'habitation est créée qui combine la tranquillité, la lumière et la nature en un tout harmonieux. Située directement au pied ensoleillé de la Cresta Leunga, cette petite maison multifamiliale offre un environnement de vie familial et appréciatif, loin du caractère d'un grand développement.Les deux appartements spacieux de 4,5 pièces convainquent par des plans d'étage bien pensés, beaucoup de lumière du jour et une matérialisation chaude. Le séjour et la salle à manger ouverts sont orientés sud et est, créant une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin exclusif, un véritable refuge pour les amateurs.L'étage des combles met en scène la vie dans un petit format au niveau le plus élevé : un élégant appartement penthouse de 2,5 pièces avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. La technologie domotique la plus moderne, des panneaux photovoltaïques sur le toit et un ascenseur qui relie tous les étages complètent l'offre.Assurez-vous maintenant votre place au pied de la Cresta Leunga et découvrez la vie sur un nouveau niveau de qualité.

Maiensäss dans le haut-val de Bargis à vendre

Charmant maiensäss à Bargis au-dessus de Flims La cabane offre trois espaces de sommeil ainsi qu'un four confortable avec banquette et dossier chauffants. Le four est également adapté pour cuire des pizzas et préparer d'autres délices. L'alimentation électrique est assurée par une installation photovoltaïque. Le toit et les murs intermédiaires sont très bien isolés.Un système de collecte d'eau de pluie avec un réservoir de 1000 litres, ainsi que des prises d'eau froide dans la cuisine et les toilettes sont disponibles. Un lieu de retraite unique pour les amoureux de la nature qui apprécient la paix, la détente et le monde montagnard de Bargis. Points forts : • Parcelle de 600m2 • Salle de séjour confortable • Trois espaces de sommeil • Four confortable avec fonction de cuisson • Réservoir d'eau de 1000 litres • Eau froide dans la cuisine et les toilettes • Très bien isolé • Emplacement beau et calme • Piste de ski de fond à proximité immédiate

Ski In / Ski Out dans l'Arène Blanche !

Occasion unique : appartement de vacances au Centre Stenna de l'Arène Blanche à FlimsVous avez ici la chance d'acquérir un appartement de vacances vraiment spécial au cœur de l'Arène Blanche à Flims. L'appartement de 2,5 pièces au 3e étage de la Casa Vallada mesure 48 m² et dispose d'une spacieuse loggia qui s'étend autour de l'appartement.À l'intérieur, l'appartement impressionne avec un sol en bois attractif, une cuisine moderne, une salle de bain, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le chauffage par le sol via le chauffage urbain offre une chaleur confortable et une durabilité. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec une machine à laver, et tous les propriétaires ont accès à une grande salle de ski avec un accès direct aux pistes. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre, et l'appartement est facilement accessible par ascenseur directement depuis le garage souterrain.La localisation est un véritable rêve pour les skieurs : Ski In / Ski Out directement à la station de vallée, et en même temps, vous pouvez rejoindre toutes les installations importantes du village en quelques minutes.Ne manquez pas cette occasion, des appartements de ce type sont très rares sur le marché, surtout depuis qu'il s'agit d'une localisation absolument idéale pour les amateurs de sports alpins. Profitez de la première impression des photos, n'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Maison de famille charmante à Tamins avec flair historique

Dans un environnement pittoresque dans le canton des GR se trouve cette maison de famille invitante, qui offre suffisamment d'espace pour votre famille avec 5 pièces. Le salon impressionne par son confort et a été récemment rénové, tandis que la cuisine spacieuse a également été modernisée. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, un carport et un environnement idyllique, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et les amoureux de la nature. Les possibilités de shopping sont à seulement 65m, les écoles sont à 223m et la connexion de transport est optimale.Avec ses caractéristiques exceptionnelles telles que l'emplacement ensoleillé, le charme historique et le standard de construction bien entretenu, cette propriété impressionne. La région rurale calme offre un environnement parfait pour se détendre et profiter. De plus, la propriété convainc avec une part de stabulation et d'autres particularités.Cette offre de propriété se caractérise par : • Équipement rénové • Charme historique • Emplacement ensoleillé • Environnement calme et rural • Part de stabulation disponible • Connexion de transport idéale • Possibilités de shopping à proximité • Nature juste à la porte • Zones de loisirs parfaites Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Trin Digg - Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir)

Dans le village de montagne idyllique de Trin Digg, une charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est à vendre sur la Via Forio 4.La maison unifamiliale de 6,5 pièces dispose d'une surface habitable de 79 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, la cave et la salle des techniques, ainsi qu'un sauna avec douche. Dans les étages supérieurs, il y a au total cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de bains séparée avec toilettes. La cuisine avec salle à manger et le salon sont situés au 2e étage supérieur. À côté de la maison d'habitation se trouve l'écurie avec un garage et un parking extérieur sur le terrain avant. Le terrain de jardin en face de la maison d'habitation couvre 337 m² et offre un endroit confortable pour se détendre avec une maison de jardin vitrée et un étang. En raison de sa classification en terrain à bâtir dans la zone du village, le terrain de jardin offre de nombreuses possibilités de développement.Le prix de vente de la maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est de 690 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation et/ou une visite.

Trin: Appartement avec vue panoramique et ambiance bien-être

Cet appartement de 4,5 pièces à Trin allie un emplacement très calme à une vue impressionnante et à un sentiment de vie ouverte. L'appartement est situé dans une petite communauté de copropriétaires et se présente dans un état impeccable. L'architecture soigneusement entretenue, la conception de couleurs et de matériaux chauds, ainsi que la construction intérieure de haute qualité créent une ambiance de vie qui convainc immédiatement.Sur environ 116 mètres carrés d'espace de vie, le plan d'étage offre beaucoup de confort. Le salon et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et reçoivent beaucoup de lumière tout au long de la journée en raison de leur orientation sud. Le poêle suédois ajoute une touche chaleureuse, tandis que le parquet et le comptoir en granit de la cuisine ouverte soulignent le caractère de haute qualité. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue panoramique sur le paysage montagnard et le château.L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains. L'une des deux salles de bains est équipée d'une douche et est directement accessible depuis deux chambres. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire et d'une machine à laver.La pièce de loisirs spacieuse et lumineuse avec sauna au sous-sol offre un espace supplémentaire pour le retrait, la détente ou une utilisation polyvalente. L'offre est complétée par une cave et des zones utilisables en commun, telles qu'une buanderie, une salle de ski et une salle de vélo. Un espace de stationnement extérieur, un carport, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau et la disponibilité immédiate complètent cet appartement de résidence principale soigneusement entretenu. La zone de ski de Flims/Laax/Falera, la connexion autoroutière et Chur sont facilement accessibles, ce qui fait de l'appartement un mélange de tranquillité, de panorama et d'accessibilité pratique.La propriété:- Appartement de 4,5 pièces- Environ 116 m² d'espace de vie- Environ 33 m² d'espace d'utilisation secondaire- Balcon avec vue panoramique- Pièce de loisirs avec sauna- 1 carport- 1 espace de stationnement extérieur

Vivre entre ville et montagnes, votre nouvelle maison à Bonaduz

Cette charmante maisonnette en attique à Bonaduz combine le sentiment d'un refuge alpin avec la proximité urbaine et la qualité de vie moderne. L'appartement a été rénové avec un grand soin au détail et impressionne par son design intérieur de haute qualité présentant des éléments en bois visibles et des plafonds surélevés, qui donnent à la pièce de la générosité et de la chaleur.Sur deux étages, il offre un concept de pièce bien pensé qui convient à la fois aux familles et aux couples ayant des besoins en espace. Quatre chambres offrent des retraites individuelles, tandis que le salon et la salle à manger ouverts rayonnent une atmosphère accueillante à travers leur matérialisation cohérente. La lumière, le bois et l'espace se fondent en une unité harmonieuse.Particulièrement notable est la pièce disposable spacieuse dans le sous-sol - un endroit idéal pour les hobbies, le bureau à domicile ou les projets créatifs. Malgré l'emplacement calme, le centre de Bonaduz peut être atteint en un court laps de temps. Chur et Flims/Laax/Falera sont à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement résidentiel particulièrement attractif. La propriété:-Maisonnette en attique calme-Environ 152 m² d'espace de vie-Conception intérieure soignée avec des détails en bois et des poutres apparentes-Plafonds surélevés dans la zone de vie avec cheminée-Deux salles de bain, une avec douche, une avec baignoire-Balcon ensoleillé avec orientation ouest-Pièce de hobby spacieuse et chauffée-Place de garage dans la maison-Emplacement bien connecté avec proximité de Chur

Domat/Ems : Maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et de possibilités

Cette maison unifamiliale se présente avec une surface habitable d'environ 180 mètres carrés et un plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux. Les pièces sont bien structurées et offrent de nombreuses possibilités pour les besoins de vie individuels des familles et des couples. Les combles impressionnent par leurs hauteurs qui créent un agréable sentiment d'espace. De nombreuses fenêtres de toit fournissent une abondance de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et jouissent d'une belle vue sur la verdure. Une cheminée ajoute à la qualité de vie et crée une atmosphère confortable. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage. Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain. Cette zone est idéale pour un bureau à domicile, la fitness ou une utilisation de pratique. Les autres chambres offrent des retraites agréables et suffisamment d'espace pour toute la famille. Deux salles de bain et des espaces annexes supplémentaires augmentent le confort dans la vie quotidienne. La zone extérieure est soigneusement conçue et comprend un jardin ensoleillé avec une pergola et diverses zones de sièges. L'ensoleillement toute la journée et la vue dégagée créent un ambiance agréable à l'extérieur. L'offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures. Ici, un foyer avec une touche personnelle peut être créé. La propriété - Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec plan d'étage polyvalent - Environ 179 m² d'espace habitable - Environ 76 m² d'espace annexe - Jardin idyllique avec pergola - 1 place de garage et 2 places de parking extérieures

Bonaduz: appartement de 4,5 pièces lumineux avec balcon et vue sur les montagnes

Cet appartement de 4,5 pièces à Bonaduz offre une surface habitable d'environ 135 mètres carrés et impressionne par une structure de pièces claire et des espaces de vie lumineux. Le plan d'étage fonctionnellement conçu permet une connexion agréable entre les zones utilisées en commun et les retraites privées.Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement et couvrent près de 60 mètres carrés. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie accueillante. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et pour les invités.Trois pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales en tant que chambres à coucher, salles de jeux ou bureaux à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une tour de lavage pratique. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités supplémentaires.Le balcon avec orientation sud prolonge l'espace de vie à l'extérieur. De là, une belle vue sur le paysage montagnard environnant s'ouvre. L'orientation assure également une agréable insolation l'après-midi. L'appartement appartient à une petite communauté de copropriétaires. Avec des modernisations ciblées, le confort de vie peut être encore amélioré. Un carport peut être acheté séparément.La proximité de la gare assure des distances courtes et un excellent accès à la capitale cantonale.La propriété Appartement de 4,5 pièces à Bonaduz environ 135 m² d'espace habitable Séjour, salle à manger et cuisine spacieux Balcon avec orientation sud et vue sur les montagnes 1 carport Partie d'une petite communauté de copropriétaires

Felsberg - Maison multifamiliale avec 5 appartements et atelier/entrepôt

À Felsberg, un village pittoresque au cœur de la région des Grisons, la propriété n° 857 est proposée à la vente dans un emplacement central. La propriété a été construite à l'origine en 1900, rénovée en 1990 et a subi une rénovation complète du noyau en 2020.Sur la propriété de 367 m², se trouve une maison multifamiliale avec un atelier/entrepôt attenant, accessible par une entrée séparée. Le bâtiment comprend cinq appartements bien entretenus, tous loués et offrant un potentiel de location stable et durable. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios de 1½ pièces, tandis qu'aux 1er, 2e et 3e étages, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes, de revêtements de sol de haute qualité et de salles de bains pratiques. Les poutres en bois visibles dans les plafonds donnent aux pièces à vivre un charme spécial.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrains à développer

À Felsberg, aux numéros 7 et 9 de la Vordere Gasse, les deux terrains n° 754 et n° 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitables et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de construction neuve. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Domat/Ems - Maison en rangée / Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est à vendre. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison en rangée de 10 pièces, construite des deux côtés, est actuellement inhabité.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six appartements plus petits avec deux variantes de conception d'espace de plancher est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Idylle pure : Appartement avec ambiance de jardin conviviale

L'appartement moderne est situé dans une résidence charmante, idéale pour les particuliers et les investisseurs. Entouré par le paysage montagnard impressionnant des Grisons, il offre un accès à des stations de ski de classe mondiale et à la nature intacte, ce qui constitue un avantage inestimable pour les amateurs de ski et de nature.Le plan d'étage bien pensé couvre environ 94 m² et impressionne par un espace de vie ouvert spacieux. L'équipement de cuisine moderne avec steamer, les chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en suite, ainsi que le jardin de séjour assurent le plus haut niveau de confort de vie. Deux places de parking souterraines et une tour de buanderie privée complètent l'offre.Cette propriété convient autant comme résidence principale que comme résidence secondaire. La forte demande de locations courte et longue durée promet des rendements stables. La situation centrale permet un accès rapide aux activités de plein air et offre ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie et aventure.

Maison multifamiliale conviviale

Dans un cadre idyllique, cette propriété allie la tranquillité du village au confort de vie moderne. Grâce à son emplacement central et à sa généreuse répartition des pièces, la maison multifamiliale est particulièrement adaptée au logement intergénérationnel. Les trois unités de logement permettent à plusieurs générations de vivre à proximité les unes des autres tout en préservant des retraites individuelles. L'exposition ensoleillée contribue également à un climat de vie agréable.Le bâtiment s'étend sur environ 449 m² d'espace habitable. Les appartements de 3,5 et 4,5 pièces sont loués et génèrent des rendements stables, tandis que l'appartement de 8,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire. Avec son statut de location partielle, la propriété offre une variété d'options d'utilisation - du logement intergénérationnel à l'usage personnel et à la location totale. À long terme, le potentiel d'ajustement des loyers offre des perspectives intéressantes. Le jardin luxuriant et la piscine créent une oasis de relaxation idéale, ce qui accroît à la fois la qualité de vie et l'attractivité de l'investissement.

Maisonette de vacances ensoleillée près des remontées mécaniques de Flims

La maisonette en mansarde se trouve dans un quartier résidentiel qui impressionne par son emplacement calme sans trafic de passage. La proximité du domaine skiable Flims-Laax en fait un appartement de vacances idéal pour les amateurs de sports. Une petite communauté de copropriétaires gérable avec seulement quatre parties assure un voisinage harmonieux et une atmosphère détendue.Sur environ 134 m², cette maisonette offre une disposition d'espace bien pensée avec 6,5 pièces. Deux d'entre elles se trouvent au niveau de la mansarde spacieuse, y compris une salle de bains et un balcon. La cuisine fonctionnelle avec coin repas et le salon spacieux avec cheminée au 1er étage supérieur invitent à des heures de sociabilité.Les points forts particuliers sont le grand balcon ensoleillé avec vue impressionnante et la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire. Deux caves privées ainsi qu'une salle de ski et une buanderie générales complètent l'offre. De manière atmosphérique et accueillante, cette propriété offre un sentiment de vie unique entre calme et aventure alpine.

Maison unifamiliale en tant que deuxième domicile avec vue lointaine - à proximité de Flims/Laax

Cette maison unifamiliale est située dans une position de pente ensoleillée, légèrement surélevée. Les environs naturels et calmes, ainsi que la proximité de Flims/Laax, sont des conditions idéales pour les familles ou les couples en tant que première ou deuxième maison.La propriété comprend environ 169 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces, qui sont fonctionnelles et réfléchies. L'équipement solide se manifeste dans un salon lumineux, complété par un jardin d'hiver qui passe sans heurt au jardin. Le sous-sol, la buanderie et la salle de technique offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est les aspects durables tels que le système photovoltaïque et la station de recharge pour véhicules électriques. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante. La combinaison de confort moderne et d'atmosphère invitante crée un sentiment de vie spécial.