1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Fidaz

Superbe maison individuelle en situation panoramique !

Description de l'objet :Maison individuelle spacieuse en situation panoramique !Grande double garage/espace de stockageEspace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte de haute qualité, office, toilettes pour invités, avec accès direct aux terrasses couvertes avec four à pizza et jardin.À l'étage, il y a 3 chambres avec des toits en pente élevée, 2 salles de bain, beau balcon.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol.Parcelle : 1303 m2 !Points forts :SITUATION : Ensoleillement de haute qualité, situation panoramique magnifique !UTILISATION : Première maison, plan d'étage très pratique, près de l'arrêt de busQUALITÉ : Norme de haute qualitéESPACE EXTÉRIEUR : Terrasses couvertes, four à pizzaPlan d'étage/répartition des pièces :2 places de parking extérieuresGrande double garageChambre d'invités avec salle de bain privativeGrande buanderie avec lave-linge/sèche-lingeCuisine ouverte avec îlot de cuisine et office séparéGrande salle de séjour/salle à manger avec accès au jardin et aux terrasses couvertes3 chambres avec 2 salles de bain, balcon

Charmant chalet avec vue sur la montagne et potentiel d'agrandissement à Laax

Situé dans un endroit surélevé sur la Via Falera 28 à Laax, ce charmant chalet se présente avec une vue impressionnante sur le monde montagnard des Grisons. L'architecture traditionnelle du chalet, les surfaces de fenêtres généreuses et la belle vue donnent à la propriété une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de caractère et de potentiel. La propriété dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 135 m². Le cœur de la propriété est le vaste espace de vie avec accès direct au balcon et une belle vue sur Laax et le paysage montagnard environnant. La cuisine en open-space a été modernisée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La cheminée souligne l'atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'offre est complétée par le grenier agrandi, qui peut être utilisé de diverses manières et donne à la maison un charme supplémentaire. Deux salles de bain et des espaces secondaires pratiques dans le sous-sol avec cave et local technique complètent l'offre. Le chalet a été construit à l'origine en 1961 et a été continuellement rénové et agrandi au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement la rénovation complète de 2006 avec une nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres, des installations électriques et sanitaires renouvelées, ainsi que l'agrandissement du grenier. D'autres investissements ont été réalisés de manière continue à ce jour. La propriété se présente comme bien entretenue et offre en même temps des possibilités de rafraîchissements individuels et d'idées de conception personnelles. Les balcons et terrasses surélevés créent de beaux retraits avec une vue large sur Laax et le monde montagnard environnant. L'offre est complétée par un espace de stationnement dans un garage à l'extérieur de la propriété. Laax est l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus recherchées des Grisons et convainc par une haute qualité de vie et des activités de loisirs variées au milieu de la nature. Les installations de shopping, les restaurants, ainsi que les chemins de fer de montagne et la zone de ski bien connue sont facilement accessibles. La propriété est disponible immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer ce chalet spécial en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7031-26-2

Appartement 3.5 pièces dans le rocksresort Laax - Vacances et Rendement

Pour ceux qui connaissent Laax, le rocksresort est un repère iconique : les cubes architecturaux directement à la gare de vallée, entourés de restaurants, bars et lifestyle alpin. Cet appartement 3.5 pièces de haute qualité est situé au 4e étage. Avec environ 61 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, deux chambres à coucher et un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. Les meubles élégants et l'architecture claire créent une atmosphère idéale pour des jours de vacances détendus ainsi que pour des opportunités de location attractives. Le concept éprouvé du rocksresort combine le plaisir de vacances personnel avec une gestion professionnelle : pendant que vous profitez de vos séjours dans les montagnes, l'appartement est loué et géré par l'organisation exploitante. Vous pouvez ainsi profiter d'une utilisation confortable sans effort personnel. La localisation directe à la gare de vallée rend ce bien particulièrement attractif - les courtes distances aux chemins de fer de montagne, à la gastronomie et aux activités de loisirs assurent une destination de vacances très demandée tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui souhaitent combiner le lifestyle alpin avec un concept d'utilisation bien pensé. Le prix cible est de CHF 1'150'000. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous attendons avec impatience votre contact. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-1

L'appartement de rêve exclusif dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg

Description de l'objetCet appartement unique et luxueux de 5 pièces est situé dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. Il est situé aux étages supérieur et dernier de la maison "Curnera" 9 avec ses 12 appartements au total.Le développement "Curnera" avec les maisons 8/9 et 1 est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1973 et est situé dans un endroit ensoleillé, central et pourtant calme, à seulement quelques minutes à pied de la station de vallée Laax-Murschetg et des magasins et restaurants.Le développement comprend trois maisons et inclut l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna. Les maisons "Curnera" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Le toit, le chauffage et le système d'ascenseur ont été rénovés de manière complète ces dernières années.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et converti en un appartement de rêve luxueux avec beaucoup de charme, une grande disposition des pièces et un ambiance de vie unique. Il s'agit d'un appartement-maisonnette de 5 pièces d'environ 145 m2 de surface habitable.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon/salle à manger spacieux avec cheminée, à la cuisine ouverte, au balcon, aux deux chambres pour enfants/invités ou bureau, et à la salle de bain des invités. Un escalier mène à la grande galerie, à la chambre des maîtres spacieuse, au retrait et à la salle de bain des maîtres.Dans le sous-sol, il y a une salle de ski, un local à skis, une buanderie et un cellier exclusivement attribué aux résidents de la maison 9.L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 123 B, dans le garage souterrain. La belle piscine intérieure et le sauna spacieux sont à la disposition des propriétaires gratuitement. La maison est chauffée de manière centrale au fuel.EmplacementL'emplacement de Murschetg au milieu de la région de vacances bien connue Flims/Laax/Falera rend ce quartier si attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax, et en environ 7 minutes, le golf très connu et magnifiquement situé Buna Vista à Sagogn.Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de possibilités de shopping, de soins médicaux, de gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.La station de vallée de la zone de ski et de randonnée Flims-Laax-Falera, le centre de résort Rocks très connu, de nombreux cafés et divers magasins sont accessibles à pied.Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances – vous aurez beaucoup de plaisir dans cet appartement-maisonnette unique et exclusif de 5 piècesPrix de vente de l'appartement CHF 2 240 000.– incluant les meublesEmplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000.Frais accessoires annuels environ CHF 8 900.– incluant la contribution au fonds de rénovationNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement unique.

Maison de vacances idyllique dans le verdure

Un Maiensäss avec une valeur de rareté Cette maison de vacances de 4 pièces à Bonaduzer Alp combine une retraite idyllique avec la proximité de Bonaduz, des intérieurs modernisés et un jardin spacieux.Expérimentez la nature, venez vous reposer et vous sentir chez vous : à Scombras, vous pouvez vous attendre à un lieu de retraite spécial. Un Maiensäss dans cette combinaison de localisation, d'état et de confort résidentiel est rarement sur le marché. Au milieu du vert, agréablement éloigné et pourtant proche de la vie quotidienne, cette maison de vacances offre un espace pour des sorties spontanées et des séjours plus longs.La propriété étendue avec des prairies et des zones forestières vous permet d'expérimenter la nature immédiatement. Le jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle crée différents endroits pour séjourner. Que ce soit au petit déjeuner au siège dressé, à la lecture dans le jardin ou lors d'une soirée conviviale avec la famille et les amis - ici, la nature devient partie de votre routine de vacances.À l'intérieur, les plafonds en bois charmants et le four à pierre créent une atmosphère accueillante, même lorsque cela refroidit à l'extérieur. Les surfaces modernisées et les spots intégrés complètent le caractère résidentiel bien entretenu. Quatre pièces offrent un espace pour votre temps de pause personnel - pour deux, avec la famille ou avec des invités. Une maison de vacances dont le charme va bien au-delà des mois d'été. Les points forts en un coup d'œil : - Combinaison rare de retraite naturelle et de proximité avec Bonaduz- Eau de source par l'association de puits- Maison de vacances de 4 pièces bien entretenue avec charme Maiensäss- Propriété spacieuse de 1 128 m²- Jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle- Siège couvert avec un revêtement en pierre naturelle- Propres prairies et zones forestières- Four à pierre confortable pour des heures conviviales- Intérieurs modernisés avec des plafonds en bois De tels lieux de retraite sont rares. Contactez-nous pour la documentation de vente ou une visite personnelle et découvrez ce qui rend cette maison de vacances si spéciale.

Détente et plaisir

Détente et plaisir Cette charmante maison à Schluein n'est pas un objet standard, mais un véritable joyau avec du caractère, de la chaleur et une aura particulière.Avec beaucoup d'amour pour le détail, divers travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, donnant à la propriété son charme actuel. Des détails en bois visibles, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie invitante créent un foyer qui semble authentique et communique immédiatement une bonne impression. Ici, il ne s'agit pas seulement de rénovation - mais plutôt de travailler avec cœur, soin et un sens clair de la qualité.La propriété combine le caractère traditionnel avec une apparence soignée et accueillante. La zone extérieure se fond harmonieusement dans l'environnement et offre un espace pour profiter et séjourner.L'emplacement central offre une valeur ajoutée claire : les domaines skiables de Flims, Laax et Falera, ainsi que le parcours de golf, sont facilement accessibles. Cela combine le logement avec les loisirs à un niveau rarement trouvé. Points forts :- Rénové avec amour et attention au détail- Caractère authentique avec une atmosphère accueillante- Emplacement central avec accès rapide aux destinations de premier plan- Espace extérieur spacieux avec un potentiel polyvalent- Bureau supplémentaire dans le style chalet avec un charme particulier- Meubles et inventaire inclus- Combinaison unique de charme, d'emplacement et de style de vieSi vous êtes intéressé par cette propriété spéciale, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Propriété en Développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut commencer sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking souterraines prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site d'affaires attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.CONTACTEZ-NOUS pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Espace à haut niveau

Espace à haut niveau MONTARA est un projet de construction neuve exclusif situé dans un emplacement exceptionnel à Tamins - directement à la transition du village à la campagne ouverte.L'emplacement à la limite de la zone de construction crée quelque chose de rare : une vue dégagée sur le Domleschg et dans les montagnes grisonnes - de manière permanente et inconstructible.Deux maisons jumelées soigneusement intégrées dans la pente combinent une architecture moderne avec des plans d'étage spacieux, beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Grâce à l'orientation sud, les appartements bénéficient de beaucoup de soleil et d'une vue étendue sur le paysage.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Projet de construction neuve avec appartements en copropriété • Emplacement inconstructible à la limite de la zone de construction • Orientation sud ensoleillée avec vue dégagée • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Réalisation de haute qualité et matériaux modernes • Vue tranquille avec très bonne connexion à Chur, Flims/Laax et à la région Intéressé ? Contactez-nous - je serais ravi de vous présenter le projet de construction neuve MONTARA en personne et de vous conseiller sur les appartements actuellement disponibles.MONTARA - simplement un bon emplacement.

Espace libre avec vue lointaine

Espace libre avec vue lointaine MONTARA est un projet de construction neuve exclusif dans un emplacement exceptionnel à Tamins - directement à la transition du village à la campagne ouverte.L'emplacement à la limite de la zone de construction crée quelque chose de rare : une vue dégagée sur le Domleschg et dans les montagnes grisonnes - permanente et inconstructible.Deux maisons jumelées soigneusement intégrées dans la pente combinent une architecture moderne avec des plans d'étage spacieux, beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Grâce à l'orientation sud, les appartements bénéficient de beaucoup de soleil et d'une vue lointaine sur le paysage.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Projet de construction neuve avec appartements en copropriété • Emplacement inconstructible à la limite de la zone de construction • Orientation sud ensoleillée avec vue dégagée • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Exécution de haute qualité et matériaux modernes • Vue tranquille avec très bonne connexion à Coire, Flims/Laax et la région Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS - Je serais ravi de vous présenter le projet de construction neuve MONTARA en détail et de vous conseiller sur les appartements actuellement disponibles.MONTARA - simplement un bon emplacement.

Une des dernières appartements

Vivre au soleil avec un espace extérieur Découvrez un foyer moderne avec une terrasse spacieuse et une qualité de vie naturelle dans un petit complexe immobilier neuf à Rhäzüns.Dans le projet de construction neuve "Casa Fluras", l'appartement 4,5 pièces FL 02 est disponible à l'étage supérieur. Au pied sud ensoleillé de la Cresta Leunga, il combine un plan d'étage bien pensé avec un confort de vie moderne.Sur 114,3 m² d'espace de vie, vous trouverez de l'espace pour la vie de famille, des retraites personnelles et le travail à domicile. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement. La terrasse adjacente de 24,3 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - pour un petit déjeuner confortable, des repas partagés ou des heures détendues en soirée.Trois chambres et deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne. Un ascenseur donne un accès pratique aux étages d'habitation. Le compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.Vos points forts : • Appartement 4,5 pièces avec 114,3 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse de 24,3 m² • Trois chambres et deux salles de bains • Petite communauté de maison avec seulement quatre appartements • Accès pratique avec ascenseur • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque • Deux places de parking extérieures attribuées, dont une couverte, disponibles séparément Nous serions ravis de vous présenter l'appartement et le projet en personne. Contactez-nous pour les documents de vente et une consultation non engageante.

LAAX – Résidence secondaire exclusive avec jardin magnifique, panorama montagnard de rêve & Ski-in/Ski-out

LAAX – Résidence secondaire exclusive avec jardin magnifique, panorama montagnard de rêve & Ski-in/Ski-out Arrivée. Respiration. Détente. – Votre refuge exclusif dans les montagnes des Grisons. Imaginez commencer la journée avec un café sur votre balcon ensoleillé, profiter de l'air frais de la montagne et laisser votre regard errer sur les forêts et le monde montagnard impressionnant. En hiver, les pistes de ski de Flims/Laax vous attendent directement à votre porte, tandis qu'en été, de nombreuses expériences naturelles vous attendent. Bienvenue dans votre paradis de vacances personnel à Laax ! À un emplacement privilégié sur une pente, cet appartement de jardin stylé de 2,5 pièces vous attend, combinant confort de vie moderne, design intérieur de haute qualité et style de vie alpin d'une manière unique. Un véritable joyau pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Vie ensoleillée avec vue de rêve Des fenêtres spacieuses et hautes jusqu'au sol donnent à la zone de vie et de repas ouverte un ambiance lumineuse et accueillante et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des appareils de marque de haute qualité se fond élégamment dans le concept de vie stylé et offre des conditions idéales pour des soirées conviviales et des heures agréables avec la famille et les amis. Le point fort : Votre propre jardin au milieu du monde montagnard ! À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé d'environ 13 m² avec un jardin adjacent d'environ 30 m². Un endroit merveilleux pour profiter du soleil, se détendre et laisser votre regard errer sur les forêts et les montagnes environnantes. La chambre à coucher confortable avec des armoires intégrées et la salle de bain moderne avec douche, lavabo, toilettes et lave-linge privé complètent l'offre de pièces attrayante. Un compartiment de cave pratique est situé à l'étage même. Ski-in/Ski-out – de la maison directement dans le plaisir du ski Un luxe spécial pour les amateurs de sports d'hiver : grâce à l'emplacement Ski-in/Ski-out attractif, vous pouvez rejoindre la station de vallée de Laax et les pistes de ski directement depuis le bâtiment. Pas de transport pénible de l'équipement de ski, pas de longs trajets – simplement attacher vos skis et profiter de la zone de ski unique de Laax. Wellness, fitness et détente – sentiment de vacances inclus Après une journée éventée dans les montagnes, la détente vous attend directement dans votre complexe résidentiel. Un espace de bien-être et de fitness commun spacieux avec sauna, hammam et jacuzzi ainsi qu'une zone de sport pour utilisation partagée offrent un confort et une détente supplémentaires. Un local à skis et à vélos spacieux, deux ascenseurs pour tous les étages, ainsi qu'un parking souterrain avec sa propre station de recharge électrique (wallbox) complètent cette offre attrayante. D'autres places de parking souterraines peuvent être achetées si nécessaire. Laax – où les vacances sont de saison tout au long de l'année Laax est l'une des régions de vacances alpines les plus prisées de Suisse et séduit par une combinaison unique de nature, de sports, de style de vie et de détente. En hiver, vous pouvez vous attendre à plus de 200 kilomètres de pistes parfaitement préparées, de remontées mécaniques modernes et de l'une des zones de freestyle les plus célèbres d'Europe. En été, la région se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes de montagne, les golfeurs et les amoureux de la nature. Les lacs de montagne cristallins, les sentiers de randonnée spectaculaires et le parcours de golf de 18 trous Buna Vista à Sagogn offrent de la variété et de la détente à haut niveau. Vos points forts en un coup d'œil • Emplacement privilégié sur une pente avec vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons • Ski-in/Ski-out – accès direct à la zone de ski et à la station de vallée de Laax • Jardin magnifique d'environ 30 m² • Balcon ensoleillé d'environ 13 m² avec vue merveilleuse • Appartement de 2,5 pièces stylé avec design intérieur de haute qualité • Zone de vie ensoleillée avec fenêtres hautes jusqu'au sol • Cuisine moderne avec des appareils de marque de haute qualité • Chambre à coucher avec armoires intégrées • Salle de bain avec douche/lavabo/toilettes avec sèche-mains • Lave-linge privé • Espace de bien-être exclusif avec sauna, hammam et jacuzzi • Espace de fitness et zone de sport pour utilisation partagée • Local à skis et à vélos ainsi qu'ascenseur • Compartiment de cave à l'étage même • Place de parking souterrain avec sa propre station de recharge électrique (wallbox) • Résidence secondaire attrayante dans l'une des régions de vacances les plus populaires de Suisse Un endroit pour arriver. Un foyer pour profiter. Que ce soit comme refuge stylé pour des week-ends détendus, comme point de départ pour des aventures de montagne inoubliables ou comme résidence de vacances personnelle – cet appartement combine tout ce qui fait la vie alpine si spéciale. Sécurisez votre morceau personnel de Laax ! Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace pour la maison