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Pièces
4.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
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"Une des dernières appartements"

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Adresse

Via Fluras, 7403 Rhäzüns

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Rhäzüns

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  • Transports publics

    5 min.Rhäzüns

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre au soleil avec un espace extérieur

Découvrez un foyer moderne avec une terrasse spacieuse et une qualité de vie naturelle dans un petit complexe immobilier neuf à Rhäzüns.

Dans le projet de construction neuve "Casa Fluras", l'appartement 4,5 pièces FL 02 est disponible à l'étage supérieur. Au pied sud ensoleillé de la Cresta Leunga, il combine un plan d'étage bien pensé avec un confort de vie moderne.

Sur 114,3 m² d'espace de vie, vous trouverez de l'espace pour la vie de famille, des retraites personnelles et le travail à domicile. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement. La terrasse adjacente de 24,3 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - pour un petit déjeuner confortable, des repas partagés ou des heures détendues en soirée.

Trois chambres et deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne. Un ascenseur donne un accès pratique aux étages d'habitation. Le compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.

Vos points forts :

  • Appartement 4,5 pièces avec 114,3 m² d'espace de vie

  • Terrasse spacieuse de 24,3 m²

  • Trois chambres et deux salles de bains

  • Petite communauté de maison avec seulement quatre appartements

  • Accès pratique avec ascenseur

  • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque

  • Deux places de parking extérieures attribuées, dont une couverte, disponibles séparément

Nous serions ravis de vous présenter l'appartement et le projet en personne. Contactez-nous pour les documents de vente et une consultation non engageante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Onesti AGGold Partner
Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
No. d'annonce
4003555972
Réf. de l'objet
1bd3341a-c883-11f1-b574-0e90ca4da74f
Onesti AG
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Fonds propres (optionnel)

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