1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Région Brindisi

Appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces dans un emplacement central

L'appartement attractif de 3,5 pièces situé Via Marco Pacuvio 23 à Brindisi se trouve au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et est facilement accessible en ascenseur. Il impressionne par une surface habitable d'environ 130 m² et un design intérieur moderne et de haute qualité. La propriété, construite à l'origine en 1965, a été rénovée de manière complète en 2019 et se présente aujourd'hui dans un état contemporain et très bien entretenu.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et convainquent par leurs proportions de pièces agréables et leur atmosphère lumineuse et accueillante. Une cheminée élégante dans le salon ajoute à l'ambiance de vie spéciale et souligne le caractère de haute qualité de l'appartement.La cuisine moderne, conçue dans le style d'une île de cuisine, s'intègre de manière harmonieuse dans le salon et crée un sentiment d'espace ouvert et communicatif. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à un petit balcon fermé avec une belle vue sur la ville. Le salon offre également un accès direct à la spacieuse loggia/verger, qui étend idéalement l'espace intérieur vers l'extérieur et peut être utilisé de diverses manières.L'appartement dispose de deux chambres bien conçues, qui ont toutes deux un accès direct au deuxième balcon et en profitent ainsi d'une grande quantité de lumière du jour. La chambre principale dispose également d'un accès direct à la salle de bain attenante, équipée d'un lavabo simple, d'une douche et de toilettes. Une salle de bain supplémentaire avec un lavabo double, une douche et des toilettes complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire pour les résidents et les invités.L'offre de pièces est complétée par une buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge.Le salon, la cuisine, les salles de bain et la loggia ou le verger sont équipés de planchers en plaques claires, qui soulignent l'architecture moderne et donnent aux pièces une générosité élégante. Dans les chambres, les parquets nobles créent une atmosphère chaude et accueillante.La combinaison réussie d'un plan d'étage spacieux, de matériaux de haute qualité, de plusieurs espaces extérieurs et de la rénovation complète fait de cet appartement un foyer attractif avec un flair de vie méditerranéen moderne.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations précises, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Vaste solution meublée de 160 m² au rez-de-chaussée avec jardin privé – Lecce – City Terminal

Vaste solution meublée de 160 m² au rez-de-chaussée avec 4 entrées indépendantes et jardin privé – Lecce – City Terminal Encadrement territorial et contexte urbain La propriété à évaluer est située dans la commune de Lecce, à l'intersection entre la Via Gaetano Martinez et la Via Luigi Scorrano, dans le quartier de Santa Rosa. La situation se caractérise par une stratégie logistique marquée, étant à environ 200 mètres de la gare routière de Lecce et à seulement dix minutes à pied du centre historique de la ville. Les microzones sont caractérisées par une forte densité de services primaires et secondaires, notamment des complexes universitaires, des installations sportives publiques, des espaces verts, des commerces et un nœud efficace pour les transports en commun urbains et extra-urbains, ainsi que les principales destinations balnéaires du Salento. La propriété: La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages. La distribution interne permet d'utiliser les espaces comme trois zones d'habitation séparées et autonomes, chacune avec une cuisine et une salle de bain. Régulièrement enregistrée comme une seule habitation avec un seul système. Cette polyvalence permet différentes utilisations : comme résidence privée unique et spacieuse, comme usage personnel et d'hébergement, ou pour des projets d'hospitalité diffuse. Caractéristiques principales : • Environ 160 m² de surface interne (rez-de-chaussée) • Jardin privé • 4 entrées indépendantes • 3 cuisines équipées • 3 salles de bain complètes • 4 chambres au total • Pièces climatisées • Pas de frais de copropriété Répartition des espaces intérieurs : • Premier espace d'habitation (environ 80 m²) : double entrée indépendante, grand espace de vie avec cuisine ouverte, chambre, deuxième chambre, salle de bain avec douche et lave-linge, local de stockage et accès direct au jardin privé. • Deuxième espace d'habitation (environ 40 m²) : chambre, cuisine habitable avec salle à manger, salle de bain avec douche et lave-linge, puits de lumière intérieur caractéristique qui garantit une bonne aération. • Troisième espace d'habitation (environ 40 m²) : studio moderne avec entrée indépendante, espace de vie avec espace de travail, cuisine équipée, grande salle de bain avec baignoire et douche, loft en bois accueillant avec lit double. La propriété dispose d'un conduit de cheminée préexistant, qui peut être réactivé pour l'installation d'une cheminée. Détails de construction et matériaux: La propriété est construite en mur de pierre massif d'époque en pierre locale, caractérisé par des murs épais. Contrairement aux structures en béton armé modernes, ce type de construction garantit une forte inertie thermique, une isolation, une esthétique et une longévité structurelle exceptionnelle. L'ensemble de la propriété est vendu dans son état actuel, meublé, habitable et en bon état. Documentation urbaine et cadastrale disponible. Lecce - Santa Rosa : Rendement locatif net 8,5 %. Valeur estimée 258 000 € ; Prix demandé 225 000 € pour vente rapide.