728 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bellinzona

BELLINZONA - SOMPTUEUSE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Somptueuse propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à BellinzonaPlongez dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui cherche l'indépendance, ainsi que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux:Chambre à coucher avec salle de bain attenanteDeux chambres simples spacieusesSalle de bain supplémentaire avec baignoireGrand espace de vie avec cuisine ouverteAccès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdureAu rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaude et décontractée:Grand salon avec cuisine ouverteCheminee accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîchesSalle de bain avec doucheGrande chambre à coucherPour valoriser encore plus la propriété, nous trouvons:Un magnifique jardin privé, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec des enfantsUn grand garage double, pratique et facilement accessible grâce au double entréeBuanderie interneCouverture Wi-Fi et fibre optiqueSystème de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine au solLe quartier de la via Ghiringhelli est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie: un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO grâce à ses châteaux, garantit un équilibre parfait entre la nature, l'histoire et le confort urbain.Prix demandé: CHF 1'690'000.–Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la modernité et de la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes de la capitale tessinoise.

SEMENTINA - À VENDRE : APPARTEMENT 4.5 PIÈCES EN POSITION PRIVILÉGIÉE

ÉGALEMENT RÉSIDENCE SECONDAREDécouvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces situé dans un quartier calme et bien desservi de Sementina, à quelques pas du beau parc communal. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée, à proximité des écoles, des services et des principaux axes de communication.Construit en 1991, l'appartement se distingue par sa répartition optimale des espaces et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, on est immédiatement impressionné par la luminosité et la fonctionnalité des pièces : le séjour est spacieux et bien organisé, avec des armoires murales pratiques et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. De là, on accède directement à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée, habitable et idéale pour la vie quotidienne.La zone nuit offre une chambre spacieuse, deux chambres polyvalentes (parfaites comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureau) et deux salles de bains : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour répondre à tous les besoins.La propriété est complétée par une cave réservée, deux places de parking extérieures et un grand box double situé dans le parking souterrain.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un environnement soigné et fonctionnel, conçu pour garantir un confort résidentiel élevé dans un contexte serein et familial.PRIX:- Appartement: CHF 540’000.–- Places de parking: CHF 50’000.-TOTAL: CHF 590’000.-

Vaste propriété avec développement possible sur R3

Camorino est une commune située dans le canton du Tessin dans la région du Sopraceneri, à environ 6 kilomètres au sud-ouest de Bellinzona, la ville principale de la région. C'est un endroit calme et pittoresque, connu pour sa nature et les vues splendides sur les montagnes environnantes. La région est également célèbre pour sa production de vins de qualité, en particulier le Merlot du Tessin. Le centre du village est facilement accessible à pied, ainsi que les arrêts de bus. La maison a un design spacieux et fonctionnel. Elle se développe sur une surface habitable nette de 105 m², plus les pièces chauffées au demi-sous-sol ; la surface habitable nette utilisable dépasse ainsi 150 m². Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve la zone de jour, composée d'entrée, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, cuisine habitable avec terrasse supplémentaire. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain avec douche, un service, 3 chambres à coucher, un atrium et une autre terrasse. Au demi-sous-sol, il y a la pièce technique, un grand garage et 3 pièces disponibles pour un total de plus de 80 m². En plus du garage interne, il y a un garage séparé et 2 places de parking supplémentaires sur la cour.Le point fort de cette propriété est, d'une part, le jardin qui se développe sur plus de 400 m² de terrain plat avec des arbres de valeur, pour profiter de la tranquillité et de la nature, et d'autre part, le potentiel de développement immobilier futur, étant donné qu'il s'agit d'un terrain R3.Idéal pour une famille qui a besoin d'espace et qui prévoit un développement immobilier intéressant dans le futur.Contactez-moi pour une visite pour voir cette belle solution avec vos propres yeux, qui pourrait devenir la maison de votre famille. J'attends un appel !

Maison tessinoise typique et magnifique, entièrement rénovée et située dans un excellent emplacement avec un grand terrain

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE MERCREDI 26.08.2026 DE 13H00 À 15H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Cette maison entièrement rénovée combine le charme authentique d'une maison traditionnelle du Tessin avec le confort moderne et un emplacement particulièrement pratique. À quelques minutes de Bellinzone, la maison est située à proximité des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Cela la rend idéale pour les vacances en famille ainsi que pour les touristes qui veulent explorer le Tessin sans avoir à sacrifier la paix et la détente.La maison a été rénovée de manière complète entre 2015 et 2025 et se présente aujourd'hui comme lumineuse, bien entretenue et accueillante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon confortable avec cheminée, qui crée une atmosphère chaude et accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. Les fenêtres à double vitrage spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et une qualité de vie agréable. Une porte mène directement à la terrasse et au jardin, de sorte que l'intérieur et l'extérieur sont harmonieusement connectés. Un escalier en colimaçon charmant mène à l'étage inférieur, où se trouve la zone de sommeil. La chambre offre actuellement de la place pour jusqu'à quatre places de sommeil et est donc idéale pour une famille ou un petit groupe. À cet étage, il y a également une salle de bain moderne avec douche et toilettes. Une autre porte permet l'accès direct à l'extérieur et relie la zone de sommeil à l'environnement de manière agréable. La cuisine moderne et ouverte est directement connectée à la zone de repas et invite à cuisiner, manger et passer des heures agréables ensemble. C'est ici que la vie de famille trouve son centre. Que ce soit pour un petit déjeuner en famille, un dîner après une excursion ou une partie de cartes sociable un soir d'hiver, cette maison offre de l'espace pour des moments partagés et de beaux souvenirs.Un plus spécial est l'atelier spacieux adjacent. Il offre beaucoup d'espace pour les travaux manuels, les réparations ou même pour le stockage et la maintenance d'un motorcycle. Alors que les adultes peuvent poursuivre leur hobby, les enfants ont suffisamment d'espace pour découvrir le jardin et jouer à l'extérieur sans souci. Le stationnement est également extrêmement simple. Il y a suffisamment d'espace sur la propriété pour garer confortablement plusieurs véhicules. Cela rend la maison particulièrement attrayante pour les familles ou les invités qui arrivent en voiture et veulent explorer le Tessin de manière indépendante.L'emplacement est idéal pour tous ceux qui veulent profiter des avantages de la région sans être au milieu des foules touristiques. Bellinzone est rapidement accessible, et les autres sites du Tessin peuvent également être facilement découverts. En même temps, l'emplacement offre un avantage décisif : en été, vous pouvez retourner à vos environs calmes après une journée éventée dans la région sans avoir à naviguer à travers la circulation dans le sud du Tessin pendant longtemps.Un autre avantage intéressant de cette propriété est son emplacement dans une zone constructible et habitée. Cela signifie qu'il y a basically le potentiel d'agrandir le bâtiment existant et d'ajouter un étage supplémentaire

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Camorino

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Camorino, situé dans une résidence de construction récente, à proximité des écoles et à courte distance des principaux services et connexions routières. La propriété convient également comme résidence secondaire.Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un spacieux salon, d'une chambre à coucher matrimoniale particulièrement généreuse, de deux chambres à coucher supplémentaires, d'un couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge et d'une salle de bain. Actuellement, seule une salle de bain est présente, mais il est possible d'en créer une seconde.Les finitions sont soignées et de excellent standing : fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques, sols en grès effet bois. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution au sol par des serpents, en plus de panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir, en fonction de la disponibilité, 1 place de parking extérieure au prix de 25 000 CHF, 1 place de parking extérieure couverte à 30 000 CHF et/ou 1 place de parking extérieure double à 50 000 CHF.La résidence, construite en 2013, se compose de seulement 7 unités et est caractérisée par un jardin condominial soigneusement entretenu avec piscine utilisable toute l'année, en plus d'une pergola équipée avec grill, réfrigérateur, évier et plan de travail.La position est à proximité des écoles et des principaux services. Les transports en commun et les connexions à l'autoroute sont facilement accessibles.MESURESAppartement : 127,00 m²Ref. : V-GI-CAM-ALM-11-4

La tua oasi verde a Cadenazzo / Ihre grüne Oase in Cadenazzo

RES. PRIMARIA - Ampi spazi esterni, indipendenza e comodità: questa casa unifamiliare a Cadenazzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente appartato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La casa si distingue per la luminosità interna e i locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e una piacevole qualità di vita. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il generoso giardino che circonda la casa, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il caratteristico cortile con tavolo in sasso aggiunge ulteriore fascino, creando l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dai pratici locali accessori e dal garage box: elementi che valorizzano la proprietà assicurando praticità e versatilità. Una proprietà dove tranquillità, spazi esterni e funzionalità offrono tutto il necessario per sentirsi davvero a casa.ERSTWOHNSITZ - Grosszügige Aussenbereiche, Unabhängigkeit und Komfort: Dieses Einfamilienhaus in Cadenazzo ist die ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch helle Innenräume und gut aufgestellte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten, der das Haus umgibt. Diese wertvolle Grünfläche lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein und eignet sich perfekt, um an der frischen Luft zu entspannen, Hobbys nachzugehen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Der charakteristische Innenhof mit seinem Steintisch verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft die ideale Atmosphäre für Mittag- und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Einen interessanten Mehrwert bieten die praktischen Nebenräume und die Garage. Diese Elemente werten die Liegenschaft auf und sorgen für Praktikabilität und Vielseitigkeit. Eine Liegenschaft, in der Ruhe, Aussenbereiche und Funktionalität alles bieten, was man braucht, um sich wirklich zu Hause zu fühlen.

Maison tessinoise sur la colline d'Artore à Bellinzone rénovée, avec atelier et jardin

Qualité de vie méditerranéenne à Artore avec connexion ultra-rapide à la Suisse alémaniqueBienvenue à Artore, l'une des pentes les plus prisées et ensoleillées de Bellinzone ! • Depuis Zug : seulement 1 heure et 16 minutes • Depuis Zurich : seulement 1 heure et 40 minutes Que ce soit comme résidence principale exclusive pour les navetteurs et les travailleurs à distance ou comme lieu de pouvoir pour des week-ends et des vacances sans contrainte - cette propriété vous offre une flexibilité maximale.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme en position surélevée à Artore avec vue sur le château de Castelgrande et le Monte Carasso. • Très ensoleillé, terrasse/balcon spacieuse et jardin. • Places de parking gratuites à côté de la maison. • Parfaitement connecté : la gare de Bellinzone est à quelques minutes et offre des liaisons InterCity directes toutes les heures vers le nord et le sud. • Qualité de vie : ambiance urbaine à Bellinzone. Cette maison tessinoise à deux étages (construite en 1870) avec une nouvelle pompe à chaleur a été rénovée en continu depuis 2022.L'espace extérieur comprend un petit jardin et un atelier. Cela peut également être agrandi.

Appartement avec grand jardin dans une maison à deux familles à un emplacement très recherché

À Bellinzone, dans le quartier résidentiel calme de Ravecchia, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, nous vendons cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec grand jardin privé.L'appartement fait partie d'une maison à deux familles bien entretenue et se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes pour invités avec douche, cuisine, grand et lumineux salon avec accès au jardin, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain privative avec grande douche.L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, une buanderie privée, une très grande cave et un grand cellar/caveau en pierre naturelle.L'état est bon et fonctionnel, avec quelques travaux de modernisation, cet appartement offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un foyer avec des espaces spacieux, dans une maison à deux familles à un emplacement très privilégié.Prix de vente : CHF 990'000.–Deux places de parking couvertes sont disponibles pour CHF 50'000.– chacune.Première ou deuxième habitation.

Villa moderne et lumineuse dans un quartier résidentiel calme

Villa moderne et lumineuse à Bellinzona, dans un quartier résidentiel calmeÀ Bellinzona, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des écoles, nous proposons à la vente cette villa moderne et lumineuse.La propriété est accessible par une petite rue privée qui mène directement au garage avec deux places de parking. De là, on accède facilement à la maison d'habitation attenante.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et est répartie comme suit :Réz-de-chaussée : grand salon avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin, cuisine ouverte avec salle à manger, toilettes pour les invités.Premier étage : chambre principale avec balcon sur la zone de vie, divisée en zone de sommeil, placards et bureau, complétée par une grande salle de bain avec douche.Deuxième étage : deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire.Sous-sol : grand espace de loisirs avec buanderie.Cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement stratégiquement avantageux, moderne et calme, entouré d'autres maisons d'habitation.Prix de vente : 1,45 million de CHF.Convenable comme résidence principale ou secondaire.

Villa exclusive avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel magnifique de Camorino, entouré exclusivement de maisons unifamiliales, nous proposons cette superbe maison unifamiliale à vendre. Elle a été construite en 1986 et complètement rénovée en 2020, avec des matériaux de haute qualité et une technologie domestique moderne.La maison offre des pièces lumineuses et confortables, grâce à son orientation privilégiée, qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Le vaste et accueillant espace de vie dispose d'une cuisine en bois charmante, d'un espace à manger spacieux et d'un salon confortable avec cheminée fonctionnelle - parfait pour une atmosphère chaude et détendue. De là, vous accédez directement au magnifique jardin qui entoure toute la propriété. Une véranda couverte offre l'endroit idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour invités pratiques et un vaste hall d'entrée.Le système de chauffage a été rénové avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol, et une climatisation efficace est également présente.La zone de sommeil comprend trois chambres à coucher avec parquet en chêne élégant, deux salles de bain rénovées et un bureau ouvert qui peut être facilement converti en quatrième chambre à coucher si nécessaire.Le sous-sol offre un espace de loisirs, un cellier/salle de stockage, un espace polyvalent supplémentaire et une salle de technique avec buanderie.Le magnifique jardin crée une atmosphère calme et privée, tandis que la zone extérieure dispose d'un parking couvert et de deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer moderne et indépendant dans un emplacement exclusif, sans avoir à renoncer à un excellent accès aux transports.Prix de vente : CHF 1'300'000.-Disponible comme résidence principale ou secondaire.

Maison de famille magnifique avec jardin

À Gudo, dans un endroit ensoleillé et calme, à quelques pas d'un beau parc et au cœur d'un quartier résidentiel agréable, nous proposons cette maison de famille à vendre, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, la lumière et des espaces bien organisés.La maison vous accueille avec un séjour lumineux au rez-de-chaussée : le salon et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur pendant la belle saison. Au même niveau, vous trouverez également un bureau et une salle de bain confortable.À l'étage, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, avec des pièces équilibrées et faciles à aménager, adaptées à la vie de famille ainsi qu'à ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire pour des hobbies ou le travail.Le sous-sol complète la propriété avec des pièces annexes pratiques et polyvalentes : un grand atelier, un cellier, une buanderie et une autre salle de bain avec douche.La maison est complétée par un garage confortable et trois places de parking extérieures, idéales pour la vie quotidienne et pour les invités.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement privé et bien situé, sans renoncer aux commodités des services les plus importants à proximité.Prix de vente : CHF 1'150'000

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Nouvel appartement spacieux avec grande terrasse

La nouvelle Résidence TORRETTA sera érigée au pied de la célèbre Murata del Castelgrande, qui descend du Portone jusqu'à la zone résidentielle de la Torretta, dont la nouvelle Résidence tire son nom.La zone résidentielle est très commode et à proximité de tous les principaux services, en quelques pas on peut rejoindre le centre-ville historique et le Viale della Stazione.La résidence se compose de 15 appartements de 5 types différents, les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, avec une superficie allant de 54 m² à 130 m² et des tailles disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces.Ils sont étudiés dans les détails, en accordant une attention particulière aux finitions intérieures.Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements de parking au niveau de l'entrée, en fonction de la taille et de la position de l'appartement.

Appartement en attique 4.5 Bellinzona

Joli appartement dans un quartier calme et résidentielSitué au deuxième et dernier étage d'une palazzina composée de seulement 6 appartements, cet appartement lumineux offre tout le confort que une famille moderne peut désirer. Grâce à ses 3 chambres à coucher, il garantit la confidentialité et la tranquillité à chaque membre de la famille, en plus d'offrir de l'espace pour les invités éventuels.L'immobilier a été entièrement rénové en 2012 et se présente dans un excellent état.Points forts de l'immobilier:Idéal pour les jeunes couples et les familles activesPièces spacieuses et très lumineusesSilence et confidentialité maximalePosition au dernier étageBons accès aux principaux services et voies de communicationVue ouverte et suggestiveCuisine spacieuse et fonctionnellePossibilité d'aménager une pièce en bureau ou étudeUn box auto et un parking extérieur sont inclus.Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans une position privilégiée.

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Charmantes Tessiner Haus mit grossem Garten, Grottino & Panoramablick in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Im malerischen Dorf Isone gelegen, das für seine zahlreichen sportlichen Möglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist, bietet dieses Tessiner Haus die perfekte Kombination aus Natur und Ruhe.Das komplett renovierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen, sonnigen Garten, der vollständig eingezäunt ist ? ideal für Kinder oder einen Hund. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Grottino mit einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, perfekt, um Grillfeste oder Familienfeiern zu veranstalten.Im Inneren verbindet ein großzügiger Flur die verschiedenen Etagen. Das Haus verfügt über eine einfache, aber funktionale Küche, zwei Wohnzimmer ? eines davon mit Kamin ? und vier geräumige Schlafzimmer, von denen einige mit einem schönen alten Parkettboden ausgestattet sind. Unter der Treppe befindet sich sogar ein kleiner Käsekeller. Das Hauptbadezimmer könnte durch einen angrenzenden Raum leicht vergrößert werden.Ein großer Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkette, perfekt, um die herrliche Landschaft zu genießen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, einen großen zusätzlichen Raum zu schaffen.Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung und einem 3000-Liter-Tank. Die Parkplätze befinden sich nur 50 Meter entfernt und sorgen für einen bequemen Zugang. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rückzugsort im Tessin - Renoviertes Ferienhaus, mit Garten und Parkplatz

Nur ZweitwohnsitzIn Monte Carasso, am Hang von Bellinzona, befindet sich dieses komplett renovierte Rustico – ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur. Das Anwesen genießt eine sehr sonnige Lage, verfügt über einen schönen terrassierten Garten und einen privaten Parkplatz. Es ist mit einer Seilbahn für den Warentransport ausgestattet und liegt in der Nähe der berühmten Tibetischen Brücke und des Wasserfalls von Sementina – perfekte Ausflugsziele für Liebhaber von Panorama-Wanderungen und Ruhe.Innenräume: • Eingangsebene: gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Kamin; • Obergeschoss: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken; • Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum; • Nebengebäude: ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich:schaffen ein Brunnen mit Quellwasser und eine stimmungsvolle Beleuchtung eine besondere Atmosphäre. Ein großes Rasengrundstück mit Sommerküche und Grillplatz, eine Grotte sowie ein Werkzeughausvervollständigen das Anwesen.Der Zugang zum Rustico ist einfach und bequem: Mit dem Auto erreicht man den Parkplatz, von dort bringt eine Seilbahn die Waren hinauf. Das Haus ist über eine Treppe mit etwa 60 Stufen oder über einen ebenen Gemeindepfaddurch das Grün erreichbar.Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Sonne und Natur suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.----------------------------------------A Monte Carasso, nella collina di Bellinzona, si trova questo rustico completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o rifugio nella natura. La proprietà gode di un’esposizione molto soleggiata, ha un bel giardino terrazzato e dispone di parcheggio privato. È servito da una teleferica per il trasporto delle merci e si trova nella zona del famoso Ponte Tibetano e la cascata di Sementina, percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate panoramiche e della tranquillità.Spazi interni: • Piano di arrivo: accogliente soggiorno con cucina e caminetto; • Piano superiore: due camere mansardate con travi a vista; • Piano inferiore: due camere da letto, bagno e ripostiglio; • Corpo aggiunto: un locale disponibile con molteplici possibilità d’uso.All’esterno, una fontana con acqua di sorgente e una curata illuminazione creano un’atmosfera suggestiva. Un ampio prato con cucina estiva e zona grill, una grotta e una casa per gli attrezzi completano la proprietà.L’accesso al rustico è semplice e comodo: si può arrivare in auto fino al parcheggio, da cui una teleferica trasporta le merci. Il rustico è poi raggiungibile tramite una scalinata di circa 60 gradini oppure attraverso un sentiero comunale pianeggiante immerso nel verde. Un luogo perfetto per chi cerca pace, sole e natura, senza rinunciare alle comodità.

Appartement moderne et stratégiquement situé de 4,5 pièces à Sant'Antonino – Parfait pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie

Appartement moderne et stratégiquement situé de 4,5 pièces à Sant'Antonino – Parfait pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie Si vous recherchez un appartement qui combine confort, praticité et situation stratégique, cet appartement de 4,5 pièces à Sant'Antonino est le choix idéal. Il est situé dans un quartier parfaitement desservi, à proximité immédiate des marchés alimentaires, des magasins, des pharmacies et de tous les services importants. La situation est optimale pour tous ceux qui veulent se déplacer rapidement : en quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les principaux centres du canton du Tessin, tels que Locarno, Bellinzona et Lugano, avec toutes leurs commodités.Disposition des pièces de l'appartement :L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec local de stockage/cave. Le séjour lumineux est conçu avec une cuisine ouverte et un salon qui donne accès à un balcon où vous pouvez profiter de moments détendus. De plus, il y a une salle de bain avec douche, deux chambres à coucher et une grande chambre principale avec sa propre salle de bain et baignoire. Un espace de parking couvert est également disponible.Offres disponibles :Les appartements sont actuellement loués.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un foyer qui combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous maintenant au 091 752 25 67 pour visiter l'appartement de vos rêves. Si vous n'êtes pas satisfait de cette offre, vous pouvez trouver d'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Sant’Antonino

Villa bifamiliale rénovée avec deux appartements indépendants à Sant’Antonino Nous proposons une villa bifamiliale rénovée composée de deux appartements indépendants à Sant’Antonino.Située au cœur du canton du Tessin, Sant’Antonino connaît une forte croissance démographique et un développement économique dynamique, grâce à sa position stratégique proche de la plaine de Magadino. La proximité de Bellinzone et la présence de centres commerciaux importants, comme le Centro Sant’Antonino, font de cette localité un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer aux principaux services.Le bien s’étend sur deux niveaux avec une surface brute totale de 312 m². • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée:Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une véranda et au vaste jardin privé, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et douche. • Appartement de 4,5 pièces au premier étage:Spacieux séjour avec accès à un balcon confortable, cuisine habitable, trois chambres à coucher (dont deux avec accès à un deuxième balcon), salle de bain avec baignoire. Grâce aux travaux de modernisation, incluant des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage, ce bien garantit une haute efficacité énergétique, réduisant ainsi la consommation et améliorant le confort de vie.L’offre comprend également quatre places de stationnement extérieures privées situées devant la maison.L’appartement du premier étage est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité de revenu immédiat.Prix de vente: CHF 1'250'000.– places de stationnement incluses.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Nichée dans un cadre résidentiel agréable, elle offre un accès rapide aux services, aux zones commerciales et aux espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie élevée. Sa position stratégique en fait un bien parfait, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Maison de montagne typique dans le Val Morobbia

Maison de montagne typique dans le Val Morobbia Nous proposons dans le pittoresque centre du village de Melirolo, dans le Val Morobbia, une maison typique, soignée et charmante, idéale comme pied-à-terre pour profiter de la tranquillité et de la nature tout au long de l'année.Melirolo, niché dans l'imposant Val Morobbia, est un petit joyau qui séduit par son authenticité et son profond lien avec la nature. Entouré de forêts luxuriantes, de prairies vertes et de panoramas alpins fascinants, cet endroit offre une atmosphère de calme et de simplicité qui est devenue rare aujourd'hui. Ici, le temps semble passer plus lentement et permet de redécouvrir la valeur des traditions, de la vie rurale et de l'hospitalité authentique.Le village est idéal pour les amateurs de promenades et de randonnées, ainsi que pour tous ceux qui cherchent l'inspiration, le silence et la beauté. De plus, Melirolo est un point de départ parfait pour explorer une vallée riche en histoire, en culture et en paysages à couper le souffle.La maison est divisée comme suit : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et une belle cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante ; deux chambres à coucher confortables et séparées ; une salle de bain avec baignoire et fenêtre.À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin privé ainsi que d'une terrasse spacieuse avec barbecue et vue imprenable sur les montagnes.Puisque la propriété est située dans le centre du village, elle ne dispose pas de parking privé. Cependant, environ vingt places de parking publiques gratuites sont disponibles à moins de 100 mètres de la maison.Prix de vente : CHF 420’000.–Également disponible en tant que résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS au +41 91 752 25 67 pour visiter l'espace de vos rêves. Si cette propriété ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les autres offres de logements et de bureaux sur notre portail Web www.domusdea.ch. Certaines images de cette annonce ont été traitées numériquement à des fins d'illustration à l'aide d'intelligence artificielle.