700 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bellinzona

BELLINZONA - SOMPTUEUSE ET MODERNE PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE

Somptueuse propriété bifamiliale complètement rénovée avec jardin privé à Bellinzona Immergé dans une authentique oasis de modernité et de confort au cœur de Bellinzona, avec cette élégante propriété bifamiliale située via Ghiringhelli 22, complètement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. La maison se distingue par ses espaces généreux et la parfaite distribution des pièces, offrant deux unités de vie idéales pour une famille qui recherche l'indépendance, ainsi que pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement. L'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur représente un refuge raffiné et lumineux : Chambre à coucher avec salle de bain en suite Deux chambres simples spacieuses Salle de bain supplémentaire avec baignoire Grand espace de vie avec cuisine ouverte Accès direct à une belle terrasse couverte avec vue sur le verdure Au rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces accueille avec une atmosphère chaude et relaxante : Grand salon avec cuisine ouverte Cheminee accueillante, parfaite pour les saisons plus fraîches Salle de bain avec douche Grande chambre à coucher Pour valoriser encore plus la propriété, on trouve : Un magnifique jardin privé, idéal pour les moments de détente, de convivialité ou pour les familles avec des enfants Un énorme garage double, confortable et facilement accessible grâce au double entrée Buanderie interne Couverture Wi-Fi et fibre optique Système de chauffage moderne avec pompe de chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpentines au sol La zone de la via Ghiringhelli est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie : un contexte résidentiel vert et silencieux, mais en même temps proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions. De plus, la proximité du centre de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO, garantit un parfait équilibre entre la nature, l'histoire et le confort urbain. Prix demandé : CHF 1690000.

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Camorino

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Camorino, situé dans une résidence de récente construction, à proximité des écoles et à courte distance des principaux services et connexions routières. La propriété convient également comme résidence secondaire.Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un spacieux salon, d'une chambre à coucher matrimoniale particulièrement généreuse, de deux chambres à coucher supplémentaires, d'un couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge et d'une salle de bain. Actuellement, seule une salle de bain est présente, mais il est possible d'en créer une seconde.Les finitions sont soignées et de excellent standing : fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques, sols en grès effet bois. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution au sol par serpentine, en plus de panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir, en fonction de la disponibilité, 1 place de parking extérieure au prix de 25'000 CHF, 1 place de parking extérieure couverte à 30'000 CHF et/ou 1 place de parking extérieure double à 50'000 CHF.La résidence, construite en 2013, se compose de seulement 7 unités et se caractérise par un jardin condominial soigné avec une piscine qui peut être utilisée tout au long de l'année, en plus d'une pergola équipée avec grill, réfrigérateur, évier et plan de travail.La situation est proche des écoles et des principaux services. Les transports en commun et les connexions à l'autoroute sont facilement accessibles.MESURESAppartement : 127,00 m²Ref. : V-GI-CAM-ALM-11-4

Appartement moderne de 3,5 pièces dans une nouvelle construction

DESCRIPTION COMPLÈTE L'essence de la vie urbaine moderne au cœur de Bellinzona. Bienvenue dans la nouvelle résidence Vera en construction, située dans un quartier résidentiel calme mais stratégiquement avantageux, non loin du cœur du centre. L'emplacement : L'emplacement privilégié de cette résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, des écoles aux installations sportives, des magasins aux restaurants. Et n'oublions pas la bonne connexion aux principaux centres de la région, tels que Lugano et Locarno, ce qui fait de cette résidence le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La propriété : Imaginez-vous franchissant le seuil de cet appartement de 3,5 pièces au troisième étage et être enveloppé par un sentiment d'espace et de confort. Le salon, avec sa luminosité et sa spaciousness, est le véritable cœur de l'appartement. Ici, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le coin repas et le salon, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Du salon, vous avez accès à une terrasse cosy orientée sud-ouest, qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain. En plus de la salle de bain principale, l'appartement dispose d'une autre salle de bain avec douche. En ce qui concerne le stationnement, vous pouvez disposer d'un espace de stationnement dans le garage et d'un espace de stationnement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison.

Res. Mikael, appartement de 2,5 pièces (PPP 10 et 14), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2,5 pièces au 1er ou 2e étage.L'appartement se compose de : • Couloir avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Balcon • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de raccorder sa propre machine à laver • Buanderie commune • Des places de parking dans le garage et à l'extérieur sont disponibles Prix de l'appartement PPP 10, 1er étage : CHF 480'000Prix de l'appartement PPP 14, 2e étage : CHF 485'000Place de parking dans le garage : CHF 35'000Place de parking double dans le garage : CHF 50'000Place de parking extérieure : CHF 25'000Aussi adapté comme investissement, l'appartement est actuellement loué

Res. Mikael, appartement de 2,5 pièces (PPP6), Arbedo

Au sein de la résidence Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2,5 pièces au 1er étageL'appartement se compose de: • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse • Chambre • Salle de bain avec douche • Cave avec possibilité de raccorder sa propre machine à laver • Buanderie condominiale • Places de parking disponibles dans le garage et à l'extérieur Prix: CHF 395'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000Place de parking double dans le garage: CHF 50'000Place de parking extérieure: CHF 25'000Aussi bien comme investissement, actuellement appartement loué

Logement spacieux avec grand terrain dans quartier résidentiel

Maison à Cadenazzo, appartement de 6,5 pièces dans un quartier calme et central, à proximité des écoles maternelles et primaires, à 10 minutes à pied de la gare FFS. La maison est entourée d'un grand jardin privé sur une parcelle de 880 m², dont 433 m² peuvent être construits, ce qui permet de prolonger facilement le bâtiment en quatre appartements. Construit en 1976, la propriété a subi des travaux d'entretien au fil des ans, les derniers en 2018. Aujourd'hui, elle se présente dans un bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux. Elle est idéale pour une rénovation énergétique qui pourrait bénéficier de subventions et d'avantages fiscaux intéressants d'ici la fin 2028. Un grand hall mène à la zone de vie spacieuse, composée d'un salon avec de grandes fenêtres, d'une cuisine et d'un balcon avec accès direct au jardin. La zone de nuit se trouve au premier étage, composée de trois chambres, dont l'une avec une grande armoire murale. Une salle de bain fenêtrée avec baignoire et un WC séparé complètent l'étage. Un escalier intérieur mène à la zone du rez-de-chaussée, où se trouvent deux pièces polyvalentes, une autre salle de bain avec douche, une buanderie et l'accès direct à un grand garage, à une cave spacieuse et à un abri normatif. Le rez-de-chaussée inférieur sans fenêtres pourrait être facilement adapté pour une utilisation professionnelle avec entrée indépendante ou comme bureau à domicile. Le chauffage est assuré par du mazout (remplacé en 2009 par un système à condensation) distribué par des radiateurs. La propriété jouit d'une situation particulièrement pratique pour la mobilité quotidienne et la vie. À quelques minutes de voiture, les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies sont accessibles. La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connexions. Grâce aux espaces généreux, au grand jardin et au fait que la zone d'habitation principale est entièrement organisée sur un seul étage, cette villa représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et bien connectée.

Appartement avec beau jardin dans une petite et élégante construction

À proximité se trouvent tous les principaux services : magasins, écoles, cabinets médicaux, pharmacies et bien plus encore. La construction, édifiée dans un style traditionnel avec toit à falde, se développe sur trois niveaux hors sol et propose seulement deux appartements par étage, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Au sous-sol se trouvent les buanderies et les caves. Deux locaux privés indépendants et en maçonnerie sont attribués à l'appartement. La production de chaleur est confiée à une thermopompe et la distribution se fait par des serpentes posées au sol. L'espace habitable bien distribué confère un sens positif d'accueil. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, les deux espaces bénéficient de placards murals pratiques qui sont placés à la fois dans le hall d'entrée et dans le dégagement. L'espace extérieur est valorisé par la terrasse couverte et le grand jardin condominial. La tonte du gazon se fait commodément grâce à un robot déjà installé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur et d'un emplacement de parking couvert qui sont déjà compris dans le prix indiqué ci-dessous.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grotte

VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET GROTTINO. Nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre des espaces amples, de la privacité et du confort, avec la possibilité d'accueillir plusieurs familles, (à la suite d'une fractionnalisation RFD 453). La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • cuisine fonctionnelle avec salle à manger/séjour, chambre à coucher, chambre/étude et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • espaces bien distribués, cuisine avec salle à manger, grand et accueillant séjour, chambre à coucher, chambre et salle de bain avec baignoire et douche combinées. Pour compléter cette propriété : Grotte de 17 m2, avec un coin de cheminée, idéal pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaude et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, un oasis de détente immergé dans la verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement. Équipements supplémentaires :Finitions de bonne qualité et environnements lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillité Une opportunité incontournable pour ceux qui désirent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin. Description de la propriété La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée (Ap. 3,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia couverte et au jardin avec piscine • chambre à coucher • chambre/étude • salle de bain avec douche • local technique Premier étage (Ap. 4,5 pièces) • séjour avec cuisine ouverte et cheminée et salle à manger avec accès direct au balcon • balcon de 7 m2 • chambre à coucher • 2 chambres • salle de bain avec baignoire et douche combinées Pour compléter la propriété, nous avons une grotte de 17 m2. De plus, nous trouvons le jardin qui abrite la piscine couverte de 8,00 x 4,00 m, H. de 1,20 à 2,00 m.

Maison tessine confortable complètement rénovée dans un endroit calme avec une belle vue, terrasse et balcon

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCette maison raconte une histoire et peut-être bientôt la vôtre. Située dans un quartier résidentiel calme au nord de Claro, elle combine merveilleusement la proximité avec toutes les infrastructures et la beauté de la nature avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Entre 2000 et 2017, la propriété a été complètement rénovée de fond en comble et avec une grande attention aux détails. Le toit, l'électricité, les installations sanitaires, les tuyaux, les équipements et toutes les surfaces ont été renouvelés, donc aujourd'hui vous pouvez vous attendre à un foyer où vous n'avez pas à investir quoi que ce soit d'autre. Réparti sur trois étages, chaque zone a sa propre fonction et son charme très spécial.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger où la famille et les amis peuvent se réunir. Le poêle à granulés élégant crée non seulement une atmosphère accueillante mais est également le cœur chaud de la maison. Lorsque la journée se termine et que vos invités ou vos enfants dorment déjà, vous pouvez vous attendre à un étage rien que pour vous. Actuellement aménagé comme une chambre principale élégante avec une salle de bain à la douche de bon goût, cette pièce pourrait tout aussi bien être utilisée comme un salon confortable. Le long balcon vous invite à profiter de la belle vue sur les montagnes avec un verre de Merlot tessinois et à laisser derrière vous la routine quotidienne. Grâce à un système d'air chaud intelligent, la chaleur agréable du poêle à granulés est également dirigée dans cet étage et offre un confort de vie supplémentaire. Au dernier étage, il y a une belle chambre mansardée avec beaucoup de charme et une autre salle de bain à la douche, idéale comme chambre parentale, chambre d'enfants ou espace invité.L'extérieur est également convaincant. La terrasse en pierre naturelle bien entretenue nécessite peu d'entretien et offre l'endroit parfait pour profiter des jours ensoleillés. Derrière la maison, vous avez également à votre disposition environ 10 m² d'espace vert pour les herbes, les tomates ou les fleurs.Même sans voiture, vous restez mobile à tout moment, car l'arrêt de bus est pratiquement situé juste devant la maison. Que ce soit comme résidence principale confortable ou comme maison de vacances charmante, cette propriété remplit facilement les deux souhaits. Et le meilleur : La maison est vendue complètement meublée.Une offre exceptionnelle à un prix extrêmement attractif. Vous n'avez qu'à emménager et profiter de la vie.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Nouvel appartement spacieux avec grande terrasse

La nouvelle Résidence TORRETTA est en train de sortir de terre aux pieds de la célèbre Murata del Castelgrande, qui descend du Portone jusqu'à la zone résidentielle de la Torretta, dont la nouvelle Résidence prend son nom.La zone résidentielle est très commode et à proximité immédiate de tous les principaux services, en quelques pas on peut rejoindre le centre-ville historique et le Viale della Stazione.La résidence se compose de 15 appartements de 5 types différents, les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, variant d'une superficie de 54 m² à 130 m² avec des tailles disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces.Ils sont étudiés dans les détails, en accordant une attention particulière aux finitions intérieures.Chaque appartement dispose d'un ou deux places de parking au niveau de l'entrée, selon la taille et la position de l'appartement.

Re. Leche Park, appartement de 3.5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose comme suit : • Entrée avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse • Chambre principale (avec coffre-fort intégré) avec salle de bain privée (baignoire) • Chambre simple • Deuxième salle de bain avec douche • Cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge • Place de parking dans le garage souterrain avec colonne de recharge pour véhicule électrique Prix : CHF 695'000Place de parking dans le garage souterrain : CHF 45'000

Maison de vacances avec vue panoramique pour les amants de la tranquillité

La propriété est située via Calmagnone 4, dans un quartier très calme et est implantée dans un cadre verdoyant magnifique avec vue panoramique sur le lac Majeur, qui peut être atteint en seulement 5-10 minutes en passant par le noyau de Robasacco.Actuellement, la maison est utilisée comme résidence secondaire, maison de vacances, mais elle peut également être utilisée comme résidence principale.Le bâtiment est de type massif traditionnel et se développe sur trois niveaux habitables, bien divisés les uns des autres et accessibles individuellement.Le chauffage est traditionnel et se fait par une chaudière au fioul DEMO, la distribution de chaleur se fait par des radiateurs fixés au mur.La maison est en excellent état grâce aux interventions qui viennent d'être réalisées :Niveau d'entrée niveau supérieur : nouvelle cuisine très bien aménagée avec salle à manger et cheminée d'angle, grand salon avec cheminée à restaurer et ouverture en voûte d'origine sur la zone cuisine.Niveau intermédiaire : chambre à coucher valorisée par le nouveau sol et le nouveau service de douche, en communication et accessible également depuis le balcon. À ce niveau se trouve la salle technique.Niveau inférieur : chambre à coucher avec lavabo et toilettes, ces éléments ont également été récemment créés.L'espace extérieur est garanti par le jardin charmant avec table en pierre et la terrasse panoramique située au niveau de l'entrée.La maison reste agréablement fraîche pendant les mois d'été chauds, étant protégée par les bois environnants et grâce à l'exposition ouest qui permet de profiter de l'éclairage naturel de midi à sunset.Les places de parking sont situées sur sol public, commodément situées à proximité de l'entrée de la propriété.

Vaste propriété avec développement possible sur R3

Camorino est une commune située dans le canton du Tessin, dans la région du Sopraceneri, à environ 6 kilomètres au sud-ouest de Bellinzona, la ville principale de la région. C'est un endroit calme et pittoresque, connu pour sa nature et les vues splendides sur les montagnes environnantes. La région est également célèbre pour sa production de vins de qualité, en particulier le Merlot du Tessin. Le centre du village est facilement accessible à pied, ainsi que les arrêts de bus. La maison a un design spacieux et fonctionnel. Elle se développe sur une surface habitable nette de 105 m², en plus des pièces chauffées au demi-sous-sol ; la surface nette utilisable dépasse ainsi 150 m². Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve la zone de jour, composée d'entrée, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, cuisine habitable avec terrasse supplémentaire. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain avec douche, un service, 3 chambres à coucher, un atrium et une autre terrasse. Au demi-sous-sol, se trouvent la pièce technique, un grand garage et 3 pièces disponibles pour un total de plus de 80 m². En plus du garage interne, il y a un garage séparé et 2 places de parking supplémentaires sur la cour.Le point fort de cette propriété est, d'une part, le jardin qui se développe sur plus de 400 m² de terrain plat avec des arbres de valeur, pour profiter de la tranquillité et de la nature, et d'autre part, le potentiel de développement immobilier futur, étant donné qu'il s'agit d'un terrain R3.Idéal pour une famille qui a besoin d'espace et qui prévoit un développement immobilier intéressant dans le futur.Contactez-moi pour une visite pour voir cette belle solution avec vos propres yeux, qui pourrait devenir la maison de votre famille. J'attends votre appel !

Appartement de 5,5 pièces à Cadenazzo avec jardin, plus un studio indépendant

Cadenazzo – Appartement de 4,5 pièces avec jardin, plus un studio indépendant Certaines maisons s'adaptent à la vie de leurs occupants – et non l'inverse. Celle-ci en fait partie.Au premier étage, vous attend une appartement de 4,5 pièces avec un véritable espace de vie : un grand jardin privé où les enfants peuvent jouer, une terrasse spacieuse et fonctionnelle pour les soirées d'été douces, et la tranquillité d'un emplacement ensoleillé et bien desservi.La véritable plus-value de cette propriété se révèle au rez-de-chaussée : un studio entièrement indépendant. Il peut servir de bureau à domicile, d'appartement pour les enfants adultes qui veulent rester près de vous mais garder leur indépendance, de logement pour les invités – ou de source de revenus grâce à la location.Ainsi, vous profitez du confort d'une maison unifamiliale avec la praticité d'un appartement.Les détails clés :🏡 4,5 pièces au 1er étage🌿 grand jardin privé☀️ terrasse spacieuse et habitable🏠 studio indépendant au rez-de-chaussée🚗 1 place de parking couverte + 2 places extérieures🔥 pompe à chaleur avec serpent de chauffage au sol📍 emplacement calme, ensoleillé, bien desserviPrix de vente : CHF 850'000.–Je connais très bien ce coin de Cadenazzo et je serais ravi de vous montrer la propriété en personne. Contactez-moi pour obtenir les plans, les documents complets et fixer un rendez-vous de visite.

Appartement avec grand jardin dans une maison à deux familles à un emplacement très recherché

À Bellinzone, dans le quartier résidentiel calme de Ravecchia, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, nous vendons cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec grand jardin privé.L'appartement fait partie d'une maison à deux familles bien entretenue et se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes pour les invités avec douche, cuisine, grand et lumineux salon avec accès au jardin, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain en suite avec grande douche.L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, une buanderie privée, une très grande cave et un grand cellar/cave en pierre naturelle.L'état est bon et fonctionnel, avec quelques travaux de modernisation, cet appartement offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un foyer avec des espaces généreux, dans une maison à deux familles à un emplacement très privilégié.Prix de vente : 900 000 CHFDeux places de parking couvertes disponibles pour 50 000 CHF.Première ou deuxième habitation.

Villa moderne et lumineuse dans un quartier résidentiel calme

Villa moderne et lumineuse à Bellinzona, dans un quartier résidentiel calmeÀ Bellinzona, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des écoles, nous proposons à la vente cette villa moderne et lumineuse.La propriété est accessible par une petite rue privée qui mène directement au garage avec deux places de parking. De là, on accède facilement à la maison d'habitation attenante.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et est répartie comme suit :Réz-de-chaussée : grand salon avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin, cuisine ouverte avec salle à manger, toilettes pour les invités.Premier étage : chambre principale avec balcon sur la zone de vie, divisée en zone de sommeil, placards et bureau, complétée par une grande salle de bain avec douche.Deuxième étage : deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire.Sous-sol : grand espace de loisirs avec buanderie.Cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement stratégiquement avantageux, moderne et calme, entouré d'autres maisons d'habitation.Prix de vente : 1,45 million de CHF.Convenable comme résidence principale ou secondaire.

Villa exclusive avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel magnifique de Camorino, entouré exclusivement de maisons unifamiliales, nous proposons cette superbe maison unifamiliale à vendre. Elle a été construite en 1986 et complètement rénovée en 2020, avec des matériaux de haute qualité et une technologie domestique moderne.La maison offre des pièces lumineuses et confortables, grâce à son orientation privilégiée, qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Le vaste et accueillant espace de vie dispose d'une cuisine en bois charmante, d'un espace à manger spacieux et d'un salon confortable avec cheminée fonctionnelle - parfait pour une atmosphère chaude et détendue. De là, vous accédez directement au magnifique jardin qui entoure toute la propriété. Une véranda couverte offre l'endroit idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour invités pratiques et un vaste hall d'entrée.Le système de chauffage a été rénové avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol, et une climatisation efficace est également présente.La zone de sommeil comprend trois chambres à coucher avec parquet en chêne élégant, deux salles de bain rénovées et un bureau ouvert qui peut être facilement converti en quatrième chambre à coucher si nécessaire.Le sous-sol offre un espace de loisirs, un cellier/salle de stockage, un espace polyvalent supplémentaire et une salle de technique avec buanderie.Le magnifique jardin crée une atmosphère calme et privée, tandis que la zone extérieure dispose d'un parking couvert et de deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer moderne et indépendant dans un emplacement exclusif, sans avoir à renoncer à un excellent accès aux transports.Prix de vente : CHF 1'300'000.-Disponible comme résidence principale ou secondaire.

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla tessinois à vendre avec vue ouverteRustico/Stalla tessinois fascinant, disposé sur trois côtés, situé dans le noyau caractéristique du village, dans une position tranquille et ensoleillée avec vue ouverte.L'immobilier offre des possibilités de rénovation intéressantes pour la réalisation d'une maison indépendante authentique, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en conservant le charme typiquement tessinois.Position stratégique : à quelques minutes de la ville de Bellinzona et des principaux axes autoroutiers.

Nouvel appartement moderne de deux pièces à Giubiasco

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Cà Grande, située au cœur de Giubiasco. L'unité dispose de deux salles de bain, d'un balcon et d'un cave privé. La résidence, moderne et fonctionnelle, offre des espaces verts communs, une cour intérieure, des parkings privés et une buanderie au sous-sol. L'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un emplacement central, ainsi que comme investissement à revenu dans un marché locatif stable. Prix de l'appartement : CHF 460000 Place de parking : CHF 80000 Pour des informations ou des visites :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com