À Bellinzone, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et comme nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.

L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute de Bellinzone Centro, avec une arrêt de bus à proximité de la résidence, des écoles à proximité et divers types de commerces facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.

L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec store de soleil, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais, chaque fois que vous le souhaitez.

La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.

La salle de bain est grande et fenêtrée, avec une douche à jets pour des moments quotidiens de détente et de bien-être.

L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.

L'immeuble, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus le renouvellement du silicone et la réfection de la peinture après le changement de locataires.

Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent et comptage individuel des consommations, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.

L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.

Un local de buanderie et une cave indépendante sont à disposition pour la lessive, offrant une grande commodité et autonomie dans la gestion des vêtements.

L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche à jets.

Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.

UN APPARTEMENT MODERNE DANS UNE POSITION STRATEGIQUE!