À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons un bel appartement 5,5 pièces à vendre.

L'appartement dispose d'un agréable terrazzo où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la belle vue sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au troisième et dernier étage avec vue panoramique.

La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs repas pour la famille ou les invités.

Le séjour, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en studio si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin d'une concentration maximale pour travailler à domicile.

L'immeuble, construit en 1974, a fait l'objet d'une rénovation en 2000 qui a inclus le remplacement de la chaudière, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation interne.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au gasoil et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC isolées et un double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.

Il est à noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces peut facilement répondre à tout besoin de logement, et au prix indiqué, il représente une offre particulièrement avantageuse et une opportunité intéressante qui ne devrait pas être manquée.

Il est également à noter que la possibilité existe d'acquérir, à environ 1 km, un terrain d'environ 700 m² qui ne peut pas être bâti et n'a pas de contraintes agricoles, qui peut donc être utilisé comme espace vert déjà clôturé et dédié à la détente et aux activités de plein air, ce qui rend l'offre encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour seulement 30 000 CHF, qui doivent être ajoutés au prix de vente.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation important d'environ 30 000 CHF.

Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible, qui est déjà installée dans l'appartement et garantit un confort élevé, mais il est également possible d'utiliser la salle de lavage commune.

L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un second salon qui peut être utilisé comme studio si nécessaire et qui a également accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain pour invités.

Un espace de parking pratique dans le garage privé avec portail électrique et un espace de parking extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cave, complètent cette offre intéressante.

UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE !!