6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Niederscherli

Maison unifamiliale avec annexe et vue panoramique

Dans un emplacement attractif et calme sur une colline à Niederscherli, cette propriété se présente avec un environnement spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. L'accès se fait par un escalier depuis la rue et mène à la maison d'habitation, qui a été conçue à l'origine comme une maison unifamiliale et complétée plus tard par une annexe. La propriété est généralement en bon état et bien entretenue, mais en raison de son âge, elle a un besoin de rénovation correspondant. Cela offre la possibilité d'être utilisée immédiatement, d'un autre côté, cela ouvre des possibilités de modernisation et de développement de la maison selon ses propres idées. Étage supérieur : L'appartement principal convainc par une disposition de pièces bien pensée et un agréable ambiance de vie. Trois pièces séparées offrent des possibilités d'utilisation diverses en tant que chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain modernisée est équipée d'une douche et de toilettes. La cuisine ouverte avec salle de séjour et de dining adjacentes forme le centre de la vie. Des surfaces de fenêtres spacieuses créent une sensation de pièce lumineuse et établissent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès direct au balcon et au jardin élargit l'espace de vie à l'extérieur et invite à séjourner. Étage inférieur / annexe : L'annexe dispose d'une pièce, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de toilettes séparées. Une douche supplémentaire est disponible dans la buanderie. L'unité est idéale pour une vie multigénérationnelle, des invités, un bureau à domicile ou pour la location. Pièces annexes : Des pièces annexes pratiques complètent l'offre de pièces. Un cellier avec un sol naturel offre de l'espace pour stocker des fournitures et des matériaux. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles, qui peuvent être accessibles via une échelle depuis la zone d'entrée. Jardin et environnement : L'espace extérieur spacieux impressionne par sa conception variée. Différents jardins avec une population d'arbres anciens, des lits de fleurs et un jardin de légumes créent une atmosphère naturelle et offrent de l'espace pour la détente, les loisirs et les amateurs de jardinage. Un coin salon invite à profiter de la tranquillité et de l'environnement vert. Forêt et bâtiments annexes : Cette propriété combine la vie naturelle, les possibilités d'utilisation flexibles et le potentiel de développement attractif dans un emplacement résidentiel très demandé juste à l'extérieur des portes de Berne.

Ancienne ferme avec un grand potentiel de développement

L'ancienne ferme a une partie résidentielle et une partie économique en état lié à l'âge et offre un grand potentiel de modernisation complète. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de concevoir la propriété selon les idées individuelles et de l'adapter aux normes de vie et d'énergie actuelles. La propriété n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments. Cependant, l'appartenance à la zone fournit certaines directives. Il est autorisé de loger et de réaliser des activités commerciales calmes à modérément perturbatrices. La préservation, la rénovation et le développement de l'image locale et paysagère typique sont également visés. En particulier, les transformations et les constructions neuves doivent être adaptées au volume du bâtiment existant. La propriété convainc par son emplacement attractif dans un environnement rural avec une bonne accessibilité aux centres environnants. Elle offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'une ancienne ferme avec un confort de vie moderne. Emplacement Emplacement : La propriété est située dans un endroit beau et calme à Oberscherli, une partie rurale de la commune de Köniz. L'emplacement se caractérise par son caractère de village, son peu de trafic de passage et un environnement attractif avec des prairies, des terres agricoles et des zones de loisirs, offrant une grande valeur de détente. Un chemin piétonnier public mène au nord sur la propriété, et un terrain de jeux public borde également la parcelle de ce côté. Commune : Oberscherli compte environ 450 habitants et forme un district postal commun avec Niederscherli. L'emplacement résidentiel idyllique combine la tranquillité de la zone rurale avec la proximité de Köniz et de Berne. Entouré de prairies, de forêts et de collines douces, l'endroit offre une haute qualité de vie et de résidence dans un environnement naturel. La combinaison de charme rural et d'infrastructure intacte rend cet emplacement particulièrement attractif. Taux d'impôt : 1,58 %. Jardin d'enfants et écoles : L'endroit dispose d'une bonne infrastructure de base avec un jardin d'enfants et une école primaire, de la première à la sixième classe, ainsi qu'une école de jour. À partir de la septième classe, les élèves fréquentent l'école secondaire à Niederscherli. D'autres écoles se trouvent dans les centres voisins de Köniz et de Berne. Achats : Oberscherli possède lui-même une boulangerie de village. Dans le Niederscherli adjacent, il y a un supermarché Coop et quelques détaillants spécialisés. Des opportunités de shopping plus diversifiées se trouvent à Köniz et à Berne. Transports publics et privés : Oberscherli est relié aux communes environnantes par le bus postal, et les arrêts de bus sont situés à proximité de la propriété. La gare de Niederscherli peut être atteinte en environ 10 minutes, d'où vous pouvez vous rendre à Berne et à Schwarzenburg. Le junction de l'autoroute Berne-Bümpliz/Köniz (A12) est également à quelques minutes de route et assure la connexion dans la direction de Berne, Zurich, Bâle, Lausanne et Fribourg. Loisirs : Oberscherli se caractérise par une vie villageoise active et une communauté solide. Malgré sa taille gérable, l'endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs, de sports et d'engagement social. Les clubs font une contribution importante à la vie sociale et culturelle et favorisent la cohésion au sein de la communauté villageoise. Les environs d'Oberscherli offrent des opportunités diversifiées pour les activités de loisirs dans la nature. De nombreux sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme traversent le paysage pittoresque des collines du Mittelland bernois. Les excursions à la "Zingghöchi" et aux zones forestières et agricoles environnantes sont particulièrement populaires. L'emplacement naturel crée des conditions idéales pour la détente et l'exercice à l'air frais et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes actives.

Un appartement pratique de 3,5 pièces directement à la gare de Niederscherli

Le joli appartement au Spitzackerweg au premier étage convainc par sa taille et son plan d'étage génial.Deux chambres, quelques armoires encastrées, deux salles de bain et deux balcons offrent un beau confort de vie. L'appartement a été rénové en 2011 et les fenêtres ont été remplacées ce printemps. Le bâtiment se présente également dans un état bien entretenu et bénéficie d'une planification de rénovation réfléchie. Ainsi, la connexion au chauffage urbain est prévue pour 2027. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage. La gare et le centre de Niederscherli sont à quelques minutes à pied.Sur notre site web www.jsp-immobilien.ch, vous trouverez plus de photos et la documentation de vente.jsp immobilien. nous intermédiisons. équitable & durable.

Grande maison individuelle dans le centre du village de Niederscherli

La propriété charmante, construite en 1936 et agrandie en 1953, est située dans le centre historique du village de Niederscherli, dans la commune de Köniz. Tous les commerces de proximité tels que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. La propriété dispose d'une pièce séparée avec des installations de lavage au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande pièce ouverte avec son propre accès, qui peut également être utilisée à des fins résidentielles (87 m2 de superficie). Aux étages supérieur et mansardé, il y a un appartement de 6 pièces séparé avec une terrasse de 60 m2, ensoleillée et verdoyante. Au premier étage, il y a la cuisine (13 m2), une douche avec tour de lavage, des toilettes séparées, le beau salon (24 m2) avec poêle suédois et balcon, ainsi que la salle à manger (17 m2) avec accès à la terrasse. Le grenier abrite quatre chambres supplémentaires (10, 11, 17 et 19 m2) et une salle de bain. Dans le sous-sol sous la maison principale, il y a la chaufferie et le stockage de granulés, ainsi que trois pièces de cave (dont deux sont chauffées) avec accès séparé. Sous l'annexe, il y a trois locaux de stockage spacieux, ventilés mécaniquement, des toilettes séparées et une cuisine de thé. La propriété comprend également trois places de parking extérieures (parcelle propre) devant le bâtiment. Un garage fermé dans le bâtiment Schwarzenburgstrasse 822 est loué. La surface habitable est de 240 m2 au total. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au granulé depuis 2022.La propriété est en bon état, solide. Les travaux de rénovation nécessaires ont toujours été effectués avec une qualité de premier ordre. Par exemple, la cuisine Stalder de haute qualité est équipée d'une cuisinière à induction et d'un cuiseur à vapeur. Les revêtements de sol des pièces de vie au premier étage sont en bois de chêne massif, et la terrasse est isolée et recouverte de belles plaques de granit Onsernone de valeur. De plus, tout le grenier est isolé (toit double ventilé).La propriété est située au milieu du centre historique du village de Niederscherli et mesure 331 m2 (parcelle de bâtiment) et 38 m2 (places de parking extérieures). Le bâtiment est situé directement sur la limite de la parcelle sur le côté est. Sur le côté ouest du bâtiment, il y a un beau jardin avec 170 m2 de superficie, composé d'une grande surface verte, de beaux arbustes et d'arbres, ainsi que d'une haie de privacité contre la rue.

Maison d'habitation avec annexe commerciale

À Oberscherli sur Muhlernstrasse 553, nous vendons une maison d'habitation avec une annexe commerciale et un bâtiment annexe, une aire de jardin et du terrain.Extension/ajout de garage au rez-de-chaussée en 1969Construction d'une nouvelle buanderie en 1969Expansion/rénovation d'un appartement dans les combles en 1994Remplacement du système de chauffage (huile) en 1995Construction d'un toit à saddle dans la buanderie en 2001SurfacesCarport 53 m2Maison d'habitation 228 m2Surface pavée 255 m2Part de terre arable, prairie, pâturage 576 m2Surface de jardin 532 m2La maison avec 2 appartements de 4,5 pièces et l'annexe commerciale est un objet intéressant avec de nombreuses possibilités d'utilisation!

PREISHIT! FLEXIBLE ET CENTRAL

Ce 3,5 pièces appartement à Niederscherli (3145) avec 89 m² combine un emplacement central près de la gare avec une atmosphère de vie calme et une belle vue. Idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui apprécient les courtes distances et la détente. Les possibilités de shopping et les transports en commun sont à proximité immédiate. Deux places de parking souterraines sont disponibles en option, ainsi que des compartiments de cave et de grenier. Sauna et jardin sont à disposition pour une utilisation partagée. Actuellement utilisé comme bureau ; l'approbation de la commune pour la conversion en appartement est disponible.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central près de la gare de Niederscherli- calme avec une belle vue- bonne connexion et possibilités de shopping à proximité immédiate- ascenseur de parking souterrain à l'étage, peut être adapté pour les fauteuils roulants- compartiments de cave et de grenier- sauna et jardin à disposition pour une utilisation partagée- actuellement un bureau, approbation de la commune pour la conversion en appartement est disponible- deux places de parking souterraines disponibles en option- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage : huileTransports en commun : train, 100 mÉcoles : école primaire, 400 mMagasins : Coop, 30 m