296 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Italie (Italy)

Villa Arona

Nous proposons à la vente à Arona, dans le quartier de Dagnente, une villa moderne, nouvellement construite et entièrement équipée, située dans un emplacement en colline charmant de la ville, sur la rive piémontaise du lac Majeur.La conception linéaire et les grandes fenêtres donnent au projet une élégance unique et raffinée, qu'il offre avec la lumière naturelle et une vue panoramique sur le lac, la forteresse borroméenne d'Angera et les montagnes environnantes.La villa s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et offre un espace intérieur généreux et une superficie d'environ 3000 mètres carrés. Le projet comprend au rez-de-chaussée deux garages pour voitures avec une salle de fitness adjacente, un salon, une chambre avec lit double et une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un débarras. Un escalier intérieur pratique mène au premier étage, qui se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une belle piscine et un coin salon confortable où vous pouvez profiter de soirées d'été magiques.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec une chambre principale, une salle de bain en suite et un dressing, deux chambres et une salle de bain avec douche.Une solution exclusive pour tous ceux qui veulent découvrir la beauté du lac Majeur dans un environnement réservé mais central, en contact avec la nature et la beauté du village du lac.Le délai de réalisation du projet est d'environ douze mois, avec la possibilité de personnaliser les surfaces, de prendre en compte la construction de la piscine à un prix de 90 000 € et de modifier la disposition intérieure des pièces, créant ainsi une maison vraiment unique et sur mesure.

Relais dei Cesari

À Borgo Ticino, au cœur du paysage piémontais, nous proposons à la vente un Relais d'une charme exceptionnel : une ferme historique habilement rénovée, où la tranquillité de la nature rencontre la beauté de l'authenticité. Un lieu qui invite et conquiert, où chaque recoin raconte une histoire intemporelle et où le temps lui-même semble s'être arrêté.La propriété s'étend sur environ 900 mètres carrés d'espace bâti, divisé en plusieurs unités d'habitation indépendantes, nichées dans un beau parc privé de plus de 7 000 mètres carrés, avec des arbres centenaires, des plantes ornementales et de nombreuses espèces d'arbres fruitiers. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été rénovés avec soin et attention au détail, en utilisant des matériaux d'origine pour mettre en valeur le caractère authentique du lieu, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité modernes.Actuellement, le Relais est partiellement utilisé comme maison de vacances et accueille des hôtes du monde entier, attirés par l'équilibre parfait entre la nature, l'élégance et la tranquillité. Une solution polyvalente et charmante, adaptée à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement touristique déjà établi avec une rentabilité immédiate.À l'extérieur, la propriété offre des recoins de rare beauté et de détente : une magnifique piscine avec espace de bain de soleil, un four à bois caractéristique avec vue sur l'eau - parfait pour les soirées sociales - et même un court de tennis, pour vivre le sport dans le vert. De plus, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 12,5 kW, qui garantit une haute efficacité énergétique. La localisation est stratégiquement pratique : bien que la propriété soit située dans la tranquillité de la nature, elle est à moins de 10 minutes de la vivante Arona sur le lac Majeur, à 20 minutes de l'aéroport international de Malpensa et à moins d'une heure de Milan.Une synthèse parfaite de la vie privée, du charme et de l'accessibilité.Cette propriété n'est pas seulement une collection de bâtiments et de terres : c'est un cadre parfait pour vivre, recevoir, accueillir et rêver. Une occasion rare, où chaque saison évoque des émotions différentes et où le charme authentique vit chaque jour.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations et découvrir ce coin de beauté intemporelle de près.

Villa Suna

Villa élégante avec vue panoramique sur le lac Majeur, à quelques pas de Suna et de Pallanza. Cette villa magnifique se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la rive du lac de Suna, et par sa vue à couper le souffle sur le lac Majeur. La qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions est également unique, soulignant son caractère raffiné et intemporel. La maison, conçue par un architecte local renommé, s'intègre parfaitement dans l'architecture typique du lac et est disposée sur trois niveaux harmonieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec accès direct au portique, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue panoramique, un salon intime avec cheminée en marbre, une salle de bain pour les invités et un vestiaire pratique. La zone de sommeil, située au niveau du jardin, comprend trois chambres à coucher doubles avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bain en suite, une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, ainsi qu'une buanderie et des pièces de service. À l'étage supérieur, un grenier lumineux avec terrasse vue sur le lac et salle de bain privée offre l'espace idéal pour un bureau, une chambre d'invité ou un espace de détente. La villa se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles : bois de Hemlock, porte d'entrée en orme ancien, détails en marbre et granit sélectionnés, ainsi que des meubles d'époque qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et exclusive. Le jardin d'environ 1 000 mètres carrés est orienté sud et équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par de l'eau de montagne collectée, offrant la possibilité de construire une piscine. Un portique élégant avec des colonnes en pierre locale complète l'espace extérieur, idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année et profiter de la beauté du lieu. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et de l'attention aux détails fait de cette villa une offre unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le lac Majeur.

Appartement Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino un appartement de luxe dans une résidence prestigieuse avec vue sur les rives charmantes du lac Majeur.Situé dans un parc d'environ 30 000 mètres carrés, enrichi d'arbres centenaires et de parterres de fleurs parfaitement entretenus, ce complexe résidentiel exclusif est l'un des plus renommés du lac et a été choisi au fil des ans par des familles illustres et des personnalités connues du monde du spectacle.Dans la villa historique Ingegnoli, une résidence magnifique du XIXe siècle complètement rénovée, l'appartement est situé sur deux niveaux avec une belle terrasse et un jardin donnant sur le lac, offrant une vue à couper le souffle sur Sesto Calende.L'entrée au rez-de-chaussée mène à un grand et lumineux séjour, composé d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine adjacente. L'étage est complété par une chambre double avec salle de bain privée, un couloir et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une deuxième chambre double avec salle de bain privée, deux autres chambres, un débarras et une autre salle de bain.La propriété comprend également un sous-sol au niveau inférieur, un hangar à bateaux pour petits bateaux et jets-skis, deux garages et trois places de parking.La résidence offre une gamme de services exclusifs : une grande aire de bronzage, un dock haut de gamme pour l'amarrage de bateaux à moteur et de yachts, un court de tennis avec gazon artificiel et des places de parking suffisantes pour les résidents.

Appartement à Castelletto Sopra Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, dans un emplacement pratique et calme, un appartement spacieux situé sur un seul niveau. La propriété, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés, a été récemment rénovée avec des équipements modernes et conçue avec soin pour la fonctionnalité et l'esthétique des pièces. L'entrée mène à un salon lumineux, double, idéal pour passer du temps avec la famille et les amis, à côté duquel se trouve une cuisine spacieuse et une buanderie. La zone de sommeil comprend quatre chambres et deux salles de bain de haute qualité. Les zones principales sont équipées d'un système de chauffage intégré avec un poêle à granulés et une distribution d'air chaud par fentes de ventilation, ce qui assure des économies d'énergie significatives. L'appartement est équipé de la climatisation, de nouveaux cadres de fenêtres, de moustiquaires, de systèmes entièrement renouvelés et d'un système domotique avancé pour contrôler les systèmes électriques, qui permet un contrôle intelligent et personnalisé de l'éclairage et des appareils électroniques. La note esthétique est soulignée par des éléments de design de haute qualité, tels que des papiers peints Fornasetti, qui donnent une élégance intemporelle, et des peintures murales d'art de rue de l'artiste Giovanni Magnoli, qui donnent aux pièces une identité créative et unique, contemporaine. La propriété comprend également un balcon, une grande terrasse habitable - parfaite pour des moments détendus à l'extérieur - et quatre places de parking privées. L'appartement est vendu avec les meubles les plus importants et est donc immédiatement prêt à être occupé. Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, un confort technologique et un style de vie élégant - à seulement quelques minutes du rivage du lac Majeur et de tous les services importants.

Villa Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, au cœur du renommé Villaggio Giardino, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette villa indépendante qui représente une parfaite combinaison de style, de fonctionnalité et de technologie. La propriété, entièrement aménagée sur un seul niveau, offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties, idéales pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un environnement calme et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, où le séjour se fond avec une cuisine moderne, ouverte et accueillante. De grandes fenêtres donnent directement sur les terrasses, qui sont parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente dans le vert. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains ventilées, toutes deux rénovées avec des surfaces modernes. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, idéale comme deuxième séjour avec salon et salle à manger. Ce niveau est complété par une buanderie avec salle de bain et un garage pratique directement relié à la maison. Le jardin bien entretenu et planté entoure la maison sur quatre côtés, garantissant l'intimité et la tranquillité. La villa a été entièrement et récemment rénovée, atteignant une classe énergétique élevée. Des travaux d'isolation ont été effectués avec une isolation extérieure, des fenêtres avec vitrage triple et isolant thermique ont été installées, ainsi qu'un système de chauffage au sol moderne avec pompe à chaleur. La propriété dispose également de la climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement. Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence contemporaine, efficace et prête à être occupée, à seulement quelques minutes des rives du lac Majeur et des principaux échangeurs autoroutiers.

Appartement Arona

Nous proposons à la vente à Arona un appartement élégant et spacieux dans un emplacement central, à quelques pas de tous les services importants. La propriété est située au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue panoramique magnifique sur la ville ainsi qu'une double orientation, qui rend les pièces lumineuses et aérées. La propriété se compose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine-séjour et d'un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité en plein air. L'élégance et la chaleur caractérisent l'appartement, avec des planchers en parquet dans toutes les pièces principales et un cadre en marbre raffiné pour la cheminée, qui donne à l'appartement du caractère et de l'élégance. Un garage confortable, une valeur ajoutée réelle au cœur de la ville, et un cellar complet la propriété.

Appartement Ranco

Nous proposons à la vente à Ranco, dans un complexe résidentiel élégant niché dans la tranquillité d'un parc privé avec plus de 50 espèces botaniques, un appartement raffiné sur deux niveaux qui se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa vue imprenable sur le lac Majeur.La propriété est située à proximité immédiate du lac dans un secteur privé et bien entretenu, bénéficie d'une position privilégiée et offre aux résidents l'utilisation d'une piscine communautaire, idéale pour les moments de détente pendant les mois les plus chauds.L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étages. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et social. Du salon, vous avez accès à une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac, qui, grâce à son orientation nord et à son ombrage naturel, est idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Au premier étage se trouvent également une chambre et une salle de bain avec douche.Un escalier en bois pittoresque mène au deuxième étage, consacré à la zone de sommeil : deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le lac, une pièce actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un garage, un espace de stationnement extérieur et un grand cellier d'environ 40 mètres carrés, qui est idéal comme salle de stockage ou peut être converti en une pièce accessoire sur mesure.Cette solution est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un secteur très demandé entouré de nature sans renoncer au confort et à la beauté du paysage.

Appartement à Valsolda

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur la côte nord du lac de Lugano, un élégant appartement avec plage privée et pier.La propriété est située au deuxième étage d'un bâtiment élégant qui a été récemment rénové.L'appartement d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, qui mène à un balcon panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La zone de sommeil se compose de deux chambres à coucher doubles spacieuses, toutes deux avec vue sur le lac ; l'une des chambres à coucher a également un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain avec fenêtre et douche complète la zone de sommeil.L'appartement comprend une plage avec douche extérieure et un escalier qui mène directement au lac, ainsi qu'un espace de stationnement confortable d'environ 17 mètres carrés.L'appartement a été récemment rénové et est vendu meublé.

Villa à Oleggio Castello

À Oleggio Castello, à quelques kilomètres d'Arona, nous proposons à la vente une villa exceptionnelle entourée du paysage impressionnant du lac Majeur dans le parc naturel de Lagoni di Mercurago.La villa se caractérise par son architecture moderne et rustique, équipée de poutres en bois apparentes et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle et le paysage environnant.La propriété, d'une superficie intérieure d'environ 515 mètres carrés, s'étend sur plusieurs niveaux et est entourée d'un grand terrain d'environ 1 hectare, garantissant une intimité et une liberté maximales.À l'extérieur, se trouve une magnifique piscine chauffée, qui offre des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'une maison pour chiens avec système de chauffage et de refroidissement, également conçue pour le bien-être des animaux de compagnie.L'intérieur de la villa abrite sept chambres. Au premier étage, l'une des chambres doubles dispose de sa propre salle de bain avec jacuzzi et sauna, créant un espace de bien-être exclusif.Les pièces de détente et de loisirs comprennent une salle de fitness et un home cinéma spacieux au niveau inférieur, ainsi qu'une buanderie et plusieurs pièces de service, conçues pour être pratiques et fonctionnelles dans la vie quotidienne.Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée sur la nature intacte, faisant de chaque pièce de la villa un endroit unique pour vivre au milieu de la tranquillité du parc, tout en étant à quelques minutes des services et du centre d'Arona.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 44 mètres carrés, idéal pour abriter plusieurs véhicules et équipements.

Villa à Orta San Giulio

Nous proposons à la vente dans le village d'Orta San Giulio la villa Bonola exclusive, une résidence historique de 1679, soigneusement restaurée et surplombant le paysage spectaculaire du lac d'Orta.La villa est située au cœur du village pittoresque, dans une position privilégiée et réservée, à quelques pas seulement du centre historique, au milieu d'une atmosphère authentique et évocatrice.La propriété s'étend sur quatre niveaux et préserve le charme du passé avec une superficie intérieure d'environ 1 504 mètres carrés. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle.À l'intérieur, chaque pièce rappelle l'élégance du passé : fresques, décorations et meubles rappellent le style opulent du XVIIe siècle.La villa dispose de sept chambres et de sept salles de bains, répartis pour assurer confort et fonctionnalité.Avec ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, la villa est un excellent lieu pour les événements privés et les célébrations, offrant aux invités une vue unique sur le lac et une atmosphère intemporelle.La propriété est complétée par un beau jardin d'environ 8 000 mètres carrés, enrichi de plantes ornamentales et de fleurs, formant une oasis verte de grand charme et de tranquillité.

Appartement Duplex Leggiuno

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de la ville, à seulement 1 km de la plage de Reno et à quelques minutes du centre de Leggiuno. Le complexe se compose de seulement dix logements et a été construit en 2010.L'appartement a une superficie totale d'environ 130 mètres carrés, répartis sur deux étages connectés : le premier et le deuxième étages. L'entrée principale de l'appartement se trouve au premier étage et mène à un espace de vie lumineux. Celui-ci se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine partiellement ouverte. Deux portes battantes du salon et de la cuisine mènent à une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, idéale pour les repas d'été en plein air. Au même niveau, un corridor avec placards intégrés mène à la salle de bain avec douche et à la chambre principale avec dressing et balcon. L'étage supérieur est accessible par un escalier en fer élégant. Toutes les pièces ont des poutres apparentes et des fenêtres Velux avec stores électriques. Le premier étage se compose d'un vaste sous-sol avec vue sur l'étage inférieur, qui abrite actuellement un bureau, une chambre, une grande buanderie et une salle de bain avec douche et bain à remous. Le garage double se trouve au rez-de-chaussée.Le complexe est entouré d'un grand jardin commun bien entretenu avec piscine. Les frais de copropriété annuels sont d'environ 1 800 euros. L'appartement dispose de caractéristiques de haute qualité, telles que des fenêtres et des portes en PVC doubles vitrées, des volets électriques, un chauffage par le sol et la climatisation à tous les étages.De plus, il est possible d'acquérir tout le mobilier pour un prix de 15 000 euros.

Appartement Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de la résidence récemment construite "Residence Ombretta". La Residence Ombretta est située à Valsolda, dans un emplacement stratégique et exclusif directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la disposition de vie qu'ils désirent. En renonçant aux murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Residenz Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage pour 25 000 € et 35 000 €, respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Residence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Appartement de deux pièces au premier étage avec terrasse dans une résidence neuve

Nous proposons dans le centre historique de Suna neuf appartements de tailles différentes dans une résidence neuve de 14 logements avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes à vendre.Le bâtiment a trois étages au-dessus du sol utilisés comme bâtiment résidentiel et deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages des garages ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et une voie à sens unique interne permet la sortie sur la même rue.Au premier étage, il y a un appartement de deux pièces avec un grand espace de vie lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour des moments agréables en famille et entre amis, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche.L'harmonie architecturale, les surfaces nobles, les solutions de design innovantes et l'ensoleillement complet donnent aux appartements un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec une attention particulière à l'optimisation énergétique, le bâtiment aura une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence sera équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui, grâce à l'ensoleillement optimal, aura un rendement élevé. Les appartements au rez-de-chaussée ont un petit jardin privé, tandis que les appartements aux étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement de quatre pièces au deuxième étage avec terrasse dans un nouvel immeuble

Nous proposons à la vente dans le centre historique de Suna une résidence nouvellement construite composée de 14 unités avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes, dont neuf appartements de tailles différentes.Le penthouse est situé sur trois étages au-dessus du sol utilisés comme résidence, et sur deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages de garage ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et peuvent également sortir sur la même rue via une route à sens unique interne.La conception des appartements se concentre particulièrement sur la typologie des bâtiments du tissu urbain existant, en repropose dans l'esthétique du bâtiment quelques éléments précieux typiques de la tradition locale.Au deuxième étage, il y a un appartement de quatre pièces spacieux avec un salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, qui est parfait pour être équipé d'un coin grill, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain de service. La zone de sommeil du penthouse se compose de trois chambres, dont une est la chambre principale, et d'une salle de bain complète avec baignoire.L'harmonie architecturale, les finitions raffinées, les solutions de design innovantes et l'exposition au soleil absolue donnent aux unités immobilières un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec un engagement particulier pour l'optimisation énergétique, le bâtiment reçoit une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence est équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de la dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui grâce à l'exposition au soleil optimale a un rendement élevé.Les appartements du rez-de-chaussée sont complétés par un petit jardin exclusif, tandis que les appartements des étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Intra

Nous proposons un penthouse extrêmement lumineux et représentatif à vendre dans le centre de Verbania, un lieu réputé sur la rive piémontaise du lac Majeur, à seulement 200 mètres à pied de la promenade du lac. La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 70, s'étend sur une surface habitable de 235 m² et a été complètement rénovée, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de haute gamme. Le penthouse se caractérise par un salon spacieux et raffiné, enrichi par une cheminée en marbre élégante et entouré de grandes façades vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les environs. Chaque pièce de la maison offre des vues pittoresques, ce qui rend l'atmosphère unique et exclusive. Les intérieurs, meublés avec un goût contemporain et des meubles de haute qualité, donnent à la propriété une élégance inimitable. La zone de sommeil comprend trois chambres et trois salles de bains, équipées de carrelages en céramique de luxe et de teintes de couleur harmonieuses ; l'une d'elles dispose d'un whirlpool de haute qualité, offrant un confort absolu. La cuisine en style américain moderne se fond parfaitement dans un salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage central avec chauffage au sol assure l'efficacité et le confort de vie. La propriété est également équipée de dispositifs de sécurité de haute qualité, notamment d'un système d'alarme, de doubles vitrages et de portes blindées, qui garantissent la confidentialité et la tranquillité dans chaque pièce. Cette offre exclusive est complétée par une terrasse panoramique sur le toit d'environ 80 m², disponible pour une utilisation exclusive (non propriétaire) et depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue à 360 degrés sur le lac, la ville et les montagnes environnantes. Enfin, la propriété dispose de deux garages spacieux dans un bâtiment séparé avec une surface totale de 105 m², idéale pour plusieurs véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.

Résidence Ombretta

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe 'Résidence Ombretta' récemment construit.La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de privacité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et a une surface habitable totale de 97 mètres carrés, plus une terrasse avec vue sur le lac.L'agencement intérieur des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la découpe de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet trois chambres.Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une seule unité, permettant aux propriétaires une privacité maximale. La présence d'un ascenseur rend la propriété complètement accessible sans obstacle.Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac.Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore.Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge.Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la remise aux futurs propriétaires.

Villa à Sesto Calende

Nous proposons à la vente à Sesto Calende une belle villa dans le vert.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, où se trouvent des magasins, des restaurants, des bars et tous les services importants.La propriété, d'une superficie d'environ 230 mètres carrés, se caractérise par des pièces lumineuses et bien réparties, et s'étend sur trois étages.La villa a été conçue par l'architecte Gerati, qui a utilisé sa technique caractéristique de tirants internes. Elle a été construite par un charpentier et un serrurier, et est située dans le parc Tessiner et Lagoni, avec un accès direct à la forêt. Les poutres externes sont en sapin, tandis que les planches de mur sont en mélèze, un matériau qui nécessite très peu d'entretien.Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie, enrichi par une grande cheminée confortable. À côté de la salle à manger, qui est équipée d'un poêle à pellets de 18 kilowatts, se trouve la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et double évier complètent cet étage. Trois marches descendent à une grande chambre, qui garantit le confort et la confidentialité.Le secteur de sommeil à l'étage supérieur comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un balcon privé. D'ici, un escalier mène à un autre balcon ouvert, où vous pouvez profiter de la vue panoramique.Pour le chauffage, la villa dispose, outre le poêle à pellets et la cheminée, d'un poêle à bois et de radiateurs au gaz. La chaudière a été entretenue chaque année. Grâce à la double vitrage dans toute la maison et aux murs en panneaux isolants, qui consistent en une couche interne et une couche externe avec matériau isolant à l'intérieur, la propriété est en classe énergétique E.Les sols de la villa sont tous en parquet, sauf dans la salle de bain et l'escalier, où ils sont en ardoise, et dans la taverne, où ils sont en terracotta.Un jardin d'environ 800 mètres carrés et un carport complètent la propriété.

Villa à Lisanza

Nous proposons à la vente à Lisanza une magnifique villa historique. Elle est située au bord du lac, au cœur du centre, à distance de marche des restaurants, des plages et de tous les services et infrastructures que Lisanza offre.La propriété est à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malpensa et à moins d'une heure de Milan et de Lugano.La villa, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, s'étend sur quatre étages, accessibles par ascenseur, et combine le charme extérieur d'une ancienne maison avec une conception intérieure qui a été complètement rénovée et rendue antisismique au début des années 2000.Au rez-de-chaussée, un grand et spacieux salon s'ouvre sur un jardin panoramique avec vue sur le lac, enrichi de plantes centenaires. Au même étage se trouvent également une cuisine et une salle de bain.Au premier étage, il y a quatre chambres, trois salles de bain et un bureau.Les combles lumineux offrent un grand espace de vie moderne et une chambre moderne avec salle de bain privative.À la cave, il y a une grande taverne, une cave, une buanderie et les locaux techniques pour l'ascenseur et la chaudière.En outre, il y a un garage spacieux qui peut accueillir plusieurs voitures et a un accès pratique et commode.La propriété est complétée par un parc de 4 000 mètres carrés et un bâtiment annexe lumineux et spacieux qui comprend une cuisine, un salon, une chambre, une petite chambre et deux salles de bain.

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.