296 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Italie (Italy)

Villa historique à Varese

Au cœur du quartier Montello, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Varese, non loin du centre-ville, se trouve cette villa historique prestigieuse de style Art Nouveau de la fin du XIXe siècle, qui a été rénovée dans les années 90 et est située dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés, garantissant la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 m², répartis sur quatre niveaux, avec des pièces spacieuses, des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une disposition des pièces élégante et harmonieuse. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes historiques, des sols en marbre et en parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec panneaux en bois. L'entrée mène à un espace de vie composé de trois salons, dont l'un est amélioré par une grande fenêtre orientée sud qui permet un accès direct au jardin. La cuisine et la salle à manger, qui sont actuellement séparées, offrent la possibilité d'être connectées pour former une seule grande pièce pour les rassemblements sociaux. Un bureau et une salle de bain pour invités complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier en bois, qui mène à l'atrium central du salon équipé d'une cheminée, atteint le premier étage, qui sert de zone de sommeil. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres, dont deux ont une terrasse et un balcon avec vue sur le sud, ainsi que trois salles de bain à ce niveau. Un escalier mène au grenier, une grande pièce lumineuse et polyvalente qui convient idéalement comme salle de loisirs, étude ou pour des chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec une terrasse panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Varese. Dans le sous-sol, il y a une charmante taverne avec des voûtes en briques rouges visibles, une buanderie, une cave et une salle technique. La propriété est complétée par un parking couvert d'environ 50 m², un bâtiment annexe utilisé comme lodge de portier et un autre bâtiment indépendant actuellement utilisé comme salle de fitness. Nichée dans le vert d'un quartier résidentiel prestigieux, c'est une occasion pour ceux qui recherchent une résidence historique avec un grand charme et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.

Maison unifamiliale à Sesto Calende

À Sesto Calende, à quelques pas de la rivière Tessin, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne dans le vert avec des pièces spacieuses. La maison a été créée à partir de la rénovation d'une ancienne grange, habilement rénovée à la fin des années 90, fusionnant le caractère original du bâtiment avec des décisions architecturales contemporaines. Les éléments historiques tels que les murs en pierre non enduits et les ouvertures typiques des granges, qui ont été converties en grandes façades de fenêtres, s'harmonisent avec une structure solide, des pièces lumineuses et les dernières solutions technologiques. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine vous accueille, qui est particulièrement lumineux grâce à son orientation sur plusieurs côtés. Un bureau, un toilette pour les invités, une buanderie spacieuse et la salle technique complètent cet étage. À l'extérieur, une pergola en fer vert crée un espace intime et relaxant. Par un escalier en bois moderne, vous atteignez l'étage supérieur, la zone de sommeil, qui garantit le confort et la confidentialité. Ici, vous trouverez la suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée en marbre rose de Baveno avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain, qui peuvent être atteintes via un couloir avec des armoires en bois de hêtre sur mesure et un plancher en bois dur brésilien. Une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes complète l'étage. Le jardin entretenu et abrité est l'une des principales forces de la propriété : plus de 10 000 m² d'espace vert qui peuvent être appréciés dans le calme absolu, avec la possibilité de construire une piscine sans perturber l'équilibre des pièces. Un double garage et plusieurs places de parking rendent la maison confortable et fonctionnelle. Le bâtiment a été équipé d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation et d'un système d'automatisation de la maison pour contrôler l'éclairage, la sécurité et l'accès. La sélection des matériaux et des surfaces témoigne d'une maison habitée et en fait une solution avec du caractère, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique, de technologique et d'exceptionnel, à quelques minutes du lac Majeur et de la connexion autoroutière à Milan et des principales routes de connexion.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, située dans une position dominante au-dessus de Luino sur la vieille route qui relie depuis des siècles le lac Majeur à Lugano. Une route qui a été empruntée par des marchands, des voyageurs éduqués, des artistes et des personnalités célèbres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par sa largeur, sa lumière et sa profondeur. Ici, la vue s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, exactement au point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. La villa a été construite à la fin du XIXe siècle et a été dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline. Elle préserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui pénètre dans les pièces et la grande verrière centrale créent un sentiment immédiat d'équilibre, de largeur et d'harmonie. La villa, répartie sur quatre niveaux et couvrant environ 800 mètres carrés, accueille ses invités avec un salon représentatif, des pièces conçues pour la sociabilité et des zones qui invitent à la privacité. Les cinq chambres, toutes avec vue sur le lac, offrent une perspective différente sur l'eau et le paysage chaque matin, tandis que les dix salles de bains garantissent également un confort absolu dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin au coucher de soleil sur le lac. Les zones de bien-être et de loisirs - piscine, salle de fitness, salle de bal et cave à vin - complètent la propriété, qui est conçue pour toute l'année. Dans la zone extérieure, un parc privé d'environ 5 000 m² entoure la villa, assurant une rare intimité, tranquillité et protection. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places de parking extérieures supplémentaires complètent une résidence qui combine charme historique et fonctionnalité contemporaine. La Villa Céline a été rénovée dans les années 90 et a préservé son caractère en s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un endroit pour ceux qui se sentent partie d'une histoire, qui veulent profiter de la vue sans renoncer à l'intimité, et qui veulent se sentir chaque jour exactement où ils devraient être.

Propriété indépendante avec vue sur le lac, entourée de beaucoup de verdure à Massino Visconti

Dans l'une des zones les plus prestigieuses de Massino Visconti, plus précisément à Poggio Radioso, nous proposons une propriété à vendre située dans un parc privé d'environ 7 000 m², où la tranquillité de la nature rencontre une vue pittoresque sur le lac. La maison est actuellement divisée en trois unités indépendantes, une solution idéale à la fois pour ceux qui recherchent un investissement et pour ceux qui veulent la réaménager en une seule grande résidence. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux avec quatre pièces, un salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain et un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a deux appartements de deux pièces miroirs, tous deux avec un salon ouvert et une cheminée, une chambre à coucher double et une salle de bain ; un escalier intérieur mène à un grenier pratique, et l'un des appartements dispose d'une terrasse avec vue sur le lac. Tous les appartements sont complètement indépendants et équipés chacun d'un système de chauffage au GPL avec chaudière à condensation. Un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété. Le grand parc qui entoure la maison transmet immédiatement un sentiment de tranquillité : entre le verdure bien entretenu, la lumière qui tombe à travers les arbres et la vue sur le lac qui accompagne chaque pas, on peut ressentir l'atmosphère authentique d'un oasis privé.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soigneuses définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement A3 se caractérise par sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et son orientation sud, qui procure de la lumière et de la chaleur tout au long de la journée. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains élégamment aménagées. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte d'environ 30 m², qui est parfaite pour la détente en plein air à tout moment de l'année. Via un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre le beau solarium supérieur, une oasis privée au milieu de la verdure et de la forêt, équipée d'un spa en plein air, d'une cuisine extérieure et d'un espace de détente panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'unité A4, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et une orientation sud, offre un équilibre parfait entre le style et le confort. L'entrée mène à un salon avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m², idéale pour les déjeuners et les moments détendus avec vue sur le lac. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bain privée dans la chambre principale avec accès direct à la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure, une zone exclusive avec un spa en plein air, une cuisine extérieure et un espace de détente, entouré de calme verdoyant et avec une vue unique sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète un nouveau mode de vie : moderne, efficace et profondément connecté à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Rustique Angera

NEGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente au cœur de la forêt de San Quirico, à Angera, cette charmante maison rustique entourée de 8 000 m2 de jardin privé, un lieu de paix et d'authenticité dans la nature, avec une vue merveilleuse sur le lac Majeur. Une propriété unique qui offre l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons de campagne, combinée avec de grandes et lumineuses pièces qui interagissent harmonieusement avec le paysage environnant. Le cœur de la maison est un grand salon ouvert, caractérisé par des volumes à double hauteur et de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur le lac. La cuisine ouverte avec un grand espace de dinette est conçue pour les moments sociaux et familiaux, tandis que les terrasses et les vérandas permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'extérieur, un espace de fitness et une terrasse panoramique offrent une extension naturelle des espaces intérieurs en parfaite harmonie avec la nature. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance à tous les invités. Du salon, vous avez accès à un loft avec un espace de télévision et de détente, idéal pour les moments de repos. La propriété est complétée par un appartement indépendant composé d'un salon avec cuisine, salle de bain et d'une véranda avec accès direct au jardin, parfait pour les invités ou pour créer un espace autonome. La maison est située dans un grand parc naturel, avec de vieux arbres et des vues évocatrices sur le lac. L'accès se fait par une route non goudronnée, qui préserve la confidentialité et le charme de cet endroit authentique. Cette propriété est une véritable oasis de paix : une maison avec du caractère, pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, dans un environnement de tranquillité complète, à quelques minutes du centre d'Angera et des rives du lac Majeur.

Villa Arona

À Arona, dans un emplacement privilégié au pied du Parco della Rocca Borromea, se trouve cette élégante villa historique de 1866, originellement construite pour le marquis Raul De Forcade. Nichée dans un parc privé d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété jouit d'une position dominante, offrant une vue impressionnante sur la vieille ville, le Lago Maggiore et la Rocca di Angera. La villa est à quelques pas du centre et de la promenade du lac. La propriété d'environ 400 m² s'étend sur trois étages principaux et préserve avec fierté les détails originaux qui racontent son histoire noble. Les sols en marbre vénitien, également trouvés dans le Palazzo Borromeo sur l'Isola Bella, les plafonds avec des poutres du XVIIe siècle et la cheminée en marbre double qui relie le salon et la cuisine, ainsi que les parquets d'origine, donnent à la maison une identité raffinée. Au fil du temps, la villa a subi d'importants travaux de rénovation pour la préserver et améliorer le confort de vie : le toit a été entièrement renouvelé et isolé, les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages modernes, une chaudière à condensation de dernière génération a été installée et chaque étage a été équipé d'un thermostat indépendant. Cependant, certaines zones intérieures et extérieures méritent une rénovation pour permettre à la propriété de retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin, qui est actuellement en cours de rénovation pour être transformée en un élégant jardin d'hiver. Au premier étage, il y a la zone de sommeil avec une chambre double avec cheminée et terrasse privée, deux autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage, qui a été entièrement rénové et est maintenant utilisé pour des séjours courts, est un appartement indépendant avec entrée séparée et se compose d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres, dont deux ont une vue panoramique sur le lac. Dans le sous-sol, il y a une impressionnante cave en pierre. Le parc environnant est un endroit charmant, divisé en terrasses naturelles, zones de détente et points de vue avec vue sur le lac. À l'intérieur, vous pouvez découvrir une grotte naturelle sous la Rocca Borromea, un élément d'un grand attrait paysager. Les espaces extérieurs spacieux offrent également la possibilité de construire des garages. Une rare occasion pour ceux qui cherchent une résidence avec du caractère.

Appartement Leggiuno

Dans un quartier résidentiel calme et retiré de Leggiuno, sur la rive lombarde du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement élégant sur deux niveaux, caractérisé par de grandes terrasses, une double exposition et une absolue intimité. La propriété a été créée en fusionnant deux unités résidentielles et présente une répartition harmonieuse des espaces, qui sont grands, lumineux et parfaitement organisés. Au premier niveau, se trouve un grand salon lumineux équipé d'une cheminée qui chauffe également l'étage supérieur, et adjacent à une grande cuisine séparée avec salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités. Les deux pièces ont accès à des terrasses extérieures. Au même niveau, se trouvent deux salles de bain et une chambre avec placard, actuellement partiellement utilisée comme buanderie. Deux grandes terrasses avec différentes expositions permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de sommeil à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport, et un autre bureau avec sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privé avec une absolue intimité. Les sols alternent entre granit au rez-de-chaussée et parquet à l'étage supérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage, les fenêtres Velux avec rideaux de blackout électriques, les auvents motorisés et la climatisation avec pompe à chaleur assurent le confort et la fonctionnalité. Un garage double, déjà inclus dans le prix, complète la propriété, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage pour 15 000 euros séparément. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu, composé de dix unités dans deux bâtiments, situé dans un jardin plat et bien entretenu avec une piscine souterraine pour usage partagé. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Leggiuno et, à pied, la belle plage de Reno, une destination populaire sur le lac Majeur. L'ermitage de Santa Caterina del Sasso, symbole du lac et lieu de grand charme, se trouve à proximité immédiate. Une solution pour tous ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité à quelques pas de l'eau.

Ferme Angera

Au cœur d'Angera, à quelques pas des rives du lac Majeur, se trouve Cascina Canée, une élégante ferme lombarde du XIXe siècle, habilement rénovée en 2015. Il s'agit d'un authentique refuge avec charme, où la tradition rencontre le confort moderne et où un équilibre parfait entre authenticité et luxe discret est créé. Aujourd'hui, la propriété est exploitée avec succès comme un B&B, apprécié des clients avec une note de 9,7 sur Booking.com, mais elle se prête également parfaitement comme une élégante résidence privée ou comme un investissement touristique de haute qualité avec une rentabilité immédiate. La propriété s'étend sur environ 6 700 mètres carrés de terrain et comprend un bâtiment principal d'environ 450 mètres carrés, entièrement dédié à l'hôtellerie. À l'intérieur, il y a cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain et entrée séparée, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une galerie avec bibliothèque et des espaces communautaires raffinés conçus pour la sociabilité et la détente. Les intérieurs soigneusement entretenus combinent des matériaux nobles, pierre apparente, poutres en bois et des équipements de design qui reflètent le caractère authentique du bâtiment d'origine. La zone extérieure est entourée d'un jardin d'environ deux mille mètres carrés avec une terrasse panoramique, un espace barbecue et une vue charmante sur la Rocca Borromea d'Angera et le lac Majeur. Un vignoble privé d'environ quatre mille mètres carrés, certifié IGT Varese, planté de Chardonnay et de Nebbiolo, offre la possibilité de produire du vin dans un environnement naturel et pittoresque. La propriété est complétée par une cave, un garage pour jusqu'à sept voitures, deux places de parking extérieures, un petit bâtiment annexe avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'un autre bâtiment de plus de cent mètres carrés, parfait pour une conversion en spa, un atelier ou des chambres d'hôtes supplémentaires. Cascina Canée représente un équilibre rare entre histoire, beauté et fonctionnalité. La propriété offre des espaces adaptés à la fois à l'hôtellerie et à la vie privée, dans un paysage de paix et de charme exceptionnels. La zone entière est entourée de verdure, mais bien connectée.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Appartement Ghiffa

Nous proposons à la vente dans la résidence prestigieuse Villa Ada, un oasis de paix entouré de verdure avec une piscine, des courts de tennis et un grand parc privé, cet élégant appartement maisonnette avec une vue imprenable sur le lac.Après avoir garé votre voiture dans le garage privé, vous montez au bâtiment G, où vous recevez immédiatement une atmosphère de paix.Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, la lumière naturelle accompagne chaque pas : Le salon avec cuisine ouverte est grand, confortable et équipé d'une cheminée fonctionnelle qui procure chaleur et atmosphère lors des soirées conviviales.À partir de là, vous pouvez accéder à la grande terrasse panoramique, un véritable salon de plein air avec un espace barbecue, où chaque coucher de soleil sur le lac devient un moment inoubliable.Au premier niveau, se trouve une chambre à coucher double élégante et calme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre.Via l'escalier intérieur, vous atteignez la zone supérieure, un grenier lumineux et polyvalent : Ici, vous trouverez un espace de détente avec un lit, une troisième chambre à coucher et une deuxième salle de bain, idéale pour les invités ou pour créer une pièce privée sur mesure.Certains systèmes d'automatisation de la maison complètent le confort quotidien et font de cette maison un équilibre parfait entre la nature, la technologie et la raffinement.Un refuge pour tous ceux qui rêvent d'une vie dans le vert, sans sacrifier le confort, la vue sur le lac et la touche d'élégance authentique que seule la Villa Ada peut offrir.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons un élégant appartement deux pièces au deuxième étage sur deux niveaux à vendre. L'appartement se compose d'un spacieux salon avec coin cuisine et deux salles de bains au niveau principal, tandis que dans le grenier se trouve une chambre avec deux lucarnes et une autre salle de bain, qui offrent une vue charmante sur le lac. La disposition des pièces permet de diviser le grand salon si désiré et de créer confortablement une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance avec des pièces lumineuses et bien découpées et conçue pour profiter pleinement de l'atmosphère suggestive de la vieille ville de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de trois unités résidentielles : deux appartements deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un appartement d'une pièce. Cependant, le projet peut être soumis à des changements, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent la rénovation initiale de la façade et du toit, qui sont actuellement en cours, ainsi que la rénovation ultérieure des espaces intérieurs. En ce qui concerne les systèmes du bâtiment, la maison sera équipée d'un chauffage électrique à pompe à chaleur, de cuisinières à induction et de solutions respectueuses de l'environnement, ce qui élimine l'utilisation du gaz et assure l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui apportent chaleur et authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété dans son état brut pour la finir selon vos propres préférences, sans payer la valeur du produit fini, mais seulement la valeur de son état actuel.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, nous proposons un appartement deux pièces au deuxième étage sur deux niveaux à vendre. Au niveau principal, il y a un salon avec coin cuisine et salle de bain, tandis que au niveau du grenier, il y a une chambre avec lucarne et une deuxième salle de bain, qui offre une belle vue sur le lac et le confort d'un espace de sommeil séparé. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance avec des pièces claires et bien découpées, conçue pour profiter pleinement de l'atmosphère de la vieille ville de Pella.Le projet de rénovation :Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de trois unités résidentielles : deux appartements deux pièces avec lucarne et vue sur le lac, et un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac. Cependant, le projet peut encore être modifié, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent initialement la rénovation de la façade et du toit, qui est actuellement en cours, ainsi que la rénovation ultérieure des espaces intérieurs. En termes de technologie du bâtiment, l'immeuble résidentiel sera équipé d'un chauffage électrique à pompe à chaleur, de cuisinières à induction et de solutions respectueuses de l'environnement, ce qui élimine l'utilisation du gaz et assure l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui apportent chaleur et authenticité.Il est également possible d'acquérir la propriété dans son état brut pour la finir selon vos propres préférences, sans payer la valeur du produit fini, mais seulement la valeur de l'état actuel.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, dans un emplacement privilégié près du lac, nous offrons à la vente le plus grand et le plus prestigieux appartement du projet. Il est situé au deuxième étage et dispose d'un salon très spacieux et lumineux avec kitchenette, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre salle de bain. La disposition des pièces permet, si désiré, de diviser le grand salon et de créer facilement une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le balcon avec vue sur le lac offre la meilleure vue de tous les appartements et représente une valeur ajoutée unique pour ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté du village au bord du lac. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance, avec des pièces lumineuses et bien découpées conçues pour permettre de profiter pleinement de l'atmosphère charmante du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Un projet approuvé est actuellement en cours pour créer trois unités de logement : deux appartements deux pièces avec fenêtres en saillie et vue sur le lac, un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec un balcon donnant sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être soumis à des changements, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les souhaits de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent la rénovation de la façade et du toit, qui est actuellement en cours, suivie de la rénovation des espaces intérieurs. En ce qui concerne les systèmes techniques, le bâtiment sera équipé d'un chauffage électrique via des pompes à chaleur, des plaques de cuisson à induction et des solutions respectueuses de l'environnement, éliminant l'utilisation du gaz et assurant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui procurent chaleur et authenticité.

Villa Belgirate

Villa San Giorgio – Élégance contemporaine avec vue à couper le souffle sur le lac Majeur Dans une position dominante et panoramique à Belgirate, nous proposons la villa San Giorgio à la vente, une résidence exclusive qui combine architecture moderne, confort technologique et un cadre naturel de rare beauté. La villa a été construite il y a seulement dix ans et a été à peine utilisée. Elle s'étend sur trois étages, tous reliés par un ascenseur pratique, et offre une vue imprenable sur le lac Majeur depuis chaque étage. Au premier étage se trouve le cœur de la maison, le spacieux salon avec un coin repas surélevé, qui offre une vue imprenable sur le lac Majeur depuis chaque angle. La cuisine vivante et fonctionnelle s'ouvre sur la véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air. À cet étage, il y a également deux chambres, l'une avec une vue spectaculaire sur la mer et une salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un pratique local de stockage. À l'arrière, un jardin japonais avec un étang décoratif et des poissons crée un oasis de paix et d'harmonie, agrémenté de plantes et d'essences soigneusement sélectionnées. Au premier étage, il y a un grand espace ouvert avec une salle de bain attenante et une terrasse couverte avec vue sur la mer, offrant des possibilités infinies : actuellement utilisé comme salle de musique et d'art, il peut facilement être converti en une magnifique chambre principale. La villa dispose d'un double garage spacieux, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle technique avec un système géothermique pour une efficacité énergétique maximale, et d'un espace creux entourant la maison, garantissant une fonctionnalité supplémentaire. La villa San Giorgio est bien plus qu'une simple maison : c'est un refuge exclusif où vous pouvez profiter de la magie du lac Majeur, entouré de la beauté et du confort d'une résidence unique.

Villa Porto Valtravaglia

Au cœur de Porto Valtravaglia, à quelques pas du lac et des principaux services, cette villa Art Nouveau combine des pièces spacieuses, un confort moderne et une atmosphère accueillante, où chaque détail témoigne de soin et d'harmonie.Au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et bien découpées accueillent naturellement le visiteur : le vaste salon est relié à la cuisine, tandis que le bureau et la salle de bain complètent l'étage, offrant fonctionnalité et confort.Le secteur nuit au premier étage invite au repos et à l'intimité avec deux chambres et deux salles de bain. Ici, une grande terrasse panoramique devient le cœur émotionnel de la maison : un espace entre le ciel et le lac, parfait pour commencer la journée avec un café ou se laisser envelopper par la magie du coucher de soleil, plongé dans le silence du village.Des détails tels que le chauffage par le sol et les surfaces bien entretenues rendent cette villa confortable et prête à être occupée, transformant la vie quotidienne en une expérience de bien-être et de sérénité.Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec la promenade du lac, la propriété convient à la fois comme résidence principale et comme refuge exclusif pour des vacances au lac Majeur. Venez la découvrir : laissez-vous enchanté par son atmosphère et imaginez votre vie ici.

Villa Massino Visconti

Dans un emplacement dominant et exclusif à Massino Visconti, cette propriété prestigieuse jouit d'une vue complète et dégagée sur l'ensemble du Lago Maggiore, avec des vues spectaculaires sur le Lago di Varese et le Lago di Monate. Grâce à sa position surélevée et à son orientation parfaite, qui assure la lumière et un horizon sans fin, le panorama est à couper le souffle en toutes saisons. La propriété est située dans un parc privé d'environ 10 000 m², enrichi d'arbres ornementaux, de fleurs saisonnières et de beautés naturelles rares. Le parc abrite également une belle piscine qui se fond parfaitement dans le paysage et est idéale pour des moments de détente dans un environnement à couper le souffle. La villa principale s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de plus de 500 m². La propriété comprend également un bâtiment séparé pour le gardien, un local de stockage et un appentis à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de loisirs avec un grand salon, actuellement utilisé comme salle de loisirs avec un billard et une cheminée avec un bar, ainsi qu'une cave, une buanderie, des pièces de service, un double garage et une véranda extérieure. Le premier étage est dédié à l'espace de vie et dispose d'un grand salon avec accès à une grande terrasse partiellement couverte, offrant une vue à couper le souffle sur le lac. Le premier étage est dédié à l'espace de vie, avec un triple salon donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'où vous pouvez admirer une vue absolument impressionnante sur le lac. Une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un bureau complètent cet étage.Le dernier étage, qui peut également être utilisé comme unité séparée, abrite un autre espace de vie, quatre chambres, deux salles de bains et une deuxième terrasse panoramique. L'intérieur de la villa est lumineux et élégant, avec de grandes fenêtres, du marbre noble et des pièces spacieuses conçues pour un maximum de confort. La maison est équipée de volets électriques, de climatisation, d'un système d'alarme, d'un chauffage séparé par étage et de capteurs solaires. L'unicité de cette propriété est soulignée par la façade extérieure, conçue par le célèbre architecte et designer Gio Ponti, qui lui a donné une touche d'élégance et de style intemporel. Une résidence exclusive où la nature, le design et le panorama se fondent en parfaite harmonie.

Villa Como

Nous proposons une villa indépendante à vendre à Como, plus précisément à Blevio, qui est située dans une absolue tranquillité. Entourée d'environ 900 mètres carrés de terrain, la propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac de Côme, un cadre naturel authentique qui peut être admiré de chaque angle de la maison. L'accès se fait par un chemin de terre charmant qui mène à un jardin à trois niveaux, idéal pour installer une piscine à débordement ou profiter de moments de détente au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, où une fenêtre rectangulaire encadre le lac comme un tableau, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Une veranda panoramique permet de profiter du jardin et du lac à tout moment de l'année, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où la villa change de forme et se transforme en un chalet élégant, revêtu de bois, avec une chambre, une salle de bain et deux autres pièces qui peuvent être conçues selon vos souhaits. Cette propriété est un refuge exclusif, un oasis de privacité et de beauté naturelle, parfait pour ceux qui rêvent d'un coin paradisiaque sur le lac de Côme. Pour compléter la propriété, un espace de stationnement est inclus dans le prix de vente.