36 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Italie (Italy)

Maison individuelle de charme à Varzo – 5,5 pièces avec vue et balcon

Dominant le Val Divedro dans la région du Piémont, la Casa Civile de Varzo, construite en 1873, a été rénovée pour devenir une maison villageoise de charme confortable, dotée de 4 chambres d'une capacité de 2 personnes chacune, son emplacement est ensoleillé et bénéficie d'une vue dégagée. Sa surface approximative de 138 m2 nette comprend uniquement les pièces habitables sans les balcons ni terrasses extérieures. La hauteur sous plafond varie de 1.95m à 2.65. Elle est disponible immédiatementPropriété depuis de nombreuses années de la même famille, cette maison historique a bénéficié de 2 rénovations majeurs, en 2003 et 2025 par des entreprises dont une partie sont venues de Suisse, avec la volonté de préserver l'identité architecturale et l'intégrité patrimoniale du bâtiment. Elle est tempérée toute l'année afin de garantir les meilleures conditions aux différents matériaux et équipements intérieurs. Elle bénéficie de tout le confort nécessaire en 2026, chauffage à gaz, pas de boiler mais un système de chauffage de l'eau à la demande, chaque pièce est équipée de radiateur. Wi-fi haut-débit disponible.L'accès se fait rapidement depuis la frontière Suisse, facilité par le déplacement avec le train, transport autos, assurant les liaisons Kandersteg, Goppenstein, Brig à Iselle.La maison propose notamment : • Séjour-coin à manger : Lumineux, moderne et confortable, avec parquet en bois. • Cuisine : Entièrement équipée, grande cuisinière à gaz, grand four électrique, réfrigérateur sous plan de travail en granit, lave-vaisselle (2025) Une table haute permet de prendre des repas dans la cuisine. Accès direct à la terrasse au Nord garantie de fraîcheur l'été. • WC-douche-lavabo : Pièce spacieuse, équipée de matériaux de qualité, chauffe-serviettes électrique, fenêtre pour une ventilation naturelle • 4 Chambres : Spacieuses et confortables avec chacune une fenêtre orientée Sud. • 2 paliers : 1x réduit-rangement 1x WC-lavabo • Au sous-sol : Un spacieux carnotzet ainsi que la buanderie-cave • Les Terrasses : Leur différentes dimensions et orientation sont un atout majeur. Commodités : • Arrêt de bus Varzo, • Gare de Varzo, • Pharmacie Folghera, • Alimentari (épicerie), boucherie, boulangerie, café-restaurant, • École maternelle "Alvazzi Oresco", • Station de recharge rapide publique pour véhicules électriques sur la Via Sempione 1, • Station de ski de San Domenico à 15 min. randonnées l'été, parcs naturels dell'Alpe Veglia et dell'Alpe Devero • 15 minutes de Domodossola, 45 minutes de Verbania, 55 minutes du Lago d'Orta, 1h30 de Sion, 1h40 de Milan, 2h de Turin, 2h30 de Berne Agences immobilières et curieux s'abstenir !

Appartement avec balcon et garage à Muro Leccese

À Muro Leccese, dans un emplacement où nous trouvons toutes les commodités à pied, nous vendons un appartement au premier étage de 135 m² complètement rénové et habitable immédiatement.Cet appartement se compose dans la zone jour d'un grand et lumineux salon, d'une salle à manger avec une cuisine sur mesure et d'un cheminée.Dans la zone nuit, une chambre matrimoniale, deux chambres plus petites et deux salles de bain.L'appartement est entouré de balcons des deux côtés.Avec toutes les commodités, des climatiseurs, une cheminée avec des bouches d'aération, des fenêtres thermiques et un système d'alarme, cet appartement est confortable.En outre, accès à la terrasse où nous trouvons 3 kW de panneaux photovoltaïques et un système solaire thermique de 100 litres pour l'eau chaude.Pour compléter cette solution, un garage de 14 m². Cet appartement allie confort moderne, efficacité énergétique et une position stratégique dans le centre de Muro Leccese. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent une maison spacieuse, bien servie et prête à accueillir leur famille.

Villa indépendante élégante à Solbiate – 5,5 pièces avec jardin et garage

Magnifique maison indépendante, complètement rénovée en 2017, offrant un équilibre parfait entre confort et style. Avec un grand jardin de 800 m², idéal pour passer des moments de détente à l'air frais, cette propriété est un véritable coin de paradis. Le rez-de-chaussée dispose d'un entrée lumineux, d'une cuisine et d'un vaste séjour, parfait pour accueillir des amis et de la famille. N'oubliez pas la salle de bain des invités et la chambre avec salle de bain privée, qui rendent la vie quotidienne encore plus confortable.À l'étage, vous trouverez un grenier polyvalent et trois chambres : une chambre à coucher avec salle de bain privée, une chambre double et une troisième chambre à coucher, toutes conçues pour offrir un maximum de confort. La maison dispose également d'un sous-sol avec une taverne, idéale pour des activités de loisirs ou pour accueillir vos proches. La propriété est complétée par un garage double, parfait pour garer les voitures confortablement.Cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace à leur disposition. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter de la vue. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison neuve, équipée d'un système de chauffage à hydro-cheminée et orientée dans toutes les directions, garantissant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous pour une visite !L'adresse indiquée est purement indicative pour la vie privée des propriétaires, la propriété reste à proximité de la position indiquée.Position et environnement : La villa bénéficie d'une position stratégique et pratique. L'arrêt de bus Via Battisti - Dépôt est à seulement 2 minutes à pied, ce qui rend les déplacements quotidiens extrêmement faciles. Le supermarché Easy Market et l'école Via Giovanni Pascoli sont accessibles en environ 15 minutes à pied, garantissant ainsi tous les services essentiels à proximité.Cette villa est le choix idéal pour les familles qui souhaitent une maison spacieuse, élégante et fonctionnelle dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Ne laissez pas échapper cette opportunité immobilière extraordinaire !

Appartement directement sur le lac de Lugano

Situé directement sur le lac de Lugano, nous offrons un appartement exclusif à vendre au sein de la 'Residenza Riviera'.L'appartement est au premier étage et s'étend sur une surface totale d'environ 206 mètres carrés plus des terrasses sur le lac avec une surface totale de 41 mètres carrés.Depuis l'entrée principale, on accède à un grand espace de vie ouvert, qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon spacieux, d'un spa avec jacuzzi et sauna avec douche, et d'une salle de télévision ; le tout encadré de grandes fenêtres qui éclairent la pièce. Les zones de vie et de bien-être offrent un accès direct aux deux spacieuses terrasses sur le lac avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privéeÀ l'intérieur de l'appartement, il y a une chambre principale, qui est très spacieuse et dispose d'un placard à pied et de sa propre salle de bain avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à un balcon avec vue sur le lac, une troisième chambre, et une grande salle de bain avec double évier et douche. Enfin, il y a également une pièce de maison qui est utilisée comme buanderie.Un espace de parking spacieux et un cellier sont également inclus. La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privée pour l'utilisation des condominiums avec possibilité d'amarrage.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète un nouveau mode de vie : moderne, efficace et profondément connecté à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Villa Suna

Villa élégante avec vue panoramique sur le lac Majeur, à quelques pas de Suna et de Pallanza. Cette villa magnifique se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la rive du lac de Suna, et par sa vue à couper le souffle sur le lac Majeur. La qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions est également unique, soulignant son caractère raffiné et intemporel. La maison, conçue par un architecte local renommé, s'intègre parfaitement dans l'architecture typique du lac et est disposée sur trois niveaux harmonieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec accès direct au portique, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue panoramique, un salon intime avec cheminée en marbre, une salle de bain pour les invités et un vestiaire pratique. La zone de sommeil, située au niveau du jardin, comprend trois chambres à coucher doubles avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bain en suite, une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, ainsi qu'une buanderie et des pièces de service. À l'étage supérieur, un grenier lumineux avec terrasse vue sur le lac et salle de bain privée offre l'espace idéal pour un bureau, une chambre d'invité ou un espace de détente. La villa se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles : bois de Hemlock, porte d'entrée en orme ancien, détails en marbre et granit sélectionnés, ainsi que des meubles d'époque qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et exclusive. Le jardin d'environ 1 000 mètres carrés est orienté sud et équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par de l'eau de montagne collectée, offrant la possibilité de construire une piscine. Un portique élégant avec des colonnes en pierre locale complète l'espace extérieur, idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année et profiter de la beauté du lieu. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et de l'attention aux détails fait de cette villa une offre unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le lac Majeur.

Appartement Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino un appartement de luxe dans une résidence prestigieuse avec vue sur les rives charmantes du lac Majeur.Situé dans un parc d'environ 30 000 mètres carrés, enrichi d'arbres centenaires et de parterres de fleurs parfaitement entretenus, ce complexe résidentiel exclusif est l'un des plus renommés du lac et a été choisi au fil des ans par des familles illustres et des personnalités connues du monde du spectacle.Dans la villa historique Ingegnoli, une résidence magnifique du XIXe siècle complètement rénovée, l'appartement est situé sur deux niveaux avec une belle terrasse et un jardin donnant sur le lac, offrant une vue à couper le souffle sur Sesto Calende.L'entrée au rez-de-chaussée mène à un grand et lumineux séjour, composé d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine adjacente. L'étage est complété par une chambre double avec salle de bain privée, un couloir et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une deuxième chambre double avec salle de bain privée, deux autres chambres, un débarras et une autre salle de bain.La propriété comprend également un sous-sol au niveau inférieur, un hangar à bateaux pour petits bateaux et jets-skis, deux garages et trois places de parking.La résidence offre une gamme de services exclusifs : une grande aire de bronzage, un dock haut de gamme pour l'amarrage de bateaux à moteur et de yachts, un court de tennis avec gazon artificiel et des places de parking suffisantes pour les résidents.

Appartement Ranco

Nous proposons à la vente à Ranco, dans un complexe résidentiel élégant niché dans la tranquillité d'un parc privé avec plus de 50 espèces botaniques, un appartement raffiné sur deux niveaux qui se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa vue imprenable sur le lac Majeur.La propriété est située à proximité immédiate du lac dans un secteur privé et bien entretenu, bénéficie d'une position privilégiée et offre aux résidents l'utilisation d'une piscine communautaire, idéale pour les moments de détente pendant les mois les plus chauds.L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étages. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et social. Du salon, vous avez accès à une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac, qui, grâce à son orientation nord et à son ombrage naturel, est idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Au premier étage se trouvent également une chambre et une salle de bain avec douche.Un escalier en bois pittoresque mène au deuxième étage, consacré à la zone de sommeil : deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le lac, une pièce actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un garage, un espace de stationnement extérieur et un grand cellier d'environ 40 mètres carrés, qui est idéal comme salle de stockage ou peut être converti en une pièce accessoire sur mesure.Cette solution est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un secteur très demandé entouré de nature sans renoncer au confort et à la beauté du paysage.

Résidence Ombretta

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe 'Résidence Ombretta' récemment construit.La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de privacité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et a une surface habitable totale de 97 mètres carrés, plus une terrasse avec vue sur le lac.L'agencement intérieur des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la découpe de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet trois chambres.Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une seule unité, permettant aux propriétaires une privacité maximale. La présence d'un ascenseur rend la propriété complètement accessible sans obstacle.Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac.Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore.Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge.Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la remise aux futurs propriétaires.

Villa à Sesto Calende

Nous proposons à la vente à Sesto Calende une belle villa dans le vert.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, où se trouvent des magasins, des restaurants, des bars et tous les services importants.La propriété, d'une superficie d'environ 230 mètres carrés, se caractérise par des pièces lumineuses et bien réparties, et s'étend sur trois étages.La villa a été conçue par l'architecte Gerati, qui a utilisé sa technique caractéristique de tirants internes. Elle a été construite par un charpentier et un serrurier, et est située dans le parc Tessiner et Lagoni, avec un accès direct à la forêt. Les poutres externes sont en sapin, tandis que les planches de mur sont en mélèze, un matériau qui nécessite très peu d'entretien.Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie, enrichi par une grande cheminée confortable. À côté de la salle à manger, qui est équipée d'un poêle à pellets de 18 kilowatts, se trouve la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et double évier complètent cet étage. Trois marches descendent à une grande chambre, qui garantit le confort et la confidentialité.Le secteur de sommeil à l'étage supérieur comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un balcon privé. D'ici, un escalier mène à un autre balcon ouvert, où vous pouvez profiter de la vue panoramique.Pour le chauffage, la villa dispose, outre le poêle à pellets et la cheminée, d'un poêle à bois et de radiateurs au gaz. La chaudière a été entretenue chaque année. Grâce à la double vitrage dans toute la maison et aux murs en panneaux isolants, qui consistent en une couche interne et une couche externe avec matériau isolant à l'intérieur, la propriété est en classe énergétique E.Les sols de la villa sont tous en parquet, sauf dans la salle de bain et l'escalier, où ils sont en ardoise, et dans la taverne, où ils sont en terracotta.Un jardin d'environ 800 mètres carrés et un carport complètent la propriété.

Appartement avec terrasse sur le lac à Porlezza

Nous proposons une occasion unique, quatre appartements spacieux sur le rivage du lac de Porlezza. Les appartements seront rénovés et vendus avec cuisine et salle de bain. En plus de la rénovation des appartements, la façade entière du bâtiment sera renouvelée avec un toit extérieur.Il y a des appartements avec une superficie totale de 115mq avec vue sur le lac jusqu'à l'appartement le plus grand de 180mq avec terrasse et 136mq avec vue sur le lac.Les appartements sont disponibles immédiatement et seront terminés d'ici mars 2023.

Meraviglioso Attico Arco della Pace

Dans le contexte élégant et romantique de PIAZZA SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, à quelques pas du CASTELLO SFORZESCO, nous proposons à la vente une merveilleuse solution immobilière sur deux niveaux située au troisième et quatrième et dernier étage d'un immeuble noble des débuts 900. En accédant au troisième étage, nous trouvons un charmant salon triple avec balcon, cuisine et salle à manger avec balcon donnant sur un jardin très entretenu, une chambre/studio polyvalente, une salle de bain fenêtrée avec douche et une salle de bain de service.Au quatrième et dernier étage, avec entrée indépendante et relié par un escalier interne au design soigné, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche. La propriété est complétée par une grande cave. La double exposition et les étages élevés garantissent luminosité et tranquillité pour toute la journée. Le revêtement de sol est élégant et soigné, avec du grès porcelaine alterné et du parquet en bois.Une excellente opportunité résidentielle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Milan.Le quartier est bien desservi par les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les restaurants et les activités de tout genre. Nous sommes à l'entrée du Parco Sempione, le poumon vert de la ville.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Villa avec piscine et vue mer imprenable au cœur du Parc Naturel de Porto Selvaggio

Découvrez cette superbe villa moderne de 200 m² située dans la zone enchantée du Parco Selvaggio à Nardò. Immergée dans un jardin luxuriant de 3000 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et tranquillité naturelle. • 5 chambres spacieuses : Espaces lumineux et modernes avec des murs blancs et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur l'extérieur • 3 salles de bains modernes : Élégamment aménagées avec des lavabos doubles, de grandes fenêtres avec vue sur la végétation et des finitions de haute qualité • Zone de vie contemporaine : Espaces ouverts et lumineux parfaits pour se détendre et se divertir • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen • Piscine privée : Pour des moments de pure détente entourés de verdure Caractéristiques exclusives : La propriété dispose d'une maison blanche moderne avec de grandes fenêtres, d'une pergola en bois créant une zone de dîner extérieure pittoresque, et d'un jardin luxuriant avec diverses espèces de plantes. L'environnement est particulièrement calme et adapté aux familles, avec des places de parking généreuses.Les intérieurs sont caractérisés par un design moderne et raffiné, avec des chambres offrant tout le confort, y compris des espaces de travail et des vues panoramiques imprenables. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle pour un maximum de commodité.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Salento, où la nature intacte du Parco Selvaggio offre un contexte exclusif et réservé. Disponible immédiatement pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un lieu de rêve.

Villa San Salvatore

À une position dominante, dans la localité de San Salvatore sur la plus haute colline, nous offrons une propriété unique à vendre qui bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur le lac Majeur, les petits lacs et, les jours clairs, même sur les gratte-ciel de Milan. Une vue rare, large et lumineuse qui met seule en évidence l'exclusivité de cette propriété située dans le verdoyant. La maison est située au milieu d'un parc naturel d'environ 2 000 m², un environnement fascinant avec un caractère authentique et légèrement sauvage, où la nature joue le rôle principal. La propriété dispose d'un double accès, à la fois d'en haut et d'en bas, ce qui assure la praticité et le confort. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée haut, se trouve le séjour avec un grand salon, qui grâce à la cheminée et à l'escalier double spectaculaire menant à l'étage supérieur, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau est complété par une cuisine ouverte et une terrasse avec vue libre sur le lac Majeur, accessible depuis le salon et la cuisine. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres, dont deux donnent directement sur le lac, et d'une salle de bain. Le sous-sol, actuellement en état brut et complètement indépendant, offre la possibilité de créer une source de revenus. La propriété nécessite une rénovation mais représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison au milieu des bois, entourée de paix et de nature, combinant intimité et l'une des vues les plus excitantes de la région.

Appartement prestigieux avec vue lac à couper le souffle

À Campione d'Italia, nous proposons cet appartement merveilleux de 5,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de haute qualité et des environnements extrêmement lumineux.L'entrée conduit à un double salon élégant, rendu particulièrement accueillant par la lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. De là, on accède à un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur le lac.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine fonctionnelle et de design.Dans le séjour, nous trouvons également un salle de bain pour les invités, une chambre supplémentaire idéale comme chambre d'invité ou bureau, et une garde-robe walk-in.La zone nuit se compose de trois chambres à coucher, dont deux ont accès au balcon. La chambre principale dispose d'une très grande garde-robe walk-in et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que d'un accès direct au balcon avec vue sur le lac.Du salon, on accède au jardin privé, une oasis de tranquillité enrichie par un espace extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un cellier/cave, espace idéal pour organiser des dîners en plein air ou des moments de détente en compagnie.La propriété est complétée par :-deux caves supplémentaires-des prises pour lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement (en plus de la buanderie du condominium)-deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prixUn bien unique pour ceux qui veulent vivre entre élégance, intimité et une vue lac impareillable, dans le contexte suggestif de Campione d'Italia, un lieu exclusif qui combine les avantages de l'Italie avec la proximité et les services de la Suisse.

Appartement 5 pièces avec balcon et vue partielle sur le lac

Description générale Au cœur de la vieille ville historique de Cannobio, à quelques pas de tous les services importants et en face du prestigieux Palazzo Pironi, nous proposons un spacieux appartement 5 pièces au premier étage d'une maison avec seulement quatre unités à vendre.La propriété est située dans une position privilégiée, dans l'une des zones les plus caractéristiques et touristiquement attractives de la ville, avec des magasins, des restaurants et la promenade pittoresque au bord du lac facilement accessibles à pied.L'appartement dispose de pièces spacieuses et bien divisées, rehaussées par des caractéristiques charmantes et historiquement précieuses : le sol en terracotta lombard traditionnel et le plafond décoré avec art dans la salle à manger et le salon ? en outre rehaussé par une cheminée en marbre élégante ? créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La porte-fenêtre de la cuisine s'ouvre directement sur la belle cour intérieure. Du balcon, vous pouvez également profiter d'une vue partielle agréable sur le lac, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante à la fois comme résidence principale et comme investissement. À côté de la porte d'entrée, il y a un practical local de stockage.Une propriété exclusive, unique en son genre, idéale pour tous ceux qui rêvent de vivre dans un environnement élégant, niché dans le charme intemporel de la vieille ville de Cannobio.Disponible comme résidence secondaire. Description de l'objet L'appartement est divisé comme suit : • Hall d'entrée avec local de stockage • Espace d'entrée • Salon avec salle à manger • Balcon • Cuisine • Salle de bain avec douche • Chambre à coucher (chambre double) • 2 autres chambres

Appartement Verbania

À Verbania, à proximité du lac, cette propriété complètement rénovée en 2022 a été créée pour ceux qui recherchent la paix, la privacité et le confort moderne dans l'une des zones les plus populaires du lac Majeur.La maison s'étend sur environ 305 m² et impressionne dès les premiers pas par ses pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement divisées. Le grand salon, la cuisine et la plupart des chambres donnent sur des terrasses spacieuses qui fournissent une lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Chaque détail a été conçu pour offrir qualité et confort quotidien : planchers en chêne massif, un système de chauffage divisé en trois zones, un système de climatisation à canal à commande à distance et une nouvelle chaudière hybride installée en 2025. Dans le sous-sol, il y a le garage double, les caves, la buanderie et d'autres pièces de service, tandis que le jardin privé rend l'atmosphère encore plus privée et accueillante.La propriété est complétée par un étage supplémentaire avec un potentiel de développement, offrant des possibilités intéressantes pour une future mise à niveau.Une maison élégante, prête à être habité, idéale pour tous ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la technologie et de la qualité à quelques minutes du lac et des principaux équipements. Si vous recherchez un domicile qui combine confort, possibilités de développement et le style de vie du lac Majeur, contactez-nous pour organiser une visite.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

L'appartement construit pour une chaise d'Enzo Mari

Rénovation radicale par Brandlhuber+ Michalsky & Wagner, Erica Overmeer à Castellammare del Golfo, en SicileVia Costamante, votre nouvelle adresseDans la partie la plus ancienne de Castellammare del Golfo, au coin de la mer, nous entrons dans la Via Costamante avec des maisons de trois à quatre étages construites côte à côte. L'atmosphère intime nous rend plus silencieux. Habitée par des personnes et des chats toute l'année, l'allée est une zone de rencontre. Les vacances sont faites ailleurs, ici les gens vivent et travaillent. En tant que non-résident, on est automatiquement intégré. Une bonne sensation.Les 10 premières secondes dans l'appartementJ'entre dans le hall d'accueil ouvert vers le haut. Des cubes ouverts, flottants, reliés par l'escalier étroit, mon œil trouve à peine prise. Quel coup de génie des architectes. Soulageant de se concentrer sur une forme familière : la chaise Box d'Enzo Mari pour Driade (1990). Un éclair : "Cet appartement a été construit pour une chaise d'Enzo Mari."Transformatif, en effetL'ancienne maison a subi une intervention radicale pour être utilisée comme appartement de vacances. Pas de surprise, compte tenu de l'attitude sans compromis de ces architectes. La structure d'origine se composait de trois cubes qui diffèrent en hauteur et en volume et ont été ouverts de sorte qu'un corridor de connexion étroit puisse accéder à tous les espaces de l'appartement. Pour ce continuum spatial, les escaliers existants ont été exposés, et toutes les pièces adjacentes, à l'exception des deux chambres, ont été intégrées avec des percées dans l'espace continu. Des renforcements ont été nécessaires : des poutres en acier soutiennent les murs et les piliers. À la fin du chemin en spirale, une grande fenêtre mène à la terrasse sur le toit, d'où l'on peut maintenant profiter d'une vue dégagée sur la mer grâce à une modification du toit existant.L'architecture qui nous rend plus libresCe continuum spatial, construit de main de maître avec un effort de construction considérable, prouve sur 85 m2 d'espace de vie que l'architecture nous aide à être une version plus satisfaite, plus ouverte de nous-mêmes. Agréable de voir également que les sensations spatiales exaltantes ne dépendent pas de la taille de la pièce – ce qui nous ramènerait à Enzo Mari.Jamais un moment de ennuiOn n'en a jamais assez de cette visite architecturale.Le blanc est un état : des éléments intégrés, des matériaux, de la technologieLe blanc est plus qu'une couleur dans la Via Costamante. Le blanc crayeux de tous les murs et plafonds non décorés. Les rampes en tubes métalliques blancs avec un balancement spacieux. Les sols et les surfaces de table. Les surfaces des modules de mobilier planifiés : tout le travail de marbre hautement précis. La pierre elle-même, blanche avec une belle profondeur, veinée avec subtilité. Découpée dans un bloc de marbre, que les architectes ont sélectionné dans la carrière. Le point fort est le motif de pose atypique : un mosaic minimaliste de nombreuses plaques grandes et asymétriques. Les habitants n'ont pas décoré les murs avec de l'art, ce qui est compréhensible. Ils se contentent de l'art minimal du mosaic de marbre sur le sol. À propos, comme seule maison de la région, le chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement : en hiver, les gens aiment entrer dans la maison.Emplacement, environnement, développementCastellammare del Golfo est resté beau et normal, adapté à la vie quotidienne. La ville et l'administration fonctionnent. En Sicile, les gens sont directs et terre-à-terre. Castellammare n'est pas élégant comme Capri, mais fascinant et beau, avec beaucoup de charme et d'énergie. Avec d'excellentes qualités de flâneur et une propreté surprenante. Un classique resort sicilien avec de nombreuses entreprises artisanales et commerciales, restaurants, bars. Un endroit où l'on peut manger et se baigner bien et obtenir presque tout. Sauf peut-être Kägi fret. Récemment, la ville portuaire du centre a aménagé une plage. En général, les possibilités de beach-hopping sont excellentes. Vers Scopello, dans la plus ancienne réserve naturelle de Sicile Zingaro, se trouvent les plus jolies. Le poisson local est encore acheté tôt le matin directement aux pêcheurs. Les montagnes, la réserve naturelle, les plages sont si proches que l'on peut y aller quotidiennement. En une heure, on est à Palerme pour ramener le niveau d'adrénaline à la normale. À l'opéra, à une vernissage. Une ville portuaire européenne plus fascinante devrait être dessinée. Agréable de rentrer chez soi ensuite.PaysageEntre-temps, les zones de construction sont fortement réglementées, et la protection du paysage s'applique dans le périmètre de la réserve naturelle.Enzo MariLe designer charismatique, auteur et enseignant est devenu célèbre pour son travail pour des entreprises telles que Danese Milano, Gavina, Artemide, Olivetti, Driade et Castelli, ainsi que pour ses livres sur le design. Pour Mari, le design devrait être compatible avec l'environnement, et non un produit de luxe. La fonctionnalité et la conception étaient plus importantes pour lui que l'apparence et le système de design de star. Son intérêt portait particulièrement sur la psychologie de la perception visuelle.