46 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Italie (Italy)

Appartement 3.5 au sein d'une résidence de prestige directement sur le lac

À l'intérieur d'une résidence prestigieuse et élégante directement sur le lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, inséré dans un contexte réservé et de haut standing, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel et une qualité de vie élevée.Le complexe résidentiel se distingue par ses services exclusifs, dont une belle piscine extérieure, un espace spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard idéale pour des moments de détente et de loisirs sans quitter la maison. Il y a également une buanderie condominiale.L'appartement frappe par la générosité des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée mène à un grand espace de vie composé d'un élégant salon avec de grandes surfaces vitrées, qui garantissent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct à un spacieux balcon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue suggestive ouverte sur le Monte Caslano et le détroit de Lavena Ponte Tresa, avec des aperçus latéraux sur le lac qui enrichissent encore l'expérience de vie. La cuisine, moderne et ouverte avec une île, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant un environnement convivial et contemporain.La zone de nuit, bien séparée, se développe le long d'un corridor confortable qui mène à une première chambre idéale comme chambre d'invité ou étude, à une salle de bain de service et à la chambre principale, spacieuse et particulièrement lumineuse. La suite parentale est un véritable point fort de la propriété : elle offre un accès à un second balcon plus intime et complètement réservé, parfait pour créer un espace de détente exclusif, avec la possibilité d'installer un jacuzzi privé. Un dressing fonctionnel, sur mesure, et une salle de bain élégante complètent la zone parentale.Lave-linge et climatisation présents.Cette propriété représente une solution résidentielle unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive, grâce à la position privilégiée directement sur le lac et aux services de haut niveau offerts par la résidence.La résidence est située à Lavena Ponte Tresa, l'un des zones frontalières les plus convoitées entre l'Italie et la Suisse.Cette position privilégiée confère au lieu une atmosphère vraiment spéciale, caractérisée par l'insouciance italienne et l'élégance suisse.Le centre est facilement accessible à pied, en bus ou en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, comme des magasins, des centres commerciaux et des pharmacies. Vous pouvez vivre la Dolce Vita juste devant la porte, sur le rivage du lac et à proximité des bars et des restaurants.Lugano et Varese sont accessibles en 20 minutes, l'aéroport de Milan Malpensa en une heure de voiture.L'appartement est entouré du lac de Côme et du lac Majeur et offre une position parfaite pour des excursions variées et un style de vie méditerranéen.Un espace de parking dans le garage et un cellier.Possibilité d'obtenir un emplacement de bateau sur demande.Prix de vente EURO 698 000.- Pour les visites et les informations, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, offrant une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bain complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et un cave au rez-de-chaussée ! Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied et le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est immergé dans des espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE SE FAIT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez cet appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Inseré dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, ce bien au premier étage représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et une cave au sous-sol !Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est accessible en environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea se trouve à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

APPARTEMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION À VALMOREA

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complex résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine et sortie sur le jardin privé d'environ 150 m². Une grande chambre à coucher, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution!Le prix comprend un grand garage double et un cave!Position et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea!LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE!

Appartement de 3.5 pièces avec balcon et garage à Malnate

Appartement de trois pièces avec chauffage autonome, idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment de 1996, l'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec un balcon parfait pour profiter de moments de détente à l'air frais. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec un second balcon, idéal pour les petits déjeuners d'été.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double généreuse et une seconde chambre double de taille confortable. La salle de bain, avec fenêtre et complète avec une douche, garantit la praticité et le confort. Ne manquez pas l'occasion d'avoir un grand garage double dans le sous-sol, idéal pour garer confortablement deux voitures. De plus, le jardin de la copropriété offre un espace vert où vous pouvez vous détendre et vous amuser avec vos proches. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution de logement en bon état et prête à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!L'adresse saisie est purement indicative pour la confidentialité des propriétaires, la propriété reste à proximité de la position indiquée.Position et environs: • Arrêt de bus Piazza Salvo D'Acquisto accessible à pied en environ 9 minutes. • Pharmacie Dr. G. Grechi à seulement 8 minutes à pied. • École primaire Bartolomeo Bai à environ 9 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. Cet appartement représente une excellente occasion pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans un quartier résidentiel bien desservi à Malnate. Ne laissez pas cette occasion vous échapper!

Maison mitoyenne à vendre à Bizzarone – 3,5 pièces avec garage et balcon

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, parfaite pour ceux qui cherchent confort et espace. Située dans un quartier calme, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous invite à vous détendre, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos dîners d'été. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer des repas délicieux en compagnie. Une salle de bain pratique au rez-de-chaussée rend la vie quotidienne encore plus confortable.Lorsque vous montez au premier étage, vous trouverez une grande chambre à coucher avec sortie sur un balcon privé, où vous pouvez profiter de moments de tranquillité. Une deuxième chambre à coucher offre un espace supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités, tandis qu'une salle de bain fenêtrée et lumineuse avec douche complète l'étage. Le grenier pratique offre un espace de stockage supplémentaire.Et n'oubliez pas le sous-sol, où vous pouvez trouver une cave pratique et la taverne. Cette offre est complétée par un grand garage, parfait pour protéger votre véhicule. L'adresse indiquée est purement indicative pour la vie privée des propriétaires, la propriété reste à proximité de la position indiquée.Emplacement: La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme de Bizzarone. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un supermarché Carrefour pour les courses quotidiennes et la pharmacie de Bizzarone pour les besoins médicaux. Une solution idéale pour ceux qui cherchent la quiétude de la province lombarde sans renoncer aux services essentiels.Cette maison mitoyenne représente une excellente occasion pour les familles ou les couples qui veulent une maison confortable, avec des espaces bien distribués et des équipements complets. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion!

Appartement 3.5 pièces avec balcon et parking à Varese

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces, à rénover, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien connectés de Varese, via Felice Orrigoni 2. La propriété est disponible immédiatement et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement complète et fonctionnelle.L'appartement est livré sans objets.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Séjour : Une pièce élégante avec un sol en marbre, • Deux salles de bain : Une solution pratique et confortable pour toute la famille. • Balcon privé : Un espace extérieur idéal pour profiter de l'air frais. • Terrasse partagée avec l'appartement adjacent • Place de parking incluse : Un parking pratique sur une surface pavée à l'intérieur du complexe. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Cave de 3,60 m² Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Varese, avec d'excellentes connexions et services à proximité : • L'arrêt de bus Via Vittorio Veneto est à seulement 2 minutes à pied. • L'école primaire Giuseppe Mazzini se trouve à 4 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • La pharmacie Medi-Market est à seulement 5 minutes à pied. • La gare de Varese est à 5 minutes à pied, garantissant d'excellentes liaisons ferroviaires. • Le supermarché Quel Paese est à 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. Cet appartement est le choix idéal pour les familles, les professionnels ou quiconque souhaite vivre dans un quartier bien desservi et facilement accessible au centre de Varese. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Espaces vastes, luminosité, vue sur le lac et la magie d'un petit village italien.

--- VISITEZ l'habitation via la VISITE VIRTUELLE (demandez le LIEN et plus de détails) !!! --- Un condensé d'ÉMOTIONS : s'affacer sur les trois côtés de l'habitation en admirant la VUE LAC sur le golfe de LUGANO, rentrer chez soi le soir et admirer le coucher de soleil de la TERRASSE en sirotant la boisson préférée, le tout inséré dans un petit et tranquille village au bord du lac aux traits typiquement italiens et méditerranéens.L'APPARTAMENT en vente se trouve en ITALIE dans la fraction de CIMA de la commune de PORLEZZA. Il fait partie d'un petit condominium composé de 3 unités d'habitation. La maison est accessible depuis le lac via une escalier ou depuis l'arrière via une route véhiculaire dans le noyau.L'APPARTAMENT est un vaste et haut COMBLES avec toit apparent, entretenu régulièrement dans le temps et RÉNOVÉ dans certaines de ses parties. La distribution des espaces est fonctionnelle et divisée en : • 1 grand SALON / SALLE À MANGER avec cheminée et TERRASSE À POCKET dans le toit; • la grande CUISINE HABITABLE avec double vue sur le lac; • 2 CHAMBRES À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et niche pour BUANDERIE; • 1 grand dégagement. En raison de sa position privilégiée, elle peut répondre à plusieurs besoins quotidiens et pratiques, tels que : • habitation pour ceux qui ont leurs propres intérêts dans le TESSIN; • hébergement réceptif à louer dans la solution AIRBNB; • maison secondaire de VACANCES permanente. L'habitation ne dispose pas de ses propres places de parking, mais dans la commune il y a de nombreuses PLACES DE PARKING GRATUITES à proximité.À quelques kilomètres, on peut rejoindre PORLEZZA en Italie et LUGANO en Suisse (dans cette direction via un tunnel qui accélère le parcours). Ces centres sont accessibles à pied le long de chemins piétons qui bordent le lac et également en BUS. Ici, vous pouvez trouver tous les principaux SERVICES utiles pour le style de vie contemporain.

Appartement à Valsolda

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur la côte nord du lac de Lugano, un élégant appartement avec plage privée et pier.La propriété est située au deuxième étage d'un bâtiment élégant qui a été récemment rénové.L'appartement d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, qui mène à un balcon panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La zone de sommeil se compose de deux chambres à coucher doubles spacieuses, toutes deux avec vue sur le lac ; l'une des chambres à coucher a également un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain avec fenêtre et douche complète la zone de sommeil.L'appartement comprend une plage avec douche extérieure et un escalier qui mène directement au lac, ainsi qu'un espace de stationnement confortable d'environ 17 mètres carrés.L'appartement a été récemment rénové et est vendu meublé.

Appartement Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de la résidence récemment construite "Residence Ombretta". La Residence Ombretta est située à Valsolda, dans un emplacement stratégique et exclusif directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la disposition de vie qu'ils désirent. En renonçant aux murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Residenz Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage pour 25 000 € et 35 000 €, respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Residence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.

Appartement à Porlezza avec vue sur le lac

Nous proposons une occasion unique, quatre appartements spacieux sur le rivage du lac de Porlezza. Les appartements seront rénovés et vendus avec cuisine et salle de bain. En plus de la rénovation des appartements, la façade entière du bâtiment sera renouvelée avec un toit extérieur.Il y a des appartements avec une superficie totale de 115mq avec vue sur le lac jusqu'à l'appartement le plus grand de 180mq avec terrasse et 136mq avec vue sur le lac.Les appartements sont disponibles immédiatement et seront terminés d'ici mars 2023.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago Kopie

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Appartement Magognino

Nous proposons à Magognino, dans un emplacement panoramique merveilleux entouré de calme et de verdure, un appartement de trois pièces sur deux niveaux à vendre, qui convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances. L'appartement se caractérise par sa disposition de pièces bien conçue et sa grande luminosité. Au troisième étage, il y a un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, une chambre et une salle de bain. Les pièces bénéficient d'une excellente orientation et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Au deuxième étage, il y a le secteur nuit/hôtes, composé d'une deuxième chambre, idéale pour la visite d'amis ou de parents, et d'une deuxième salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver, ce qui rend l'appartement également adapté pour des séjours plus longs. L'un des atouts de la propriété est l'espace extérieur avec terrasse et jardin privé, qui est parfait pour se détendre à l'extérieur, manger à l'extérieur ou profiter de la vue panoramique. La propriété est complétée par un sous-sol et un garage, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur – un détail qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne. La propriété représente une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable, bien connecté dans un environnement calme sans avoir à renoncer au confort des équipements.

Appartement 3.5 à Porlezza, Italie, avec vue imprenable et unique sur le lac

À Porlezza, dans une position privilégiée à quelques pas du lac et immergé dans un contexte de tranquillité et de charme absolu, nous proposons à la vente un appartement unique en son genre, situé à l'intérieur d'une élégante villa d'époque, embellie de fresques et de hauts plafonds qui confèrent aux pièces une atmosphère intemporelle.La propriété jouit d'une vue ouverte et impareillable, sans constructions frontales, garantissant la lumière naturelle et des vues panoramiques d'une rare beauté.L'entrée s'ouvre sur un grand et raffiné atrium qui mène à un grand salon lumineux et accueillant, avec accès direct à une terrasse charmante d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec deux fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une deuxième grande chambre à coucher avec une vue latérale agréable. La cuisine, séparée et fenêtrée, offre des possibilités intéressantes de personnalisation et nécessite une rénovation complète. La propriété est complétée par une grande salle de bain avec douche.L'appartement nécessite des travaux d'amélioration, mais représente une opportunité extraordinaire pour valoriser un bien immobilier au grand charme et au potentiel, à la fois comme résidence principale et comme investissement.La position stratégique permet de rejoindre Lugano (Suisse) en seulement 20 minutes et Menaggio en environ 20 minutes, avec tous les principaux services, centres commerciaux et connexions facilement accessibles.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte historique, élégant et panoramique, à deux pas du lac.Prix : 380 000 euros (1 place de parking comprise dans le prix)Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter :Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon d'environ 20 m² avec vue lac, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 dans une position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un accès au salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac splendide et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des ajustements ou une modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Cet appartement peut également être vendu avec un appartement 2 pièces au premier étage. Plus d'informations peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est en vente, composé d'un grand penthouse avec terrasse au 4e étage, d'un grand appartement 4 pièces au 3e étage, de l'appartement 3 pièces au 2e étage et de l'appartement 2 pièces au 1er étage.Les locaux annexes comprennent un parking, qui peut être acheté pour 40 000 Euro supplémentaires, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés et entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger accueillant avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentes au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une pratique de cave.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

Salve, belle maison avec 10'000 m2 de terrain A 5 minutes de la mer !

Belle propriété avec oliveraie et maison habitable - Salento (Pouilles, Italie)À l'extrême sud du Salento, dans la magnifique région des Pouilles, découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Salve, à proximité de Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto et Lecce.Implantée sur un terrain de 10 000 m2 (200 m de long sur 50 m de large), la propriété comprend 83 oliviers plantés en octobre 2023, plusieurs figuiers de barbarie et un vaste terrain cultivable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.La maison (environ 100 m2 habitables) se compose de :o 2 chambreso une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminéeo une salle d'eau intérieure équipéeo une douche extérieure, idéale en été.À l'extérieur, vous profiterez :o d'une spacieuse terrasse avec espace barbecueo et de nombreuses places de stationnementNichée en pleine campagne, au calme absolu et à l'abri des regards, la propriété reste parfaitement située : à seulement 5 minutes des plages et du village offrant toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, banques, poste, médecins, dentistes, etc.).En excellent état, la maison est immédiatement habitable. L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel, ensoleillé toute l'année.Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec la mer.Prix du bien CHF 170'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Proprietà con uliveto e casa abitabile - Salento (Puglia, Italia)All'estremo sud del Salento, in Puglia, nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, Lecce, nel comune di Salve, rinomato per i suoi 12 km di spiagge di sabbia fine, si trova questa proprietà di 10.000 m² (200 m di lunghezza per 50 m di larghezza), con 83 ulivi piantati nell'ottobre 2023, diversi fichi d'India e un terreno da coltivare secondo i propri desideri.La proprietà comprende una casa di circa 100 m² abitabili, composta da:2 camere da letto1 cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino1 bagno con doccia interno attrezzato1 doccia esternaSplendida e spaziosa terrazza con area barbecueNumerosi posti autoImmersa nella campagna, in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è tuttavia situata in posizione ideale: a soli 5 minuti dalle spiagge e dal paese, che offre tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi, banche, posta, medici, dentisti, ecc.).In ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione in un contesto naturale, soleggiato tutto l'anno. Un luogo ideale per una famiglia o per chiunque cerchi tranquillità, natura e vicinanza al mare.Prezzo CHF 170'000.-Contatto per informazioni : 0041 79 899 72 38Jo Nesci

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...