3 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Wildegg

Herrschaftliche Liegenschaft mit Pool und Baulandreserve

Highlights Deutsch • Herrschaftlicher Ausbau • Komplett saniert 2012-2026 • Aussenpool und Pavillion • Beheizte Autowerkstatt mit 4 Innenparkplätzen • Aussenparkplätze für 4 bis 6 Fahrzeuge • Zentrale und gepflegte Lage • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Gelegen in einer steuergünstigen Gemeinde Englisch • Stately interior finish • Fully renovated between 2012-2026 • Outdoor pool and pavilion • Heated car workshop with 4 indoor parking spots • Outdoor parking for 4 to 6 cars • Central and well-maintained location • Quiet and family-friendly neighborhood • Located in a low-tax municipality DeutschDiese repräsentative Liegenschaft wurde zwischen 2012 und 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute bezugsbereit mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Immobilie wurde sowohl optisch als auch technisch auf einen modernen Stand gebracht und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Bauqualität. Erneuert wurden unter anderem Fassade, Heizungsanlage, Fenster, eine Entwässerungsleitung sowie die Abwasserleitungen. Ein nachhaltiges Highlight ist der 10'000-Liter-Regenwassertank, der unter anderem für die Waschmaschine und die Toilettenspülung genutzt wird. Ein vollständig isoliertes Nebengebäude mit integrierter Werkstatt lässt sich mit geringem Aufwand in Wohnraum umnutzen. Das Haupthaus überzeugt durch hochwertige Materialien, authentisches Design und originale Elemente aus dem Baujahr, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die Räume sind grosszügig und gut Möblierbar. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern verfügt die Liegenschaft über ein isoliertes Dachgeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, das Ausbaupotenzial für ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer bietet. Das gepflegte Untergeschoss umfasst eine grosse Waschküche, einen Hobbyraum sowie ein Studio mit eigenem Badezimmer, alle Räume mit Tageslicht. Das über 1'000 m² grosse Grundstück mit schön angelegtem Garten bietet dank gewachsener Hecken viel Privatsphäre. Ein Aussenpool lädt zum Entspannen ein. Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen, wobei die hintere weiteres Entwicklungspotenzial bietet.EnglischThis stately residence was completely renovated from 2012 to 2026 and now presents itself as a move-in-ready home with expansion potential. The property was not only modernized and enhanced visually, but also upgraded beneath the surface to meet today's high thermal and construction standards. In addition, the façade, the heating system, the windows, a drainage line, and even the sewer lines were replaced, just to name a few of the cost-intensive renovations. A sustainable highlight of the property is the 10,000-liter rainwater tank, which is used, among other things, for the washing machine and toilet flushing. An additional fully insulated building with an integrated workshop could be converted into living space with minimal effort. High-quality materials, authentic design, and original features from the year of construction create a unique living atmosphere. In addition to the spacious dining and living area and the three bedrooms, the property benefits from a fully insulated attic. Due to the above-average ceiling height on this level, an additional room and bathroom could be created there. Furthermore, the living space is complemented by a well-maintained basement level. A spacious laundry room, a large hobby room, and a studio with its own bathroom are conveniently arranged on this floor, all benefiting from natural daylight. Finally, you will enjoy a plot of over 1,000 m² with a beautifully landscaped garden. Thanks to the mature hedges, the property offers a high degree of privacy. A well-kept garden with an outdoor pool invites relaxation. The estate currently consists of two plots, with the rear plot offering additional potential for a further development project.

Habitation ensoleillée sur la Bünzaue : appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-192 ***Ce charmant appartement de 4,5 pièces vous attend directement sur la Bünzaue protégée à Möriken, où l'espace, la lumière et la nature façonnent la vie. Au rez-de-chaussée d'une propriété moderne de 2021 avec seulement quatre parties, il vous offre 105 m² d'espace, un haut niveau de confort et surtout une vue dégagée.L'ascenseur vous emmène directement et sans obstacle à votre entrée. Trois chambres lumineuses, chacune avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur soigneusement entretenu de la propriété, sont regroupées autour d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'une deuxième salle de bain avec douche, qui sont reliées internement. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine intégrée jouent le rôle principal dans l'ensemble de la pièce et s'ouvrent sur une terrasse couverte, optimale pour le soleil, et sur le paysage de la plaine inondable - un endroit calme pour le café du matin, les après-midi détendus et les soirées conviviales.Un design réduit, des matériaux retenus et une palette de couleurs neutre créent une esthétique calme et harmonieuse. Un réduit pratique avec tour de lavage assure l'ordre et le soulagement dans la vie quotidienne. L'appartement comprend également un cellier privé et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de vélo et le jardin soigneusement entretenu avec table de ping-pong sont à la disposition de la communauté des habitants.Un foyer pour tous ceux qui recherchent la proximité avec la nature, la lumière du soleil et la qualité de vie moderne dans un environnement central, bien connecté.Prix de vente de l'appartement : CHF 895 000.-Plus 1 emplacement de parking : CHF 35 000.-Prix de vente total CHF 930 000.-Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Lumière du matin. Feu du soir. Entre les deux, chez soi.

On pénètre dans cet endroit et ressent immédiatement une sensation de familiarité particulière. La lumière se déplace librement à travers les pièces, tout semble calme, clair et harmonieux. Rien n'est imposé, rien semble aléatoire.Le salon a son propre style. La cheminée devient le centre silencieux, apportant chaleur et profondeur. La sauna privée complète l'espace de vie avec un lieu de retraite qui n'est pas mis en scène, mais qui existe simplement - apaisant, privé, intemporel.L'intérieur et l'extérieur entrent dans un dialogue naturel. Les environs apparaissent verts, ordonnés et agréablement réservés. La proximité avec la vie quotidienne est donnée, sans troubler la paix du foyer.Un foyer pour les personnes qui ressentent la qualité et n'ont pas besoin de l'expliquer. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Environnement familial • Pièces spacieuses et lumineuses • Espace de loisirs sur place • Sauna privée pour des moments de retraite détendus • Proximité des écoles et des jardins d'enfants • Plan d'étage moderne et bien pensé • Cuisine neuve et spacieuse • Cheminée pour l'ambiance et le confort • Toit en verre pour une luminosité exceptionnelle • Compartiment de sous-sol spacieux • Bonne accessibilité (voiture, transports en commun) • 2 places de parking souterraines excl. à CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison unifamiliale avec grand jardin et vue imprenable

MAISONS AU SANDHÜBELSituées sur la Sandhübelstrasse à Brunegg, sur une pente sud ensoleillée, dans un environnement vert, 3 maisons unifamiliales détachées sont en construction avec un grand jardin et une vue panoramique imprenable.VUE IMPRENABLEPente sud ensoleillée avec vue imprenable (adjacente à une zone agricole), vue imprenable à l'est, au sud et à l'ouest, et grand jardin/salle de séjour orienté sud.CALME, FAMILIAL, PROCHE DE LA NATUREMaisons unifamiliales détachées avec de grandes surfaces extérieures bien utilisées dans un environnement vert. Quartier résidentiel calme et familial au pied du Chestenberg, jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire à distance de vélo. Idéal pour les familles qui aiment la nature et apprécient un environnement calme et vert mais veulent être bien connectés.Bien CONNECTÉ - 15 MIN DE BADEN, 30 MIN DE ZURICHGrâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A2, les villes environnantes sont facilement accessibles. Bus régional dans le village, gares dans les villages voisins (Mägenwil et Othmarsingen), tous deux à distance de vélo. • 10 minutes à Lenzburg, Brugg • 15 minutes à Baden, Aarau • 30 minutes à Zurich/Aéroport de Zurich • 40 minutes à Zug CONFORT DE VIE ÉLEVÉTechnologie domotique moderne, plan d'étage bien pensé avec beaucoup d'espace de stockage, norme de construction de haute qualité et diverses possibilités d'individualisation à l'intérieur.SITE WEB DU PROJET https://www.haeuseramsandhuebel.chNous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail.DISPONIBILITÉMaison Est : disponibleMaison Milieu : réservéeMaison Ouest : réservéeCONSEIL & VENTE Moritz Reich (représentant du propriétaire) Tél. 078 872 21 20Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées.

Vivre près de la nature avec beaucoup d'espace pour la créativité

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un espace de vie sur un niveau et convainc par un grand jardin avec divers arbres fruitiers, qui attire à la fois les amateurs de nature et les jardiniers amateurs. La pièce avec cheminée chauffée crée un refuge cosy pour les heures sociales et les moments spéciaux. Plusieurs pièces secondaires - dont une cuisine supplémentaire - offrent une variété d'utilisations. Ceux qui sont actifs manuellement trouveront de l'espace pour les projets et les hobbies dans l'atelier intégré. Le grenier est exploitable et permet des extensions d'espace de vie ou de stockage à long terme. La maison de jardin offre un espace supplémentaire pour des fins créatives ou pratiques. La propriété est idéale pour l'élevage d'animaux.La zone de loisirs voisine avec forêt et Aare offre de la tranquillité ainsi que du plaisir de la nature dans la vie quotidienne. Avec la fusion de la commune de Villnachern avec Brugg à partir de janvier 2026, les futurs propriétaires bénéficieront également d'avantages attractifs - notamment d'un taux d'imposition nettement plus bas de 97%.

Un paradis de jardin pour toute la famille à Hendschiken – moderne 4,5 pièces, 116 m², 400 m² de jardin

À vendre : un bel appartement d'angle de 4,5 pièces avec 116 m² d'espace de vie à Hendschiken et un magnifique jardin d'environ 400 m².Il dispose d'un grand salon connecté à une cuisine ouverte avec îlot de cuisine et équipement Siemens complet, 3 chambres, 2 salles de bain – l'une avec douche au sol et une machine à laver et sécheuse Siemens de 2 mois (avec garantie prolongée pour des années d'utilisation sans souci) et une autre avec baignoire. ainsi que une petite chambre de stockage séparée. L'appartement comprend également un grand local de stockage au sous-sol.Les planchers en bois naturel donnent aux pièces de la chaleur, et toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires. Les panneaux acoustiques en bois sur le mur du salon rendent celui-ci plus intéressant que les murs blancs habituels (qui ont tous été repeints l'année dernière). Le soleil brille dans trois directions (nord-ouest, sud et sud-est) dans l'appartement, de sorte qu'il est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.Un grand jardin privé en forme de L d'environ 400 m² était toujours un point fort de l'appartement pour nous. Il entoure la majeure partie de l'appartement et offre, notamment à cette époque de l'année, une vue sur les arbres en fleurs directement devant votre chambre et votre salon, et la loggia (que nous avons récemment rénovée) est un endroit merveilleux pour se détendre après une journée de travail. C'est également un excellent endroit pour réaliser tous vos rêves de jardinage ou installer une piscine. :) Il va de soi que les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe de bâtiments modernes de 2016. Il est chauffé avec une pompe à chaleur, ce qui réduit les coûts de maintenance, et est – contrairement à la plupart des bâtiments modernes – pas une maison de verre. Cela signifie que les vagues de chaleur d'aujourd'hui ne sont pas un problème du tout, et qu'aucun climatiseur ou autre méthode de refroidissement n'est nécessaire.En seulement 3 minutes à pied de l'immeuble, vous pouvez rejoindre un champ et un sentier de randonnée avec une vue imprenable sur les Alpes, en 5 minutes vous pouvez rejoindre une succursale de Volg qui abrite également le bureau de poste local, et en quelques minutes supplémentaires vous pouvez rejoindre une école communale. Bien sûr, l'immeuble dispose également d'un garage souterrain avec un grand espace de stationnement (pouvant facilement accueillir une voiture et un motocycle), attribué à l'appartement (pour un supplément obligatoire de 30 000 francs). Si vous avez besoin de places de stationnement supplémentaires, elles peuvent être louées facilement pour environ 100-150 francs par mois. Bien que Hendschiken soit rural et calme, il est très bien connecté aux villes environnantes d'Othmarsingen (5 minutes en voiture), Lenzburg (10 minutes) et Wohlen (10 minutes), ainsi qu'à l'autoroute, vous pouvez donc facilement rejoindre Aarau, Baden et Bâle, et avec peu de trafic, vous pouvez conduire à Zurich en 30-40 minutes (l'achèvement prochain de la rénovation du Gubrist devrait également faciliter grandement la circulation des navetteurs pendant les heures de pointe). De plus, il y a de nombreux chemins de vélo magnifiques qui mènent aux rivières, lacs, champs et châteaux environnants.Nous avons acheté l'appartement il y a quelques mois, nous y avons emménagé depuis Zurich et nous avons apprécié chaque minute de notre vie là-bas. Malheureusement, la vie est imprévisible, et nous recherchons maintenant quelqu'un pour acheter l'appartement de nous et en profiter autant que nous l'avons fait. Puisque c'était notre premier achat d'appartement et que nous avons suivi la voie habituelle de paiement des fonds des 2e et 3e piliers, d'organisation d'un prêt hypothécaire, etc., nous sommes heureux de conseiller les acheteurs sur la façon de procéder au mieux.Si vous êtes intéressés, nous pouvons vendre l'appartement avec tout ou partie des meubles et des équipements, par exemple, l'éclairage intelligent Philips Hue complet, un sideboard Tylko ou un téléviseur OLED de 65 pouces de LG.

Appartement 4 ½ pièces avec grande terrasse/jardin et vue spectaculaire !

Un appartement avec style et espace pour toute la famille.Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et à couper le souffle jusqu'aux Alpes ! • Séjour/salle à manger spacieux et ensoleillé avec vue • Cuisine ouverte avec équipement moderne • Disposition familiale avec beaucoup d'espace de mouvement • Trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes avec accès direct au jardin • Douche / WC et baignoire / WC • Terrasse (40 m2) avec un espace de séjour couvert • Jardin privé attenant à la terrasse • Réduit séparé à l'entrée • Grande pièce de maisonkeeping à l'étage • Parking souterrain avec jusqu'à deux places de parking pour 35 000 CHF chacune • Pompe à chaleur géothermique • Bonnes connexions aux transports en commun

Maison individuelle de 6,5 pièces à Hausen AG – beaucoup d'espace pour les amoureux des animaux, les familles ou les petites entreprises

La maison individuelle a été construite en 1948 – en 1994, une rénovation totale et une extension d'une deuxième partie de la maison avec un nouveau garage spacieux ont eu lieu. La maison est propriété de la famille depuis 3 générations. Le système de chauffage a été converti du mazout au gaz avec la rénovation totale en 1994 et remplacé par un nouveau brûleur en 2022. Lors de cette rénovation, toutes les fenêtres (aluminum-bois insonorisées), tous les câbles électriques et les tuyaux d'eau, ainsi que les installations sanitaires ont été remplacés. La cuisine existante a été supprimée et remplacée par une grande cuisine de 26,5m2 dans la nouvelle partie de la maison. La maison a une maçonnerie à deux coquilles et est bien isolée. La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces sur deux étages • Cheminee confortable dans la salle de séjour avec parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Pièces lumineuses avec parquet, murs blancs et un escalier reliant les étages. • Jardin bien entretenu avec pelouse et divers arbres fruitiers – un beau espace extérieur pour se détendre et jouer. • Esplace couvert pour un espace extérieur supplémentaire et de détente, où jusqu'à 15 personnes peuvent trouver place. • Grand garage et jusqu'à 5 places de parking ou espace de stockage pour les caravanes, les remorques, etc. Emplacement et environnement : • Volg, boucherie et bureau de poste (centre du village) – à seulement 420m de distance, idéal pour les courses quotidiennes. • Quartier résidentiel calme à la périphérie du village, idéal pour les promenades directement sur les champs et les chemins de forêt. • L'été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui rend le jardin et les espaces extérieurs particulièrement attractifs. Cette charmante maison individuelle combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique à Hausen AG. Grâce à sa disponibilité immédiate, vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison bientôt. Ne manquez pas cette occasion unique ! La maison est vendue par un particulier !

Appartement de jardin exclusif 4.5 pièces avec jardin d'hiver, cheminée, sauna & 3 places de parking

Cet appartement de jardin exclusif et exceptionnellement spacieux impressionne par son jardin idyllique, sa grande intimité, son jardin d'hiver et ses espaces de vie ouverts spacieux. Les proportions généreuses des pièces et le concept de vie réfléchi créent une offre de vie qui se trouve rarement sur le marché.Le cœur de l'appartement est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine ouverts, avec un jardin d'hiver adjacent. Les différents espaces se fondent dans un concept de vie généreux et lumineux, créant une atmosphère de pièce agréable. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et relient naturellement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de travail et de stockage, tandis que la cheminée procure une atmosphère confortable, surtout pendant les mois les plus froids.Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie d'une manière attrayante et peut être accessible depuis le living et la chambre à coucher. Grâce à l'ombrage généreux et aux conditions d'espace agréables, cela peut être utilisé tout au long de l'année et offre un espace de vie supplémentaire à chaque saison. En même temps, l'emplacement protégé et la plantation soignée créent un niveau élevé d'intimité – à la fois dans le jardin d'hiver et dans la totalité de la zone du jardin.Un autre point fort est la surface de jardin d'environ 200 m² pour usage exclusif. La zone extérieure bien entretenue, avec un étang idyllique, une plantation attrayante et une grande intimité, offre une qualité de vie particulière et invite à la détente et au séjour. Grâce à l'orientation sud-ouest attrayante, le jardin, le jardin d'hiver et le living bénéficient d'une excellente luminosité jusqu'aux heures du soir.L'appartement dispose de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une pièce spacieuse et chauffée au sous-sol avec sa propre salle de bain et sauna intégré. Cette zone est idéale comme suite parentale, zone d'invités, bureau à domicile ou zone de bien-être privée.En plus de l'appartement, trois places de parking extérieures peuvent être achetées pour 10 000 CHF chacune.Pour les besoins d'espace supplémentaires, il existe la possibilité d'acheter la pièce de loisirs adjacente d'une superficie de 37,25 m² pour 45 000 CHF.L'appartement est actuellement loué et sera disponible à partir d'août 2026.Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin exclusif 4.5 pièces • Living, salle à manger et cuisine ouverts avec jardin d'hiver de plus de 85 m² • Jardin d'hiver avec accès direct depuis le living et la chambre à coucher • Pièce au sous-sol avec sa propre salle de bain et sauna • Cheminée dans le living • Orientation sud-ouest attrayante avec très bonne luminosité • Surface de jardin d'environ 200 m² pour usage exclusif • Jardin idyllique avec étang et grande intimité • Trois places de parking extérieures pour 10 000 CHF chacune • Pièce de loisirs supplémentaire de 37,25 m² pour 45 000 CHF disponible à l'achat • Place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 25 000 CHF disponible à l'achat

Appartement mansardé de 3½ pièces bien entretenu sans pente de toit avec 83 m² d'espace de comble

Bienvenue dans cet appartement mansardé de 3½ pièces bien entretenu situé au Grossackerstrasse 344 à Hallwil.Visitez notre site web pour l'objet.https://wohnunghallwil.ch/L'appartement est situé au étage mansardé gauche d'une maison multifamiliale bien entretenue datant de 1995. Il se trouve dans un environnement calme, ensoleillé et naturel avec des champs verts et des arbres – idéal pour tous ceux qui cherchent un domicile agréable dans le canton d'Argovie.Particulièrement attractif : bien que l'appartement soit situé à l'étage mansardé, il ne comporte pas de pente de toit. Cela rend les pièces facilement utilisables, normalement meublées et agréablement ouvertes.L'appartement offre 70,8 m² d'espace habitable net, un séjour et une salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bain avec baignoire, toilettes et machine à laver, ainsi qu'un balcon de 8,5 m² avec une belle vue.Un véritable atout est l'espace de comble de 83 m², qui appartient exclusivement à l'appartement et n'est accessible que par cet appartement. Cette surface supplémentaire offre un espace de stockage exceptionnellement grand et constitue une valeur ajoutée claire par rapport à de nombreux appartements comparables.L'appartement comprend également un compartiment de cave de 4,7 m² et le parking souterrain n° 2, qui est inclus dans le prix d'achat.L'emplacement convainc par sa tranquillité, son ensoleillement et son infrastructure pratique. Il n'y a pas de trafic de transit, la route principale n'est pas audible, et la gare de Hallwil ainsi que l'école primaire sont accessibles en 6 minutes à pied. Un fleuve se trouve également à proximité, invitant à se promener.Cet appartement charmant combine un logement calme, une disposition des pièces pratique et un espace supplémentaire de valeur – une opportunité attrayante pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un domicile bien entretenu dans un environnement naturel.Visitez notre site web pour l'objet.https://wohnunghallwil.ch/

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Birr

Découvrez cette maison de famille charmante, historique, de 1895, située sur Leitstrasse 6 à Birr (5242). Le joyau de l'ancien bâtiment, rénové avec amour, a été entièrement renouvelé en 2015 et combine de manière merveilleuse le charme des époques passées avec le confort de vie moderne. Sur 94 m² d'espace de vie, répartis sur 2 étages, vous pouvez vous attendre à un foyer chaleureux avec 2 chambres et un terrain de 543 m².La maison offre, entre autres : • Jardin : Profitez des jours ensoleillés dans le jardin – idéal pour se détendre et se ressourcer. • Stationnement : Un espace de stationnement privé est disponible directement à la maison. • Convivial pour les enfants : La maison et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. • Charme de l'ancien bâtiment : Substance de construction historique avec des équipements modernes grâce à la rénovation de 2015. • Disponible immédiatement : La maison peut être occupée immédiatement. Emplacement et environs :L'emplacement de la maison est extrêmement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'infrastructure dans les environs immédiats ne laisse rien à désirer : • Migros est accessible en juste 2 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • L'Apotheke Drogerie Birrfeld est également à juste 2 minutes à pied. • L'arrêt de bus Birr-Lupfig est accessible à pied en 3 minutes. • La gare de Birr est accessible à pied en 11 minutes. • L'école Nidermatt 1 est à juste 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. Cette maison de famille unique en ancien bâtiment combine caractère historique, rénovation moderne et infrastructure excellente dans un emplacement calme et ensoleillé. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer spécial dans le canton d'Argovie !

Appartement moderne de 3,5 pièces en norme Minergie-P

Dans un quartier calme de Birr, à proximité de la zone de loisirs "Chestenberg", un immeuble d'appartements avec 11 logements est en cours de construction. La commune de Birr est située au centre et est à environ 10 km de Lenzburg, à environ 20 km d'Aarau et à environ 35 km de Zurich. C'est une communauté active avec environ 5 000 habitants, une vie associative active et plusieurs restaurants.GénéralL'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P, c'est-à-dire qu'une méthode de construction durable et une consommation d'énergie faible sont garanties ! L'immeuble d'appartements est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, qui assure des températures agréables en été. Un système photovoltaïque avec des stations de recharge prévues assure une efficacité énergétique supplémentaire. L'immeuble d'appartements est entièrement conforme à la norme IV. EnvironnementL'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. La gare de Birr est accessible en seulement 12 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Birr Vorderdorf est accessible en seulement 4 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école Nidermatt 1 est à seulement 3 minutes à pied. Les commerces tels que Denner (7 minutes) et la pharmacie Drogerie Birrfeld (8 minutes) sont facilement accessibles à pied.Programme de pièces • 4 x appartement 4,5 pièces • 4 x appartement 3,5 pièces • 3 x appartements 2 pièces (appartements à louer) Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte avec un espace de repas et de vie spacieux, un réduit, un balcon ou une terrasse. Une machine à laver/tumbleuse est disponible dans tous les appartements. Les articles sanitaires ainsi que les revêtements muraux et de sol peuvent être choisis selon des montants budgétaires généreux.Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave, la salle technique et de ventilation, le garage avec 16 places de parking ainsi qu'une salle de séchage avec Secomat, une salle de vélo/trotinette et une salle communautaire pour usage général. Prix d'achatAppartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée Fr. 875 000,00Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée Fr. 745 000,00Appartement 4,5 pièces aux 1er et 2e étages Fr. 845 000,00Appartement 3,5 pièces aux 1er et 2e étages Fr. 730 000,00Appartement 4,5 pièces au dernier étage Fr. 965 000,00Appartement 3,5 pièces au dernier étage Fr. 895 000,00Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour Fr. 36 000,00.

Maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces (semi-) détachée à Aarauerfeld à Suhr

La propriété située au Alter Kirchweg 14 est située à Aarauerfeld à Suhr, directement adjacente à la zone agricole. Encastrée dans un quartier calme de maisons individuelles et entourée d'espaces verts spacieux au Göhnhardwald, l'emplacement offre une combinaison idéale de nature, de convivialité familiale et de proximité avec la ville. Le jardin d'enfants et l'école primaire Feld sont facilement accessibles à pied. La gare d'Aarau et le centre-ville sont à environ 20 minutes à pied ou à environ 10 minutes à vélo. L'arrêt de bus voisin offre des connexions à Aarau et à la gare de Suhr à intervalles de 30 minutes.La propriété impressionne par son architecture moderne, sa construction durable et son emplacement idéal pour les familles – la forêt est à seulement cinq minutes à pied.Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne. La hauteur de la pièce de 2,60 m et les fenêtres du sol au plafond donnent aux pièces une atmosphère spacieuse et créent une transition fluide entre l'espace de vie et le jardin.Au premier étage, il y a trois chambres de taille égale et une salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes. Des placards intégrés pratiques dans les chambres, dans la salle de bain et dans le couloir offrent beaucoup d'espace de stockage. En outre, la zone près de l'escalier menant au rez-de-chaussée est idéale comme bureau ouvert ou coin de lecture confortable.Le deuxième étage offre des options d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre, bureau ou deuxième salon. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les hauteurs du Jura et la forêt voisine. La terrasse sur le toit invite à séjourner et à se détendre.À la cave, il y a un sauna et une pièce de 43 m², chauffée et parquetée. Cet espace de vie supplémentaire est parfait comme salle de musique, de jeux ou de travail. La zone de cave non chauffée offre également beaucoup d'espace de stockage et une pièce séparée pour la buanderie et la technique de la maison.La propriété a été construite en 2010 en utilisant la construction moderne en éléments de bois. Seuls des matériaux de haute qualité, biologiquement et écologiquement précieux, ont été utilisés. L'enveloppe du bâtiment conçue de manière ouverte à la diffusion assure un climat intérieur agréable tout en gardant la consommation d'énergie basse et les coûts d'exploitation correspondamment bas. Un système de ventilation de confort intégré garantit également une qualité d'air constamment élevée dans tout le bâtiment. La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur avec une sonde de sol, tandis que la préparation d'eau chaude est supportée par un système solaire thermique. Un système de désalinisation fait également partie de l'équipement. Le bâtiment a été conçu et construit selon la norme Minergie. En 2025, la façade a également été rénovée.La maison est disponible à partir du 1er août 2026 ou par accord. Profitez de l'opportunité de faire de cette maison familiale de haute qualité et durable à Suhr votre nouveau foyer.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec "accès à la forêt" à Villmergen

Découvrez cette maison mitoyenne de 4,5 pièces plus que pratique dans la populaire Weingasse à Villmergen. La maison individuelle construite en 1975 avec une cuisine rénovée avec amour en 2015, offre environ 130 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 369 m² avec un accès à la forêt, tout ce que votre cœur désire. Toutes les fenêtres ont été remplacées, la maison est prête à être occupée sans rénovation supplémentaire.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Disposition des pièces bien pensée : 3 chambres et salle de bain à l'étage supérieur pour toute la famille, au-dessus un vaste grenier. Salle à manger et salon, cuisine, toilettes et garde-robe au rez-de-chaussée. 3 pièces en sous-sol. • Cheminee confortable : Offre une atmosphère conviviale pendant les mois froids et économise les coûts de chauffage • Espace de détente ensoleillé et balcon : Parfait pour des heures détendues et sociales à l'extérieur avec accès à la forêt • Garage et 2 places de parking : Des options de stationnement pratiques directement à la maison • Quartier agréable : Idéal pour les familles avec ou sans enfants Emplacement et infrastructure : La maison est située dans un quartier résidentiel très calme et est pourtant bien desservi. La place du village avec ses divers magasins, banques, bureau de poste et pharmacie est accessible en seulement 11 minutes à pied et l'arrêt de bus Villmergen Oberdorf est à seulement 7 minutes. Les tours à vélo ou les promenades commencent ici devant la maison.La propriété impressionne par son emplacement naturel et offre beaucoup de soleil en été. La maison individuelle immédiatement disponible est parfaite pour les familles actives qui apprécient la paix et la nature, mais ne veulent pas renoncer à une bonne infrastructure.