3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Villigen

Appartement terrasse moderne 5.5 pièces avec une vue merveilleuse sur l'Aare

Cet appartement terrasse spacieux et magnifiquement situé 5.5 pièces ne décevra pas seulement les couples et les familles, mais également les célibataires ayant un sens prononcé du raffinement dans un endroit calme et ensoleillé. Cette propriété convainc sur toute la ligne, notamment par sa qualité de vie exceptionnelle, grâce à des matériaux de valeur, au standard Minergie et à son propre oasis de bien-être ! Directement devant la porte d'entrée, vous trouverez la zone de loisirs autour de l'Aare avec un paysage de plaine inondable intact et le château d'eau, où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. L'appartement terrasse au premier étage avec une surface habitable nette de 136 m² fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue, construite en 2015, avec seulement six unités. Ce rêve de maison sur un niveau est accessible commodément par ascenseur depuis le rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur la pièce spacieuse et pratique de maison avec une tour de lavage (WM/WT), un trop-plein et beaucoup d'espace de stockage, et comporte également une grande bibliothèque. Un autre point fort vous attend lors de l'entrée dans la cuisine ouverte, qui impressionne par son grand espace de travail. Le salon/salle à manger lumineux est équipé de fenêtres du sol au plafond sur le côté sud, donnant accès à la terrasse et offrant une vue merveilleuse sur la verdure environnante et l'Aare. Pour les jours d'automne/hiver plus frais et les soirées cozy, un poêle à cheminée est disponible dans le salon. La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce constamment agréable. Le corridor arrière mène à une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, armoire à miroir et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à une autre salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et armoire à miroir. La chambre des parents calme avec 22m² et trois autres chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces. La belle terrasse d'environ 59m² vous gâtera avec une vue sur la verdure et est divisée en un espace ouvert et un espace couvert. Cela vous permet également de profiter des soirées d'été pluvieuses à l'extérieur. Pour votre bien-être personnel, vous avez accès à une salle de hobby/fitness privée avec plus de 30m², un sol de sport hygiénique et un sauna privé dans le sous-sol. Une grande salle de stockage, une boîte de garage privée avec une porte et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre unique. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Bungalow 5 pièces à Oberhofen AG, avec piscine, whirlpool, hall mobile, sauna et beaucoup plus

Bienvenue à la Breitenmatt 99 à Mettauertal (5273) – une maison de famille individuelle bien entretenue, fraîchement rénovée, qui combine le confort de vie moderne avec l'idylle rurale. Le bungalow partiellement en sous-sol, avec une façade blanche, de grandes fenêtres et une allée pavée, convainc au premier coup d'œil.La maison offre les points forts suivants :Maison de famille de 5 pièces de luxe avec oasis de bien-être à Oberhofen (AG)Cette maison de famille, construite en 1972 et continuellement rénovée de manière extensive, combine un confort de vie de première classe, une technologie domotique moderne et une expérience de spa privée. Sur un terrain de 545 m², dans un endroit calme et naturel, la propriété offre un foyer parfait pour les personnes exigeantes.Les caractéristiques clés • Wellness & Piscine : Piscine à eau salée chauffable (7,5 × 4m) avec whirlpool séparé, toit coulissant électrique par télécommande, sauna propre et hall de jardin avec cheminée. • Efficacité énergétique & durabilité : Pompe à chaleur air/eau moderne Elco (2024), système photovoltaïque SolarEdge de 13 kW avec stockage de batterie, système thermosolaire de 14 m² pour le chauffage de la piscine et citerne d'eau de pluie de 5 000 litres avec usine d'eau de maison. • Équipement moderne : Espace de vie ouvert avec chauffage au sol neuf (2025), sols en granit nobles, cuisine intégrée de luxe avec plan de travail en granit et appareils Miele/AEG de haute gamme (y compris four M-Chef, cuisinière à vapeur), salle de bain principale avec toilette à douche Geberit et composants domotiques intelligents (système d'alarme, interphone vidéo). Données techniques & chiffres clés en un coup d'œilDétailsType d'objet : Maison de famille de 5 piècesEmplacement : Parcelle 4255, plan 85, Oberhofen dans MettauertalSuperficie du terrain / volume : 545 m² / 1'006 m³Année de construction / état : 1972 / rénové de manière extensive (dernière rénovation 2025)Valeur d'assurance du bâtiment (AGV) : CHF 1'001'000.–Valeur fiscale (2025) : CHF 525'000.– (valeur marchande : CHF 714'789.–)Valeur d'occupation personnelle (2025) : CHF 13'100.– (valeur estimée : CHF 21'190.–)Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur air/eau (2024), chaudière à pompe à chaleur de 250L (2024)Stationnement : Grande garage individuelle (33,6 m²), 2 places de stationnement extérieures, espace de stationnement pour remorqueHistoire de la rénovation • 2003 : Nouvelles fenêtres en plastique (verre isolant), rénovation du toit plat (Sarnafil), nouvelle porte d'entrée en aluminium & porte de garage sectionnelle. • 2016 : Rénovation complète de la salle de bain principale au rez-de-chaussée. • 2019 : Volets en aluminium dans la chambre. • 2020 : Installation de la cuisine de luxe, système de décalcification de l'eau, renouvellement de toutes les canalisations d'eau. • 2021 : Rénovation complète de la zone de la piscine, y compris le whirlpool et le couvercle électrique coulissant. • 2022 : Front de fenêtre en bois et aluminium à coulissement dans la zone de dinage ; installation du système photovoltaïque de 13 kW avec stockage. • 2024 : Installation de la nouvelle pompe à chaleur air/eau Elco. • 2025 : Rénovation complète du rez-de-chaussée : installation de chauffage au sol, nouveaux revêtements de sol (granit/carrelage) et canalisations d'eau en plastique. Description de l'emplacementLa propriété est située à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus « Oberhofen Ausserdorf ». La commune de Mettauertal se caractérise par son emplacement calme dans le Fricktal, sa proximité avec la nature (Aargauer Tafeljura) et son accès rapide aux centres économiques de Bâle et Zurich via l'A3. Les offres de shopping et d'école se trouvent dans le Mettau adjacent, ainsi qu'à Laufenburg et Brugg.Un paradis du shopping est situé dans l'Allemagne voisine, Laufenburg, ou Waldshut avec des centres commerciaux, des magasins de mode, des pharmacies, des quincailleries.Pour les besoins quotidiens, il y a un Denner à Gansingen, Volg, boulangerie, boucherie à Wil, ainsi que notre boulangerie de village et le magasin de ferme Öschger comme voisins directs à Oberhofen.Un exposé détaillé sera remis lors de la visite.Veuillez ne pas effectuer de demandes de courtier, merci

Maisonnette de jardin 5,5 pièces, vivre comme dans une maison unifamiliale

Cette spacieuse et élégante maisonnette de jardin 5,5 pièces est située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Birr. Les pièces inondées de lumière, les meubles de haute qualité et l'accès direct au jardin créent une atmosphère de vie particulièrement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace cuisine, salle à manger et salon d'environ 50,4 m2. Partout, des carrelages en faïence de haute qualité. Une cuisine moderne et l'accès direct à la terrasse couverte avec jardin adjacent font de ce secteur le centre de la vie familiale. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités, un réduit et un hall d'entrée avec garde-robe. À l'étage, se trouve la vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire – idéale pour se retirer et se détendre après une longue journée. Trois autres chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le sous-sol impressionne également par son espace supplémentaire. Une vaste pièce de cave, une buanderie et un accès direct au garage souterrain offrent beaucoup d'espace de stockage et de confort. Une autre pièce a été aménagée en salle de loisirs polyvalente par la pose d'un tapis de haute qualité. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément pour 30 000 CHF chacune et sont accessibles directement depuis le sous-sol. L'emplacement attrayant complète cette offre. L'arrêt de bus, le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques minutes à pied. La gare de Birr est accessible en environ 3 minutes en bus. De là, vous pouvez rejoindre Baden en environ 20 minutes et Zurich en environ 40 minutes. Dans le centre du village voisin, vous trouverez également toutes les installations pour les besoins quotidiens. Un appartement idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux, du confort et un emplacement central mais calme.Vente privée - Merci de ne pas contacter les agents immobiliers ou les agences de courtage.Merci de votre compréhension.

Appartement moderne totally rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un immeuble bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, totally rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des pièces individuellesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salle de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et le placard offrent beaucoup d'espace de stockage • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieure dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieure : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • L'ascenseur a été remplacé en 2025 • Tuyaux de montée, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de verrouillage • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection contre les incendies) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageEmplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est à 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante d'Aargau.

Maison jumelée moderne de 6,5 pièces à Zeihen - construite en 2023

Au cœur de l'environnement vert et familial de Zeihen, cette maison jumelée moderne de 2023 vous attend. Avec une surface développée d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace habitable et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud), ainsi que d'une surface de terrain de 304m², la maison offre un espace exceptionnellement grand pour les familles et les couples.La maison neuve et prête à être occupée convainc par une architecture bien pensée, des matériaux de haute qualité et de nombreux extras. De nombreux détails ont déjà été pris en compte ici, afin que vous puissiez emménager dans votre nouvelle maison sans effort et en profiter.Vivre et profiterLe cœur de la maison est constitué par le vaste et ouvert salon et salle à manger. La combinaison harmonieuse des différents espaces de vie crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille ainsi que pour les soirées sociales avec des amis et des invités.Refuges avec flexibilitéLes pièces généreusement dimensionnées offrent une variété d'utilisations et permettent une conception individuelle. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile, une salle de hobbies ou un refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins de leurs occupants en raison des connexions existantes.Un plus supplémentaire est le grenier aménagé avec un toit chaud et environ 60m² d'espace supplémentaire. Cette vaste surface offre de nombreuses possibilités d'utilisation et peut être utilisée, par exemple, comme salle de hobbies, bureau, espace de jeux, espace de stockage ou refuge supplémentaire.Jardin et extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et invite à la détente et à la jouissance. La terrasse agrandie offre suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les rassemblements plus importants.Technologie domotique moderne et efficacité énergétiqueDans le domaine de la technologie domotique, une solution tournée vers l'avenir a également été choisie. L'approvisionnement énergétique combine la technologie moderne avec un degré élevé d'autosuffisance. La pompe à chaleur avec une sonde de sol assure un chauffage efficace de la maison. De plus, il existe la possibilité de mettre à niveau la pompe à chaleur et d'ajouter une fonction de refroidissement.En combinaison avec le système photovoltaïque et le stockage de batterie, une grande partie de l'énergie requise peut être produite et stockée directement sur place. L'infrastructure existante pour la mobilité électrique complète le concept tourné vers l'avenir.Points forts • Maison jumelée moderne de 6,5 pièces • Construite en 2023 • Surface développée d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace habitable et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud) • 2 salles de bains + toilettes invités séparés • Parquets en chêne de haute qualité et autres caractéristiques telles que les carreaux Villeroy & Boch • Store électriques • Moustiquaires dans chaque pièce • Chauffage par le sol • Serrure de porte électronique (via badge, application ou clé) • Armoires intégrées sur mesure • Cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers de classe supérieure et un réfrigérateur à vin • Salon et salle à manger spacieux • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante • Carport pour 2 véhicules + 3 places de parking extérieures supplémentaires • Terrasse spacieuse avec pergola à lattes moderne • Pergola avec toit à lattes électriquement ajustable et murs latéraux électriques • Pompe à chaleur avec sonde de sol, préparée pour une mise à niveau éventuelle de la fonction de refroidissement • Appareil de décalcification • Système photovoltaïque avec une puissance de 8kW • Stockage de batterie avec 5kW • Station de recharge pour véhicules électriques • Connexion à la fibre optique • Connexions réseau dans toutes les pièces • Système d'irrigation automatique pour l'extérieur (hors gazon) • Protection visuelle naturellement poussée grâce aux gui • Prêt à être occupé - aucun travail de rénovation requis Pour plus d'informations, la remise du dossier de vente ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

Lumière, espace, générosité : maison de famille caractéristique avec une demande moderne

*** Plus de photos sur www.remax.ch/118921016-190 ***Cette maison de famille détachée à Bad Zurzach combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne et est située sur un terrain d'environ 1000 m², plat, près du centre-ville, de la gare et du Rhin. La toiture mansardée caractéristique de la maison construite en 1978 rencontre un annexé lumineux de 2018 avec des fenêtres du sol au plafond et une terrasse sur le toit ensoleillée.À l'intérieur, la maison surprend par son espace, sa lumière abondante et ses proportions de pièces généreuses. Sur 260 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs demi-étages, il y a six pièces qui offrent des options d'utilisation individuelles : au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine intégrée s'ouvre sur le jardin. Aux étages supérieurs, il y a trois chambres, un espace de travail et des galeries. Directement à l'entrée au niveau de l'entrée, une autre pièce convient comme bureau à domicile, salle de thérapie ou refuge pour les invités. Il y a également deux salles de bains, dont une avec sauna, et la terrasse sur le toit avec vue sur le Jura et la Forêt-Noire.La rénovation complète de 2017/18 a mis l'accent sur la qualité, le style et la durabilité. Aujourd'hui, les planchers clairs, le parquet, les salles de bains intemporelles et une cuisine équipée de haute qualité créent une atmosphère de vie harmonieuse. Une pompe à chaleur air-eau assure un chauffage efficace. Un carport avec station de recharge, un garage double et trois places de parking extérieures complètent l'offre.Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale détachée dans un emplacement préféré avec vue lointaine inobstructable

Cette maison unifamiliale détachée impressionne par son emplacement attractif en pente, une vue lointaine inobstructable et une offre d'espace généreuse. Les vastes espaces extérieurs offrent des opportunités polyvalentes pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes qui valorisent la vie avec beaucoup de privacité et de potentiel.Le cœur de la maison est l'étage supérieur lumineux avec son vaste séjour et salle à manger. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent une vue magnifique sur les environs et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle en pierre confortable procure une chaleur agréable pendant la saison plus froide. La cuisine adjacente dispose de faces en bois intemporelles, d'un revêtement en granit continu, de tous les appareils intégrés courants, ainsi que d'une table de petit déjeuner pratique et d'un passe-plat vers la salle à manger.L'offre d'espace à cet étage est complétée par deux chambres, un petit bureau ou chambre d'ami, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le séjour s'ouvre sur la vaste terrasse partiellement vitrée avec cheminée. Ce séjour extérieur protégé invite à des heures agréables à l'extérieur et peut être utilisé pendant la majeure partie de l'année grâce à la vitrification et aux stores de soleil. La vaste terrasse ainsi que le passage couvert le long de l'arrière du bâtiment sont équipés de dalles de sol claires et, avec le plafond revêtu de bois, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres pièces, des caves et des locaux techniques, ainsi qu'un grand hall d'entrée.La propriété en pente est aménagée de manière optimale avec de nombreux chemins et escaliers. Directement devant la terrasse, il y a une surface de jardin nivelée qui peut être utilisée de diverses manières. D'autres espaces verts avec des arbustes, des buissons, de petits arbres et des murs en pierre naturelle soulignent le caractère naturel de la propriété.L'annexe sur le côté est offre une valeur ajoutée pratique avec deux garages, un carport ouvert et des ateliers et locaux de stockage supplémentaires. Deux autres véhicules peuvent être garés devant les garages. L'accès se fait par une route d'accès privée, qui est propriété conjointe avec deux propriétés voisines.La propriété est généralement en bon état et offre une base solide pour des modernisations individuelles. Cela ouvre la possibilité attractive de concevoir cette maison caractéristique en un véritable foyer personnel dans un emplacement exceptionnel avec une vue unique.Nous serions ravis de vous présenter cette offre rare lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle ou organisez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.