Au cœur de l'environnement vert et familial de Zeihen, cette maison mitoyenne moderne de 2023 vous attend. Avec une surface totale généreuse d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace de vie et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud), ainsi que d'une surface de terrain de 304m², la maison offre un espace exceptionnellement grand pour les familles et les couples.

La maison neuve et prête à être occupée convainc par une architecture bien pensée, des matériaux de haute qualité et de nombreux extras. De nombreux détails ont déjà été pris en compte ici, vous pouvez donc emménager dans votre nouvelle maison sans effort et l'apprécier.

Vivre et profiter

Le cœur de la maison est le vaste et ouvert espace de vie et de repas. La connexion harmonieuse des différents espaces de vie crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et les soirées sociales avec des amis et des invités.

Refuges avec flexibilité

Les pièces généreusement dimensionnées offrent une variété d'usages et permettent une conception individuelle. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile, un atelier ou un refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins de leurs occupants en raison des connexions existantes.

Un plus supplémentaire est le grenier aménagé avec un toit chaud et environ 60m² d'espace supplémentaire. Cette surface généreuse offre de nombreuses possibilités et peut être utilisée, par exemple, comme atelier, bureau, espace de jeu, espace de stockage ou refuge supplémentaire.

Jardin et extérieur

L'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention au détail et invite à la détente et à la jouissance. La terrasse agrandie offre suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les rassemblements plus importants.

Technologie domestique moderne et efficacité énergétique

Dans le domaine de la technologie domestique, une solution orientée vers l'avenir a également été choisie. L'approvisionnement énergétique combine la technologie moderne avec un haut degré d'autosuffisance. La pompe à chaleur avec une sonde de sol assure un chauffage efficace de la maison. De plus, il existe la possibilité de mettre à niveau la pompe à chaleur et d'ajouter une fonction de refroidissement.

En combinaison avec le système photovoltaïque et le stockage de batterie, une grande partie de l'énergie requise peut être produite et stockée directement sur place. L'infrastructure existante pour la mobilité électrique complète le concept orienté vers l'avenir.

Points forts

• Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces

• Année de construction 2023

• Surface totale généreuse d'environ 235 m², composée d'environ 175 m² d'espace de vie et d'environ 60 m² de grenier aménagé (toit chaud)

• 2 salles de bains + toilettes invités séparés

• Parquets en chêne de haute qualité et carreaux Villeroy & Boch

• Store électriques

• Protection contre les insectes dans chaque pièce

• Chauffage au sol

• Serrure de porte électronique (via badge, application ou clé)

• Armoires intégrées sur mesure

• Cuisine de haute qualité avec appareils de cuisine de classe supérieure et réfrigérateur à vin

• Espace de vie et de repas spacieux

• Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante

• Carport pour 2 véhicules + 3 places de parking extérieures supplémentaires

• Terrasse spacieuse avec pergola à lames modernes

• Pergola avec toit à lames réglable électriquement et murs latéraux électriques

• Pompe à chaleur avec sonde de sol, préparée pour une mise à niveau possible vers une fonction de refroidissement

• Système d'adoucissement de l'eau

• Système photovoltaïque avec une puissance de 8kW

• Stockage de batterie avec 5kW

• Station de charge pour véhicules électriques

• Connexion à la fibre optique

• Connexions réseau dans toutes les pièces

• Système d'irrigation automatique pour l'extérieur (hors gazon)

• Protection visuelle naturellement développée grâce aux gui

• Prêt à être occupé - pas de travaux de rénovation nécessaires

• Cette maison mitoyenne moderne et très privée a été évaluée avec 3 étoiles par IAZI et est disponible pour 1 272 000.- CHF

Pour obtenir de plus amples informations, la livraison du dossier de vente ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

Helveticas Immobilien

M. Cem Doldur