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1 / 25
Pièces
5.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Bonheur de vivre avec ambiance stylée et beaucoup d'espace"

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Adresse

Burgmattweg 19, 5213 Brugg AG

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Schinznach Bad

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Villnachern
  • Transports publics

    5 min.Villnachern Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
144 m2
Superf. d. terrain:
609 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Bienvenue dans votre bonheur détaché. Des pièces lumineuses, des façades de fenêtres généreuses et un concept de vie harmonieux créent une atmosphère accueillante. Le cœur de la propriété est le coin salon et salle à manger confortable avec une cuisine moderne et un accès direct à la zone de sièges du jardin et au jardin extensif avec un pavillon. Une pièce polyvalente et une salle de bain avec douche/WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou dressing-rooms. Une salle de bain spacieuse et le balcon d'environ 11 m² complètent l'offre de pièces.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Emplacement familial avec bonne infrastructure
  • Sensation d'espace spacieuse avec des pièces lumineuses
  • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage
  • Dressing exclusif de designer
  • Jardin extensif avec zone de sièges couverte, pavillon et système d'irrigation
  • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et ventilation de la pièce à vivre
  • Pièce de loisirs agrandie et chauffée d'environ 23 m²
  • Et beaucoup d'autres points forts ...

Le sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux avec des pièces chauffées. Celles-ci comprennent une buanderie spacieuse, une pièce polyvalente pratique et la pièce de loisirs d'environ 23 m², qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La pièce technique complète ce niveau. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.

Si vous êtes intéressé par ce bonheur extrêmement bien entretenu, veuillez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous entendre !

INVESTISSEMENTS
  • Maison complètement peinte à l'intérieur et à l'extérieur : 10 000 CHF.
  • Clôture de jardin vers le voisin, y compris la porte : 8 500 CHF.
  • Clôture de confidentialité vers la rue : 13 000 CHF.
  • Toutes les plaques remplacées ainsi que des travaux de plaque supplémentaires (précédemment des pierres composites) : 35 000 CHF.
  • Démarcation aux buissons avec bandes en acier : 5 000 CHF.
  • Divers arbres plantés à l'entrée et dans le jardin arrière : 10 000 CHF.
  • Pergola, y compris jardin de pierre avec de grosses et de petites pierres, ainsi que de petites pierres autour de la maison : 15 000 CHF.
  • Divers petits objets et système d'irrigation : 3 500 CHF

Investissement total : 100 000 CHF.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Philipp Schlatter
Philipp SchlatterZert. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003517972
Réf. de l'objet
LE - 1257
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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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