4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schinznach Dorf

Une maison, deux unités de résidence - repenser l'habitat intergénérationnel

Un foyer pour les générations - vivre ensemble, vivre individuellement Cette maison à deux familles exceptionnelle combine ce que beaucoup souhaitent et rarement trouvent : la proximité avec la famille et la liberté de vivre dans ses quatre murs. Deux appartements en duplex entièrement indépendants offrent la solution idéale pour un habitat intergénérationnel moderne - que ce soit pour les parents et les enfants adultes ou pour les familles qui pensent déjà à demain.Le duplex spacieux de 5,5 pièces convainc par son ample espace, son intimité et un sentiment de vie qui rappelle celui d'une maison unifamiliale. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie avec des zones lumineuses, un jardin d'hiver et un accès direct à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, une technologie moderne et un cellier voûté privé donnent à cette unité un caractère et une exclusivité supplémentaires - idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec le confort et le style.Le duplex de 3,5 pièces se présente comme le complément parfait : élégant, flexible et idéal pour les parents, un couple ou une personne seule. Le salon ouvert avec un caractère loft, la pièce saisonnière convertible ainsi que la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur créent un foyer avec une touche personnelle. Ici aussi, la technologie moderne, l'efficacité énergétique élevée et un concept de pièces bien pensé offrent le plus grand confort de vie.Ensemble, ces deux unités forment un ensemble harmonieux - relié par l'idée de vivre ensemble et pourtant de rester indépendant. Chaque appartement a son propre accès, garantissant l'intimité à tout moment.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux appartements en duplex entièrement indépendants- 3,5 en construction brute, la conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits- 5,5 pièces entièrement équipées, y compris un système d'éclairage exclusif, prêt à être occupé immédiatement • Idéal pour un habitat intergénérationnel ou pour vivre et louer • Accès propre par unité - intimité maximale • Sélection de matériaux de haute qualité • Norme Minergie avec pompe à chaleur géothermique et énergie solaire, qui maintiennent les coûts accessoires bas • Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimal • Chauffage par le sol dans tous les espaces de vie • Solutions de sécurité et de confort modernes (empreinte digitale, fenêtres insonorisées) • Espaces extérieurs spacieux, jardin d'hiver et concepts de pièces flexibles • Emplacement attractif, calme et central • Garage individuel et parking extérieur inclus dans le prix Un foyer qui relie les générations, crée une qualité de vie et offre un espace pour un avenir partagé - c'est ce que vous pouvez en faire.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison intergénérationnelle - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Ambiance de maison unifamiliale sans obligation d'entretien du jardin

Un foyer pour les familles qui aiment l'espace Cette maisonette exceptionnelle de 5,5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre une sensation de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un appartement classique, grâce à sa propre porte d'entrée, à son aménagement généreux et à son espace extérieur privé.Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse avec des appareils de haute qualité et un centre de nourriture. C'est ici que l'on cuisine, que l'on mange, que l'on rit et que l'on vit. Le salon séparé crée délibérément une distance avec la vie quotidienne et offre un refuge confortable pour les soirées familiales détendues. À côté de la cuisine se trouve la salle de service pratique et spacieuse avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et beaucoup d'espace de stockage - un détail qui rend la vie quotidienne nettement plus facile.Le jardin d'hiver inondé de lumière étend l'espace de vie d'une manière spéciale et crée un endroit supplémentaire pour se détendre, travailler ou profiter - quelle que soit la saison. Cette sensation de vie est complétée par l'aire de séjour privée à l'extérieur, qui offre de l'espace pour des heures confortables à l'extérieur sans un grand jardin à entretenir.À l'étage, quatre chambres lumineuses et polyvalentes et la salle de bain de haute qualité et spacieuse avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double évier, un grand placard miroir et un placard encastré offrent beaucoup de confort de vie dans la vie quotidienne et suffisamment de possibilités de retraite pour toute la famille.La technologie énergétique moderne avec une pompe à chaleur à eau souterraine, de l'énergie solaire, une ventilation d'appartement contrôlée et un standard Minergie garantit un mode de vie durable et des frais accessoires agréablement bas.Points forts en un coup d'œil • Sensation de vie comme dans une maison unifamiliale • Porte d'entrée propre avec caractère de maison de ville • 5,5 pièces sur deux niveaux de vie • Cuisine spacieuse avec des appareils de haute qualité et un centre de nourriture • Salon séparé • Jardin d'hiver inondé de lumière • Aire de séjour privée sans travail de jardinage • Quatre chambres polyvalentes • Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire • Salle de service pratique avec machine à laver et sèche-linge • Cave privée • Standard Minergie, énergie solaire et pompe à chaleur à eau souterraine • Ventilation d'appartement contrôlée • Frais accessoires bas • Câblage multimédia et système d'accès à empreintes digitales • Place de parking privée directement devant la maison Un foyer pour les familles qui apprécient la vie spacieuse, la technologie moderne et la proximité avec la nature - sans les obligations d'une maison unifamiliale classique. Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.

Créer au lieu de compromettre - votre maison entièrement conçue selon vos idées

Votre appartement, votre style - une liberté maximale dans la conception intérieure Cet appartement de maisonnette de 3,5 pièces exceptionnel dans l'ancien grenier à foin combine un caractère authentique avec un confort de vie moderne et crée un foyer avec son propre charme unique. Sur deux niveaux, un concept de pièce bien pensé se déploie, combinant parfaitement ouverture, retrait et individualité - idéal pour les couples ou les célibataires exigeants.Dès l'entrée, on peut le sentir : Ici, plus qu'un simple espace de vie est créé - ici, vous concevez votre maison personnelle. La porte d'entrée privée est synonyme de vie privée et d'indépendance, tandis que l'ascenseur vous emmène confortablement directement à votre étage. La générosité, la lumière et une atmosphère de pièce aérée caractérisent l'ambiance de vie.Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger impressionnants, de style loft (46 m²) avec cuisine intégrée - conçus de manière ouverte, inondés de lumière et parfaits pour les soirées détendues ou les moments sociaux. Ce domaine coule sans heurt dans la pièce polyvalente des saisons (17 m²) : grâce à la façade de fenêtres entièrement ouvrable, une loggia avec une transition fluide vers l'extérieur est créée. Que ce soit comme bureau à domicile, retraite ou espace créatif - ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la nature et les vignobles environnants. Une salle de bain élégante avec lumière du jour complète parfaitement ce niveau.Un véritable point fort : L'appartement est actuellement en état brut. Cela vous offre la rare opportunité de concevoir l'intérieur selon vos propres idées - des matériaux aux détails. Vous décidez de l'apparence de votre maison.À l'étage supérieur, un domaine de retraite calme et privé vous attend. La chambre à coucher spacieuse (21 m²) avec salle de bain attenante (13 m²) crée une atmosphère détendue. Les lucarnes modernes avec stores extérieurs automatiques et capteurs de pluie procurent un confort supplémentaire et un climat de vie agréable.Cet appartement convainc également sur le plan technique : l'approvisionnement énergétique durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique et d'énergie solaire en combinaison avec une ventilation contrôlée de l'appartement ne procure pas seulement un climat de pièce optimal mais également des frais accessoires permanently bas. Le chauffage par le sol, les fenêtres à triple vitrage et un système d'accès moderne avec empreinte digitale soulignent le niveau de construction élevé.Un foyer pour les personnes qui veulent vivre l'individualité, valorisent la qualité et investissent consciemment dans un mode de vie moderne et économe en énergie.Les points forts de cet appartement • Maisonnette de 3,5 pièces dans l'ancien grenier à foin caractéristique • Espace de vie / salle à manger spacieux d'environ 46 m² • Pièce des saisons (environ 17 m²) avec fonction de loggia et vue lointaine • Conception intérieure pouvant être adaptée individuellement à vos souhaits • Porte d'entrée privée avec système d'empreinte digitale • Ascenseur avec accès direct à l'étage • Deux salles de bain avec lumière du jour • Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante • Niches de screed pratiques avec beaucoup d'espace de stockage • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Norme Minergie avec pompe à chaleur géothermique et énergie solaire • Ventilation contrôlée de l'appartement pour un climat de pièce optimal • Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie • Fenêtres à triple vitrage • Garage propre inclus dans le prix Un foyer pour les personnes qui apprécient le design, le confort et l'individualité - et veulent réaliser leur propre style. Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires qui valorisent la qualité, le confort de vie moderne et un emplacement calme.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par ce concept de vie unique sur place.

Maison de famille charmante à Mandach

Maison de famille charmante de 7½ pièces avec grand jardin à Mandach AG Idylle rurale rencontre confort de vie moderne Dans un quartier calme et familial de Mandach, cette spacieuse maison de famille de 7½ pièces vous attend. La maison, construite en 2006, convainc par sa disposition de pièces bien pensée, son vaste jardin et sa qualité de vie excellente – idéale pour les familles ou pour ceux qui apprécient beaucoup d'espace et de tranquillité. Points forts en un coup d'œil · 7½ pièces · Année de construction 2006 · Dernières rénovations 2022 · Surface habitable : environ 182 m² · Terrain : 803 m² · 84 panneaux solaires · Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec cuisine ouverte · Poêle suédois dans le salon · Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, douche et toilettes · Deux salles de bain pour invités supplémentaires · Jardin amoureusement conçu avec grande aire de jeux, jardin de pierres, buissons de baies et figuier, tout le jardin est clôturé. · Coin salon avec grill – parfait pour les heures sociales · Aire de jeux pour enfants polyvalente · Piscine 5m x 8m et 1,33m de profondeur, chauffée et couverte · Double garage et pièce séparée pour l'équipement · Station de recharge pour véhicules électriques dans le garage et support pour vélos · Pompe à chaleur air/eau énergétiquement efficace · Aspirateur central confortable · Buanderie · Cave · Abri anti-atomique Vivre avec qualité de vie Cette maison de famille offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. Le vaste jardin invite à jouer, nager, jardiner ou passer des soirées grillades conviviales avec famille et amis. La localisation calme et l'environnement familial font de cette propriété un lieu particulièrement attrayant. Prix de vente CHF 1 700 000 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

MAISON FAMILIALE DE 5,5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL

Cette maison familiale de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et préféré de Mägenwil. La proximité immédiate avec la zone agricole crée un environnement de vie naturel avec beaucoup de calme, d'espace vert et une haute qualité de vie. Les commerces, le jardin d'enfants, les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.La maison convainc par sa disposition d'espace bien pensée sur trois niveaux. La galerie ouverte au-dessus de la zone de vie, les pièces hautes et les grandes surfaces de fenêtres procurent un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une atmosphère de vie agréable.La propriété a été continuellement entretenue et professionnellement servie depuis sa construction. De nombreux investissements, notamment la rénovation de la salle de bain, le remplacement de la chaudière et divers travaux de maintenance sur le toit, les fenêtres et la porte d'entrée, soulignent l'excellent état de la propriété.La cuisine est fonctionnellement équipée et dispose d'un revêtement en pierre naturelle. Dans le sous-sol, une salle de bain confortable avec douche à vapeur et baignoire à remous est à disposition. Le chauffage par le sol offre un confort agréable dans toute la zone de vie.Le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou passer des heures sociales à l'extérieur. L'offre d'espace est complétée par des pièces secondaires pratiques, une buanderie séparée et des espaces de stockage spacieux.Une propriété idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer bien entretenu dans un environnement calme et naturel avec des distances courtes à toute l'infrastructure.POINTS FORTS • Emplacement résidentiel calme et familial directement sur la zone agricole • Écoles, jardin d'enfants, commerces et gare à distance de marche • Espace de vie spacieux avec galerie ouverte et hauteur de pièce impressionnante • Disposition d'espace bien pensée sur trois niveaux • Jardin ensoleillé et bien entretenu avec une haute intimité • État général très bien entretenu et professionnellement servi • Chauffage par le sol et chauffage au gaz séparé • Pièces secondaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage • Balcon Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5506-26-3

Maison de luxe de 7,5 pièces avec piscine extérieure - Vie exclusive à Suhr

Bienvenue dans une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort de vie exclusif et l'architecture intemporelle. Cette maison de 7,5 pièces, construite en 2025, impressionne avec une surface habitable d'environ 260m², des matériaux de haute qualité sans compromis et un équipement technique qui répond aux normes les plus élevées. Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que chaque détail a été considéré pour la qualité et la conception. Le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine de design ouverte forment le cœur de la maison et créent un ambiance lumineuse et ensoleillée grâce aux grandes fenêtres. Les matériaux nobles, les appareils de haute qualité et les surfaces stylées donnent à la cuisine un caractère exclusif et en font le point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Les trois salles de bains luxueusement équipées convainquent avec des matériaux de première classe, des robinets modernes et un design élégant. Toutes les pièces ont été conçues avec un grand soin et offrent le plus grand confort de vie. Un point fort particulier est la technologie Smart Home bien pensée. Toutes les fonctions techniques de la maison peuvent être contrôlées et surveillées confortablement. À chaque étage, il y a un iPad fixe, via lequel l'éclairage, l'ombrage, le chauffage, le système d'alarme, les caméras de surveillance et d'autres fonctions peuvent être opérées de manière intuitive. Le centre de la technologie de l'ensemble du bâtiment est un serveur central qui relie de manière fiable tous les systèmes et permet une automatisation de bâtiment orientée vers l'avenir. L'aspirateur central a des prises à chaque étage. Cette propriété définit également de nouvelles normes en termes de sécurité. Un système d'alarme moderne et des caméras de surveillance complètes offrent un sentiment de sécurité rassurant à tout moment. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour, en plus de la buanderie, qui peut être idéalement utilisée comme salle de sport, bureau à domicile, salle de jeux ou atelier. À l'étage des combles, il y a deux pièces spacieuses, qui ont toutes deux un accès direct à la vaste terrasse. Cela crée des retraites lumineuses avec une transition sans faille entre l'intérieur et l'extérieur et un sentiment de vie très spécial. La zone extérieure se présente comme un oasis de bien-être privé. La vaste zone extérieure avec piscine extérieure chauffée invite à se détendre, à profiter et à séjourner. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures détendues avec la famille - ici, la vie exclusive et le sentiment de vacances se mélangent parfaitement. Cette offre exceptionnelle est complétée par une pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace, deux places de garage et jusqu'à trois places de parking extérieures supplémentaires. L'hôpital cantonal d'Aarau est situé à environ 1 400 mètres de la propriété et peut être facilement atteint. La combinaison de technologie moderne, d'équipement luxueux et d'architecture bien pensée fait de cette propriété une maison qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme. Cette maison de famille exclusive devrait être vécue personnellement pour saisir pleinement sa qualité et son confort de vie exceptionnel. Je serais ravi de vous présenter cette propriété unique personnellement lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5034-26-2

Villa exclusive de 8 pièces avec maison unifamiliale supplémentaire sur 1624m²

Encastrée dans un quartier résidentiel calme et développé de Niederlenz, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable rareté. Sur un terrain spacieux de 1 624 m², une villa élégante de 8 pièces, une maison d'hôtes charmante et indépendante de 4,5 pièces, ainsi qu'un paysage de jardin rêvé avec un étang, forment un tableau d'ensemble unique - un endroit qui offre paix, intimité et qualité de vie de haut niveau. Dès l'entrée dans la propriété, il devient évident qu'un foyer avec du caractère a été créé ici au fil des ans avec grand soin et attention aux détails. La villa élégante convainc par ses proportions de pièces généreuses, ses matériaux chauds et une connexion harmonieuse d'architecture classique et de confort de vie moderne. Les pièces inondées de lumière, les revêtements de sol de haute qualité et les détails élégants créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée, qui, à travers de grandes surfaces de fenêtres, offre une vue sur le jardin idyllique et passe sans heurt dans l'extérieur. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre parfaitement dans le concept de pièce et invite aux moments sociaux et aux expériences culinaires. Les retraites comme le vaste grenier avec espace maître ou les chambres calmes à l'étage supérieur offrent de l'espace pour la détente et l'intimité. Un point fort particulier est le jardin de style parc : des pelouses bien entretenues, un étang à koïs romantique, des aires de repos accueillantes ainsi qu'un siège de jardin couvert élégant créent un oasis de bien-être unique. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou d'événements sociaux dans une intimité absolue - un refuge loin de la vie quotidienne. La maison d'hôtes séparée complète la propriété de manière idéale. Elle offre une vie indépendante sur un niveau élevé - parfaite pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus attrayante. Actuellement louée, elle ouvre des possibilités supplémentaires à la fois pour les investisseurs et les occupants avec une vision. La combinaison de deux maisons résidentielles indépendantes, d'un environnement généreux et d'un potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare. La situation calme, combinée à la connexion excellente aux villes environnantes et à la proximité des écoles, des installations commerciales et de la nature, souligne la qualité particulière de cette offre. Un foyer pour les personnes exigeantes - élégant, généreux et unique. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5702-26-1

Loft de toit exclusif de 4,5 pièces sur 2 étages – vie tendance avec style

Bienvenue dans ce loft de toit de 4,5 pièces exceptionnel sur 2 étages au 29B, Aarestrasse à Rupperswil.Le loft duplex est situé au dernier étage de l'ancienne filature, directement sur le canal Steiner à Rupperswil, dans un endroit calme et idyllique, au sud, sur le bord droit du paysage fluvial de l'Aare.Après plusieurs rénovations, la filature a été transformée en studios, appartements et lofts en 2006.Avec une surface habitable généreuse de 160 m², deux salles de bains et un concept de pièces ouvert et moderne, cet appartement offre une expérience de vie unique.L'immeuble, entouré de verdure et situé près de la rivière, impressionne par ses balcons modernes et son emplacement calme et naturel. L'appartement lui-même convainc par un jeu harmonieux de design intemporel et d'équipement de haute qualité, ainsi que par une intimité de premier ordre.L'appartement offre, entre autres: • Espace de vie et de repas ouvert: Espace de vie spacieux avec poutres en bois apparentes, sol tendance, grandes fenêtres de toit, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine moderne: V-Zug Combi-Steamer et four séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin et armoires encastrées de haute qualité – idéal pour cuisiner et savourer. • Salons élégants: Plusieurs salons avec fenêtres de toit, hauts plafonds et détails de décoration intérieure stylés. • Penderie walk-in: Salle de dressing moderne, bien éclairée, avec armoires de couleur claire. • Deux salles de bains modernes: L'une ouverte avec baignoire, fenêtres de toit et accents décoratifs ; la seconde avec un concept de couleur bleu-blanc, douche en verre et accessoires de haute qualité. • Espace extérieur calme: Jardin idyllique avec chemin de gravier, entouré de verdure et d'un plan d'eau. • Ascenseur disponible pour un accès pratique au 5e étage. • Compartiment de cave pour l'espace de stockage. L'emplacement est calme et ensoleillé – en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et grâce à l'emplacement protégé, il est agréablement calme toute l'année.Emplacement et infrastructure: L'appartement est situé à proximité immédiate de la rivière Aare et sur place, vous trouverez une variété de commerces tels que Volg, Denner et Prodega, ainsi qu'une maison médicale, des restaurants raffinés, des cafés accueillants et un bureau de poste.La gare de Rupperswil avec de très bonnes connections S-Bahn S 11, 23, 29 vers Aarau-Zurich peut être atteinte en 5 minutes à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute Hunzenschwil, A1 vers Zurich et Berne.Un espace de stationnement avec un compartiment de cave peut être acheté pour 50 000 CHF.

Vivre près de la nature avec beaucoup d'espace pour la créativité

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un espace de vie sur un niveau et convainc par un grand jardin avec divers arbres fruitiers, qui attire à la fois les amateurs de nature et les jardiniers amateurs. La pièce avec cheminée chauffée crée un refuge cosy pour les heures sociales et les moments spéciaux. Plusieurs pièces secondaires - dont une cuisine supplémentaire - offrent une variété d'utilisations. Ceux qui sont actifs manuellement trouveront de l'espace pour les projets et les hobbies dans l'atelier intégré. Le grenier est exploitable et permet des extensions d'espace de vie ou de stockage à long terme. La maison de jardin offre un espace supplémentaire pour des fins créatives ou pratiques. La propriété est idéale pour l'élevage d'animaux.La zone de loisirs voisine avec forêt et Aare offre de la tranquillité ainsi que du plaisir de la nature dans la vie quotidienne. Avec la fusion de la commune de Villnachern avec Brugg à partir de janvier 2026, les futurs propriétaires bénéficieront également d'avantages attractifs - notamment d'un taux d'imposition nettement plus bas de 97%.

Appartement de mansarde élégamment rénové avec cheminée, vue panoramique et 2 places de parking à Birr

Appartement de mansarde élégamment rénové avec cheminée, vue panoramique et 2 places de parkingLe moderne rencontre le confort.Cet appartement de mansarde de 4,5 pièces combine le charme d'un appartement de mansarde confortable avec le confort d'un immeuble de haute qualité. L'appartement, construit en 1989, a été entièrement rénové en 2026 et se présente aujourd'hui dans un état élégant et prêt à être occupé – ici, vous pouvez emménager directement sans frais de rénovation.Avec une surface habitable d'environ 107 m², un balcon ensoleillé sud-ouest avec une vue panoramique magnifique et la cheminée à air chaud, cet appartement offre un sentiment de bien-être.Pendant la rénovation totale, un accent particulier a été mis sur la qualité et la conception. Toutes les pièces à vivre ont été équipées de parquet noble, tandis que la cuisine et les salles de bains ont été équipées de revêtements de plaque modernes. De plus, tous les murs, les fenêtres et la cuisine complète, y compris les appareils de cuisine V-ZUG de haute qualité, ont été entièrement renouvelés.L'appartement est situé dans un quartier calme et central avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun – idéal pour les familles ou les couples.Points forts • Appartement de mansarde de 4,5 pièces au 2e étage (sans ascenseur) • Année de construction 1989 • Rénovation de haute qualité en 2026 • Surface habitable d'environ 107 m² • Balcon ensoleillé sud-ouest avec vue panoramique magnifique • Cheminée à air chaud dans le salon • Nouvelles fenêtres en plastique à triple vitrage • Nouveaux parquets de haute qualité • Revêtements de plaque modernes dans la cuisine et les salles de bains • Nouvelle cuisine élégante avec appareils V-ZUG de haute qualité • Murs, plafonds et construction intérieure entièrement renouvelés • Salle de bain spacieuse avec double lavabo • Toilettes séparées pour les invités avec connexion pour machine à laver • Armoires et placards intégrés • Compartiment de cave • Salle de party / cave voûtée partagée • Espace de jardin partagé avec cheminée • Chauffage au sol (chauffage au gaz) • Prêt à être occupé immédiatement ou selon arrangement StationnementL'appartement comprend deux places de parking, dont une couverte et située directement à côté de la maison.Prix de venteAppartement : CHF 695 000.–2 places de parking : CHF 40 000.–Prix d'achat total : CHF 735 000.–Cet appartement convainc par sa rénovation de haute qualité, son excellent emplacement et son mélange réussi de confort de vie moderne et d'atmosphère de vie confortable. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent emménager sans frais de rénovation et se sentir confortablement dès le départ.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous entendre et de vous montrer cet appartement attractif en personne lors d'une visite.

Maison unifamiliale à Frick avec un terrain de 1548 m²

Cette maison d'habitation à deux étages avec un sous-sol et un grenier a été construite en 1927. La façade a été rénovée en 2004 et les fenêtres des pièces à vivre ont été remplacées en 2018. La dernière rénovation de l'intérieur date de 1982.Le chauffage de la zone de vie est assuré par des chauffe-eau électriques (chauffe-eau de nuit) ou par du bois. Sur le terrain, il y a également un appentis à deux étages de 1931, qui peut être utilisé comme atelier, local de stockage et abri.L'emplacement absolument central de la propriété et son emplacement dans une rue sans issue à faible trafic avec une limite de vitesse de 30 km/h parlent en faveur de cette propriété. Le quartier de Zwidellen est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Frick, et dans cette zone résidentielle calme, vous pouvez profiter de la paix et du calme loin de la circulation.Ce terrain plat, non grevé et entièrement aménagé dans la zone résidentielle W2 répond également aux conditions optimales si les bâtiments existants doivent être remplacés par des maisons unifamiliales, des maisons jumelées ou des immeubles à plusieurs familles. Il n'y a pas de servitudes ni de charges foncières. • Réz-de-chaussée : cuisine, 3 pièces • Étage : 3 pièces, 1 grande pièce auxiliaire aménageable (ancienne cuisine) • grand grenier, grand sous-sol, bâtiment annexe (appentis) Toutes les informations sur la propriété peuvent également être trouvées sur : https://www.stiehm.chL'accès à l'autoroute à proximité de Frick garantit des temps de conduite courts (Bâle environ 25, Zurich environ 30 minutes). Il y a également des connexions ferroviaires rapides de Frick à Zurich et Bâle, et le bus postal vous emmène à Aarau, Laufenburg ou à toutes les communes environnantes.Une propriété avec du caractère, du potentiel et une combinaison rare de paix, d'emplacement et de possibilités de développement. • Connexion à large bande FTTH (fibre optique) disponible • Connexion TV par câble • Rénovation de la rue et des canalisations 2022 • Remplacement de la connexion de maison pour l'eau potable 2022 • Remplacement du chauffe-eau dans le salon au rez-de-chaussée 2020 • Rénovation de la cheminée 1996 La vente est effectuée directement par le propriétaire (vente privée, sans commission) dans le cadre d'une procédure d'enchères structurée. La base de négociation est de CHF 2 375 000.Après une visite individuelle, les intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat. Le prix indiqué sert de guide et ne représente pas un prix fixe.Procédure : • Préparation de la vente • Annonce publique➞ Visites • Soumission des offres jusqu'au xx.yy.2026 (sera communiqué après la fin de la phase de visites • Notification de l'offre la plus élevée et prochaine round d'enchères • Amélioration de la soumission des offres • Adjudication et création du contrat de vente • Achèvement de la vente et inscription au registre foncier NOTE IMPORTANTE : Les demandes écrites en anglais sans preuve d'identité seront supprimées sans être lues. Une vente est strictement effectuée conformément aux exigences légales de la Lex Koller.

Remigen : Votre place de loge au-dessus du village

Cette attrayante maison unifamiliale de 6 pièces convainc par ses espaces généreux et un agréable ambiance de vie.Le jardin soigné invite à se détendre et à séjourner, tandis que la terrasse ensoleillée avec une belle vue offre un confort de vie supplémentaire dans l'espace extérieur.À l'intérieur, la propriété dispose d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une douche séparée avec WC. L'offre de pièces est complétée par un hobby room et un atelier - idéal pour les loisirs, le stockage ou les activités artisanales.Deux garages individuels et plusieurs places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.

Appartement à Mellingen

• Vente privée – pas d'interrogations de courtiers, s'il vous plaît. Appartement en propriété de 3,5 pièces avec espace de stationnement dans un endroit calme à MellingenPrix de vente: CHF 464 000Cet appartement bien entretenu et lumineux de 3,5 pièces est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Mellingen, à quelques minutes à pied du centre. Grâce à la disposition pratique des pièces, il est idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement de capital attractif.L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec accès au balcon, de deux chambres bien découpées, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec baignoire.L'appartement comprend: • 3,5 pièces • environ 62 m² d'espace habitable • Balcon • Compartiment de cave • Stationnement extérieur inclus • Endroit calme et familial • Commerces, écoles et transports publics à quelques minutes Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être pris en charge par accord.Prix de vente incluant le stationnement extérieur: CHF 464 000Visites sur rendez-vous.Ideal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs – l'appartement convainc par son emplacement calme, sa disposition pratique et son rapport prix-performance attractif.

Maison mitoyenne de 6,5 pièces charmante à Lenzburg avec vue sur le château

Veuillez, pas de demandes de courtier. Merci de votre compréhension.Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, continuellement rénovée et modernisée, combine un cadre de vie calme, beaucoup d'espace pour toute la famille et une vue rêvée sur la campagne environnante et le château de Lenzburg.L'emplacement familial sans trafic de passage offre beaucoup d'intimité. L'accès est exclusivement réservé aux résidents et aux livreurs. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports : l'autoroute est à seulement 2 minutes, et l'arrêt de bus avec correspondance directe pour la gare de Lenzburg est à quelques minutes à pied.Points forts en un coup d'œil• 5,5 pièces sur 3 étages• 3 salles de bains• Vue rêvée sur le château de Lenzburg• Emplacement calme et familial sans trafic de passage• Pièce spacieuse dans les combles avec potentiel de développement• Pompe à chaleur et chauffage au sol• Triple vitrage• Connexion à la fibre optique• Terrasse avec revêtement en granit de haute qualité• Garage et plusieurs places de parking• Route privée qui sera rénovée en 2026 aux frais du propriétaire actuelOffre de piècesLa pièce spacieuse au 2e étage supérieur a été conçue délibérément de manière ouverte. Avec une superficie d'environ 60 m², elle peut être facilement divisée en deux pièces séparées si nécessaire.Réz-de-chausséeZone d'entrée• Entrée (7 m²) avec placard encastré• Toilettes pour invités (3 m²) avec lumière du jourCuisine (8,5 m²)La cuisine ouverte est directement reliée à la zone de vie et équipée d'appareils Bosch de haute qualité :• Couverture en granit• Table de cuisson en verre céramique• Four et cuiseur à vapeur• Lave-vaisselle (remplacé en 2023)• Réfrigérateur avec compartiment congélateur (remplacé en 2023)• De nombreux placards et espaces de stockage• Bar avec deux tabouretsSalle de séjour et salle à manger (42,1 m²)La zone de séjour lumineuse et spacieuse offre un accès direct à la terrasse et suffisamment d'espace pour un grand canapé et un mur de séjour (le mur de séjour actuel peut être pris en charge gratuitement)Étage supérieurChambre parentale (16,3 m²) et chambre d'enfants (12 m²)Aussi avec accès direct au balcon.Bureau / pièce supplémentaire (12,4 m²)Salle de bains (8,5 m²)Salle de bains lumineuse avec :• Baignoire d'angle• Douche• Toilettes• Lavabo spacieux avec armoire de stockageDeuxième étage supérieurGrande pièce ouverte avec diverses utilisations, par exemple comme :• Chambre à coucher• Studio• Chambre pour les jeunes• Bureau à domicileEn 2014, une salle de bains moderne (7 m²) avec lumière du jour, douche et toilettes a été ajoutée.Sous-solEn 2020, l'ensemble du sous-sol a été équipé d'un revêtement de sol en plaque.• Pièce de cave (5,9 m²)• Buanderie (16,8 m²) avec lave-linge Samsung (remplacé en 2025) et sèche-linge• Salle de loisirs (25,8 m²) avec cabine de sauna à infrarouge (peut être prise en charge gratuitement)Terrasse et jardinLa terrasse a été entièrement rénovée avec des plaques de granit de haute qualité en 2019.Devant la terrasse, vous avez une vue sur le château de Lenzburg.Revêtements de sol• Réz-de-chaussée, sous-sol, couloirs et salles de bains : revêtement de sol en plaque• Chambres à coucher et combles : revêtement de sol en stratifié• Escaliers : revêtement de sol en boisStationnement• Garage avec porte séquentielle automatique• Place de parking directement devant le garage• Place de parking supplémentaire à côté de la maison• Carte de stationnement pour les visiteurs pour la zone bleue de la rue Othmarsinger avec stationnement gratuit illimitéChauffage et technologie• Pompe à chaleur moderne• Chauffage au sol dans toute la maison (hors sous-sol)• Connexion à la fibre optique pour un internet, une télévision et un téléphone rapidesOpportunités de shopping :Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, ainsi que les centres commerciaux Müli Märt et Lenzopark. Plusieurs pharmacies sont également situées à proximité.École maternelle, école jusqu'à la 9e classe, ainsi qu'une école de district sont également disponibles.L'école professionnelle de Lenzburg est à quelques minutes à pied.Veuillez, pas de demandes de courtier. Merci de votre compréhension

Maison mitoyenne neuve - habitation de haute qualité entre Zurich, Baden et Aarau

Prêt à être occupé à partir d'août – Maison mitoyenne neuve avec finitions de haute qualité entre Zurich, Baden et AarauVie moderne avec style, qualité et qualité de vieUn foyer créé avec passion, expérience architecturale et les plus hauts standards de qualité.Projet ONE - Unité ACette maison mitoyenne exclusive et prête à être occupée de 4,5 pièces combine architecture moderne, matériaux de haute qualité et élégance intemporelle dans un quartier résidentiel calme et familial.La propriété a été conçue personnellement par l'architecte d'intérieur Cesare Molinari et réalisée avec une grande attention aux détails.Un foyer qui n'a pas été créé comme un projet de série, mais qui a été planifié individuellement et réalisé avec soin.Ici, vous vivez calmement dans un environnement naturel et profitez en même temps de courtes distances à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Un foyer avec une architecture intemporelle, une disposition des pièces bien pensée et un niveau élevé de qualité, de fonctionnalité et de confort de vie a été créé.Des pièces spacieuses et lumineuses, des matériaux de haute qualité et une construction économe en énergie créent un sentiment de vie qui combine design moderne et durabilité.Emplacement idéal pour les familles et les navetteursLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Mägenwil.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la forêt avec de beaux chemins de randonnée et de détente.À proximité se trouvent également : • Jardin d'enfants et école (facilement accessibles à pied) • Gare • Boulangerie • Magasins • Installation de recyclage et de déchets L'accès à l'autoroute en direction de Zurich, Berne et Bâle est à seulement 2-3 minutes. Zurich est accessible en environ 30 minutes, Baden et Aarau en quelques minutes.Ici, vous pouvez profiter de la paix d'un environnement naturel sans avoir à sacrifier une infrastructure excellente.À l'Oberdorfstrasse 1, cette maison combine l'histoire de Mägenwil avec une architecture moderne et un confort de vie contemporain. Le développement continu de la communauté, l'infrastructure excellente et la haute qualité de vie font de cette propriété un foyer avec un avenir et un investissement stable en valeur.Construction de haute qualitéLa maison impressionne par sa construction durable et économe en énergie.Points forts• Prêt à être occupé à partir d'août 2026• environ 164,4 m² d'espace habitable• 4,5 pièces• Aménagement intérieur de haute qualité• Pièces de vie spacieuses et lumineuses• Jardin ensoleillé avec terrasse• Façade ventilée (VHF)• Chauffage géothermique économe en énergie avec système de refroidissement• Construction durable et stable en valeur• Quartier résidentiel familial• Forêt et zone de loisirs à proximité immédiate• Jardin d'enfants et école facilement accessibles à pied• Gare, magasins et boulangerie à quelques minutes• À seulement 2-3 minutes de l'accès à l'autoroute en direction de Zurich, Berne et BâleUn foyer avec un avenirCette maison offre non seulement une construction de haute qualité, mais également un concept de vie qui combine idéalement confort, durabilité et qualité de vie – parfait pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner vie moderne dans un endroit calme avec des liaisons de transport excellentes.Visites seulement sur rendez-vous.Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons traiter et répondre qu'aux demandes complètes avec un numéro de téléphone pour des raisons de sécurité et de protection des données.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.