9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Umiken

Première occupation à Umiken (Brugg AG) - Maison de terrasse avec ambiance de resort

Première occupation à Umiken - maison de terrasse exclusive avec terrasse spacieuse et ambiance de resort Au Chilhaldenweg 2 à Umiken, un quartier populaire de Brugg AG, vous trouverez une maison de terrasse exceptionnelle de 4,5 pièces en première occupation. La propriété impressionne par son architecture moderne, ses espaces spacieux, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie qui combine idéalement intimité, confort et ouverture.La maison de terrasse est située dans un développement nouvellement construit et offre environ 187 m² d'espace habitable, environ 341 m² de surface totale et une terrasse impressionnante d'environ 130 m², offrant un espace qui dépasse largement la norme habituelle. La ligne architecturale claire, les grandes surfaces de fenêtres et la réalisation de haute qualité créent un foyer moderne pour les personnes qui valorisent la qualité, la générosité et une atmosphère de vie spéciale.Dès l'entrée dans l'appartement, le plan d'étage bien pensé est déjà apparent. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, la famille, les invités et la vie représentative. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, un sentiment d'espace lumineux et aéré est créé avec un lien direct à la terrasse. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement les uns dans les autres, donnant au foyer une largeur spéciale.La cuisine moderne s'intègre élégamment dans le séjour et impressionne par son équipement de haute qualité, ses plans de travail en granit et ses appareils modernes. Elle offre des conditions idéales pour une cuisine agréable, des rassemblements sociaux et une vie élégante. La matérialisation est intemporelle, de haute qualité et adaptée à un concept de vie moderne.Le point fort spécial de cette propriété est la terrasse spacieuse d'environ 130 m². Elle étend l'espace de vie de manière impressionnante et offre de nombreuses possibilités de conception : un salon spacieux, un espace de repas en plein air, des transats, des concepts de plantation ou un espace de bien-être privé peuvent être réalisés de manière optimale ici. La connexion d'eau existante sur la terrasse offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation de l'espace extérieur.Même dans l'espace de vie privé, la maison de terrasse impressionne par son confort élevé. Deux salles de bain, un toilette invités séparé, un dressing et une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge assurent une organisation pratique et agréable de la vie quotidienne. Un espace de loisirs est situé directement à côté de la maison, qui peut être idéalement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, atelier, salle de sport ou pour des passe-temps créatifs.La conception intérieure de haute qualité souligne le caractère exclusif de la propriété. Les sols en pierre naturelle, les grandes surfaces de fenêtres, les cellules humides modernes, l'ombrage électrique et un langage formel clair et élégant caractérisent l'atmosphère de vie. Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et en même temps agréablement privées.Sur le plan technique, la propriété est également à la pointe. La norme Minergie-P, la triple vitrage, le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleur assurent un climat de vie économe en énergie et confortable. Le développement est également équipé de panneaux photovoltaïques et est donc orienté vers un mode de vie moderne et durable.Un avantage supplémentaire du développement réside dans les offres supplémentaires communes. Les résidents ont accès à une salle de sport et à une salle de cinéma. Ces offres apportent un confort supplémentaire et donnent à la propriété un caractère exclusif qui va au-delà de la vie classique.L'accès est confortable et adapté à la vie quotidienne. Un ascenseur et la conception accessible aux fauteuils roulants permettent un accès pratique. Deux places de parking intérieur complètent l'offre et sont incluses dans le prix total de CHF 1'850'000.-.La situation à Umiken combine la vie calme avec une bonne accessibilité. Les écoles, les commerces et les transports publics sont situés dans les environs. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Brugg, l'Aare et de diverses zones de loisirs. L'environnement offre une combinaison attrayante de calme, de nature, d'infrastructure et de proximité urbaine.Cette maison de terrasse est idéale pour les acheteurs qui cherchent un foyer neuf, de haute qualité, avec beaucoup d'espace, d'intimité et un espace extérieur spécial. La combinaison de la première occupation, de la grande terrasse, de l'architecture moderne, de la construction de haute qualité et de la construction économe en énergie fait de cette propriété une occasion rare dans la région de Brugg. Points forts en un coup d'œil • Maison de terrasse de 4,5 pièces en première occupation • Année de construction 2025 • Environ 187 m² d'espace habitable • Environ 341 m² de surface totale • Environ 130 m² de terrasse spacieuse • Connexion d'eau sur la terrasse • Séjour et salle à manger ouverts et lumineux • Cuisine de haute qualité avec plans de travail en granit • Équipement d'appareils modernes • 2 salles de bain plus un toilette invités séparé • Dressing • Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Espace de loisirs directement à côté de la maison • Sols en pierre naturelle et conception intérieure de haute qualité • Norme Minergie-P • Triple vitrage • Chauffage par le sol • Ventilation contrôlée des appartements avec récupération de chaleur • Ombre électrique • Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants • Salle de sport et salle de cinéma dans le développement • Situation calme et ensoleillée avec vue • 2 places de parking intérieur incluses dans le prix total Prix Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'750'000.- hors places de parking intérieur.Le prix total incluant 2 places de parking intérieur est de CHF 1'850'000.-. Visite Nous serions ravis de vous montrer cette maison de terrasse exclusive en personne sur place. Laissez-vous convaincre par l'effet d'espace spacieux, l'équipement de haute qualité et la terrasse impressionnante. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison avec deux lofts & parcelle séparée à côté

Cette charmante maison combine deux appartements loft individuellement utilisables sous un même toit. La plus grande unité s'étend sur deux niveaux avec 131 m2 d'espace de vie net et impressionne par son effet d'espace spacieux, son équipement moderne et une cheminée élégante qui procure de la chaleur. Le plus petit appartement loft dans les combles offre un sentiment de vie ouvert sur 49 m2 avec des poutres visibles et des fenêtres de toit, créant beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont actuellement séparées mais peuvent être facilement réconnectées - idéal pour un logement multigénérationnel ou pour travailler et vivre sous un même toit. Le prix comprend une parcelle adjacente avec une maison de jardin idyllique, parfaite pour des heures sociales en plein air. Deux places de parking privées complètent l'offre. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant avec de bonnes connexions aux infrastructures centrales - un rare mélange de nature et de proximité avec la ville. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5222-25-1

Dernière Chance - Sécurisez la dernière unité maintenant !

Sur le côté ensoleillé de l'Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être particuliers dans vos quatre murs. Grâce à la verrière du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest garantit un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un abri, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Dernière Chance - Sécurisez la dernière unité maintenant !

Sur le côté ensoleillé de l'Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité fournissent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui procure des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la verrière du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez de heures de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure une luminosité maximale.La date d'entrée en vigueur prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un abri, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion non engageante.

Habiter au-dessus des toits de Brugg - Vue panoramique, lumière et générosité

Un domicile avec panorama et personnalité Un confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de ville de 5,5 pièces lumineuse combine largeur, confort et vue unique sur Brugg - un domicile qui impressionne immédiatement. Grâce à la situation en pente sur la pente sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte, qui rend l'expérience de vie unique.Dès l'entrée, vous ressentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, se sociabiliser ou pour des soirées sociales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre sur la distance.La cuisine ouverte avec une île de cuisson moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou apprécier. Les pièces spacieuses offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile, la chambre d'enfants ou les rêves de vie individuels. La grande salle de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée grâce à la situation en pente sud. Ici, vous pouvez apprécier des heures détendues, des soirées d'été confortables ou des tours sociaux à l'air libre. Directement adjacent se trouve un petit jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.Cette offre exclusive est complétée par un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement extérieur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 142m² d'espace de vie lumineux avec vue panoramique • 114m² de terrasse avec vue panoramique • Salle de séjour et salle à manger avec grandes façades de fenêtres • Cuisine ouverte de haute qualité avec île de cuisson • Pièces spacieuses avec usage flexible • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes • Toilettes pour invités séparées • Petit jardin privé • Salle de service • 1 x espace de stationnement souterrain inclus • 1 x espace de stationnement extérieur inclus Cette maison de ville combine générosité, lumière et vue panoramique pour créer un espace de vie qui doit être expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convincez-vous vous-même.Veuillez noter que nous avons édité partiellement les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

Habiter au-dessus des toits de Brugg - vue panoramique, lumière et générosité

Un domicile avec panorama et personnalité Un confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de terrasse de 5,5 pièces lumineuse combine largeur, confort et vue unique sur Brugg - un domicile qui impressionne immédiatement. Grâce à la situation en pente sur la pente sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte qui rend l'expérience de vie unique.Dès l'entrée, vous ressentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, socialiser ou pour des soirées conviviales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre sur la distance.La cuisine ouverte avec une île de cuisine moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou apprécier. Les pièces spacieuses offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile, la chambre d'enfants ou les rêves de vie individuels. La grande pièce de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée grâce à la situation en pente sud. Ici, vous pouvez apprécier des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou des rondes conviviales à l'air libre. Directement adjacent se trouve un petit espace de jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.Cette offre exclusive est complétée par un emplacement de stationnement dans le garage souterrain et un emplacement de stationnement extérieur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 142m² d'espace de vie lumineux avec vue panoramique • 114m² de terrasse avec vue panoramique • Espace de vie et de repas avec grandes façades de fenêtres • Cuisine ouverte de haute qualité avec île de cuisine • Pièces spacieuses avec utilisation polyvalente • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes • Toilettes pour invités séparées • Petit espace de jardin privé • Pièce de service • 1 x emplacement de stationnement souterrain inclus • 1 x emplacement de stationnement extérieur inclus Cette maison de terrasse combine générosité, lumière et vue panoramique pour créer un espace de vie que vous devez avoir expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convainquez-vous vous-même.PS : Veuillez noter que nous avons édité partiellement les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation des pièces reste inchangée.

Nouvelle construction Umiken - Maison mitoyenne

Votre nouveau domicile à Umiken près de Brugg - moderne, spacieux, convivial pour les familles. Dans le quartier d'Umiken, une nouvelle maison mitoyenne est en construction dans une architecture contemporaine et calme, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de trafic. La moitié gauche de la maison est déjà vendue. Pour la moitié droite sur le terrain n° 5205 (317 m²), nous sommes ravis de vous présenter une offre actuellement disponible. Sur quatre niveaux spacieux, environ 223 m² d'espace habitable net sont créés, conçus avec soin pour la vie d'une famille : - Sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras, entrée chauffée - Résidence : salle de séjour/salle à manger ouverte avec cuisine moderne, bureau/étude, toilettes pour les invités, terrasse partiellement couverte avec orientation sud-ouest - Premier étage : trois grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, galerie - Grenier : studio spacieux avec galerie, idéal comme retraite, atelier, salle de loisirs ou espace pour les invités Confort et efficacité énergétique aux normes actuelles : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, vitres triple vitrage, volets électriques et préparation pour les panneaux solaires. Emplacement : Quartier résidentiel avec de bonnes connections. Arrêt de bus à environ 120 m, jardin d'enfants/école à environ 220 m, restaurant à environ 400 m, Volg à environ 1100 m, hôpital à environ 1 km, gare de Brugg à environ 2,5 km, accès à l'autoroute à environ 6 km. La rivière Aare avec ses chemins de promenade et de vélo est à quelques pas. Faits clés en un coup d'œil : Prix d'achat CHF 1 590 000 | Terrain 317 m² | Surface habitable nette environ 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 pièces | Disponible 2027 Notre modèle de vente - simple et transparent : Nous avons développé un modèle de vente attractif pour ce projet qui vous offre sécurité, transparence et espace pour vos propres souhaits. Nous serons ravis de vous expliquer les détails en personne lors d'un appel Zoom sans engagement. Inscrivez-vous pour un rendez-vous - nous prendrons le temps pour vous. Wohnen@marlin-immo.ch ou 079 936 36 57